2024年度租赁合同纠纷调解服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同纠纷调解服务协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1租赁合同1.2纠纷调解1.3年度第二条服务内容2.1调解服务范围2.2调解服务流程2.3调解服务时间第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还条件第五条调解结果5.1调解结果的效力5.2调解结果的变更第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3法律诉讼第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的后果处理第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的修订与补充12.1修订条件12.2补充协议的签订第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1租赁合同本合同是指甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方按照约定的方式和期限支付租金，并按照约定用途使用物业的协议。1.2纠纷调解纠纷调解是指在租赁合同履行过程中，双方因履行合同发生的争议，通过调解的方式解决的程序。1.3年度年度指本合同约定的服务期限，即2024年度。第二条服务内容2.1调解服务范围调解服务范围包括租赁合同履行过程中发生的所有争议，包括但不限于租金支付、物业使用、维修责任等方面的争议。2.2调解服务流程调解服务流程如下：(1)双方在发生争议后，应及时沟通，尽力协商解决；(2)如协商不成，甲方或乙方可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解；(3)调解委员会在接到调解申请后，应在五个工作日内组织调解；(4)调解结果经双方签字确认后生效。2.3调解服务时间调解服务时间为每周一至周五，上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方的权利与义务如下：(1)按照约定向乙方提供物业，并保证物业符合约定的用途；(2)按照约定收取租金，并开具租金收据；(3)按照调解委员会的要求，参与调解，并遵守调解结果；(4)履行合同约定的其他义务。3.2乙方权利与义务乙方的权利与义务如下：(1)按照约定支付租金，并按照约定用途使用物业；(2)按照调解委员会的要求，参与调解，并遵守调解结果；(3)妥善保管物业，并按照约定承担物业损坏的赔偿责任；(4)履行合同约定的其他义务。第四条服务费用4.1费用标准调解服务费用为每件人民币1000元。4.2费用支付方式乙方应于调解开始前支付调解服务费用。4.3费用退还条件如调解未能达成协议，甲方应在调解结束后五个工作日内退还乙方已支付的调解服务费用。第五条调解结果5.1调解结果的效力调解结果经双方签字确认后，具有法律效力，双方应按照调解结果履行各自的义务。5.2调解结果的变更调解结果生效后，如双方同意变更，可签订补充协议，经双方签字确认后生效。第六条保密条款6.1保密内容双方在调解过程中的陈述、提供的事实和证据、调解结果等，均应保密。6.2保密期限保密期限为调解结果生效后三年。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件(1)双方达成书面终止协议；(2)合同到期，双方未续签；(3)一方违约，导致合同无法履行；(4)不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址双方约定的送达地址为合同签订时的联系地址。第十二条合同的修订与补充12.1修订条件合同修订需双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充协议的签订合同补充协议应由双方签字或盖章，并与本合同具有同等法律效力。第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护等。14.2附件说明本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁合同、物业状况说明书等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，由于客观原因或双方约定，需要第三方的参与来协助解决争议或完成某些合同义务的情况。1.2第三方界定第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方的关联公司、分支机构或其他利益相关方。第二条第三方介入的情形2.1调解委员会如双方在履行合同过程中发生争议，可向第三方调解委员会申请调解。调解委员会由双方共同选定，或由一方提出推荐名单，另一方同意。2.2专业机构如需对物业进行维修、保养、评估等专业服务，甲乙双方可委托第三方专业机构进行。专业机构的选定应经双方同意。2.3法律顾问甲乙双方可各自聘请法律顾问，就合同履行过程中的法律问题提供咨询和建议。法律顾问的选定应通知对方。第三条第三方介入的责任限额3.1第三方责任第三方介入时，仅对其提供的服务或咨询负责，不对甲乙双方的其他合同义务或违约行为承担责任。3.2责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收费金额的十倍。若第三方无收费，则责任限额为人民币10万元。第四条第三方介入的程序和规则4.1程序第三方介入前，甲乙双方应达成书面一致意见，明确介入的事项、范围和期限。4.2规则第三方介入时，应遵守相关法律法规和行业规范，公正、客观地处理事务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方第三方介入时，不代表甲乙任何一方，保持独立地位。甲乙双方应尊重第三方的独立意见。5.2第三方与调解委员会、专业机构、法律顾问等第三方与上述机构或人员无隶属或委托关系。各自独立承担责任。第六条第三方介入的终止6.1终止条件第三方介入事项完成后，或甲乙双方达成书面终止协议，第三方介入终止。