亲子教育房产购置合同模板

亲子教育房产购置合同模板合同编号：__________甲方（买方）：__________身份证号码：__________乙方（卖方）：__________身份证号码：__________一、房产基本情况1.2该房产证号：__________，产权性质：__________，建筑规模：__________平方米，户型：__________，建造年代：__________。1.3该房产的规划用途为：__________，土地使用权类型为：__________，土地使用权终止日期为：__________。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（1）自本合同签订之日起____个月内，甲方支付人民币__________元；（2）自房产过户手续办理完毕之日起____个月内，甲方支付人民币__________元。2.4甲方支付房款后，乙方应出具相应的收款凭证。三、房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的购房手续及相关资料，包括但不限于：身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等。3.2乙方应自甲方提供完整购房手续之日起____个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。过户所产生的税费由甲方承担。3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应将该房产交付给甲方。交付时，甲方应验收房产，确认无误后签字确认。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方逾期支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。4.3乙方逾期交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（买方）身份证复印件2.乙方（卖方）身份证复印件3.该房产的房产证原件及复印件4.该房产的规划用途证明文件5.土地使用权证明文件及复印件6.甲方婚姻状况证明7.甲方收入证明8.甲方银行流水证明9.房屋买卖合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付房款，违约行为认定：甲方未能按照合同约定时间向乙方支付房款，构成违约。2.乙方逾期交付房产，违约行为认定：乙方未能按照合同约定时间将房产交付给甲方，构成违约。3.甲方未按约定期限提供购房手续及相关资料，违约行为认定：甲方未能按照合同约定时间向乙方提供完整的购房手续及相关资料，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：指甲方在签订合同时向乙方支付的一定金额的钱款，作为履行合同的保证。3.过户：指将房产所有权由乙方名转移至甲方名的法律行为。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付房款：乙方可以与甲方协商延长付款期限，或要求甲方支付违约金。2.乙方逾期交付房产：甲方可以与乙方协商延长交付期限，或要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定期限提供购房手续及相关资料：乙方可以要求甲方尽快提供，延长办理过户手续的时间，或要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为买方，愿意购买乙方名下的房产。2.乙方作为卖方，愿意将名下的房产