商铺租赁合同法明细（2024版）问答3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁合同法明细（2024版）问答本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺租赁2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租金调整机制3.租金支付3.1租金支付日期3.2租金支付金额3.3租金支付方式4.合同的履行4.1出租方的义务4.2承租方的义务5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点8.其他条款8.1保险责任8.2维修责任8.3转让和转租8.4隐私和知识产权8.5法律适用和解释9.附件9.1商铺照片9.2租赁押金收据9.3物业费用明细10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.日期11.1合同签订日期11.2租赁开始日期12.附加条款13.修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.附件说明14.1附件内容说明第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________2.商铺租赁2.1商铺位置2.1.1商铺位于____________2.1.2商铺具体位置描述：____________2.2商铺面积2.2.1商铺实际使用面积为____________平方米2.3商铺用途2.3.1承租方租赁商铺用作____________2.4租赁期限2.4.1租赁期限自____________起至____________止2.5租金及支付方式2.5.1租金为每月____________元2.5.2承租方应在每月的____________日前支付当月租金2.6租金调整机制2.6.1租金调整机制如下：____________3.租金支付3.1租金支付日期3.1.1承租方应在每月的____________日前支付当月租金3.2租金支付金额3.2.1每月租金为____________元3.3租金支付方式3.3.1承租方可通过____________方式支付租金4.合同的履行4.1出租方的义务4.1.1出租方应保证商铺的____________4.1.2出租方应对商铺的____________负责4.2承租方的义务4.2.1承租方应按照约定的用途使用商铺4.2.2承租方应遵守商铺的____________规定5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.1.1合同变更需双方协商一致5.1.2合同变更内容应书面协议5.2合同终止条件5.2.1合同终止条件如下：____________6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方违反合同的，应承担____________责任6.2承租方违约责任6.2.1承租方违反合同的，应承担____________责任第二部分：其他条款、签字盖章、日期等（因篇幅原因，不再一一展开）附件：商铺照片租赁押金收据物业费用明细签字盖章：出租方签字盖章承租方签字盖章日期：合同签订日期：____________租赁开始日期：____________附加条款、修订历史、附件说明等（因篇幅原因，不再一一展开）。8.其他条款8.1保险责任8.1.1承租方应办理商铺的____________保险，并将其保险单副本交予出租方留存。8.2维修责任8.2.1出租方应负责商铺的____________维修。8.3转让和转租8.3.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺____________。8.4隐私和知识产权8.4.1双方应尊重对方的商业秘密和____________权益。8.5法律适用和解释8.5.1本合同适用____________法律，如有争议，应由____________法院管辖。9.附件9.1商铺照片9.2租赁押金收据9.3物业费用明细10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.日期11.1合同签订日期：____________11.2租赁开始日期：____________12.附加条款13.修订历史13.1修订日期：____________13.2修订内容：____________14.附件说明14.1附件内容说明：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义1.1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。2.第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方在本合同中明确。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守本合同的相关条款，并履行合同约定的义务。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的权益划分3.1.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方权益与责任的划分。3.2第三方与甲乙方的沟通协作4.第三方介入的额外条款4.1第三方选择4.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入服务。4.2第三方服务费用4.2.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况商定，并承担相应费用。4.3第三方服务质量保障4.3.1第三方应保证其服务质量，如发生服务质量问题，第三方应承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。5.2第三方责任限额的调整5.2.1甲乙双方可根据实际情况调整第三方责任限额，并书面通知第三方。6.第三方违约处理6.1第三方违约情形6.1.1第三方如违反本合同，应承担违约责任。6.2第三方违约处理流程6.2.1甲乙双方应按照本合同约定的流程处理第三方违约事宜。7.第三方退出7.1第三方退出情形7.1.1第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后的责任处理7.2.1第三方退出后，应承担退出前的相关责任，并协助甲乙双方完成合同交接。8.