6.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应共同确认终止事项，并办理相关手续。第七条第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。未经双方同意，第三方不得收取额外费用。7.2费用支付甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方对在介入过程中获得的信息和资料承担保密义务，不得泄露给无关第三方。8.2保密期限保密期限自介入终止之日起计算，为期两年。第九条违约责任9.1第三方违约第三方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲乙双方违约甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1适用法律本合同第三方介入相关事项的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于知识产权保护、保密条款等。11.2附件说明本合同第三方介入相关事项的附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于第三方服务协议、专业机构资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同详细说明租赁物的名称、数量、规格、质量、用途、租金、租期、租金支付方式、维修责任等条款。附件二：物业状况说明书详细描述物业的现状、设施、设备、面积、地理位置等。附件三：调解委员会选定协议明确调解委员会的选定方式、调解程序、调解结果的效力等。附件四：专业机构选定协议详细说明专业机构的资质要求、服务内容、费用标准、支付方式等。附件五：法律顾问委托协议明确法律顾问的职责、服务范围、费用标准、支付方式等。附件六：第三方服务协议详细规定第三方的服务内容、责任限额、保密义务、费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供物业，或提供的物业不符合约定用途。2.甲方未按照约定收取租金，或未开具租金收据。3.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定用途使用物业。4.乙方未按照调解委员会的要求，参与调解，或违反调解结果。5.第三方未按照约定提供服务，或违反第三方服务协议。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金人民币1000元。2.乙方违约，应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币1000元。3.第三方违约，应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方支付违约金人民币1000元。4.甲方、乙方、第三方均应遵守本合同及附件的规定，违反者应承担相应的违约责任。示例：甲方、乙方、第三方违反调解委员会选定协议，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度租赁合同纠纷调解服务协议1本合同目录一览第一条租赁合同纠纷调解服务协议的定义和范围1.1定义1.2范围第二条调解服务的内容2.1调解纠纷的范围2.2调解服务的方式和程序2.3调解结果的效力第三条调解人员的选任和职责3.1调解人员的选任3.2调解人员的职责第四条调解服务的期限4.1调解服务的开始日期4.2调解服务的结束日期第五条调解费用和支付方式5.1调解费用的计算和支付5.2支付方式和期限第六条调解结果的执行6.1调解结果的确认6.2调解结果的执行程序第七条调解保密原则7.1保密义务7.2保密信息的范围和期限第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条合同的解释和适用法律11.1合同的解释原则11.2适用法律的界定第十二条合同的签订地12.1合同签订地的确定第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件的名称和份数14.2附件的有效性和解释权第一部分：合同如下：第一条租赁合同纠纷调解服务协议的定义和范围1.1定义本协议是指甲方作为出租方，乙方作为承租方，在2024年度内，因租赁合同履行过程中产生的纠纷，由乙方申请，甲方同意，双方共同选定的第三方调解机构，对双方发生的租赁合同纠纷进行调解，以达成和解协议，解决双方纠纷的一种书面协议。1.2范围本协议适用于甲方与乙方在2024年度内签订的所有租赁合同纠纷的调解，包括但不限于租赁物的交付、租赁物的使用和维护、租金的支付、违约责任等方面产生的争议。第二条调解服务的内容2.1调解纠纷的范围调解服务范围包括本协议第一条所述的租赁合同纠纷。2.2调解服务的方式和程序调解服务的方式包括线上调解和线下调解两种。调解程序分为申请调解、调解员选定、调解会议、调解协议签订等步骤。2.3调解结果的效力调解结果经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。调解结果达成后，双方应按照调解协议履行各自的义务，不得再就同一纠纷向第三方提出诉讼或仲裁请求。第三条调解人员的选任和职责3.1调解人员的选任调解人员由双方共同选定，或由甲方、乙方单方面推荐，经对方同意后确定。调解人员应当具备相关的专业知识和调解经验。3.2调解人员的职责调解人员负责对纠纷进行调解，促成双方达成调解协议。调解人员在调解过程中应保持中立公正的立场，保守调解过程中的秘密信息，不得泄露给无关第三方。第四条调解服务的期限4.1调解服务的开始日期调解服务的开始日期为双方签订本协议之日起。4.2调解服务的结束日期调解服务的结束日期为2024年12月31日。第五条调解费用和支付方式5.1调解费用的计算和支付调解费用包括但不限于调解人员的报酬、调解场所的租赁费、调解所需的文具和材料费等。调解费用由双方协商确定，并按照约定的方式和期限支付。5.2支付方式和期限调解费用支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。