2024年全面升级版智能手机店铺租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全面升级版智能手机店铺租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续7.租赁物的收回7.1收回条件7.2收回手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.其他约定13.1双方的其他约定14.附件14.1附件内容第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的2024年全面升级版智能手机店铺，店铺面积为【面积】平方米，店铺内设备设施包括【列举设备设施】。店铺现状符合我国相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。1.2租赁期限租赁期限为【年数】年，自2024年【月】月【日】日起至2034年【月】月【日】日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天数】天向出租人提出续租申请，双方可协商续签租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，租金每【周期】支付一次，支付周期为【天数】天。租金支付日为每月的【日】日。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围承租人只能将租赁物用于2024年全面升级版智能手机店铺的经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保店铺设施的正常运行。如需进行大型维修或翻新，应提前【天数】天通知出租人，并取得出租人书面同意。4.租赁物的维修及保养4.1维修责任承租人在租赁期间，因正常经营导致的设备设施损坏，应承担维修责任。因承租人故意或过失导致的设备设施损坏，维修费用由承租人承担。4.2保养责任承租人应定期对店铺设备设施进行保养，确保其处于良好运行状态。如因保养不当导致设备设施损坏，维修费用由承租人承担。5.租赁物的保险5.1保险责任承租人应按我国法律法规规定，为租赁物购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由承租人承担。5.2保险费用保险费用为每月【金额】元，包含在租金内。承租人应确保保险的有效性，不得擅自终止保险。6.租赁物的转租6.1转租条件承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。6.2转租手续如承租人确需转租，应提前【天数】天向出租人提交转租申请，并提供转租双方的详细信息。出租人应在收到申请后【天数】天内回复，如不同意转租，承租人应立即停止转租行为。8.违约责任8.1违约情形a)承租人未按约定时间支付租金；b)承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物用途；c)承租人未按约定进行租赁物的维护保养；d)承租人未经出租人同意转租租赁物；e)出租人未按约定时间交付租赁物；f)出租人未按约定提供租赁物的维修保养服务。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情形及合同约定确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国【省份】省【城市】市。10.合同的变更和解除10.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2解除条件合同履行期间，除非依法或合同约定解除外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前【天数】天书面通知对方。11.合同的终止11.1终止条件合同到期或者双方协商一致解除合同后，本合同即终止。11.2终止后的处理合同终止后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人，并办理相关交接手续。如有损坏或遗失，承租人应按市价赔偿。12.合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自2024年【月】月【日】日起生效。13.其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同，与本合同具有同等法律效力。14.附件14.1附件内容附件包括租赁物现状图片、租赁物设备设施清单、保险单据等。附件应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状图片详细要求：图片应清晰展示租赁物的外观及内部设施，数量不得少于【数量】张。图片需在合同签订前由出租人提供，以证明租赁物的现状。附件二：租赁物设备设施清单详细要求：清单应详细列明租赁物内的所有设备设施，包括品牌、型号、数量等信息。清单需在合同签订前由出租人提供，以确保承租人了解租赁物的设备设施情况。附件三：保险单据详细要求：保险单据应证明租赁物已按照合同约定购买了相应的保险，保险费用已包含在租金内。保险单据由承租人持有，以备不时之需。附件四：转租申请详细要求：承租人在转租时，需提交此申请，包括转租双方的详细信息及转租期限。出租人应在收到申请后【天数】天内回复，如不同意转租，承租人应立即停止转租行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定时间支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物用途；3.承租人未按约定进行租赁物的维护保养；4.承租人未经出租人同意转租租赁物；5.出租人未按约定时间交付租赁物；6.出租人未按约定提供租赁物的维修保养服务。违约责任认定标准：1.承租人未按约定时间支付租金的，每延迟一日应支付延迟金额的【比例】作为滞纳金；2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物用途的，应支付违约金【金额】元；3.承租人未按约定进行租赁物的维护保养的，维修费用由承租人承担；4.承租人未经出租人同意转租租赁物的，应支付违约金【金额】元；5.出租人未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金【金额】元；6.出租人未按约定提供租赁物的维修保养服务的，维修费用由出租人承担。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，假设租金为每月10000元，延迟一日滞纳金为100元，则承租人应支付100元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用、收益权，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租人出租的物品，在本合同中为2024年