旅游景区度假村租赁协议自行

旅游景区度假村租赁协议自行合同编号：__________甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述旅游景区度假村的合法所有权和使用权，愿意将该度假村租赁给乙方使用；乙方愿意租赁上述度假村，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的度假村包括：__________（具体列举）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议。如一方确有特殊情况需要解除协议，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2协议变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付相应的违约金。违约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于租金总额的__%作为违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。5.2甲方有权对租赁物进行日常维护和检修，但应提前通知乙方，确保乙方的正常经营不受影响。5.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和租金支付方式及时支付租金。6.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景区度假村租赁合同2.租赁物清单3.租赁期限变更协议4.租赁解除协议5.甲方所有权和使用权证明6.乙方经营许可证明7.租赁物维护和检修记录8.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁物正常使用，影响乙方正常经营的，视为违约。2.甲方未经乙方同意，干涉乙方经营活动或收取额外费用的，视为违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为违约。4.乙方损坏租赁物，未承担修复费用的，视为违约。5.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给他人的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用权的乙方。3.租赁物：指甲方拥有的旅游景区度假村。4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方损坏租赁物。解决办法：要求乙方承担修复费用，严重损坏的，有权解除合同。3.问题：甲方干涉乙方经营活动。解决办法：提醒甲方遵守合同约定，停止干涉乙方经营活动。4.问题：乙方未经同意转租租赁物。解决办法：要求乙方立即终止转租行为，违反合同约定的，有权解除合同。五、所有应用场景：1.旅游景区度假村的所有权人与使用权人之间租赁关系确立。2.乙方在租赁期限内使用租赁物开展经营