双方应在调解开始前协商确定具体的支付方式和期限，并在调解协议中予以明确。第六条调解结果的执行6.1调解结果的确认调解结果经双方签字盖章后，视为双方对调解结果的确认。6.2调解结果的执行程序调解结果达成后，双方应当按照调解协议的约定履行各自的义务。如一方未按照调解协议履行义务，另一方有权请求法院或仲裁机构强制执行调解协议。第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）继续履行合同义务；（2）支付违约金，违约金的标准为合同总金额的5%；（3）赔偿因其违约给对方造成的直接损失；（4）支付因违约导致的诉讼或仲裁费用。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极履行合同义务，发生争议时，通过友好协商解决。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.3法律诉讼仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起3个月内向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。第十一条合同的解释和适用法律11.1合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的文义、公平原则和诚实信用原则。11.2适用法律的界定本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订地12.1合同签订地的确定本合同在甲方所在地签订。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，方为有效；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同的附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件的名称和份数附件名称：租赁合同纠纷调解服务协议附件份数：两份14.2附件的有效性和解释权附件的有效性和解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，由于纠纷或其他原因，需要邀请具备相关资质和能力的第三方机构或个人，对纠纷进行调解、评估、审计或其他专业服务的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：调解机构、评估机构、审计机构、专业顾问等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙双方在发生纠纷或其他需要第三方介入的情况时，应协商一致选择合适的第三方机构或个人。双方可参照本合同附件中提供的第三方机构名单进行选择。2.2第三方介入的条件（1）具有相关资质和能力；（3）与甲乙双方无利害关系。第三条第三方介入的费用和支付方式3.1第三方介入费用的计算和支付第三方介入费用包括但不限于第三方机构或个人的报酬、差旅费、资料费等。费用标准和支付方式由甲乙双方协商确定，并在调解协议中予以明确。3.2支付方式和期限第三方介入费用的支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。双方应在第三方介入开始前协商确定具体的支付方式和期限，并在调解协议中予以明确。第四条第三方介入的责任和义务4.1第三方介入的责任第三方机构或个人应根据甲乙双方的要求和相关法律法规，公正、客观地进行调解、评估、审计或其他专业服务。4.2第三方介入的义务（1）遵守职业道德和保密原则；（2）及时向甲乙双方报告介入结果；（3）协助甲乙双方履行调解协议。第五条第三方介入的结果和效力5.1第三方介入的结果第三方介入的结果包括但不限于调解协议、评估报告、审计报告等。5.2第三方介入结果的效力第三方介入结果经甲乙双方签字盖章后，视为双方对介入结果的确认。介入结果具有法律约束力，甲乙双方应按照介入结果履行各自的义务。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更第三方介入如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。6.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）调解、评估、审计或其他专业服务已完成；（2）甲乙双方达成和解协议，无需进一步第三方介入；（3）合同终止或解除。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，仍应保持独立、中立的立场，不受甲乙双方的影响。7.2第三方与中介方的关系如中介方参与第三方介入，中介方应履行介绍、协调等职责，但不具有调解、评估、审计等权力。7.3第三方与争议双方的关系第三方介入的目的是协助争议双方解决纠纷，不代表任何一方，也不偏袒任何一方。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方机构或个人在介入过程中，因其过错导致甲乙双方损失时，应承担的最大责任限额。8.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在调解协议中予以明确。8.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，如发生过错导致甲乙双方损失，且该损失在责任限额范围内，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。第九条第三方介入的监督和考核9.1第三方介入的监督甲乙双方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方客观、公正地履行介入职责。9.2第三方介入的考核甲乙双方可定期对第三方介入的效果进行考核，如发现第三方未能履行介入职责，应及时采取措施予以纠正。第十条合同的变更和解除10.1合同变更本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更第三方介入的内容、费用等，应签订变更协议。