二零二四年度店铺租赁押金退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店铺租赁押金退还协议本合同目录一览第一条租赁押金的退还1.1押金的退还条件1.1.1租赁期满后的退还1.1.2租赁期未满的退还1.1.3租赁押金扣除损坏赔偿后的退还第二条租赁押金的退还流程2.1租赁期满后的退还流程2.2租赁期未满的退还流程2.3租赁押金扣除损坏赔偿后的退还流程第三条租赁押金的退还金额3.1租赁期满后的退还金额3.2租赁期未满的退还金额3.3租赁押金扣除损坏赔偿后的退还金额第四条损坏赔偿的处理4.1损坏赔偿的认定4.2损坏赔偿的计算4.3损坏赔偿的扣除流程第五条租赁押金的退还时间5.1租赁期满后的退还时间5.2租赁期未满的退还时间5.3租赁押金扣除损坏赔偿后的退还时间第六条租赁押金的退还方式6.1租赁期满后的退还方式6.2租赁期未满的退还方式6.3租赁押金扣除损坏赔偿后的退还方式第七条租赁押金的保管7.1租赁押金的保管责任7.2租赁押金的保管方式7.3租赁押金的保管期限第八条租赁押金的利息8.1租赁押金的利息计算8.2租赁押金的利息支付时间8.3租赁押金的利息支付方式第九条租赁押金的扣除9.1租赁押金的扣除条件9.2租赁押金的扣除流程9.3租赁押金的扣除金额第十条租赁押金的退还争议解决10.1租赁押金退还争议的解决方式10.2租赁押金退还争议的解决流程10.3租赁押金退还争议的解决时间第十一条租赁押金退还的其他事项11.1租赁押金退还的税费处理11.2租赁押金退还的会计处理11.3租赁押金退还的信息披露第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条合同的违约责任13.1租赁押金退还方的违约责任13.2租赁押金支付方的违约责任13.3违约责任的解决方式第十四条合同的争议解决14.1合同争议的解决方式14.2合同争议的解决流程14.3合同争议的解决时间第一部分：合同如下：第一条租赁押金的退还1.1押金的退还条件1.1.1租赁期满后的退还租赁期满后，如乙方按照租赁合同约定返还店铺且店铺内设施完好无损，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还乙方租赁押金。1.1.2租赁期未满的退还租赁期未满，如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应付款项后剩余的租赁押金。1.1.3租赁押金扣除损坏赔偿后的退还如店铺内设施在租赁期间出现损坏，甲方有权根据实际损坏情况扣除相应的赔偿金后退还剩余的租赁押金。第二条租赁押金的退还流程2.1租赁期满后的退还流程租赁期满后，乙方按照租赁合同约定返还店铺，甲方在七个工作日内进行押金退还。退还流程如下：（1）甲方对店铺进行查验，确认无损坏；（2）甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租赁押金退还乙方；（3）甲方出具押金退还证明。2.2租赁期未满的退还流程租赁期未满，乙方提前解除合同，甲方在扣除乙方应付款项后剩余的租赁押金退还流程如下：（1）甲方对店铺进行查验，确认无损坏；（2）甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租赁押金退还乙方；（3）甲方出具押金退还证明。2.3租赁押金扣除损坏赔偿后的退还流程如店铺内设施在租赁期间出现损坏，甲方在扣除相应赔偿金后，将剩余的租赁押金退还乙方的流程如下：（1）甲方对店铺进行查验，确认损坏情况；（2）甲方根据实际损坏情况计算赔偿金，并从租赁押金中扣除；（3）甲方将扣除赔偿金后的剩余租赁押金退还乙方；（4）甲方出具押金退还证明。第三条租赁押金的退还金额3.1租赁期满后的退还金额租赁期满后，如乙方按照租赁合同约定返还店铺且店铺内设施完好无损，甲方应退还乙方全部租赁押金。3.2租赁期未满的退还金额租赁期未满，如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应付款项后退还剩余的租赁押金。3.3租赁押金扣除损坏赔偿后的退还金额如店铺内设施在租赁期间出现损坏，甲方有权根据实际损坏情况扣除相应的赔偿金后退还剩余的租赁押金。第四条损坏赔偿的处理4.1损坏赔偿的认定租赁期间，如乙方造成店铺内设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。损坏赔偿的认定如下：（1）甲方对店铺设施进行查验，确认损坏情况；（2）甲方根据损坏情况和市场价值计算赔偿金额；（3）乙方确认赔偿金额后，扣除相应金额的租赁押金。4.2损坏赔偿的计算损坏赔偿的计算方式如下：（1）根据损坏设施的市场价值计算赔偿金额；（2）考虑修复费用，如有必要，可参照专业修复机构提供的报价；（3）计算赔偿金额时，不得超过租赁押金的总额。4.3损坏赔偿的扣除流程损坏赔偿的扣除流程如下：（1）甲方对损坏设施进行查验，确认损坏情况；（2）甲方根据损坏情况和市场价值计算赔偿金额；（3）乙方确认赔偿金额后，甲方从租赁押金中扣除相应金额；（4）甲方出具赔偿扣除证明。第五条租赁押金的退还时间5.1租赁期满后的退还时间租赁期满后，甲方应在七个工作日内退还乙方租赁押金。