2024土地房屋股权转让协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地房屋股权转让协议书范本本合同目录一览第一条土地房屋股权转让概述1.1转让方与受让方简介1.2股权转让标的1.3股权转让比例第二条转让条件与期限2.1转让条件2.2转让期限第三条股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.2支付方式及期限第四条股权转让手续4.1办理股权转让所需文件4.2转让方与受让方的义务第五条土地房屋权属变更5.1权属变更手续5.2权属变更的时间及方式第六条股权转让后的权益6.1受让方的权益6.2转让方的权益第七条股权转让后的经营管理7.1经营管理权归属7.2受让方的经营管理权行使第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限及违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一条土地房屋股权转让概述1.1转让方与受让方简介1.2股权转让标的本次股权转让的标的是甲方拥有的土地使用权和房屋所有权的相应比例的股权。具体股权比例详见附件一。1.3股权转让比例甲方同意将其持有的股权转让给乙方，转让比例为___%。具体转让比例详见附件一。第二条转让条件与期限2.1转让条件（1）甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权的合法性、有效性、善意取得等。（2）甲方应保证其持有的股权不受任何第三方权利的限制，包括但不限于抵押、质押、查封等。（3）乙方应按照本合同约定的价格和期限支付股权转让款。2.2转让期限本股权转让合同签订后，甲方应协助乙方在规定的时间内完成股权转让手续。股权转让手续办理完毕后，乙方即成为公司的股东，享有相应的股东权益。第三条股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格股权转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式及期限（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付给甲方。（2）支付方式为____支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条股权转让手续4.1办理股权转让所需文件（1）股权转让协议书。（2）股权转让相关的法律文件，包括但不限于公司章程、股东会决议等。（3）其他必要的文件。4.2转让方与受让方的义务（1）甲方应如实向乙方提供其持有的股权的相关信息，并协助乙方办理股权转让手续。（2）乙方应按照本合同约定的价格和期限支付股权转让款。第五条土地房屋权属变更5.1权属变更手续（1）甲方应协助乙方办理土地房屋权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。（2）权属变更手续办理的具体时间、方式和费用由双方协商确定。5.2权属变更的时间及方式权属变更手续应在本合同签订后____个月内办理完毕。具体方式和时间由双方协商确定。第六条股权转让后的权益6.1受让方的权益（1）乙方按照本合同约定支付股权转让款后，即成为公司的股东，享有相应的股东权益。（2）乙方有权按照公司章程和股东协议的约定，参与公司的经营管理。6.2转让方的权益（1）甲方在本合同签订后，不再享有股权对应的股东权益。（2）甲方应协助乙方办理股权转让手续，并如实提供相关信息。第七条股权转让后的经营管理7.1经营管理权归属股权转让完成后，公司的经营管理权归乙方所有。乙方有权按照公司章程和股东协议的约定，行使经营管理权。7.2受让方的经营管理权行使乙方行使经营管理权时，应遵守国家法律法规、公司章程和股东协议的约定，维护公司合法权益，不得损害公司利益。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件本合同签订后，任何一方提出变更合同条款的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同的，应当签订书面解除协议。（2）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。8.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）股权转让完成后，合同约定的义务履行完毕。（2）双方协商一致终止本合同。第九条违约责任9.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得股权的，甲方应当双倍返还乙方已支付的股权转让款，并承担因此给乙方造成的其他损失。9.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定转让股权的，乙方应当双倍返还甲方已支付的股权转让款，并承担因此给甲方造成的其他损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交____人民法院解决。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同修改条件本合同的修改，应当经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。11.3合同解除条件本合同的解除，应当经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2保密期限及违约责任（1）保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或者终止之日起____年届满。（2）一方违反保密义务的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项（1）本合同附件一《股权转让比例及金额》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（2）本合同附件二《土地房屋权属证明》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件（如有）附件一：《股权转让比例及金额》附件二：《土地房屋权属证明》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《股权转让比例及金额》详细要求和说明：本附件应详细列明甲方转让给乙方的股权比例及对应的金额。具体包括股权的种类、数量、比例以及转让价格等详细信息。附件二：《土地房屋权属证明》详细要求和说明：本附件应提供土地使用权证和房屋所有权证等权属证明文件，以证明甲方对土地和房屋的所有权或使用权。附件三：《公司章程》详细要求和说明：本附件应包含公司的章程，明确公司的组织结构、经营管理方式、股东权益等事项。附件四：《股东会决议》详细要求和说明：本附件应包含股东会的决议文件，证明股东会已经同意股权转让事项，并明确转让的具体内容和条件。附件五：《股权转让协议书》详细要求和说明：本附件应详细列明股权转让的双方、转让的股权比例、价格、支付方式及期限等具体条款。附件六：《合同履行证明》详细要求和说明：本附件应证明双方已经按照合同约定履行了各自的义务，包括但不限于股权转让款的支付、权属变更手续的办理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定履行股权转让义务，包括但不限于未提供真实有效的股权证明、未协助乙方办理权属变更手续等。违约责任认定标准：甲方应双倍返还乙方已支付的股权转让款，并赔偿因此给乙方造成的其他损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供真实有效的股权证明，导致乙方股权转让，甲方应双倍返还乙方已支付的股权转让款，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。违约行为：乙方未按照合同约定支付股权转让款。违约责任认定标准：乙方应双倍返还甲方已支付的股权转让款，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付股权转让款，导致甲方股权转让，乙方应双倍返还甲方已支付的股权转让款，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地并取得收益的权利。2.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。3.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。4