10.2合同解除本合同在履行过程中，如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订解除协议。第十一条合同的转让11.1合同转让甲乙双方未经对方同意，不得将本合同的权利义务转让给第三方。第十二条违约责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同纠纷调解服务协议附件详细要求和说明：本附件包含了调解服务协议的具体内容，包括调解服务的范围、调解人员的选任、调解服务的期限、调解费用和支付方式等。附件二：调解人员名单详细要求和说明：本附件列出了可供双方选择的调解人员名单，包括调解人员的姓名、职务、专业背景等信息。附件三：调解费用计算标准详细要求和说明：本附件详细说明了调解费用的计算标准，包括费用的构成、计算方法和相关费用明细。附件四：调解结果确认书详细要求和说明：本附件为调解结果的确认书模板，调解结果经双方签字盖章后，即视为双方对调解结果的确认。附件五：调解协议履行确认书详细要求和说明：本附件为调解协议履行的确认书模板，双方按照调解协议履行各自的义务后，即视为调解协议已经履行完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照租赁合同的约定履行交付租赁物的义务；2.乙方未按照租赁合同的约定支付租金或其他费用；3.甲方未按照调解协议的约定履行其义务；4.乙方未按照调解协议的约定履行其义务；5.第三方机构或个人未按照甲乙双方的要求进行调解、评估、审计或其他专业服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照租赁合同的约定履行交付租赁物的义务，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按照租赁合同的约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付租金或其他费用，并要求乙方支付违约金；3.甲方未按照调解协议的约定履行其义务，乙方有权要求甲方履行调解协议，并要求甲方支付违约金；4.乙方未按照调解协议的约定履行其义务，甲方有权要求乙方履行调解协议，并要求乙方支付违约金；5.第三方机构或个人未按照甲乙双方的要求进行调解、评估、审计或其他专业服务，甲乙双方有权要求第三方机构或个人承担违约责任，并要求支付违约金。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付租赁物，乙方可以要求甲方在规定时间内履行交付义务，并要求甲方支付违约金。违约金的计算可以根据租赁合同中约定的违约金计算方法进行。如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方可以要求乙方在规定时间内支付租金，并要求乙方支付违约金。违约金的计算可以根据租赁合同中约定的违约金计算方法进行。如果甲方未能按照调解协议的约定履行其义务，乙方可以要求甲方履行调解协议，并要求甲方支付违约金。违约金的计算可以根据调解协议中约定的违约金计算方法进行。如果乙方未能按照调解协议的约定履行其义务，甲方可以要求乙方履行调解协议，并要求乙方支付违约金。违约金的计算可以根据调解协议中约定的违约金计算方法进行。如果第三方机构或个人未能按照甲乙双方的要求进行调解、评估、审计或其他专业服务，甲乙双方可以要求第三方机构或个人承担违约责任，并要求支付违约金。违约金的计算可以根据甲乙双方与第三方机构或个人签订的协议中约定的违约金计算方法进行。全文完。2024年度租赁合同纠纷调解服务协议2本合同目录一览第一条租赁合同纠纷调解服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条调解服务的目的和原则2.1目的2.2原则第三条调解服务的内容3.1调解争议的方式与程序3.2调解结果的效力3.3调解服务的期限第四条调解人员的资质与责任4.1调解人员的资质要求4.2调解人员的责任与义务第五条客户的权利与义务5.1客户的权利5.2客户的义务第六条服务提供方的权利与义务6.1服务提供方的权利6.2服务提供方的义务第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条费用与支付8.1服务费用8.2支付方式与时间第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露的责任第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止条件第十一条违约责任11.1服务提供方的违约责任11.2客户的违约责任第十二条争议解决地点与适用法律12.1争议解决地点12.2适用法律第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的解释13.3合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁合同纠纷调解服务协议的定义与范围1.1定义本协议所述的租赁合同纠纷调解服务，是指服务提供方根据客户的委托，为其提供租赁合同纠纷的调解服务，协助双方通过友好协商解决纠纷，达成调解协议的过程。1.2范围本协议调解服务的范围包括租赁合同纠纷的调解、争议解决方案的提供、调解协议的草拟等。但本服务不包括诉讼代理、仲裁代理及其他法律诉讼相关服务。第二条调解服务的目的和原则2.1目的调解服务的目的是通过公正、公平、公开的调解程序，帮助租赁合同双方在自愿、互谅的基础上，解决纠纷，维护双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。2.2原则调解服务应遵循自愿、合法、公正、及时的原则。即双方当事人自愿接受调解，调解活动符合法律法规的规定，调解结果公正合理，调解过程及时高效。第三条调解服务的内容3.1调解争议的方式与程序调解争议的方式包括面对面调解、书面调解等。调解程序分为申请调解、调解准备、调解会议、调解协议四个阶段。3.2调解结果的效力调解协议经双方当事人签字盖章后生效，具有法律约束力。双方当事人应按照调解协议履行各自的义务。3.3调解服务的期限调解服务的期限为自双方签订调解协议之日起计算，期限为90日。双方当事人可在此期限内达成调解协议。