5.2租赁期未满的退还时间租赁期未满，如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应付款项后，在七个工作日内退还剩余的租赁押金。5.3租赁押金扣除损坏赔偿后的退还时间如店铺内设施在租赁期间出现损坏，甲方在扣除相应赔偿金后，应在七个工作日内退还剩余的租赁押金。第六条租赁押金的退还方式6.1租赁期满后的退还方式租赁期满后，甲方退还租赁押金的方式如下：（1）通过银行转账将退还的租赁押金直接转入乙方的银行账户；（2）现金退还，甲方将退还的租赁押金以现金形式退还乙方。6.2租赁期未满的退还方式租赁第八条租赁押金的利息8.1租赁押金的利息计算租赁押金在租赁期间所产生的利息，按照中国人民银行同期存款利率计算。8.2租赁押金的利息支付时间租赁押金所产生的利息，甲方应在每季度第一个月的前七个工作日内支付给乙方。8.3租赁押金的利息支付方式租赁押金所产生的利息，甲方可通过银行转账将利息直接转入乙方的银行账户。第九条租赁押金的扣除9.1租赁押金的扣除条件租赁期间，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权按照合同约定扣除相应金额的租赁押金。9.2租赁押金的扣除流程租赁押金扣除的流程如下：（1）甲方对乙方违反租赁合同约定的事项进行查验；（2）甲方根据合同约定计算应扣除的金额；（3）甲方将扣除的金额从租赁押金中扣除；（4）甲方出具扣除证明。9.3租赁押金的扣除金额租赁押金的扣除金额根据乙方违反租赁合同约定的程度和后果确定，扣除金额不得超过租赁押金的总额。第十条租赁押金的退还争议解决10.1租赁押金退还争议的解决方式租赁押金退还争议可通过友好协商解决，如协商无果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2租赁押金退还争议的解决流程租赁押金退还争议的解决流程如下：（1）乙方向甲方提出书面申请，说明争议情况；（2）甲方对争议情况进行核实，并提供相关证据；（3）双方进行协商，寻求解决方案；（4）如协商无果，乙方向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.3租赁押金退还争议的解决时间租赁押金退还争议的解决时间自乙方提出书面申请之日起，甲方应在十个工作日内提供相关证据，并在一个月内协商解决。第十一条租赁押金退还的其他事项11.1租赁押金退还的税费处理租赁押金退还过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。11.2租赁押金退还的会计处理租赁押金退还的会计处理按照财务会计相关规定进行。11.3租赁押金退还的信息披露租赁押金退还的相关信息，甲方应及时告知乙方。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的终止条件合同终止的条件按照租赁合同约定执行。第十三条合同的违约责任13.1租赁押金退还方的违约责任如甲方未按照约定退还租赁押金，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=应退还租赁押金×违约天数×日利率。13.2租赁押金支付方的违约责任如乙方未按照约定返还店铺或造成店铺内设施损坏，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=应退还租赁押金×违约天数×日利率。13.3违约责任的解决方式违约责任的解决方式按照合同约定执行。第十四条合同的争议解决14.1合同争议的解决方式合同争议可通过友好协商解决，如协商无果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。14.2合同争议的解决流程合同争议的解决流程如下：（1）乙方向甲方提出书面申请，说明争议情况；（2）甲方对争议情况进行核实，并提供相关证据；（3）双方进行协商，寻求解决方案；（4）如协商无果，乙方向甲方所在地的人民法院提起诉讼。14.3合同争议的解决时间合同争议的解决时间自乙方提出书面申请之日起，甲方应在十个工作日内提供相关证据，并在一个月内协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲方或乙方在租赁过程中，需要第三方的服务或协助；（2）甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方同意介入本合同，并遵守本合同的约定。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方介入的责任第三方在介入本合同过程中，应按照约定履行其义务，如因第三方的原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。2.2甲方和乙方的责任甲方和乙方在第三方介入的情况下，仍应履行本合同约定的义务，并配合第三方的工作。2.3第三方责任限额第三方的责任限额如下：（1）第三方应承担的责任限于其在合同中的约定义务；（2）第三方承担的责任金额不得超过其收取的费用；（3）第三方对甲方和乙方不承担因履行辅助义务而产生的间接损失。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方介入的书面协议甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，包括但不限于第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。