2024年房主授权中介出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房主授权中介出租合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4房屋信息1.5出租期限1.6出租用途1.7租金及支付方式2.房屋交付2.1房屋现状描述2.2交付时间及方式2.3交付前检查事项3.租赁费用3.1租金金额3.2押金金额3.3租金支付时间3.4水电费及其他费用承担4.房屋维护4.1房屋维护责任4.2报修及维修处理4.3装修及改造限制4.4房屋设施设备维护5.退租及续租5.1退租条件5.2退租流程5.3续租条件及流程5.4违约责任6.不可抗力及风险6.1不可抗力定义6.2不可抗力事件处理6.3风险承担7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除流程7.3解除合同后的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约赔偿9.3违约责任减免10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效证明11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更流程12.3合同变更效力13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止流程13.3合同解除及终止后的责任14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房主授权中介出租合同”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4房屋信息：1.4.1房屋地址：______。1.4.2房屋面积：______平方米。1.4.3房屋结构：______。1.4.4房屋用途：住宅。1.5出租期限：1.5.1出租起始日期：____年____月____日。1.5.2出租终止日期：____年____月____日。1.6出租用途：乙方仅限于个人居住使用，不得用于商业活动或出租给他人。1.7租金及支付方式：1.7.1租金金额：每月人民币______元。1.7.2支付方式：每月______日前支付至甲方指定账户。2.房屋交付2.1房屋现状描述：甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的使用条件，无损坏、渗漏、安全隐患等。2.2交付时间及方式：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付方式为直接交付。2.3交付前检查事项：乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏或不符合约定的，应在____日内书面通知甲方。3.租赁费用3.1租金金额：每月人民币______元，共计______个月。3.2押金金额：人民币______元，在合同签订时一次性支付给甲方。3.3租金支付时间：每月______日前支付至甲方指定账户。3.4水电费及其他费用承担：乙方承担房屋租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等一切费用。4.房屋维护4.1房屋维护责任：甲方负责房屋本体及附属设施的基本维护和修缮，乙方负责日常使用中的维修保养。4.2报修及维修处理：乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。4.3装修及改造限制：乙方不得对房屋进行结构性的装修或改造，如需进行非结构性装修或改造，应事先取得甲方书面同意。4.4房屋设施设备维护：乙方应妥善使用房屋内的设施设备，不得恶意损坏。5.退租及续租5.1退租条件：乙方在租赁期满或提前通知甲方____日前可以退租。5.2退租流程：乙方退租前应提前____日书面通知甲方，并办理相关手续。5.3续租条件及流程：租赁期满前____日内，乙方可向甲方提出续租意向，双方协商一致后可续签本合同。5.4违约责任：如乙方未按约定时间退租，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.不可抗力及风险6.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或履行困难的情况。6.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽力减少损失，并根据不可抗力的影响程度调整履行期限或解除合同。6.3风险承担：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，风险由双方按比例承担。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方解除合同的条件：a)乙方未按合同约定支付租金或押金；b)乙方违反租赁用途使用房屋；c)乙方未经甲方同意擅自转租房屋；d)乙方严重损害房屋或附属设施；e)发生不可抗力事件，经协商无法继续履行合同。8.1.2乙方解除合同的条件：a)甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施；b)房屋存在安全隐患，影响居住；c)甲方违反合同约定的其他义务。8.2合同解除流程：8.2.1解除合同前，双方应协商一致；8.2.2协商不成时，任何一方均可书面通知对方解除合同；8.2.3解除合同的通知应明确解除的事由和日期。8.3解除合同后的责任：8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算租金、押金和其他费用；8.3.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照法定程序提起诉讼；9.3.2诉讼期间，除法院另有裁定外，合同继续有效。10.违约责任10.1违约责任承担：10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约赔偿：10.2.1违约金金额根据违约情况由双方协商确定；10.2.2赔偿损失以实际损失为基础，由违约方承担。10.3违约责任减免：10.3.1因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响程度减免违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同内容完整、合法；11.1.3合同已交付甲方。11.2合同生效时间：11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同生效证明：11.3.1合同生效后，甲方应向乙方提供合同生效证明。12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容合法、有效。