旅游地产交易合同范本格式

旅游地产交易合同范本格式合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方转让旅游地产项目事宜，达成如下协议：第一条旅游地产项目基本情况1.1项目名称：__________1.2项目位置：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条转让内容2.1甲方同意将上述项目转让给乙方，乙方同意购买上述项目。2.2转让价格为：__________元（大写：__________元整）。2.3乙方应在签订本合同之日起内，向甲方支付转让价格的%作为定金，剩余款项在办理过户手续完成后支付。第三条产权过户3.1甲方应保证其对上述项目享有合法的产权，并保证在转让给乙方后，能够办理过户手续。3.2乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担过户所需支付的费用。3.3产权过户手续办理完成后，甲方应将项目相关证件、资料等全部交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目所有权证明文件2.项目土地使用权证明文件3.项目规划许可证4.项目建筑许可证5.项目环境影响评估报告6.项目转让费用支付凭证7.产权过户所需的相关税费支付凭证8.项目相关证件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能保证其对项目享有合法的产权，导致无法办理过户手续。2.甲方未能按照约定时间交付项目相关证件、资料。3.乙方未能按照约定时间支付转让价格。4.乙方未能协助甲方办理产权过户手续。5.甲方未能履行合同约定的义务，如提供不符合约定质量的项目等。6.乙方未能履行合同约定的义务，如未按约定时间支付款项等。三、法律名词及解释：1.旅游地产：指以旅游为主要功能，集休闲、度假、娱乐、居住为一体的房地产项目。2.产权过户：指将房地产权属转移登记到另一方名下的行为。3.定金：指双方约定在合同履行前，买方支付给卖方的一部分款项，作为履行合同的保证。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体间合同关系的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目产权纠纷：聘请专业律师进行产权调查，解决产权纠纷。2.遇到付款延迟：按照合同约定，向乙方追讨违约金，并采取法律手段维护权益。3.遇到过户手续复杂：积极协助双方办理过户手续，提前了解当地过户政策，确保顺利进行。4.遇到项目质量问题：按照合同约定，要求甲方进行整改或赔偿。5.遇到合同条款不明确：双方协商补充合同条款，或聘请专业律师协助完善合同内容。五、所有应用场景：1.旅游地产开发商与投资者之间的项目转让。2.旅游地产投资