3.2第三方介入的告知义务甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的事项，并将第三方介入的书面协议副本提交给对方。3.3第三方介入的变更第三方介入的事项如发生变更，甲方和乙方应及时告知对方，并签订书面变更协议。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方违约的处理如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权解除与第三方的书面协议，并要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约的责任第三方违约的责任如下：（1）第三方应承担因其违约而产生的直接损失；（2）第三方应承担违约金，违约金的计算方式按照双方书面协议的约定执行；（3）第三方对甲方和乙方不承担因违约而产生的间接损失。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议可通过友好协商解决，如协商无果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议解决流程第三方介入的争议解决流程如下：（1）甲乙方向第三方提出书面申请，说明争议情况；（2）第三方对争议情况进行核实，并提供相关证据；（3）甲乙双方与第三方进行协商，寻求解决方案；（4）如协商无果，甲乙方向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的时间和方式6.1第三方介入的时间第三方介入的时间由甲方和乙方根据实际情况确定，并在书面协议中明确。6.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、协助解决问题、提供咨询意见等。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况确定，并在书面协议中明确。7.2第三方费用的支付方式第三方费用的支付方式包括但不限于预付、结算、按揭等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）甲方和乙方书面同意终止第三方介入；（2）第三方无法按照约定履行义务；（3）合同终止或解除。8.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：（1）甲方和乙方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止通知后，停止提供服务；（3）甲方和乙方与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、退还押金等。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对合同内容的保密义务第三方应对本合同的内容保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方披露。9.2第三方对商业秘密的保密义务第三方应对甲方和乙方提供的商业秘密保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方披露。第十条第三方介入的法律适用本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地的人民法院管辖。第十一条第三方介入的其他事项11.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同：甲方与乙方之间的租赁合同，详细规定了租赁期限、租金、付款方式等事项。2.租赁押金支付凭证：乙方支付租赁押金的凭证，包括支付金额、支付时间等信息。3.租赁押金退还申请表：乙方申请退还租赁押金的表格，包括退还金额、退还方式等信息。4.租赁押金退还证明：甲方出具的租赁押金退还证明，包括退还金额、退还时间等信息。5.损坏赔偿协议：乙方与第三方签订的损坏赔偿协议，明确损坏赔偿的金额、赔偿方式等事项。6.第三方服务协议：甲方与乙方与第三方签订的服务协议，详细规定了服务内容、服务费用、责任限制等事项。7.租赁押金退还争议解决协议：甲方与乙方就租赁押金退还争议解决方式签订的协议，包括争议解决方式、争议解决流程等事项。8.租赁押金退还争议调解书：第三方出具的租赁押金退还争议调解书，包括调解结果、执行方式等事项。9.租赁押金退还争议判决书：人民法院就租赁押金退还争议作出的判决书，包括判决结果、执行方式等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方应按照租赁合同约定的付款方式和时间支付租金，如乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.甲方未按约定退还租赁押金：甲方应在租赁期满后七个工作日内退还乙方租赁押金，如甲方未按时退还租赁押金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。3.