上海市物业招投标沟通技巧探讨

上海市物业招投标沟通技巧探讨合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为物业服务需求方，乙方为物业服务供应方，双方为了共同维护和促进上海市物业招投标市场的健康发展，提高物业服务质量和效率，现经甲乙双方友好协商，就乙方参与甲方组织的物业招投标活动相关事宜达成如下协议：一、甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，共同开展物业招投标活动。二、甲方应根据国家法律法规和上海市物业招投标相关规定，制定科学、合理的物业招投标方案，包括招标条件、招标内容、投标资格、评标标准等，并向社会公开发布。三、乙方应按照甲方发布的招标文件要求，准备好相关资料，严格按照招标程序和要求参与投标。乙方应对其所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。四、甲方应对乙方提交的投标文件进行评审，根据评审结果确定中标方。甲方应确保评审过程的公正、公平、透明。五、甲方应在评审结束后及时向乙方通知评审结果，对未中标的乙方做好解释工作。对中标乙方，甲方应与乙方签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。六、甲乙双方应共同维护招投标市场的秩序，对于招投标过程中出现的问题和争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向相关部门申请调解或提起诉讼。七、甲乙双方在招投标过程中应遵守保密原则，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。八、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同编号：__________的物业服务合同签订之日止。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方公司章程2.乙方公司章程3.上海市物业招投标相关规定4.物业服务合同标准文本5.招标文件6.投标文件7.评标标准和方法8.中标通知书9.物业服务合同签订协议二、违约行为及认定：1.甲方违反国家法律法规和上海市物业招投标相关规定，未公开、公正、公平地进行招投标活动。2.甲方泄露乙方商业秘密或个人信息。3.乙方提供虚假、不真实或不完整的投标文件。4.乙方未按照招标文件要求参与投标。5.甲乙双方未按照本合同约定履行各自权利和义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业服务需求方，具有招标资格的单位或个人。2.乙方：指物业服务供应方，具有投标资格的单位或个人。3.招投标：指物业服务需求方公开发布招标文件，邀请物业服务供应方参与投标，通过评审确定中标方的过程。4.物业服务合同：指甲乙双方签订的，明确双方在物业服务过程中权利和义务的协议。5.违约行为：指甲乙双方未按照本合同约定履行各自权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在招投标过程中出现操作不规范、不公开、不公正等行为。解决办法：乙方有权向相关部门投诉或申请调解，要求甲方严格按照国家法律法规和上海市物业招投标相关规定进行招投标活动。2.问题：乙方在投标过程中出现提供虚假、不真实或不完整的投标文件。解决办法：甲方有权拒绝乙方投标，并将其列入招投标黑名单，禁止其参加未来招投标活动。3.问题：甲方泄露乙方商业秘密或个人信息。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.上海市各类物业服务项目的招投标活动。2.甲方