二零二四年度房地产项目景观设计合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目景观设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度与标准第三条设计时间与进度3.1设计周期3.2设计进度计划第四条设计费用与支付4.1设计费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条设计成果交付5.1成果形式5.2交付时间及方式5.3成果修改与完善第六条知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密义务6.3保密期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影响及处理第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条附则11.1合同附件11.2合同解释权11.3合同签订日期及地点第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量及保管14.2合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××景观设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条设计范围与内容2.1设计范围：本项目包括但不限于园林景观、绿化、水景、硬质铺装、照明、休闲设施等景观元素的设计。2.2设计内容：本项目设计内容包括但不限于景观概念设计、方案设计、施工图设计、施工指导及后续服务。2.3设计深度与标准：按照《建设工程设计文件编制深度规定》及国家、行业和地方的相关标准执行。第三条设计时间与进度3.1设计周期：自合同签订之日起，乙方应在个工作日内完成初步设计，并在甲方确认后个工作日内完成施工图设计。3.2设计进度计划：详见附件一《设计进度计划》。第四条设计费用与支付4.1设计费用：双方确认，本项目的设计费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详见附件二《设计费用明细》。4.2费用支付方式：甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付设计费用的50%作为预付款；剩余设计费用在乙方完成施工图设计并经甲方确认后七个工作日内支付。4.3费用支付时间：详见附件二《设计费用明细》。第五条设计成果交付5.1成果形式：设计成果包括但不仅限于纸质文件、电子文件及相关的设计说明和图纸。5.2交付时间及方式：乙方应在合同约定的设计周期内，将设计成果提交给甲方，提交方式可以为现场交付、邮寄或电子邮件等方式。5.3成果修改与完善：自设计成果交付之日起，甲方有权在合理时间内提出修改意见，乙方应按照甲方的要求进行修改和完善。第六条知识产权与保密6.1知识产权归属：乙方保证其交付的设计成果不侵犯他人的知识产权，设计成果的知识产权归甲方所有。6.2保密义务：双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。9.2不可抗力事件的影响及处理：由于不可抗力事件导致乙方无法按照合同约定履行义务的，乙方应在不可抗力事件发生后X个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应按照实际情况调整合同履行期限。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。10.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交代办事项，并将相关设计资料完整地交付给甲方。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一《设计进度计划》、附件二《设计费用明细》等。11.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。11.3合同签订日期及地点：本合同于年月日，在省市区路号签订。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××房地产有限公司授权代表（签字）：______________13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××景观设计有限公司授权代表（签字）：______________第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量及分发：本合同副本数量及分发由甲方负责安排。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于监理机构、施工单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其合同义务，保证设计成果的顺利实施。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的合同价款、报酬或费用。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后，将第三方名单及联系方式告知乙方。2.2乙方应与第三方进行必要的沟通与协调，确保设计成果的顺利实施。2.3甲方、乙方与第三方之间的沟通与协调，不影响双方根据本合同履行各自的权利与义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1如第三方提出对设计成果的修改意见，乙方应在充分考虑第三方意见的基础上，按照甲方的要求进行修改。3.2因第三方原因导致合同履行期限延长、费用增加的，双方应按照实际情况予以调整。第四条第三方责任限额4.1第三方就其侵权、违约等行为所产生的法律责任，应自行承担，不应影响甲方、乙方根据本合同履行各自的权利与义务。4.2甲方、乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。4.3甲方、乙方就第三方责任限额的约定，不影响其就设计成果质量、进度等向对方提出的索赔权利。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响双方根据本合同履行各自的权利与义务。5.2甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得干预第三方正常履行其合同义务。5.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方与甲方、乙方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2如第三方作为被告参与诉讼，甲方、乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证据材料。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同的，本合同终止。7.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，根据各自合同的约定处理。第八条附则8.1本合同的附件，包括但不限于附件一《设计进度计划》、附件二《设计费用明细》等，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条签字盖章9.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××房地产有限公司授权代表（签字）：______________9.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××景观设计有限公司授权代表（签字）：______________第十条合同正本与副本10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同副本数量及分发由甲方负责安排。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设计进度计划》详细描述了乙方完成设计任务的进度安排，包括各个阶段的设计时间节点、设计成果提交的时间和方式等。附件二：《设计费用明细》详细列出了乙方设计服务的费用构成，包括设计费、附加服务费、税金等，及付款的时间和方式。附件三：《设计成果交付确认书》乙方提交设计成果后，甲方对设计成果进行确认的文件，包括设计成果的名称、数量、提交时间等。附件四：《设计修改意见书》甲方对乙方提交的设计成果不满意，提出修改意见的文件。详细描述甲方提出的修改内容和要求。附件五：《设计成果最终确认书》甲方对乙方根据修改意见修改后的设计成果进行最终确认的文件。附件六：《费用支付证明》甲方按照合同约定向乙方支付设计费用的证明文件，包括支付金额、支付时间等。附件七：《违约行为说明》详细描述了合同履行过程中，双方认为构成违约行为的具体事项，及根据合同约定的违约责任进行的责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付设计费用。2.乙方未按照合同约定完成设计任务或设计成果不符合约定质量标准。3.甲方未按照合同约定提供设计所需的相关资料或提供的资料不真实、不完整。4.