乙方未按约定返还店铺：乙方应在租赁期满后按照租赁合同约定的时间和条件返还店铺，如乙方未按时返还店铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.乙方造成店铺内设施损坏：乙方应承担因造成店铺内设施损坏而产生的赔偿责任，包括但不限于支付赔偿金、修复费用等。5.第三方未按约定提供服务：如第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权解除与第三方的书面协议，并要求第三方承担违约责任。6.第三方泄露商业秘密：如第三方泄露甲方和乙方的商业秘密，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.乙方未按约定支付第三方费用：如乙方未按约定支付第三方费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.乙方未按约定终止第三方介入：如乙方未按约定终止第三方介入，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度店铺租赁押金退还协议1本合同目录一览第一条租赁押金的退还1.1押金的退还条件1.1.1租赁期满后的退还1.1.2合同终止后的退还1.1.3退还押金的计算方法第二条租赁押金的退还流程2.1租赁期满或合同终止后，承租人应按照合同约定向出租人提出押金退还的申请2.2出租人在收到押金退还申请后，应按照合同约定的时间及方式退还押金2.3出租人在退还押金时，应向承租人出具退款凭证第三条租赁押金的扣除3.1出租人在扣除租赁押金时，应按照合同约定的扣除方式和标准进行3.2租赁押金的扣除金额应包括但不限于损害赔偿、欠租、水电费等费用3.3出租人在扣除租赁押金后，应向承租人出具扣除凭证第四条租赁押金退还争议的解决4.1承租人对押金退还金额有异议的，应在收到押金退还通知后的七个工作日内向出租人提出4.2出租人在收到承租人的异议后，应尽快核实并提出解决方案4.3双方对租赁押金退还争议无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼第五条出租人的权利和义务5.1出租人应按照合同约定履行租赁物的交付和维护义务5.2出租人应按照合同约定及时退还租赁押金5.3出租人应依法保护承租人的合法权益第六条承租人的权利和义务6.1承租人应按照合同约定支付租金和履行其他合同义务6.2承租人应合理使用租赁物，并按照合同约定负责租赁物的维护和保养6.3承租人应按照合同约定退还租赁物第七条合同的解除和终止7.1合同解除和终止的条件7.2合同解除和终止后的押金退还事宜7.3合同解除和终止后双方的责任和义务第八条违约责任8.1出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任8.2承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决9.2因不可抗力导致合同解除或终止的，双方互不承担违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2协商不成的，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密12.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任第十三条通知与送达13.1双方之间的通知和送达，应采用合同约定的联系方式13.2发送至合同约定的联系地址和联系方式的通知，视为送达第十四条其他条款14.1双方在合同签订过程中达成的其他协议，均为本合同不可分割的一部分14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条租赁押金的退还1.1押金的退还条件1.1.1租赁期满后的退还租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，且无任何违约行为，出租人应在租赁期满后七个工作日内退还租赁押金。1.1.2合同终止后的退还合同提前终止的，出租人在扣除承租人应承担的违约金和其他相关费用后，应在五个工作日内退还剩余的租赁押金。1.1.3退还押金的计算方法退还的租赁押金应扣除出租人在租赁期间因承租人违约所产生的损害赔偿、欠租、水电费等费用。具体扣除金额按照合同约定的标准和方式进行计算。第二条租赁押金的退还流程2.1租赁期满或合同终止后，承租人应按照合同约定向出租人提出押金退还的申请。2.2出租人在收到押金退还申请后，应按照合同约定的时间及方式退还押金。2.3出租人在退还押金时，应向承租人出具退款凭证。第三条租赁押金的扣除3.1出租人在扣除租赁押金时，应按照合同约定的扣除方式和标准进行。3.2租赁押金的扣除金额应包括但不限于损害赔偿、欠租、水电费等费用。3.3出租人在扣除租赁押金后，应向承租人出具扣除凭证。第四条租赁押金退还争议的解决4.1承租人对押金退还金额有异议的，应在收到押金退还通知后的七个工作日内向出租人提出。4.2出租人在收到承租人的异议后，应尽快核实并提出解决方案。4.3双方对租赁押金退还争议无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条出租人的权利和义务5.1出租人应按照合同约定履行租赁物的交付和维护义务。