第三方介入的附加条款8.1第三方信息披露8.1.1第三方应向甲乙双方披露其业务资质和相关证明文件。8.2第三方保密义务8.2.1第三方应对本合同涉及的甲乙双方商业秘密和个人信息保密。9.第三方介入的修订历史9.1修订日期：____________9.2修订内容：____________10.附件说明10.1附件内容说明：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片附件内容：商铺内外部照片，包括但不限于门面、内部布局、设施等。详细要求：照片应清晰、完整，能充分反映商铺的实际情况。2.租赁押金收据附件内容：承租方支付押金的收据证明。详细要求：收据应由出租方或其授权代表出具，并加盖公章。附件说明：作为承租方支付押金的凭证，用于后续合同解除或违约时的押金退还。3.物业费用明细附件内容：商铺物业费用的详细清单。详细要求：明细应包括所有物业费用项目、费用标准、计费方式等。附件说明：用于明确商铺物业费用的承担方及支付标准。4.保险单副本附件内容：承租方购买的商铺保险单的副本。详细要求：保险单应涵盖商铺的全面保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。附件说明：用于证明承租方已按照合同约定办理了商铺保险。5.第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议副本。详细要求：协议应明确双方与第三方的权利义务、服务内容、费用等。附件说明：用于确认第三方介入服务的内容和标准，以及甲乙双方与第三方的权益划分。6.维修服务记录附件内容：商铺维修服务的详细记录。详细要求：记录应包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件说明：用于记录和证明商铺的维修状况，以及维修责任的履行。7.租金支付记录附件内容：承租方支付租金的详细记录。详细要求：记录应包括租金支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：用于记录和证明承租方按时支付租金的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为违约行为示例：未按约定提供商铺，或未履行商铺维修责任。责任认定标准：根据合同约定，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为违约行为示例：未按时支付租金，或未合理使用商铺。责任认定标准：根据合同约定，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为违约行为示例：第三方未按约定提供服务，或服务存在质量问题。责任认定标准：根据甲乙双方与第三方签订的服务协议约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约金计算方式示例说明：违约金计算方式可根据合同约定，如按逾期支付租金的金额的百分比计算，具体比例由甲乙双方商定。全文完。商铺租赁合同法明细（2024版）问答1本合同目录一览1.租赁商铺的基本信息1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质2.租赁双方的基本信息2.1出租人的名称和地址2.2承租人的名称和地址3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长和续约4.租金和支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.租赁用途和经营范围5.1承租人的经营范围5.2承租人的经营限制6.出租人的义务和责任6.1提供合格的商铺6.2保证商铺的安全和合规性7.承租人的义务和责任7.1按时支付租金7.2遵守租赁用途和经营范围7.3维护商铺的整洁和安全8.维修和保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任9.保险9.1承租人购买保险的要求9.2保险的赔偿范围10.违约和解除合同10.1违约的情形和处理方式10.2合同的解除条件11.争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的期限12.合同的变更和转让12.1合同的变更条件12.2合同的转让条件13.合同的终止和解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的条件14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的保密条款14.3合同的不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本信息1.1商铺的名称和地址：商铺名称为“X购物广场”，位于市区街道号。1.2商铺的面积和结构：商铺的建筑面积为平方米，结构为层，包括店铺和仓储空间。1.3商铺的使用性质：商铺主要用于零售、餐饮、娱乐等商业活动。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人的名称和地址：出租人为“X房地产有限公司”，地址为市区街道号。2.2承租人的名称和地址：承租人为“X商贸有限公司”，地址为市区街道号。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。3.3租赁期限的延长和续约：如双方同意延长租赁期限，应提前个月书面通知对方，并签订续约协议。第四条租金和支付方式4.1租金的金额：每月租金为元，共计元（大写：人民币元整）。4.2租金的支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前日内支付租金。4.3租金的支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后应向出租人出具支付凭证。第五条租赁用途和经营范围5.1承租人的经营范围：承租人应以商铺租赁目的为准，从事X（具体经营范围）等相关业务。5.2承租人的经营限制：承租人不得在商铺内进行违法、违规经营活动，不得改变商铺的使用性质。第六条出租人的义务和责任6.1提供合格的商铺：出租人应保证商铺在租赁开始时符合约定的使用条件，符合相关法律法规要求。6.2保证商铺的安全和合规性：出租人应对商铺的建筑安全、消防安全等方面负责，确保商铺符合相关安全标准和规定。第八条维修和保养8.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的建筑主体、设施设备（包括但不限于供水、供电、供暖、通风、空调等）的维修和保养。