仓储用地二手房买卖合同模板

仓储用地二手房买卖合同模板合同编号：__________合同双方：卖方：1.名称：（填写卖方的全称，如有营业执照，请附上营业执照复印件）2.地址：（填写卖方的详细地址）3.联系人：（填写卖方的联系人姓名）4.联系电话：（填写卖方的联系电话）买方：1.名称：（填写买方的全称，如有营业执照，请附上营业执照复印件）2.地址：（填写买方的详细地址）3.联系人：（填写买方的联系人姓名）4.联系电话：（填写买方的联系电话）第一条合同标的本合同的标的为：（填写仓储用地的具体位置、面积、用途等详细信息）。第二条合同价格1.买方同意以人民币（大写）：（填写合同价格大写）元整（小写）：（填写合同价格小写）元，作为本次购买仓储用地的价款。2.买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起：（填写交付日期）前，将仓储用地交付给买方。2.买方应在本合同签订之日起：（填写过户日期）前，完成仓储用地的过户手续。第四条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如有合同变更或解除，必须经双方签署书面协议，并按照协议约定的方式进行。第五条违约责任1.如卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付仓储用地，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的千分之五。2.如买方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为合同价款的千分之五。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至仓储用地过户完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.卖方营业执照复印件2.买方营业执照复印件3.仓储用地权属证明文件4.仓储用地现状图片或视频资料5.合同价款支付凭证6.仓储用地过户手续相关文件7.双方签署的书面协议二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间、地点、条件交付仓储用地，属于违约行为。2.买方未能按照约定时间、地点、条件支付合同价款，属于违约行为。3.双方未能按照约定时间完成仓储用地的过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.仓储用地：指用于仓储、物流等用途的土地。2.合同价款：指双方约定的购买仓储用地的价格。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.过户手续：指将仓储用地的所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方延迟交付仓储用地的情况，买方可以与卖方协商延期交付，并根据实际情况要求卖方支付违约金。2.遇到买方延迟支付合同价款的情况，卖方可以与买方协商延期支付，并根据实际情况要求买方支付违约金。3.遇到双方未能按时完成过户手续的情况，双方应积极协调配合，提供所需文件资料，尽快完成过户手续。五、所有应用场景：1.买方购买仓储用地以开展仓储、物流等业务。2.卖方出售