5.2出租人应按照合同约定及时退还租赁押金。5.3出租人应依法保护承租人的合法权益。第六条承租人的权利和义务6.1承租人应按照合同约定支付租金和履行其他合同义务。6.2承租人应合理使用租赁物，并按照合同约定负责租赁物的维护和保养。6.3承租人应按照合同约定退还租赁物。第八条违约责任8.1出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.1.1出租人延迟交付租赁物的，应支付延迟交付的违约金，延迟交付时间超过合同约定时间的，承租人有权解除合同。8.1.2出租人未按照合同约定维护租赁物的，应承担由此给承租人造成的损失。8.2承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.2.1承租人延迟支付租金的，应支付延迟支付的违约金，延迟支付时间超过合同约定时间的，出租人有权解除合同。8.2.2承租人未按照合同约定使用租赁物，或未按照合同约定维护和保养租赁物的，应承担由此给出租人造成的损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.1.2双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。9.2因不可抗力导致合同解除或终止的，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任。第十三条通知与送达13.1双方之间的通知和送达，应采用合同约定的联系方式。13.2发送至合同约定的联系地址和联系方式的通知，视为送达。第十四条其他条款14.1双方在合同签订过程中达成的其他协议，均为本合同不可分割的一部分。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方包括但不限于中介方、维修方、保险方等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的权利和义务。2.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合合同约定，并不得违反法律法规。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合本合同的约定，并不得低于法律法规规定的最低限额。第四条第三方行为的约束4.1第三方在介入过程中，应遵守合同约定，履行合同义务，不得有任何违约行为。4.2第三方在介入过程中，造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方并非本合同的当事人，但其在合同履行过程中与甲乙方具有权利义务关系。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方与第三方签订的协议，可在合同履行期间进行变更或解除，但需提前通知对方。6.2变更或解除第三方介入协议的，甲乙方应及时通知对方，并重新确定责任限额等事项。第七条第三方违约的处理7.1第三方未按照协议约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按照协议约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间因履行协议发生争议的，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲乙方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任。第十条通知与送达10.1甲乙方与第三方之间的通知和送达，应采用合同约定的联系方式。10.2发送至合同约定的联系地址和联系方式的通知，视为送达。第十一条其他条款11.1甲乙方与第三方签订的其他协议，均为本合同不可分割的一部分。11.2本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物交付确认书附件二：租金支付凭证附件三：租赁押金退还申请表附件四：租赁押金退还证明附件五：维修服务协议附件六：保险单据附件七：第三方介入协议附件一：租赁物交付确认书1.1确认书应详细记录租赁物的名称、数量、质量等各项信息。1.2确认书应由甲乙方双方签字或盖章后生效。附件二：租金支付凭证2.1租金支付凭证应包括付款人、付款金额、付款时间等信息。2.2租金支付凭证应由甲乙方双方保留，以备不时之需。附件三：租赁押金退还申请表3.1申请表应包括申请人、申请时间、申请理由等信息。3.2申请表应由甲乙方双方签字或盖章后生效。附件四：租赁押金退还证明4.1证明应详细记录租赁押金的退还金额、退还时间等信息。4.2证明应由甲乙方双方签字或盖章后生效。附件五：维修服务协议5.1协议应明确维修服务的范围、时间、费用等内容。5.2协议应由甲乙方双方签字或盖章后生效。附件六：保险单据6.1保险单据应包括保险金额、保险期间、保险公司等信息。6.2保险单据应由甲乙方双方保留，以备不时之需。附件七：第三方介入协议7.1协议应明确第三方的权利和义务、责任限额等内容。7.2协议应由甲乙方双方签字或盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.延迟交付租赁物2.