13.2合同变更流程：13.2.1双方应书面提出变更要求；13.2.2经双方签字或盖章后生效。13.3合同变更效力：13.3.1合同变更后，原合同条款与新变更条款具有同等法律效力。14.其他14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：14.2.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的及范围2.1第三方介入的目的是为了协助合同各方更好地履行合同义务，确保合同的顺利执行。a)提供房屋租赁相关的咨询服务；b)提供房屋维修、装修等服务；c)提供担保、保险等服务；d)提供法律咨询、代理服务等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量以及合同约定进行确定。3.2第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方和乙方应书面同意第三方的介入。4.2第三方介入后，其权利和义务如下：a)第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；b)第三方提供的服务应满足甲方和乙方的要求；c)第三方因自身原因导致的服务缺陷，应承担相应的责任。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1甲方在第三方介入时的额外条款：5.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任；5.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务；5.1.3甲方应向第三方支付其提供服务的合理费用。5.2乙方在第三方介入时的额外条款：5.2.1乙方应接受第三方提供的服务，并配合第三方的工作；5.2.2乙方应向第三方支付其提供服务的合理费用；5.2.3乙方应向甲方承担第三方提供服务的连带责任。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分：6.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务应依据本合同及双方达成的协议确定；6.1.2第三方不得直接与甲方、乙方以外的第三方进行交易或提供服务。6.2第三方与其他各方的权利义务划分：6.2.1第三方与其他各方之间的权利义务应根据具体情况，由相关各方另行协商确定；6.2.2第三方与其他各方之间的交易或服务，应遵守相关法律法规。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认；7.2合同变更后，原合同条款与新变更条款具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，应按照合同约定办理相关手续；9.2第三方介入终止后，其权利义务自行消失。10.本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字或盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：a)清单应包括房屋的详细描述，如面积、结构、装修情况、家具家电等；c)清单应附有房屋照片，以备日后核对。2.附件二：租赁物品清单详细要求和说明：a)清单应包括租赁期间乙方使用的物品，如家具、家电、装饰品等；c)清单应附有物品照片，以备日后核对。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：a)包括但不限于维修记录、费用结算单、争议解决文件等；b)任何与本合同相关的文件均应作为附件，以备日后查阅；c)所有附件均需由甲方和乙方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定支付租金；b)乙方未按合同约定用途使用房屋；c)乙方未经甲方同意擅自转租房屋；d)甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施；e)任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任；b)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c)违约金和赔偿损失的金额应根据实际损失或合同约定确定。3.违约示例说明：a)乙方未按合同约定支付租金，应支付每日租金的____%作为违约金；b)甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方____天的租金；c)乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年房主授权中介出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房主姓名及联系方式1.2中介公司名称及联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3交租日期4.4水电费及其他杂费5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3禁止行为7.房屋转租规定7.1转租条件7.2转租审批程序8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3其他法定解除9.违约责任9.1房主违约责任9.2中介违约责任9.3租客违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决法律适用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1双方共同约定事项13.2其他特殊约定14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋使用规则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房主姓名：1.3中介公司名称：房地产经纪有限公司2.房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、餐桌椅等3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2025年12月31日4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币8000元4.2付款方式：每月支付一次，租金应在每月的1日前支付4.3交租日期：每月1日4.4水电费及其他杂费：租客承担实际发生的水电费及其他杂费，每月结算一次5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币10000元5.2保证金退还条件：租客在合同期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金全额退还6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限居住使用6.2房屋维护责任：房主负责房屋的维修保养，租客负责日常清洁和维护6.3禁止行为：禁止在房屋内进行非法活动，禁止随意更改房屋结构，禁止饲养宠物等7.