8.2承租人的维修责任：承租人负责商铺内部装修、设施设备（包括但不限于货架、照明、电器等）的维修和保养。第九条保险9.1承租人购买保险的要求：承租人应按出租人的要求，购买商铺火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人留存。9.2保险的赔偿范围：保险赔偿范围应包括商铺因火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第十条违约和解除合同10.1违约的情形和处理方式：如一方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2合同的解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方提前解除合同，应提前个月书面通知对方，并支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的期限：双方应在争议发生之日起个月内解决争议。第十二条合同的变更和转让12.1合同的变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同的转让条件：任何一方不得擅自将合同权利和义务转让给第三方，如需转让，应提前个月书面通知对方，并征得对方的书面同意。第十三条合同的终止和解除13.1合同终止的条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况，合同即行终止。13.2合同解除的条件：除合同约定的解除条件外，任何一方提前解除合同，应提前个月书面通知对方，并支付违约金。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况减轻或免除责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指非合同当事人，但在合同履行过程中与合同当事人发生权益关系的主体。第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、鉴定方、评估方等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在合同订立过程中提供促成合同成立的服务，并按照约定收取中介费用。2.2担保方介入：担保方为合同当事人提供担保服务，确保合同履行。2.3监管方介入：监管方根据法律法规或行政命令，对合同履行过程进行监督管理。2.4鉴定方介入：鉴定方对合同涉及的特定事项进行鉴定，提供专业意见。2.5评估方介入：评估方对合同涉及的财产、权益等进行评估，提供评估报告。3.第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同当事人损失承担赔偿责任。3.2第三方责任限额：第三方对合同当事人的责任限额，按照合同约定或法律法规规定执行。如合同中未明确限额，第三方应承担与其过错程度相适应的责任。4.第三方权益的保障4.1合同当事人应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。4.2合同当事人应按照约定履行对第三方的支付义务，确保第三方权益的实现。5.第三方与合同当事人的关系5.1第三方与合同当事人之间的关系，应符合法律法规规定，不得违反社会公共利益。5.2第三方与合同当事人之间的纠纷，应通过合法途径解决，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。6.第三方介入的程序6.1合同当事人如需引入第三方，应提前个月书面通知对方，并说明第三方的性质、职责及权益。6.2合同当事人应就第三方介入的事宜达成一致意见，并在合同中明确第三方的权利义务。7.第三方违约的处理7.1第三方违约：第三方未履行其在合同中的义务，或履行义务不符合约定，构成违约。7.2第三方违约处理：合同当事人有权依据合同约定，要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致合同当事人损失，第三方应予以赔偿。8.第三方退出8.1第三方退出：第三方因合同解除、终止或其他原因退出合同履行。8.2第三方退出的后果：第三方退出不影响合同其他当事人的权利义务，合同继续履行。如第三方退出导致合同不能继续履行，合同当事人应协商解决。9.第三方介入的合同修改9.1合同当事人应根据第三方介入的情况，及时修改和完善合同内容，确保合同的合法性、有效性和可执行性。9.2合同修改后的第三方权益：修改后的合同应保障第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。10.第三方介入的合同解除10.1合同当事人一方拟解除合同，且合同中约定了第三方解除权的情形，应提前个月书面通知第三方。10.2第三方解除权行使：第三方有权根据合同约定，决定是否行使解除权。如第三方决定解除合同，合同当事人应按照约定承担相应责任。11.第三方介入的合同转让11.1合同当事人一方拟将合同权利义务转让给第三方，应提前个月书面通知对方，并征得对方的书面同意。11.2第三方转让条件：第三方转让应符合合同约定或法律法规规定，并不得损害其他合同当事人的权益。12.第三方介入的合同争议解决12.1合同当事人与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的期限：双方应在争议发生之日起个月内解决争议。13.第三方介入的合同终止13.1合同终止：合同当事人与第三方之间的权利义务关系，随合同的终止而终止。13.2终止后的第三方责任：合同终止后，第三方对合同当事人的责任，按照合同约定或法律法规规定执行。14.第三方介入的其他事项14.1合同当事人与第三方之间的保密事项：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2不可抗力事项：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，合同当事人与第三方应协商解决，根据情况减轻或免除责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积分配、设施位置等信息。附件二：租赁合同条款说明详细解释合同中各条款的含义、适用范围和执行方式。附件三：租金支付凭证模板提供租金支付凭证的格式，承租人根据实际支付情况填写。附件四：维修和保养服务清单列举出租人和承租人各自负责的维修和保养项目。附件五：保险购买指南指导承租人如何购买符合要求的保险，并提供保险单副本。附件六：第三方服务提供者名单列出可能介入的第三方服务提供者，包括中介方、担保方、监管方、鉴定方、评估方等。