未按照约定维护租赁物3.延迟支付租金4.未按照约定使用租赁物5.未按照约定退还租赁物6.第三方未按照协议约定履行义务违约责任认定标准：1.延迟交付租赁物：按照延迟交付的时间和租赁物的租金计算违约金。2.未按照约定维护租赁物：根据维修费用和影响使用的时间计算违约金。3.延迟支付租金：按照延迟支付的金额和租金的利率计算违约金。4.未按照约定使用租赁物：根据损坏程度和维修费用计算违约金。5.未按照约定退还租赁物：按照租赁物的市场价值和损坏程度计算违约金。6.第三方未按照协议约定履行义务：根据第三方协议中的责任限额和实际损失计算违约金。简要示例说明：例如，如果出租人延迟交付租赁物超过合同约定时间，承租人可以要求出租人支付延迟交付的违约金，违约金的计算按照延迟交付的时间和租赁物的租金进行。例如，如果第三方未按照协议约定履行维修服务义务，导致租赁物损坏，甲乙方可以要求第三方承担维修费用，并根据损坏程度和维修费用计算违约金。全文完。二零二四年度店铺租赁押金退还协议2本合同目录一览第一条租赁押金的退还1.1押金的退还条件1.1.1租赁期满后的退还条件1.1.2提前解除租赁合同的退还条件1.1.3租赁押金的不退还情况第二条租赁押金的退还程序2.1租赁期满后的退还程序2.2提前解除租赁合同的退还程序2.3租赁押金的退还方式第三条租赁押金退还的时间限制3.1租赁期满后的退还时间限制3.2提前解除租赁合同的退还时间限制第四条租赁押金退还的利息计算4.1租赁押金退还利息的计算方法4.2利息计算的起始日期和截止日期第五条租赁押金退还的税务处理5.1租赁押金退还所涉及的税费5.2税费的计算方法和支付方式第六条租赁押金退还的争议解决6.1租赁押金退还争议的解决方式6.2争议解决的适用法律和管辖法院第七条租赁押金退还的其他条款7.1租赁押金退还的附加条件7.2租赁押金退还的特殊情况处理第八条合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件第九条合同的违约责任9.1租赁押金退还方的违约责任9.2租赁押金支付方的违约责任第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件第十一条合同的争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的适用法律和管辖法院第十二条合同的适用法律和管辖法院12.1合同的适用法律12.2合同的管辖法院第十三条合同的保密条款13.1保密信息的定义和范围13.2保密信息的保护措施和期限第十四条合同的附则14.1合同的修改和补充14.2合同的终止后的权利义务处理14.3合同的签订日期和地点第一部分：合同如下：第一条租赁押金的退还1.1押金的退还条件1.1.1租赁期满后的退还条件租赁期满后，若乙方按照租赁合同约定归还租赁物，且租赁物无损坏或者经甲方同意的合理使用痕迹，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余的租赁押金退还给乙方。1.1.2提前解除租赁合同的退还条件提前解除租赁合同的，甲方应在扣除乙方应付款项和违约金后，将剩余的租赁押金退还给乙方。1.1.3租赁押金的不退还情况若乙方未按照租赁合同约定归还租赁物，或者租赁物有损坏或者未经甲方同意的使用痕迹，甲方有权扣除相应的租赁押金作为赔偿，剩余的租赁押金将根据实际情况进行退还。第二条租赁押金的退还程序2.1租赁期满后的退还程序租赁期满后，乙方应按照租赁合同约定归还租赁物，并按照甲方提供的退押金流程进行操作。甲方在确认租赁物无损坏或者经甲方同意的合理使用痕迹后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余的租赁押金退还给乙方。2.2提前解除租赁合同的退还程序提前解除租赁合同的，乙方应按照租赁合同约定归还租赁物，并按照甲方提供的退押金流程进行操作。甲方在确认租赁物无损坏或者经甲方同意的合理使用痕迹，并扣除乙方应付款项和违约金后，将剩余的租赁押金退还给乙方。2.3租赁押金的退还方式租赁押金的退还方式包括但不限于银行转账、现金支付等方式，具体退还方式由甲方根据实际情况确定，并通知乙方。第三条租赁押金退还的时间限制3.1租赁期满后的退还时间限制租赁期满后，甲方应在确认租赁物无损坏或者经甲方同意的合理使用痕迹，并扣除乙方应付款项后的15个工作日内，将剩余的租赁押金退还给乙方。3.2提前解除租赁合同的退还时间限制提前解除租赁合同的，甲方应在确认租赁物无损坏或者经甲方同意的合理使用痕迹，并扣除乙方应付款项和违约金后的15个工作日内，将剩余的租赁押金退还给乙方。第四条租赁押金退还的利息计算4.1租赁押金退还利息的计算方法租赁押金在退还过程中，甲方应按照同期银行存款利率支付利息，计算方法为：租赁押金×同期银行存款利率×退还延迟天数。4.2利息计算的起始日期和截止日期利息计算的起始日期为甲方确认租赁物无损坏或者经甲方同意的合理使用痕迹，并扣除乙方应付款项后的第二日，截止日期为退还租赁押金的日期。第五条租赁押金退还的税务处理5.1租赁押金退还所涉及的税费租赁押金退还过程中，如涉及到税费，应按照国家相关法律法规的规定进行处理。5.2税费的计算方法和支付方式税费的计算方法和支付方式按照国家相关法律法规的规定执行。甲方应提供合法的税务凭证，乙方应按照甲方提供的凭证进行支付。