民宿交易合同样式

民宿交易合同样式合同编号：__________1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条民宿物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的民宿物业出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条民宿经营3.1乙方在租赁期限内享有对民宿物业进行经营活动的权利，但必须符合国家相关法律法规及政策规定。3.2乙方应在经营活动中确保民宿物业的安全、卫生、环保等事项，并承担相应责任。第四条维修及保养4.1甲方负责维护民宿物业的整体结构安全和设施设备正常运行，确保民宿物业在租赁期限内符合租赁用途。4.2乙方负责日常使用过程中的维修、保养，并承担相应费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前__________个月通知乙方，并承担相应违约责任。5.2在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前__________个月通知甲方，并承担相应违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.民宿物业相关照片及资料2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.法定代表人身份证明复印件5.授权代表身份证明复印件6.民宿经营许可证复印件7.民宿物业相关设施设备清单8.租赁合同签订证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定维护民宿物业的安全、卫生、环保等事项，导致乙方经营受损。2.甲方未按约定确保民宿物业符合租赁用途。3.甲方未按约定时间交付民宿物业。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用民宿物业进行经营活动，违反国家相关法律法规及政策规定。6.乙方未按约定履行维修、保养责任。7.任何一方提前解除合同未按约定提前通知对方。8.任何一方违反合同其他约定导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.民宿：指通过网络平台预订，为游客提供短期住宿服务的住所。2.租赁期限：指甲方将民宿物业出租给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的民宿物业使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。6.维修、保养：指对民宿物业及设施设备进行日常维护和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付民宿物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付民宿物业。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用民宿物业进行经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为民宿物业的所有者，愿意将其出租给乙方使用。2.乙方为民宿经营者，需要租