城市照明建设拆迁合同

城市照明建设拆迁合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方进行城市照明建设，需要对乙方所在的建筑物进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及面积1.1本合同所指拆迁范围为：__________（具体地址）。1.2拆迁范围内涉及到的房屋建筑总面积为：__________平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。2.2补偿方式及标准：（1）房屋产权调换：甲方提供同等面积的安置房，乙方有权选择是否接受安置房。如乙方接受安置房，甲方负责办理房屋产权转移手续。（2）货币补偿：如乙方选择货币补偿，甲方同意按照相关政策给予一次性货币补偿。2.3补偿金额：根据乙方提供的合法证件和相关资料，经甲方核实后，双方协商确定补偿金额。第三条拆迁期限3.1本合同签订后，甲方应按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。拆迁期限为：__________（具体日期）。3.2乙方应按照甲方要求，配合甲方完成拆迁工作。第四条搬迁及安置4.1乙方应在拆迁期限内完成搬迁。如乙方未按约定时间搬迁，甲方有权采取措施强制搬迁，相关费用由乙方承担。4.2甲方应按照约定提供安置房，并确保安置房的质量符合国家相关标准。4.3乙方有权在安置房验收合格后，要求甲方办理房屋产权转移手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定完成拆迁工作，乙方有权要求甲方支付延期搬迁的临时安置费。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完毕、双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方提供的合法证件和相关资料2.安置房的相关资料和验收报告3.货币补偿的计算依据和相关政策文件4.搬迁通知和临时安置费的支付凭证5.拆迁范围内的地形图和房屋平面图6.合同履行过程中的通讯记录和会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的拆迁期限完成拆迁工作，属于违约行为。2.甲方未按照约定提供安置房，或者安置房质量不符合国家相关标准，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间完成搬迁，属于违约行为。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或者造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指进行城市照明建设的甲方。2.被拆迁人：指位于拆迁范围内的乙方。3.拆迁补偿：指甲方因拆迁乙方房屋而给予乙方的经济补偿。4.产权调换：指甲方提供同等面积的安置房，以替代原乙方房屋的产权。5.货币补偿：指甲方以货币形式给予乙方的补偿。6.安置房：指甲方提供给乙方作为拆迁补偿的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对安置房的质量或者位置不满意。解决办法：双方协商调整安置房，或者增加货币补偿金额。2.问题：乙方未能在约定的拆迁期限内完成搬迁。解决办法：甲方有权采取措施强制搬迁，并有权要求乙方支付延期搬迁的临时安置费。3.问题：拆迁过程中出现纠纷或争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市照明建设需要拆迁部分建筑物。2.甲方作为拆迁人，