2024年场地承包商运营协议示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地承包商运营协议示范文本版B版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系人及联系方式2.场地信息2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地使用范围3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1场地租赁费用4.2管理费用4.3维护费用4.4其他费用5.承包商义务5.1场地维护5.2遵守相关法律法规5.3保障场地安全5.4提供相关服务6.甲方（场地所有者）义务6.1提供场地6.2保障场地设施完善6.3协助承包商办理相关手续7.违约责任7.1承包商违约7.2甲方违约8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼9.合同的变更和终止9.1合同变更9.2合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同的生效、履行和解除12.1合同生效条件12.2合同履行方式12.3合同解除条件13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项14.签署14.1合同签署日期14.2甲方（场地所有者）签字14.3承包商签字第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X公司1.2承包商地址：省市区路号1.3承包商联系人及联系方式：联系人A，联系电话：X；联系人B，联系电话：X第二条场地信息2.1场地名称：X场地2.2场地地址：省市区路号2.3场地面积：平方米2.4场地使用范围：包括但不限于文化活动、体育赛事、展览展示等第三条承包期限3.1承包开始日期：2024年月日3.2承包结束日期：2029年月日第四条承包费用4.1场地租赁费用：人民币万元/年4.2管理费用：人民币万元/年4.3维护费用：人民币万元/年4.4其他费用：如有其他费用，双方协商解决第五条承包商义务5.1场地维护：承包商应保证场地的整洁、安全、有序，定期进行场地设施的检查和维护5.2遵守相关法律法规：承包商在经营过程中应严格遵守国家的法律法规，不得从事违法活动5.3保障场地安全：承包商应制定全场的安全管理制度，并配备必要的安全设施和人员5.4提供相关服务：承包商应提供场地布置、设备调试、现场管理等配套服务第六条甲方（场地所有者）义务6.1提供场地：甲方应按照合同约定提供场地，并保证场地的设施完善、功能正常6.2保障场地设施完善：甲方应负责场地的基础设施维护和更新，确保场地设施的正常使用6.3协助承包商办理相关手续：甲方应协助承包商办理场地使用许可、安全检查等手续第八条违约责任8.1承包商违约：如承包商未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求承包商支付违约金，违约金为合同总金额的20%8.2甲方违约：如甲方未按照合同约定提供场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应积极协商，解决合同履行过程中的争议和问题9.2提交甲方所在地人民法院诉讼：如双方协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和终止10.1合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认10.2合同终止：合同终止需双方协商一致，并以书面形式确认第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止11.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失，损失赔偿额为本方泄露信息所获得的利益第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等12.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力影响的大小，部分或全部免除责任第十三条合同的生效、履行和解除13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务13.3合同解除条件：如一方违约，对方有权解除合同第十四条签署14.1合同签署日期：2024年月日14.2甲方（场地所有者）签字：________________14.3承包商签字：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地现状照片及设施清单附件2：场地使用规划图附件3：承包商经营计划书附件4：安全管理制度附件5：设施维护记录附件6：保险单据附件7：合同变更协议附件8：违约金计算公式附件1详细要求和说明：场地现状照片应包括场地的全貌、设施设备、周边环境等，以直观地反映场地的实际情况。设施清单应详细列明场地的各项设施设备及其状态。附件2详细要求和说明：场地使用规划图应包括场地的布局、功能区划分、设施设备摆放等，以明确承包商在使用场地时的具体要求和限制。附件3详细要求和说明：承包商经营计划书应包括承包商的经营目标、经营策略、市场分析、财务预测等，以评估承包商的经营能力和风险。附件4详细要求和说明：安全管理制度应包括场地安全管理制度、消防管理制度、突发事件应急预案等，以保证场地的安全运营。附件5详细要求和说明：设施维护记录应包括设施设备的维护保养记录、维修记录等，以证明承包商对场地设施的维护情况。附件6详细要求和说明：保险单据应包括承包商为场地投保的各类保险单据，以证明承包商已按照合同约定进行保险。附件7详细要求和说明：合同变更协议应包括合同变更的内容、变更的日期、双方的权利义务等，以记录合同的变更情况。附件8详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，以便在违约时按此公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、未保证场地安全等。示例：承包商未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求承包商支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供场地或设施。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.双方未按照合同约定履行保密义务。示例：乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。4.不可抗力事件导致合同无法履行。示例：自然灾害导致场地无法使用，双方应协商解决，根据不可抗力影响的大小，部分或全部免除责任。说明三：法律名词及解释：1.承包商：指承担场地承包经营责任的企业或个人。2.甲方：指场地所有者或有权