附件七：第三方服务协议模板提供与第三方服务提供者签订的服务协议模板。附件八：争议解决流程图详细描述争议解决的步骤和流程。附件九：合同转让协议模板提供合同权利义务转让给第三方的协议模板。附件十：违约行为记录表用于记录违约行为的具体情况和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按约定时间提供商铺。2.出租人未能按约定提供合格的商铺设施。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人未能遵守租赁用途和经营范围。5.第三方服务提供者未能按约定提供服务。6.任何一方违反合同约定的保密义务。7.任何一方未履行合同中的维修和保养责任。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方一定数额的违约金，具体金额根据合同约定或法律法规规定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益等。3.合同解除：严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内提供商铺，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟提供商铺导致的额外费用。如果延迟时间过长，承租人还可以要求解除合同。若承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同，要求承租人搬出商铺。若第三方服务提供者未能按约定提供服务，合同当事人可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。商铺租赁合同法明细（2024版）问答2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1租赁期间商铺经营范围限制13.2租赁期间商铺转让或转租规定13.3租赁期满后商铺返还标准14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺位于X商场内，具体位置为区号店铺2.1.2商铺示意图附后2.2商铺面积2.2.1商铺实际使用面积为平方米2.3商铺用途2.3.1承租方租赁该商铺用于X（具体经营范围）3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束3.3租赁期限总计3.3.1租赁期限总计为个月4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币X元4.2租金支付周期4.2.1租金每支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：5.押金5.1押金金额5.1.1承租方需向出租方支付押金人民币X元5.2押金退还条件及时间5.2.1合同到期，承租方按约定返还商铺并办理完毕相关手续后，出租方应在个工作日内退还押金。如因承租方原因导致商铺损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.2变更程序8.2.1变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及双方的责任和义务8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力9.合同终止9.1终止条件9.1.1合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方违约，导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他终止条件9.2终止程序9.2.1合同终止前，双方应协商办理商铺返还、押金退还等事宜9.2.2合同终止后，双方不得就合同终止前的任何事项提出异议或要求10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任10.2承租方违约责任10.2.1承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1如有诉讼，双方同意由X人民法院管辖12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决12.2.1除合同另有约定外，双方同意按照上述争议解决方式处理合同争议13.其他条款13.1租赁期间商铺经营范围限制13.1.1承租方需按照合同约定的经营范围开展业务，不得经营违法和违规项目13.2租赁期间商铺转让或转租规定13.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转让或转租给第三方13.3租赁期满后商铺返还标准13.3.1租赁期满后，承租方应按照合同约定将商铺返还给出租方，商铺内的一切设施、设备、装饰等均应保持完好无损14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1（出租方名称）（出租方授权代表）签字：日期：14.2承租方签字盖章14.2.1（承租方名称）（承租方授权代表）签字：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事项时，需明确其责任范围和义务15.3第三方权益15.3.1第三方依据合同约定或法律规定享有的权益，甲乙方应予以尊重和保护16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事项；（2）甲乙双方签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务；（3）第三方按照约定介入合同事项17.第三方责任限额17.1第三方责任限额如下：17.1.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律另有规定17.1.2第三方承担的责任不超过其从合同中获得利益的金额17.1.3第三方对甲乙双方的间接损失不承担责任18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系18.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间不存在雇佣、代理等关系18.2第三方与甲乙方之间的沟通协作18.3第三方与甲乙方之间的权益划分18.3.1第三方依据合同约定或法律规定享有的权益，不影响甲乙方之间的权益划分19.第三方