房地产开发项目景观设计合同2024年度

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产开发项目景观设计合同2024年度2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.景观设计范围与要求2.1设计范围2.2设计要求2.3设计标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.设计进度与交付4.1设计进度计划4.2设计文件交付4.3设计修改与补充5.知识产权与版权5.1设计成果的知识产权5.2设计成果的版权6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点与法院9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同附件11.甲方声明与保证11.1甲方声明11.2甲方保证12.乙方声明与保证12.1乙方声明12.2乙方保证13.丙方声明与保证13.1丙方声明13.2丙方保证14.合同附件14.1设计方案及相关文件14.2合同补充协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：指甲方为房地产开发项目的业主或开发商，具有合同签订及履行能力的法人或其他组织。1.2乙方名称及定义：指乙方为具有资质的景观设计公司或个人，负责根据甲方的要求进行景观设计工作。1.3丙方名称及定义：指丙方为与甲方、乙方有合同关系的其他相关方，如施工单位、材料供应商等。第二条景观设计范围与要求2.1设计范围：包括甲方项目用地范围内的景观总体布局、景观节点设计、绿化配置、水体规划、硬质铺装、照明系统、景观设施等。2.2设计要求：乙方应根据甲方的需求和项目特点，结合当地文化、气候、地理等条件，提供合理、科学、美观的景观设计方案。2.3设计标准：应符合国家及地方相关法律法规、规范标准要求，同时满足甲方对品质、功能、环保等方面的要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价：双方根据设计范围、设计要求等协商确定景观设计费用的总价。3.2支付方式：甲方按照约定的时间和比例向乙方支付景观设计费用。3.3支付时间表：具体支付时间和比例在合同附件中详细约定。第四条设计进度与交付4.1设计进度计划：乙方根据项目需求和双方协商确定的时间表，制定景观设计进度计划，并报甲方批准。4.2设计文件交付：乙方按照进度计划完成各阶段设计工作，并向甲方提交相应的设计文件。4.3设计修改与补充：在设计过程中，甲方根据实际需求提出修改和补充要求，乙方应及时响应并修改完善。第五条知识产权与版权5.1设计成果的知识产权：乙方完成的景观设计成果属于甲方所有，乙方应保证设计成果的原创性，不得侵犯他人知识产权。5.2设计成果的版权：未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式复制、传播、展示设计成果。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定支付设计费用、提供必要资料或未履行其他合同义务的，应承担违约责任。7.2乙方违约：乙方未按约定完成设计工作、交付设计文件或未履行其他合同义务的，应承担违约责任。7.3丙方违约：丙方未按约定完成与本项目相关的合同义务，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点与法院：甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。第十条其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同附件：包括设计方案、技术说明书、合同补充协议等，为本合同不可分割的一部分。第十一条甲方声明与保证11.1甲方声明：甲方为具有合同签订及履行能力的法人或其他组织，提供的设计需求真实、合法。11.2甲方保证：甲方将按照约定履行合同义务，及时支付设计费用，提供必要资料等。第十二条乙方声明与保证12.1乙方声明：乙方为具有资质的景观设计公司或个人，具备完成设计工作的能力和条件。12.2乙方保证：乙方将按照约定完成设计工作，保证设计成果的质量和合法性。第十三条丙方声明与保证13.1丙方声明：丙方为与甲方、乙方有合同关系的其他相关方，具备完成与本项目相关的合同义务的能力。13.2丙方保证：丙方将按照约定履行与本项目相关的合同义务，保证工程质量、安全等。第十四条合同附件14.1设计方案及相关文件：包括设计说明书、效果图、施工图等。14.2合同补充协议：对合同内容进行补充、变更的协议。14.3其他相关文件：包括双方在履行合同过程中形成的会议纪要、沟通记录等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的合同当事人，包括丙方以及合同中未明确约定的其他相关方。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、施工方、材料供应商等，在合同履行过程中提供协助或参与相关活动。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面补充协议，明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方提交相关资质证明，并经甲方、乙方审查同意。2.3第三方介入应按照甲方、乙方的要求和相关法律法规进行，不得违反合同约定。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方应独立承担其介入过程中产生的责任，包括但不限于质量、安全、知识产权等。3.2甲方、乙方对第三方的行为负有监督和管理责任，确保第三方合法、合规行事。3.3第三方如因过错导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。第四条第三方介入后的权益保障4.1第三方有权按照约定获得相应的报酬和费用。4.2第三方不得侵犯甲方、乙方的知识产权和商业秘密。4.3第三方应按照合同约定履行义务，不得擅自变更合同内容。第五条第三方介入的变更与终止5.1甲方、乙方如需变更或终止第三方介入，应提前书面通知第三方，并按照约定办理相关手续。5.2第三方如提前终止介入，应承担因此给甲方、乙方造成的损失。第六条第三方责任限额6.1甲方、乙方与第三方应在补充协议中明确第三方责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。6.2第三方责任限额应根据合同金额、风险程度等因素合理确定。6.3甲方、乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务，应以本合同及书面补充协议为准。8.2第三方与丙方如有额外协议，不影响本合同的履行。8.3第三方不得直接与甲方、乙方、丙方之外的其他方签订任何影响本合同履行或涉及合同利益的协议。第九条甲方、乙方的监督义务9.1甲方、乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方遵守合同约定。9.2甲方、乙方有权对第三方的行为进行制止，并要求第三方纠正。第十条第三方介入的记录与保存10.1甲方、乙方应妥善保存与第三方介入相关的合同文件、沟通记录等资料。10.2甲方、乙方应在合同履行完毕后继续保存相关资料至少三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案及相关文件1.1设计说明书1.2效果图1.3施工图1.4设计变更通知附件2：合同补充协议2.1补充协议一2.2补充协议二2.3补充协议三附件3：技术标准和要求3.1景观设计规范3.2施工及验收标准3.3材料选用标准附件4：知识产权和版权声明4.1知识产权声明4.2版权声明附件5：保密协议5.1保密内容清单5.2保密期限说明附件6：争议解决协议6.1争议解决方式6.2诉讼地点与法院附件7：第三方介入协议7.1第三方介入声明7.2第三方职责和权利说明7.3第三方责任限额附件8：支付凭证8.1支付时间表8.2支付记录附件9：设计进度计划9.1设计阶段时间表9.2设计文件交付时间表附件10：其他相关文件10.1会议纪要10.2沟通记录10.3甲方、乙方、第三方之间的协议和承诺说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付设计费用、提供必要资料或未履行其他合同义务。2.乙方未按约定完成设计工作、交付设计文件或未履行其他合同义务。3.丙方未按约定完成与本项目相关的合同义务，导致甲方或乙方损失。4.第三方未按约定提供服务或介入行为违反合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失，包括合同履行期间的利息、成本、费用等。2.违约方应承担因违约产生的间接损失，包