2024年专业砌体工程分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业砌体工程分包合同版B版本合同目录一览1.合同主体及工程概况1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程地点1.4工程内容1.5工程量及工程期限2.合同价格及支付方式2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6支付方式3.工程质量与标准3.1质量要求3.2质量检验3.3质量争议的处理4.工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4工期提前5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备验收6.施工安全与环保6.1安全生产责任6.2安全事故处理6.3环保要求7.变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的处理12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性14.其他条款14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概况1.1发包方信息发包方全称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2承包方信息承包方全称：×××专业砌体工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3工程地点工程位于×××市×××区×××路×××号，具体施工地点以发包方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程内容本合同砌体工程包括但不限于：墙体砌筑、墙体抹灰、门窗框安装、过梁及圈梁施工等，具体工程内容以发包方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.5工程量及工程期限工程总量及分项工程量以发包方提供的工程量清单为准。工程期限为××××年××月××日至××××年××月××日，共计××天。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价本合同砌体工程总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以发包方审核通过的工程量清单和单价为准。2.2价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。价格调整按照实际发本进行计算，双方确认后书面补充协议。2.3预付款合同签订后五个工作日内，发包方支付承包方合同总价款的30%作为预付款。预付款支付后，承包方按照合同约定的工程进度进行施工。2.4进度付款工程进度达到合同约定的节点后，承包方提交进度付款申请，发包方审核无误后支付相应款项。进度付款金额按照实际完成工程量乘以合同单价计算。2.5竣工结算工程竣工后，承包方按照合同约定提交竣工结算报告及相关资料，发包方审核无误后支付剩余款项。竣工结算金额按照实际完成工程量乘以合同单价计算。2.6支付方式支付方式为银行转账，双方约定以×××银行×××分为付款及收款账户。第三条工程质量与标准3.1质量要求承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和发包方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.2质量检验工程过程中，承包方应承担质量自检、互检和发包方检的工作。工程竣工后，发包方组织验收，承包方应予以配合。如验收不合格，承包方应按照发包方要求整改，并承担整改费用。3.3质量争议的处理工程质量争议双方可协商解决，如协商不成，可向项目所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条工期与进度4.1工程开工日期工程开工日期以发包方发出的开工通知为准。4.2工程竣工日期工程竣工日期以双方确认的工程竣工报告为准。4.3工期延误因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应违约责任。具体违约金计算方式按照合同约定执行。4.4工期提前如承包方提前完成工程，经发包方确认后，发包方应按照合同约定支付提前完成奖励。第五条材料与设备5.1材料供应承包方负责采购施工所需材料，并确保材料质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同要求。5.2设备供应承包方负责提供施工所需设备，并确保设备安全、可靠、适用。5.3材料与设备验收材料和设备到达施工现场后，承包方应按照发包方和合同要求进行验收。验收不合格的材料和设备，承包方应负责更换或整改。第六条施工安全与环保6.1安全生产责任承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和发包方要求进行施工，确保施工现场的安全生产。如发生安全事故，承包方应承担相应责任。6.2安全事故处理发生安全事故后，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和合同要求进行处理。第八条变更与解除合同8.1合同变更合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化，双方可协商变更合同。变更内容以书面形式确认，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除合同执行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第九条违约责任9.1发包方违约发包方违反合同约定，导致承包方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式按照合同约定执行。9.2承包方违约承包方违反合同约定，导致发包方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式按照合同约定执行。第十条争议解决10.1协商解决合同执行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向项目所在地或有管辖权的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向项目所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均可向项目所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式按照合同约定执行。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难。12.2不可抗力后果的处理遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商变更或解除合同。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定执行。第十四条合同的附件14.1附件列表附件列表详见附件一。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：施工图纸附件三：材料及设备供应清单附件四：施工进度计划附件五：安全防护措施方案附件六：环保措施方案附件七：合同价款明细表附件八：支付凭证附件九：验收标准及方法附件十：违约金计算公式附件一：工程量清单本附件详细列出了工程所需的各项材料、工程量及价格等信息。承包方应根据此清单进行施工，并按照实际完成工程量进行结算。附件二：施工图纸本附件提供了工程的详细施工图纸，包括建筑布局、结构、水电安装等图纸。承包方应严格按照施工图纸进行施工。附件三：材料及设备供应清单本附件详细列出了施工所需材料及设备的信息，包括型号、规格、数量、价格等。发包方应按照此清单提供材料和设备。附件四：施工进度计划本附件制定了工程的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间及关键节点。承包方应按照此计划进行施工。附件五：安全防护措施方案本附件提供了工程施工期间的安全防护措施，包括施工现场安全管理、安全培训、应急预案等。承包方应严格执行此方案。附件六：环保措施方案本附件提供了工程施工期间的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制、空气质量管理等。承包方应严格执行此方案。附件七：合同价款明细表本附件详细列出了合同总价款及其构成，包括工程量清单、材料和设备价格等。合同价款的支付将按照此表进行。附件八：支付凭证本附件为支付款项的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。发包方应按照此凭证进行支付。附件九：验收标准及方法本附件详细列出了工程验收的标准及方法，包括质量要求、验收程序、验收合格标准等。工程竣工后，双方应按照此附件进行验收。附件十：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式。如双方发生违约行为，违约金将按照此公式进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：发包方如未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款，应支付违约金。违约金计算方式详见附件十。示例：若发包方未按照合同约定在工程开工前支付预付款，则应按照附件十的违约金计算公式支付违约金。2.承包方违约行为及责任认定：承包方如未按约定时间完成工程、未达到工程质量要求、未执行安全环保措施等，应支付违约金。违约金计算方式详见附件十。示例：若承包方未按照合同约定完成工程，则应按照附件十的违约金计算公式支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：如双方发生其他违约行为，应根据合同约定及附件十的违约金计算公式承担相应的违约责任。示例：若双方未经协商擅自变更合同内容，导致合同无法履行，双方应根据合同约定及附件十的违约金计算公式承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。示例：地震、洪水等自然灾害导致工程施工无法进行，属于不可抗力。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。示例：发包方按约定提供施工图纸和材料