2024厂房配套场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房配套场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方的义务4.2出租方的义务4.3租赁期间的维护和维修第五条保险责任5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为第七条解除合同的条件7.1合同解除的情形7.2合同解除的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条其他条款10.1合同的变更10.2合同的转让10.3合同的终止第十一条附件11.1租赁场地平面图11.2租赁场地现状照片第十二条签字盖章12.1租赁方签字盖章12.2出租方签字盖章第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违反保密条款的后果第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：根据本合同，租赁场地位于____省____市____县（区）____街道____号，具体位置详见附件一：租赁场地平面图。1.3场地用途：租赁方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。租赁用途包括但不限于：____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款：如租赁方需在租赁期满后继续租赁场地，应于租赁期满前____个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事项进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按本合同约定的租金金额支付租金。租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期：租赁方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期后的第一个工作日。3.3租金支付方式：租赁方应通过银行转账的方式向出租方支付租金，转账信息如下：收款人名称：____收款人账号：____开户银行：____。第四条租赁条件4.1租赁方的义务1）租赁方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。2）租赁方应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行违法活动。3）租赁方应负责场地的日常维护和管理工作，确保场地安全、整洁。4）租赁方应在租赁期满后，按照双方约定的方式将场地恢复至租赁开始时的状态，并承担因此产生的费用。4.2出租方的义务1）出租方应保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。2）出租方应对租赁方在使用场地过程中提供必要的协助和支持。3）出租方应负责场地的维修和保养工作，确保场地符合约定的使用条件。4）出租方应在租赁期满后，按照双方约定的方式将场地交付给租赁方。4.3租赁期间的维护和维修1）租赁期间，场地的维修和保养工作由出租方负责。租赁方发现场地存在安全隐患或需要维修保养的，应及时通知出租方。2）租赁期间，租赁方应合理使用场地，不得故意损坏场地设施。如因租赁方的过错导致场地设施损坏的，租赁方应承担相应的维修费用。第五条保险责任5.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保场地及场地内的设备、设施的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。如租赁方未按约定投保，出租方有权要求租赁方立即投保，并承担因此产生的费用。5.2出租方的保险责任出租方应为其自身财产及人身安全购买相应的保险，并承担因此产生的费用。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为1）租赁方未按照本合同约定的用途使用场地的，出租方有权要求租赁方立即改正，并按照违约程度收取违约金。2）租赁方未按照约定的租金金额支付租金的，出租方有权要求租赁方立即支付欠缴的租金，并按照逾期程度收取滞纳金。3）租赁方在租赁期间故意损坏场地设施的，出租方有权要求租赁方承担相应的维修费用，并有权解除本合同。6.2出租方的违约行为1）出租方未按照本合同约定提供场地的，租赁方有权要求出租方立即改正，并按照违约程度收取违约金。2）出租方未按照约定的维修和保养工作承担责任的，租赁方有权要求出租方承担相应的维修费用。3）出租方在租赁期间提前解除本合同的，应按照违约程度向租赁方支付违约金。第七条解除合同的条件7.1合同解除的情形1）双方协商一致解除本合同的。2）租赁方严重违反本合同约定，出租方有权解除本合同。3）出租方未按照本合同约定提供场地，租赁方有权解除本合同。4）发生不可抗力致使本合同无法履行，双方均可解除本合同。7.2合同解除的程序第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第九条法律适用9.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的变更：本合同的任何变更、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。10.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的终止：本合同终止后，租赁方应按照约定将场地恢复至租赁开始时的状态，并承担因此产生的费用。第十一条附件11.1租赁场地平面图：详见附件一。11.2租赁场地现状照片：详见附件二。第十二条签字盖章12.1租赁方签字盖章：（租赁方名称）授权代表：签字：盖章：日期：12.2出租方签字盖章：（出租方名称）授权代表：签字：盖章：日期：第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自____年__月__日起生效。第十四条保密条款14.1保密内容：双方在签订本合同及履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。14.2保密期限：本合同项下的保密义务自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。14.3违反保密条款的后果：如一方违反本合同的保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：本附件应清晰展示租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以便租赁方更好地了解和使用场地。附件二：租赁场地现状照片详细要求和说明：本附件应包含租赁场地的现状照片，以直观地展示场地的实际状况。照片应涵盖场地的各个角度，确保租赁方对场地有全面的了解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照本合同约定的用途使用场地。2.租赁方未按照约定的租金金额支付租金。3.租赁方在租赁期间故意损坏场地设施。4.出租方未按照本合同约定提供场地。5.出租方未按照约定的维修和保养工作承担责任。6.出租方未为其自身财产及人身安全购买相应的保险。违约责任认定标准：1.租赁方未按照本合同约定的用途使用场地的，出租方有权要求租赁方立即改正，并按照违约程度收取违约金。示例说明：如租赁方使用场地进行违法活动，出租方有权要求租赁方立即停止违法行为，并按照违约程度收取违约金。2.租赁方未按照约定的租金金额支付租金的，出租方有权要求租赁方立即支付欠缴的租金，并按照逾期程度收取滞纳金。示例说明：如租赁方逾期支付租金，出租方有权要求租赁方立即支付欠缴的租金，并按照逾期程度收取滞纳金。3.租赁方在租赁期间故意损坏场地设施的，出租方有权要求租赁方承担相应的维修费用，并有权解除本合同。示例说明：如租赁方故意损坏场地设施，出租方有权要求租赁方承担相应的维修费用，并有权解除本合同。4.出租方未按照本合同约定提供场地的，租赁方有权要求出租方立即改正，并按照违约程度收取违约金。示例说明：如出租方未按照约定提供场地，租赁方有权要求出租方立即提供场地，并按照违约程度收取违约金。5.出租方未按照约定的维修和保养工作承担责任的，租赁方有权要求出租方承担相应的维修费用。示例说明：如出租方未按照约定进行维修和保养工作，租赁方有权要求出租方承担相应的维修费用。6.出租方未为其自身财产及人身安全购买相应的保险的，租赁方有权要求出租方承担因此产生的费用。示例说明：如出租方未购买相应的保险，导致出租方的财产损失或人身伤害，租赁方有权要求出租方承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场地的一方。2.出租方：指本合同中出租场地的一方。3.租金