(2024版)特色小镇建设项目融资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)特色小镇建设项目融资合同本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目性质第二条融资主体2.1融资方名称2.2融资方地址2.3融资方法定代表人第三条投资方3.1投资方名称3.2投资方地址3.3投资方法定代表人第四条融资金额及用途4.1融资总金额4.2融资用途4.3融资期限第五条融资方式5.1融资方式描述5.2融资条件5.3融资利率第六条还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限6.3还款条件第七条担保措施7.1担保方名称7.2担保方式7.3担保范围7.4担保期限第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条违约责任9.1融资方违约责任9.2投资方违约责任9.3担保方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条合同的签署、生效和履行12.1签署日期12.2合同生效日期12.3合同履行地点第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议13.3附件第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：特色小镇建设项目1.2项目地点：位于市镇，东至路，南至河，西至路，北至路1.3项目规模：本项目规划总面积约为平方公里，主要包括住宅区、商业区、旅游区、教育区等1.4项目性质：本项目属于特色小镇建设项目，旨在打造集居住、商业、旅游、教育等多功能于一体的新型城镇化项目第二条融资主体2.1融资方名称：特色小镇建设发展有限公司2.2融资方地址：市区路号2.3融资方法定代表人：第三条投资方3.1投资方名称：投资集团有限公司3.2投资方地址：市区路号3.3投资方法定代表人：第四条融资金额及用途4.1融资总金额：人民币亿元4.2融资用途：主要用于特色小镇建设项目的设计、土地购置、建筑施工、基础设施建设、装修及设备购置等费用4.3融资期限：融资期限为年，自合同签订之日起计算第五条融资方式5.1融资方式描述：本项目的融资方式为间接融资，通过投资集团有限公司向融资方提供贷款资金5.2融资条件：融资方需满足投资方提出的财务、信用、经营等各项条件，具体条件详见附件一5.3融资利率：融资利率为年利率%，具体利率根据融资方的信用等级和市场情况浮动第六条还款方式及期限6.1还款方式：融资方采用等额本息还款方式进行还款6.2还款期限：还款期限为年，自贷款资金实际发放之日起计算6.3还款条件：融资方需按照约定的还款计划和还款条件进行还款，如出现违约情况，投资方有权采取相应的措施第七条担保措施7.1担保方名称：担保有限公司7.2担保方式：保证担保7.3担保范围：担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等7.4担保期限：担保期限为融资期限届满之日起年第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合国家相关法律法规的规定8.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反国家法律法规及双方利益8.3合同解除条件：合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除；b)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除；c)一方明确表示不履行主要债务，另一方有权解除；d)双方约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1融资方违约责任：融资方未按约定用途使用贷款资金，或未按约定还款计划进行还款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、违约金、损害赔偿等9.2投资方违约责任：投资方未按约定提供贷款资金，或未按约定条件提供贷款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、违约金、损害赔偿等9.3担保方违约责任：担保方未按约定履行担保义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、违约金、损害赔偿等第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地10.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2保密期限：保密期限为合同终止之日起年11.3违约保密条款：任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十二条合同的签署、生效和履行12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效日期：本合同生效日期为双方签字盖章之日起12.3合同履行地点：本合同的履行地点为融资方所在地第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款予以明确13.2补充协议：本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力13.3附件：本合同的附件包括但不限于融资方案、项目可行性研究报告、合同履行过程中产生的相关文件等第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份14.2合同副本份数：本合同副本份数根据双方需要确定，用于报批、备案等用途第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、评估方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、评估方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：第三方介入需符合本合同约定的条件和甲乙方的同意。2.2第三方介入的方式：第三方根据本合同约定或甲乙方同意，以书面形式与甲乙方签订相关补充协议，明确介入的具体内容和方式。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照本合同约定和补充协议的约定，履行相应的职责和义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合国家法律法规及行业标准。3.3第三方应按照甲乙方的要求，及时提供相关服务或产品，并保证服务的及时性和准确性。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的补充协议约定执行。4.2若补充协议未对第三方责任限额进行约定，第三方应承担与其介入行为直接相关的赔偿责任。4.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙方根据实际情况协商确定，并在补充协议中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方对甲乙方的履行行为，视为甲乙方对对方的履行行为。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照本合同约定或补充协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方未按照甲乙方的要求提供服务或产品的，应承担相应的违约责任。第七条第三方权益的保障7.1甲乙方应按照本合同约定和补充协议的约定，履行对第三方的支付义务。7.2甲乙方应保证第三方提供的服务或产品的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。第八条争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1第三方介入的合同条款，自甲乙方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入的合同条款的变更和解除，需经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第十条其他条款10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目可行性研究报告详细描述项目的基本情况、市场分析、财务预测、风险评估等内容，作为融资决策的依据。附件二：融资方案详细说明融资的方式、金额、期限、利率等具体条件，以及融资的还款计划和担保措施。附件三：合同履行过程中产生的相关文件包括但不限于工程进度报告、财务报表、审计报告、验收报告等，用于监控项目的进展和财务状况。附件四：第三方服务协议详细描述第三方（如中介方、监管方、评估方等）的服务内容、职责、义务、责任限额等信息。附件五：担保协议明确担保方的担保方式、范围、期限等内容，以及担保方的权利和义务。附件六：补充协议用于明确合同履行过程中出现的新情况、新要求，以及双方对合同的修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.融资方未按约定用途使用贷款资金，或未按约定还款计划进行还款。2.投资方未按约定提供贷款资金，或未按约定条件提供贷款。3.担保方未按约定履行担保义务。4.第三方未按约定提供服务或产品，或未保证服务或产品的质量。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任，具体金额根据补充协议的约定执行。2.违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失。3.违约方应承担因其违约行为导致的合同解除后的赔偿责任。示例说明：若融资方未按约定用途使用贷款资金，则需支付逾期利息、违约金，并赔偿投资方因此遭