第六条租赁押金退还的争议解决6.1租赁押金退还争议的解决方式租赁押金退还争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或者诉讼等，具体解决方式由双方协商确定。6.2争议解决的适用法律和管辖法院租赁押金退还争议的解决适用中华人民共和国法律，争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。第八条合同的生效和终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的终止条件（1）租赁期满，乙方按照约定归还租赁物，甲方退还租赁押金；（2）提前解除租赁合同，按照约定处理租赁押金和相关费用后合同终止；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规或者政策规定合同应当终止的其他情形。第九条合同的违约责任9.1租赁押金退还方的违约责任如甲方未按照约定退还租赁押金，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未退还的租赁押金×1%×违约天数。9.2租赁押金支付方的违约责任如乙方未按照约定归还租赁物，或者租赁物有损坏或者未经甲方同意的使用痕迹，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：租赁押金×1%×违约天数。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的争议解决11.1争议的解决方式租赁押金退还争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或者诉讼等，具体解决方式由双方协商确定。11.2争议解决的适用法律和管辖法院租赁押金退还争议的解决适用中华人民共和国法律，争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同的适用法律和管辖法院12.1合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国法律。12.2合同的管辖法院本合同的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条合同的保密条款13.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等未公开的信息。13.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同终止之日起计算，期限为5年。第十四条合同的附则14.1合同的修改和补充本合同的修改和补充需双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。14.2合同的终止后的权利义务处理本合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的权利义务，包括但不限于退还租赁物、支付违约金等。14.3合同的签订日期和地点本合同于____年____月____日签订于____（地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、维修方、理赔方等，以及其他任何形式的第三方服务提供商。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲方和乙方的书面同意下进行，且符合本合同的约定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲方和乙方书面同意第三方的介入；（2）第三方与甲方和乙方签订书面介入协议；（3）第三方按照介入协议的约定履行相关义务；（4）第三方完成介入义务后，与甲方和乙方办理相关手续。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任第三方介入后，应严格按照本合同和介入协议的约定履行义务，并对甲乙双方的合法权益负责。3.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）按照约定提供服务或履行义务；（2）保证服务或履行义务的质量、安全和效率；（3）如实向甲方和乙方提供服务或履行义务的相关信息；（4）遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方介入的权益和利益4.1第三方介入的权益第三方介入享有按照介入协议约定的权益，包括但不限于费用结算、报酬支付等。4.2第三方介入的利益第三方介入应确保其介入行为不损害甲乙双方的合法权益，并不得利用介入地位谋取不正当利益。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入的违约行为第三方介入如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。5.2第三方介入的违约责任限制第三方介入的违约责任限制按照介入协议的约定执行，但不应减轻或免除其依法应承担的责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或者诉讼等，具体解决方式由甲方、乙方和第三方协商确定