2024年仓库租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租赁协议书本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4仓库使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁方使用仓库的目的5.2租赁方不得从事的活动第六条维修责任6.1出租方负责维修的事项6.2租赁方负责维修的事项第七条保险责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条安全管理8.1租赁方的安全管理责任8.2出租方的安全管理责任第九条合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序第十条合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条违约责任11.1出租方的违约责任11.2租赁方的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的保密条款第十四条附录14.1附录一：租赁仓库照片14.2附录二：租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：2024年仓库租赁协议书1.2仓库地址：具体到街道门牌号，如北京市朝阳区X路号仓库1.3仓库面积：具体面积，如500平方米1.4仓库使用性质：如仓储、物流等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：具体年月日，如2024年1月1日2.2租赁结束日期：具体年月日，如2029年1月1日2.3租赁续约条款：如租赁结束前六个月，双方协商一致可续约五年第三条租金及支付方式3.1租金金额：具体金额，如每年100万元人民币3.2租金支付周期：如每季度支付一次3.3租金支付方式：如银行转账、现金支付等3.4租金支付账户信息：账户名称、账号、开户行等信息第四条押金4.1押金金额：具体金额，如10万元人民币4.2押金退还条件：如租赁期满，租赁方按照合同约定退还仓库且无损坏，出租方应在扣除相关费用后七个工作日内退还押金4.3押金退还方式：如银行转账、现金支付等第五条租赁用途5.1租赁方使用仓库的目的：如商品储存、分拣等5.2租赁方不得从事的活动：如非法经营、污染环境等活动第六条维修责任6.1出租方负责维修的事项：如仓库基础设施的维护、修理等6.2租赁方负责维修的事项：如仓库内部的装修、设备维护等第七条保险责任7.1租赁方的保险责任：如租赁方应自行购买火灾险、盗窃险等，并将保险公司名称、保险单号等告知出租方7.2出租方的保险责任：如出租方应购买建筑保险，并将保险公司名称、保险单号等告知租赁方第八条安全管理8.1租赁方的安全管理责任：如租赁方应确保仓库内的安全，不得擅自改变仓库结构，不得在仓库内储存易燃易爆物品等8.2出租方的安全管理责任：如出租方应确保仓库的建筑安全，定期检查并及时维修保养，确保消防设施完好有效等第九条合同变更9.1合同变更的条件：如双方协商一致，且变更内容不违反法律法规和政策规定9.2合同变更的程序：如变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效第十条合同解除10.1合同解除的条件：如租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；或出租方因政策原因需要收回仓库，应提前三个月通知租赁方10.2合同解除的程序：如双方应协商确定解除合同的具体事宜，办理相关手续，并根据实际情况退还押金和剩余租金第十一条违约责任11.1出租方的违约责任：如出租方未按约定提供仓库，或未按约定维修仓库，应承担违约责任11.2租赁方的违约责任：如租赁方未按约定支付租金，或未按约定使用仓库，应承担违约责任第十二条争议解决12.1争议解决的方式：如双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼12.2争议解决的地点：如合同签订地或仓库所在地的人民法院第十三条其他条款13.1合同的生效条件：如双方签字盖章，并经公证机关公证后生效13.2合同的终止条件：如合同到期，双方未续约；或合同解除13.3合同的保密条款：如双方应对合同内容予以保密，不得向第三方泄露第十四条附录14.1附录一：租赁仓库照片，包括仓库外观、内部布局等14.2附录二：租赁合同附件，如租赁用途证明、租赁方资质证明等第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方协助甲乙方签订合同；维修服务方负责仓库设施的维护保养；保险提供商为甲乙方提供保险服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在其职责范围内对甲乙方承担有限责任，除非第三方存在故意或重大过失。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保仓库租赁事宜的顺利进行。4.2第三方应具备相应的资质和能力，保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守商业秘密，不得泄露甲乙方的相关信息。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是服务关系，第三方并非合同当事人，不承担合同履行义务。5.2甲乙方应根据合同约定支付第三方服务费用，第三方不得向甲乙方收取额外费用。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第七条第三方侵权责任7.1如第三方在履行合同过程中侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。7.2甲乙方因第三方侵权而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第八条第三方退出8.1如第三方需提前退出合同，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。8.2第三方退出后，应继续承担因其履行合同而产生的责任。第九条第三方更换9.1如甲乙方认为第三方未能履行合同义务，有权要求更换第三方。9.2更换第三方时，甲乙方应与第三方协商一致，并办理相关手续。第十条第三方与合同的变更、解除和终止10.1如第三方同意变更、解除或终止合同，应与甲乙方签订书面协议，并经甲乙方签字盖章后生效。10.2第三方未经甲乙方同意，不得单独变更、解除或终止合同。第十一条第三方与租赁物的使用11.1第三方应按照甲乙方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。11.2第三方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第十二条第三方与租金支付12.1第三方应协助甲乙方收取租金，并按照约定将租金支付给甲乙方。12.2第三方不得收取租金或其他费用。第十三条第三方与维修责任13.1第三方应按照合同约定负责维修租赁物，并承担维修费用。13.2第三方未按约定履行维修义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十四条第三方与保险责任14.1第三方应按照甲乙方的要求购买并维持保险的有效性，并将保险单据副本提交给甲乙方。14.2第三方未按约定购买保险的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第十五条第三方与安全管理15.1第三方应采取措施确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。15.2第三方未按约定履行安全管理义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。本部分修正条款与原合同具有同等效力，甲乙方在签订合同时应仔细阅读并充分理解第三方介入后的相关条款。如甲乙方对第三方介入后的条款有疑问，应及时提出并与乙方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁仓库照片照片应包括仓库外观、内部布局、设施设备等。照片应清晰、完整，能够真实反映仓库的实际情况。附件二：租赁合同附件租赁用途证明租赁方资质证明出租方所有权证明第三方服务协议保险单据副本维修服务协议附件三：租赁物清单清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格等。清单应由甲乙方共同确认，并签字盖章。附件四：付款凭证付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。付款凭证应由甲乙方共同保存。附件五：维修记录维修记录应详细记录维修的时间、内容、费用等信息。维修记录应由甲乙方共同保存。附件六：保险单据保险单据应包括保险合同、保险费收据等。保险单据应由甲乙方共同保存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用仓库，擅自改变仓库结构或储存易燃易爆物品。3.出租方未按约定提供仓库，或未按约定维修仓库。4.第三方未按约定履行服务义务，如中介方未协助甲乙方签订合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，出租方有权暂停提供仓库服务，并要求租赁方支付违约金。如租赁方未按约定使用仓库，导致仓库损坏，出租方有权要求租赁方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲乙双方约定的用于租赁的仓库及设施设备。2.租金：指甲乙双方约定的租赁物的使用费用。3.违约金：指违约