2024年国际购房协议标准英文版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际购房协议标准英文版版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同日期1.4货币单位第二条：购房价格与支付方式2.1购房价格2.2支付方式2.3支付时间表第三条：房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3质量保证第四条：产权与过户4.1产权证明4.2过户流程4.3过户费用第五条：税费与费用5.1购房税费5.2物业管理费5.3其他相关费用第六条：违约责任6.1买方违约6.2卖方违约6.3违约赔偿第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八条：合同的修改与终止8.1合同修改8.2合同终止第九条：通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条：法律适用与解释10.1法律适用10.2合同解释第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：附加条款12.1附加条款内容第十三条：双方签字13.1买方签字13.2卖方签字第十四条：附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同当事人本合同双方当事人分别为：（买方全称）和（卖方全称）。1.2合同标的本合同的标的为（房产地址），房产证号：（房产证号），房产面积：（房产面积），房产类型：（房产类型）。1.3合同日期本合同签订日期为2024年（月份）月（日期）日。1.4货币单位本合同中提及的所有金额均以（货币单位）计价。第二条：购房价格与支付方式2.1购房价格房产的购买价格为（购房价格），该价格包括但不限于房产价值、装修费用、家具家电价值等。2.2支付方式2.3支付时间表第三条：房屋交付与验收3.1房屋交付时间卖方应在（交付时间）前将房屋交付给买方。3.2房屋验收标准买方应按照（验收标准）对房屋进行验收。3.3质量保证卖方应对房屋的质量承担（保证期限）的保证责任。第四条：产权与过户4.1产权证明卖方应向买方提供合法的产权证明，证明其对房屋享有合法的产权。4.2过户流程双方应按照（过户流程）进行房屋过户手续。4.3过户费用过户过程中产生的费用由（承担方）承担。第五条：税费与费用5.1购房税费买方应承担本合同项下购房所需支付的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2物业管理费买方应承担房屋的物业管理费，费用为（物业管理费）。5.3其他相关费用双方同意，与本合同有关的其它费用按（约定）承担。第六条：违约责任6.1买方违约买方违反本合同的，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的（百分比）。6.2卖方违约卖方违反本合同的，应向买方支付违约金，违约金为购房款的（百分比）。6.3违约赔偿双方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2管辖法院本合同争议的管辖法院为（法院名称）。第八条：合同的修改与终止8.1合同修改任何一方不得单方面修改本合同的内容。双方如需修改本合同的，应签订书面修改协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约导致本合同无法履行，另一方解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止情形。第九条：通知与送达9.1通知方式双方同意，本合同项下的通知、声明、申请、要求等，可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。9.2送达地址双方确认，本合同的送达地址为：（双方约定的送达地址）。第十条：法律适用与解释10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用（国家/地区）的法律。10.2合同解释本合同的解释应遵循合同的文字表述、合同的整体内容、公平原则及诚实信用原则。第十一条：合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同的生效时间为：（生效日期）。第十二条：附加条款12.1附加条款内容双方可以根据本合同的履行情况，签订附加条款，对合同内容进行补充或者修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条：双方签字13.1买方签字买方签字：（买方签字）13.2卖方签字卖方签字：（卖方签字）第十四条：附件14.1附件列表附件1：房产证复印件附件2：购房款支付凭证附件3：过户手续办理授权书附件4：房屋验收报告附件5：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、产权人等。附件2：购房款支付凭证要求：购房款支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明买方已按约定支付购房款。附件3：过户手续办理授权书要求：授权书应由卖方签字盖章，授权买方代为办理房屋过户手续。附件4：房屋验收报告要求：房屋验收报告应包括房屋的验收情况、存在问题及整改措施等，由双方共同签署。附件5：其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于购房税费缴纳凭证、物业管理费支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：买方未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为购房款的5%。示例说明：若买方在支付首付款时延迟10天，则需向卖方支付首付款的5%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为购房款的5%。示例说明：若卖方延迟交付房屋超过合同约定的交付时间15天，则需向买方支付购房款的5%作为违约金。3.双方其他违约行为及责任认定：违约行为：双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：双方应根据违约程度承担相应的赔偿责任。示例说明：若卖方未提供合法的产权证明，导致过户手续无法办理，则卖方需承担因此产生的所有费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.购房款：指买方按照本合同约定支付给卖方的房产购买价格。3.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。4.过户：指将房产的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。5.物业管理费：指物业公司为管理物业所产生的费用。6.契税：指根据我国法律规定，买方在购买房产时应支付的税费。7.印花税：指根据我国法律规定，买方在购买房产时应支付的税费。房产：本合同的标的物，即买卖的房屋。购房款：买方支