房屋转租规定7.1转租条件：租客需征得房主书面同意后方可转租7.2转租审批程序：租客应提前一个月向房主提出转租申请，房主在收到申请后七个工作日内给予答复8.合同解除条件8.1双方协商解除：在合同履行期间，如双方协商一致，可解除本合同8.2违约解除：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失8.3其他法定解除：根据法律规定或本合同约定，合同可因不可抗力或其他法定原因解除9.违约责任9.1房主违约责任：房主未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，租客有权要求解除合同并赔偿损失9.2中介违约责任：中介公司未履行合同义务或提供虚假信息，租客有权要求解除合同并赔偿损失9.3租客违约责任：租客未按时支付租金或违反房屋使用规定，房主有权解除合同并要求赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会11.法律适用11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决法律适用：仲裁裁决或法院判决应适用中华人民共和国法律12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序：对合同内容的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签署13.其他约定事项13.1双方共同约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2其他特殊约定：无14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋使用规则14.3附件三：其他相关文件14.1附件一：房屋清单房屋清单1.房屋面积：100平方米2.房屋结构：钢筋混凝土结构3.房屋设施：空调：2台热水器：1台洗衣机：1台冰箱：1台电视：1台沙发：1套餐桌椅：1套14.2附件二：房屋使用规则房屋使用规则1.房屋仅限居住使用，不得用于商业活动2.租客应爱护房屋及附属设施，不得随意更改房屋结构3.租客不得在房屋内饲养宠物4.租客应按时缴纳水电费及其他杂费14.3附件三：其他相关文件其他相关文件1.房屋产权证复印件2.房屋租赁许可证复印件3.房屋租赁合同签订证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、企业或其他组织，其介入目的包括但不限于提供技术服务、咨询服务、资金支持、担保或其他协助。提供房屋装修、维修、清洁等技术服务提供法律、财务、市场等咨询服务提供租金担保或支付保证提供资金支持或贷款服务16.第三方介入程序16.1甲乙双方同意，任何第三方介入本合同，需提前三十日以书面形式通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，应限于其介入协议中约定的责任范围。17.2如第三方介入协议未明确责任限额，则第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：在其介入协议约定的范围内，享有相应的服务或收益权。在甲乙双方违反合同约定时，有权根据介入协议的约定采取相应的措施。18.2第三方的义务：遵守介入协议的约定，履行其约定的义务。对其提供的服务或咨询内容负责，确保其提供的信息和意见真实、准确。在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与甲乙双方之间的合同关系独立于第三方与另一方的关系。第三方对甲乙双方的责任，仅限于其介入协议中约定的责任。19.2第三方与其他第三方的关系：如有多个第三方介入同一合同，各方之间应相互尊重，避免冲突。各方应协商解决相互之间的纠纷，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对合同内容进行必要的变更。20.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如因任何原因导致合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。22.2合同终止后，第三方应立即退出合同，并按照介入协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求和说明：房屋清单应包括房屋的详细描述，如面积、结构、设施等，以及房屋内所有家具、电器等物品的清单，以便双方在交接时核对。2.房屋使用规则详细要求和说明：房屋使用规则应明确房屋的用途、维护责任、禁止行为等，确保租客了解并遵守。3.房屋产权证复印件详细要求和说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房主对房屋拥有合法的产权。4.房屋租赁许可证复印件详细要求和说明：提供房屋租赁许可证的复印件，以证明房屋租赁行为的合法性。5.房屋租赁合同签订证明详细要求和说明：提供房屋租赁合同的复印件，以证明双方已签订正式的租赁合同。6.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细规定第三方的角色、责任、权利和义务，以及介入的具体内容。7.保证金收据详细要求和说明：提供保证金收据，作为支付保证金的有效凭证。8.水电费及其他杂费结算单详细要求和说明：提供水电费及其他杂费的结算单，以便双方核对费用。9.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修的历史，包括维修时间、原因、维修费用等。10.争议解决相关文件详细要求和说明：提供争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若每月租金为8000元，滞纳金为每日80元。2.房主未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题责任认定：房主应赔偿租客因此遭受的损失，并承担房屋维修费用。示例：租客因房屋质量问题无法入住，房主应赔偿租客的住宿费用。3.租客未按时缴纳水电费及其他杂费责任认定：租客应补缴欠费，并支付滞纳金。示例：租客欠缴水电费1000元，按每日10元计算滞纳金。4.租客违反房屋使用规定责任认定：租客应承担相应的赔偿责任，并可能被要求解除合同。示例：租客在房屋内进行非法活动，房主有权解除合同并要求赔偿。5.