服装店租赁合同草稿

服装店租赁合同草稿合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店面及面积1.2店面实际使用面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事服装零售业务，不得经营其他项目。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责店面的整体维修及保养，确保店面设施正常使用。5.2乙方应合理使用店面设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.店面平面图2.租赁合同专用章3.乙方经营许可证复印件4.甲方银行账户信息5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付店面未履行店面维修保养义务干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用店面设施导致损坏从事违法经营活动3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规依据本合同各项条款依据双方签字（或盖章）的书面协议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁店面并有权使用的一方3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店面的时间期限4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面的租赁费用5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营亏损，无法按时支付租金解决办法：与甲方协商，延长租金支付期限或分期支付2.问题：店面设施损坏，责任归属不明解决办法：双方共同评估损坏程度，责任方承担相应修复费用3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动解决办法：双方协商，明确甲方不得干涉乙方正常经营活动的具体条款4.问题：合同纠纷无法协商解决解决办法：向合同签订地人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.甲方拥有店面所有权，欲出租给乙方经营2.乙方需要租赁店面进行服装零