2024商业楼宇综合清洁承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业楼宇综合清洁承包协议版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2商业楼宇1.3清洁服务1.4合同期限1.5服务区域1.6乙方设备1.7乙方员工2.清洁服务内容2.1日常清洁2.2定期清洁2.3特殊清洁2.4清洁材料与工具3.服务时间与要求3.1服务时间3.2服务要求3.3服务监督与反馈4.服务质量与标准4.1质量标准4.2质量监督4.3质量改进5.费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整5.4支付时间6.合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约8.合同的解除与终止8.1合同解除8.2合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知效力13.其他条款13.1合同的完整性与独立性13.2合同的继承与转让13.3合同的附件14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.2商业楼宇商业楼宇：指位于_______（填写商业楼宇地址）的楼宇，包括但不限于办公楼、商场、停车场等。1.3清洁服务清洁服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的商业楼宇内外部环境的清洁工作。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。1.5服务区域服务区域：指商业楼宇的全部区域，包括但不限于大厅、办公室、卫生间、电梯间、走廊、停车场等。1.6乙方设备乙方应自行配备清洁所需的所有设备、工具和清洁剂，确保清洁服务的顺利进行。1.7乙方员工乙方应确保其员工具备相应的专业技能和经验，遵守甲方的规章制度，不得损害甲方利益。2.清洁服务内容2.1日常清洁乙方负责商业楼宇的日常清洁工作，包括大厅、办公室、卫生间、电梯间、走廊、停车场等区域的清洁。2.2定期清洁乙方负责商业楼宇的定期清洁工作，包括窗户清洁、地板打蜡、家具保养等。2.3特殊清洁乙方负责商业楼宇的特殊清洁工作，包括节假日清洁、突发事件清洁等。2.4清洁材料与工具乙方应使用环保、安全的清洁材料与工具，确保清洁服务质量。3.服务时间与要求3.1服务时间乙方的清洁服务时间应根据甲方的实际需求制定，双方协商确定具体的服务时间。3.2服务要求乙方应按照本合同约定的服务内容、质量标准和服务时间提供清洁服务，确保商业楼宇的环境整洁。3.3服务监督与反馈甲方有权对乙方的清洁服务进行监督，如对乙方服务有任何不满，甲方有权向乙方提出书面反馈，乙方应在收到反馈后_______个工作日内予以回复并采取改进措施。4.服务质量与标准4.1质量标准（1）地面整洁、无垃圾、无污渍；（2）墙面、天花板干净、无尘土；（3）门窗、玻璃清洁、透明；（4）卫生间整洁、无异味、设备完好；（5）电梯间、走廊干净、无杂物。4.2质量监督甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。4.3质量改进如乙方服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在_______个工作日内进行改进，乙方应无条件予以改进。5.费用与支付5.1服务费用乙方向甲方提供的清洁服务，甲方应支付给乙方服务费用，具体金额如下：（1）日常清洁费用：_______元/月；（2）定期清洁费用：_______元/月；（3）特殊清洁费用：根据实际情况协商确定。5.2费用支付方式（1）银行转账；（2）现金支付。5.3费用调整如因市场行情、政策等因素导致清洁服务费用发生变动，双方可协商调整费用。5.4支付时间甲方应在每个合同期限届满前_______个工作日，向乙方支付下一个合同期的服务费用。6.合同的履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保清洁服务的顺利进行。6.2合同变更如双方因特殊情况需要变更本合同，应书面协商一致，并由双方代表签字盖章确认。8.违约责任8.1乙方违约如乙方未按照本合同约定提供清洁服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在_______个工作日内进行改进，如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权扣除乙方相应费用作为违约金。8.2甲方违约如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，直至甲方支付完毕。如甲方逾期支付超过_______个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期支付部分的违约金。9.合同的解除与终止9.1合同解除双方同意，在合同期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，另一方均有权解除本合同。9.2合同终止本合同期满后，如双方不再续签，本合同自动终止。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。10.2保密期限本合同项下的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除后_______年内有效。10.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同修改如双方需对本合同进行修改，应书面协商一致，并由双方代表签字盖章确认。11.3合同解除如双方同意解除本合同，应书面协商一致，并由双方代表签字盖章确认。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知，可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址双方代表的送达地址如下：甲方：（填写甲方送达地址）乙方：（填写乙方送达地址）12.3通知效力通知自发送至对方送达地址之日起生效。13.其他条款13.1合同的完整性与独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。13.2合同的继承与转让本合同不得遗传、转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的附件本合同附件为双方签订的《清洁服务项目明细表》，附件与本合同具有同等法律效力。14.签署14.1签署日期本合同自双方代表签署之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：（填写签署地点）14.3签署人甲方代表：（填写甲方代表姓名）乙方代表：（填写乙方代表姓名）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《清洁服务项目明细表》详细列出乙方应提供的清洁服务项目，包括但不限于日常清洁、定期清洁、特殊清洁等。附件二：《清洁服务时间表》详细列出乙方应提供的清洁服务的时间表，包括每天的清洁时间、每周的定期清洁时间等。附件三：《清洁服务标准》详细列出乙方提供清洁服务应达到的质量标准，包括地面、墙面、天花板、门窗等的清洁要求。附件四：《费用明细表》详细列出甲方应支付给乙方的服务费用明细，包括日常清洁费用、定期清洁费用、特殊清洁费用等。附件五：《保密协议》详细列出双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限和泄露后果等。附件六：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算公式，包括逾期支付违约金、服务质量不符合约定标准的违约金等。说明二：违约行为及责任认定：乙方违约行为：1.未按照约定提供清洁服务；2.服务质量不符合约定标准；3.未按照约定时间提供服务；4.未遵守甲方的规章制度；5.泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。甲方违约行为：1.未按照约定支付服务费用；2.未按照约定提供乙方所需的设备、工具和清洁剂；3.未遵守乙方的工作要求和安全规定；4.未按照约定时间支付费用；5.未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金；2.甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付违约金；3.违约金的计算按照附件六《违约金计算公式》执行；4.乙方如未能达到约定标准，甲方有权扣除乙方相应费用作为违约金；5.甲方如逾期支付超过规定工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期支付部分的违约金。示例说明：如果乙方未按照约定提供清洁服务，导致甲方商业楼宇的环境不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内改进，如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权扣除乙方相应费用作为违约金。说明三：法律名词及解释：3.清洁服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的商业楼宇内外部环境的清洁工作。4.合同期限：指本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。5.服务区域：指商业楼宇的全部区域，包括但不限于大厅、办公室、卫生间、电梯间、走廊、停车场等。6.乙方设备：指乙方自行配备清洁所需的所有设备、工具和清洁剂。7.乙方员工：指乙方具备相应专业技能和经验，