咖啡馆车位租赁合同样本

咖啡馆车位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的停车位一座，乙方需要租赁该停车位用于停放车辆，双方经协商一致，就停车位租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及保管1.乙方租赁的停车位仅限于乙方停放车辆使用，不得转让、转借或用于其他用途。2.乙方应妥善保管停车位及相关设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。3.乙方不得在停车位上进行违法活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。四、维修及保养1.甲乙双方应共同承担停车位的维修及保养责任。2.停车位设施的正常维护保养由甲方负责，如因甲方原因导致设施损坏的，甲方应承担维修费用。3.停车位设施的非正常损坏由乙方负责维修，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。五、解除合同1.在租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前一个月通知对方。2.甲方解除合同时，应退还乙方剩余租赁期限的租金。3.乙方解除合同时，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有停车位的权属证明文件2.乙方车辆的行驶证和驾驶证复印件3.租赁合同的签字盖章页4.甲方指定的账户信息确认文件5.维修保养记录册6.违约金计算公式说明7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定违约。2.乙方未按合同约定使用停车位，认定违约。3.乙方未妥善保管停车位及相关设施，认定违约。4.甲方未按合同约定维修保养停车位设施，认定违约。5.甲方未按合同约定退还剩余租赁期限租金，认定违约。6.甲方未按合同约定支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或使用权，并有权将停车位出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁停车位的当事人。3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如严重逾期可解除合同。2.乙方未按约定使用停车位：提醒乙方遵守合同约定，如屡次违反可解除合同。3.停车位设施损坏：及时维修，记录维修费用，由责任方承担。4.争议解决：友好协商，协商不成可向合同签订地人