第三方未履行协议约定的义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并可能被要求承担违约责任。示例：第三方未提供约定的服务，租客有权要求赔偿。全文完。2024年房主授权中介出租合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋信息1.2房主信息1.3中介信息2.出租事宜2.1出租期限2.2出租价格2.3租金支付方式2.4押金及退还3.房屋使用规则3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3房屋设施使用4.租客责任与义务4.1履行合同义务4.2房屋使用规定4.3房屋维修责任5.房屋维修与保养5.1维修责任划分5.2维修费用承担5.3保修期限6.房屋租赁期满后的处理6.1租赁期满通知6.2房屋收回6.3租客退房7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与效力10.1合同生效条件10.2合同效力11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同补充14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______房屋权属证明：_______1.2房主信息房主姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3中介信息中介机构名称：_______中介人员姓名：_______联系方式：_______2.出租事宜2.1出租期限出租起始日期：_______出租终止日期：_______2.2出租价格每月租金：_______元租金支付周期：_______2.3租金支付方式租金支付方式：_______支付账户信息：_______3.房屋使用规则3.1房屋用途房屋仅限于居住使用，禁止从事任何商业活动。3.2房屋维护责任房主负责房屋的结构安全及主体维修，租客负责房屋的日常维护及保养。3.3房屋设施使用租客在使用房屋设施时应注意安全，如因使用不当造成损坏，由租客承担维修责任。4.租客责任与义务4.1履行合同义务租客应按时支付租金，遵守房屋使用规则，爱护房屋及设施。4.2房屋使用规定租客不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或擅自转让使用权。4.3房屋维修责任租客在使用过程中如发现房屋设施损坏，应及时通知房主进行维修。5.房屋维修与保养5.1维修责任划分房屋主体结构及公共区域的维修由房主负责，室内设施维修由租客负责。5.2维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可由第三方鉴定机构进行鉴定。5.3保修期限房屋及设施保修期限为_______年。6.房屋租赁期满后的处理6.1租赁期满通知租赁期满前_______天，双方应通知对方是否续租。6.2房屋收回租赁期满后，房主有权收回房屋，租客应按时搬离。6.3租客退房租客退房时，房屋应保持原状，如因租客原因造成房屋损坏，租客应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.合同生效与效力9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件清单附件1：房屋产权证明文件复印件附件2：房屋租赁合同附件3：房屋设施清单10.2附件内容附件内容应与本合同内容相一致，作为本合同不可分割的组成部分。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为_______年_______月_______日。11.2签署地点本合同签署地点为_______。11.3签署人房主签字（或盖章）：_______中介人员签字（或盖章）：_______租客签字（或盖章）：_______12.其他约定12.1通知方式除本合同另有约定外，双方之间的所有通知、函件等应通过书面形式进行，并以挂号邮寄或专人送达的方式送达至对方约定的地址。12.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后生效。12.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单附件1：房屋产权证明文件复印件附件2：房屋租赁合同附件3：房屋设施清单附件4：押金收据14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方通知后仍未改正；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。14.2合同终止条件本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、监理机构等。2.第三方介入情形2.1甲乙双方在合同履行过程中发生争议，且协商不成时，可邀请第三方介入进行调解或鉴定。2.2合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务时，甲乙双方可邀请第三方介入。2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其专业意见或服务导致的损失，责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面通知第三方。3.2第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的金额，如第三方责任限额低于该金额，则以第三方责任限额为准。3.3第三方在提供专业意见或服务时，应遵循相关法律法规和行业标准，如因第三方自身原因导致损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对合同履行情况进行监督、检查和评估。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其监督、检查和评估工作。4.3第三方有权根据评估结果，向甲乙双方提出建议或要求整改。4.4第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。5.3第三方在介入合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.4第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即向有关机关报告。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入事宜。6.2甲乙双方书面通知第三方介入合同履行过程。6.3第三方收到通知后，应在约定的时间内到达现场，开始履行职责。6.4第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切