居民楼供热设备更新合同

居民楼供热设备更新合同合同编号：__________合同双方：甲方：（供热公司名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（居民楼管理委员会或业主委员会名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方具备供热设备更新及维护的专业能力和资质，乙方作为居民楼的管理机构，需要对居民楼的供热设备进行更新，以确保居民楼冬季供暖的质量和安全。经双方友好协商，就居民楼供热设备更新事宜达成如下协议：第一条供热设备更新范围和内容1.1甲方负责对乙方居民楼的供热设备进行全面的检查和评估。1.2甲方根据检查和评估结果，制定详细的供热设备更新方案，包括更新设备清单、型号、数量、施工周期、费用预算等。1.3甲方按照更新方案，对乙方居民楼的供热设备进行更新，确保供暖系统安全、稳定、高效运行。第二条供热设备更新工程的施工及验收2.1甲方应按照更新方案约定的时间节点完成供热设备更新工程。2.2甲方在供热设备更新工程完工后，应向乙方提交工程验收报告及相关的技术资料。2.3乙方应在接到验收报告后七个工作日内组织相关人员对供热设备更新工程进行验收。2.4乙方验收合格的，甲方应按照约定向乙方提供供热设备的相关保修服务。第三条供热设备更新工程的费用及支付方式3.1供热设备更新工程的费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付供热设备更新工程的费用。3.3付款方式如下：（1）本合同签订后五个工作日内，乙方支付供热设备更新工程费用的50%作为预付款。（2）供热设备更新工程完工并验收合格后，乙方支付剩余的50%作为尾款。第四条保修及售后服务4.1供热设备更新工程的保修期限为______年，自验收合格之日起计算。4.2在保修期限内，供热设备出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。4.3甲方应提供24小时应急服务，确保供热设备出现问题时能够及时解决。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间完成供热设备更新工程的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的1%乘以延迟天数。5.2乙方未按照约定时间支付供热设备更新工程费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%乘以延迟天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________签订日期：_____________一、附件列表：1.供热设备更新方案2.供热设备更新工程预算3.施工图纸及技术规范4.验收报告5.保修服务协议6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成供热设备更新工程2.乙方未按照约定时间支付供热设备更新工程费用3.供热设备更新工程质量问题4.甲方未提供24小时应急服务5.甲方未按照约定提供保修服务三、法律名词及解释：1.供热设备：指用于供暖的设备，包括锅炉、管道、散热器等。2.供热设备更新工程：指对旧的供热设备进行更换、维修或升级的活动。3.验收：指对供热设备更新工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确认工程是否符合约定要求。4.保修：指在一定期限内，对供热设备出现的质量问题提供免费维修或更换的服务。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供热设备更新工程进度延迟：与甲方沟通，协商调整施工时间表，确保工程按时完成。2.乙方延迟支付工程费用：提醒乙方按照约定时间支付费用，必要时可依法采取催款措施。3.供热设备质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方按照保修条款进行维修或更换。4.甲方未提供应急服务或保修服务：与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的服务义务。五、所有应用场景：1.居民楼供热设备老化，需要进行更新以提高供暖效果和安全。2.居民楼管理委员会或业主委员会与供热公司签订供热设备更