互联网房产转让协议范本

互联网房产转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】/【电子邮箱】法定代表人：【姓名】乙方（受让方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】/【电子邮箱】法定代表人：【姓名】鉴于甲方为互联网房产的所有权人，且愿意将其拥有的房产权益转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房产权益并按照本协议的约定支付转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产权益描述1.1甲方拥有的房产信息如下：【房产地址】【房产面积】【房产类型】【房产所有权证号】1.2甲方保证对其所拥有的房产权益享有完整的所有权，且该房产权益未设定任何抵押、质押等权利负担。第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买甲方所拥有的房产权益。2.2乙方应于本协议签订之日起【期限】内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条房产权益转让3.1甲方应在本协议签订之日起【期限】内，办理房产权益转让的相关手续，包括但不限于办理房产过户手续。3.2甲方应保证在办理房产过户手续过程中，提供真实、完整、有效的房产证明材料，并协助乙方完成房产过户手续。3.3乙方应按照本协议约定支付转让价款，并在房产过户手续办理完成后，按照约定接收房产权益。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的【比例】%。4.2若甲方未按照本协议约定办理房产过户手续，导致乙方无法取得房产权益的，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让价款的【比例】%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【全称】乙方（受让方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产所有权证2.房产证明文件3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.银行账户信息6.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定办理房产过户手续，导致乙方无法取得房产权益。2.乙方未按约定支付转让价款。3.甲方提供的房产证明材料不真实、不完整、无效。4.甲方未保证房产权益未设定任何抵押、质押等权利负担。5.乙方未按约定接受房产权益。三、法律名词及解释：1.互联网房产：指通过互联网交易平台进行买卖的房产权益。2.房产权益：指房产所有权、使用权、收益权和处置权。3.转让价款：指乙方购买甲方房产权益所支付的款项。4.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为导致对方损失的一方应支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：甲乙双方应按照协议约定，提供真实、完整、有效的房产证明材料，并协助对方完成房产过户手续。2.甲方未按约定办理房产过户手续，解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金或赔偿金。3.乙方未按约定支付转让价款，解决办法：甲方可以要求乙方支付转让价款，并承担违约责任。4.房产证明材料不真实、不完整、无效，解决办法：甲方应提供真实、完整、有效的房产证明材料。5.房产权益设有抵押、质押等权利负担，解决办法：甲方应在协议中明确房产权益是否存在权利负担，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.互联网房产买卖平台上