若期限届满，双方仍未达成调解协议，双方可依法采取其他争议解决方式。第四条调解人员的资质与责任4.1调解人员的资质要求4.2调解人员的责任与义务调解人员应按照法律法规和调解原则，公正、公平地进行调解。调解人员应保守在调解过程中获得的双方当事人的商业秘密和个人隐私。第五条客户的权利与义务5.1客户的权利客户有权选择调解人员，提出调解申请，提供纠纷相关证据，参与调解过程，要求调解人员保守秘密等。5.2客户的义务客户应如实提供纠纷事实和证据，遵守调解程序，履行调解协议，支付调解服务费用。第六条服务提供方的权利与义务6.1服务提供方的权利服务提供方有权要求客户支付调解服务费用，根据客户的需求提供调解服务，要求客户遵守调解程序等。6.2服务提供方的义务服务提供方应按照调解原则和客户的需求，提供专业的调解服务，保守客户秘密，维护客户合法权益。第八条费用与支付8.1服务费用服务提供方为客户提供的租赁合同纠纷调解服务，服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。8.2支付方式与时间客户应在本协议签订后五个工作日内，以银行转账、现金支付等方式向服务提供方支付服务费用。若客户未能按时支付服务费用，应按照逾期支付金额的千分之五支付滞纳金。第九条保密条款9.1保密内容本协议签订过程中及调解服务过程中，双方当事人应保守包括但不限于商业秘密、个人隐私等在内的所有信息。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务的期限为永久，即直至信息成为公开信息为止。9.3保密泄露的责任如一方违反保密义务，导致对方保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。10.3合同的终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同期限届满；（3）一方严重违反本协议，对方无法实现合同目的；（4）法律、法规、政策等原因导致本协议无法继续履行。第十一条违约责任11.1服务提供方的违约责任服务提供方如违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2客户的违约责任客户如违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决地点与适用法律12.1争议解决地点本协议项下争议的解决地点为【】。12.2适用法律本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的转让本协议未经双方书面同意，不得转让给第三方。13.2合同的解释本协议的解释权归双方共同所有。13.3合同的附件本协议附件为【】，附件与本协议具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本协议的签署日期为2024年【】。14.2签署地点本协议的签署地点为【】。14.3签署人本协议的签署人为：服务提供方代表：【】客户代表：【】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入是指在租赁合同纠纷调解过程中，除甲乙方之外的，由甲乙方共同选择的，协助甲乙方解决租赁合同纠纷的调解方或仲裁方等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、调解机构、仲裁机构、专业评估机构等。第三方介入的目的是为了解决甲乙方之间无法自行解决的租赁合同纠纷。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方在租赁合同纠纷无法自行解决时，可以共同选择第三方进行介入。选择第三方介入的方式包括协商选择、推荐选择等。第三方介入的过程应遵循公平、公正、公开的原则。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方应具备解决租赁合同纠纷所需的专业能力和经验；第三方应保持中立，不偏袒任何一方；第三方应遵守相关法律法规和职业道德。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利第三方有权要求甲乙方提供与纠纷相关的证据和信息，有权对纠纷进行调查和评估，有权提出调解方案或裁决结果。3.2第三方的义务第三方应公正、公平地对待甲乙方，遵守调解或仲裁程序，保密甲乙方的商业秘密和个人隐私，维护甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方共同承担。费用的具体数额由甲乙方与第三方协商确定。4.2支付方式与时间甲乙方应按照与第三方协商确定的方式及时支付第三方介入的费用。若甲乙方未能按时支付费用，应按照逾期支付金额的千分之五支付滞纳金。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方与第三方在签订第三方介入协议时协商确定。第三方责任限额的具体数额应在第三方介入协议中明确。5.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，若因故意或过失导致甲乙方损失，且该损失在第三方责任限额范围内，第三方应按照第三方介入协议的约定承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入协议的签订与生效6.1第三方介入协议的签订甲乙方与第三方就第三方介入的事宜达成一致后，应签订第三方介入协议。第三方介入协议应详细记录第三方介入的过程、费用、责任限额等内容。6.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙方与第三方签字或盖章之日起生效。第七条第三方介入协议的变更与终止7.1第三方介入协议的变更第三方介入协议的变更应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙方与第三方签字或盖章后生效。7.2第三方介入协议的终止（1）甲乙方协商一致解除第三方介入协议；（2）第三方介入协议期限届满；（3）甲乙方或第三方严重违反第三方介入协议，对方无法实现协议目的；（4）法律、法规、政策等原因导致第三方