乙方未按照合同约定保密甲方的商业秘密和机密信息。5.第三方未按照合同约定履行其合同义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付设计费用的，应按照逾期支付金额的1%per天支付滞纳金，并承担乙方因逾期支付而产生的其他损失。2.乙方未按照合同约定完成设计任务或设计成果不符合约定质量标准的，乙方应承担重新设计的责任，并按照甲方实际损失进行赔偿。3.甲方未按照合同约定提供设计所需的相关资料或提供的资料不真实、不完整的，甲方应承担因此导致乙方损失的责任。4.乙方未按照合同约定保密甲方的商业秘密和机密信息的，乙方应承担因此导致甲方损失的责任。5.第三方未按照合同约定履行其合同义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产项目景观设计合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语解释第二条景观设计范围与要求2.1设计范围2.2设计要求2.3设计标准2.4设计成果提交第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4发票开具第四条设计周期与进度4.1设计周期4.2设计进度计划4.3设计阶段成果审核4.4设计变更第五条技术支持与服务5.1技术支持5.2咨询服务5.3现场指导5.4沟通协调第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七条知识产权归属7.1设计成果归属7.2知识产权保护7.3侵权责任第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算8.4违约争议解决第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果9.3不可抗力应对措施第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖地第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条其他条款14.1双方约定事项14.2法律适用14.3合同正本与副本14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：×××房地产开发有限公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：×××景观设计有限公司，法定代表人为：×××。1.3丙方名称及代表人丙方名称及代表人：本合同中丙方指代的是甲方指定的其他相关方，丙方代表人为：×××。1.4合同相关术语解释为本合同所述，甲方、乙方、丙方、设计范围、设计要求、设计标准、设计成果等术语的含义按照本合同的相关条款解释。第二条景观设计范围与要求2.1设计范围乙方根据甲方的要求，对甲方所开发的房地产项目进行景观设计，包括但不限于景观平面布局、绿化配置、水体设计、硬质铺装、照明系统、户外设施等。2.2设计要求乙方应按照甲方的项目需求书、设计任务书及国家相关法律法规的要求进行设计，确保设计方案符合甲方需求及法律法规的规定。2.3设计标准乙方应遵循《城市居住区绿化设计规范》、《城市景观照明设计规范》等相关国家标准进行设计。2.4设计成果提交乙方应在合同约定的设计周期内，向甲方提交完整的设计成果，包括设计说明书、设计图纸、设计概算等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价暂定为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额根据实际完成的设计工作量进行调整。3.2支付方式甲方支付乙方的款项，采用分期支付的方式，具体支付进度按照双方约定的时间节点进行。3.3支付进度甲方按照乙方实际完成的设计工作量，支付相应的款项。每阶段设计成果经甲方确认后，甲方应支付该阶段设计费用的50%。3.4发票开具乙方应向甲方开具国家规定的正规发票，发票内容应与实际提供服务内容相符。第四条设计周期与进度4.1设计周期本合同确定的设计周期为【】日历天。4.2设计进度计划乙方按照合同约定的设计周期，制定详细的设计进度计划，并提交甲方备案。4.3设计阶段成果审核甲方应按照乙方提交的设计阶段成果，进行审核确认，并在约定时间内给予反馈。4.4设计变更在设计过程中，如因甲方需求变更等原因导致设计工作量增加，双方应协商确定变更后的设计费用，并签订补充协议。第五条技术支持与服务5.1技术支持乙方应向甲方提供专业的设计技术支持，确保设计方案的顺利实施。5.2咨询服务乙方应为甲方提供相关的咨询服务，解答甲方在设计过程中遇到的问题。5.3现场指导乙方应根据甲方需求，安排专业人员进行现场指导，确保设计方案的实施质量。5.4沟通协调第六条保密条款6.1保密内容本合同签订后，乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密泄露责任如乙方违反保密义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为包括但不限于乙方未按照约定的设计周期完成设计工作、设计成果不符合约定标准、甲方未按时支付设计费用等。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。8.3赔偿金额计算赔偿金额根据乙方违约程度、甲方实际损失及合同约定等因素确定。8.4违约争议解决如双方在违约责任方面发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。9.3不可抗力应对措施双方应立即采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力结束后恢复合同履行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼管辖地本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）法律规定合同终止的其他情形。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知采用电子邮件、挂号信等能够证明收悉的方式。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时记载的地址。12.3通知生效时间通知自发送之日起【】小时内生效。第十三条合同附件13.1附件清单附件清单详见本合同附件，附件与合同具有同等法律效力。13.2附件效力附件对本合同的条款进行补充或说明，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定事项双方在其他事项上达成一致意见，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方指本合同之外，与甲乙方存在合同关系或利害关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常进行，需要甲乙方协商解决的情况。第二条第三方介入处理2.1第三方介入时，甲乙方应立即停止合同履行，并通知对方。2.2甲乙方应积极与第三方沟通，协商解决介入问题，以保证合同正常履行。2.3如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙方应根据情况，协商解除或变更合同。第三条第三方责任限定3.1第三方对甲乙方造成的损失，应由第三方承担赔偿责任。3.2甲乙方应尽合理的努力，防止第三方介入对合同履行造成不利影响。3.3如果甲乙方未采取合理措施，导致第三方介入对合同履行造成严重不利影响，甲乙方应承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款4.1如果第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙方的履行期限相应延长。4.2如果第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙方应按照实际情况，协商分担成本。4.3如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙方应协商解除或变更合同，并按照本合同约定承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、丙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。5.2甲乙方、丙方在本合同项下的权利义务，不受第三方介入的影响。5.3第三方对本合同的履行，不免除甲乙方、丙方在本合同项下的义务。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应根据实际情况，合理估计第三方的责任限额。6.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以减少合同履行过程中的风险。6.3如果甲乙方无法合理估计第三方的责任限额，应协商确定一个合理的限额。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙方就第三方介入事项发生争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入问题解决后，甲乙方应继续履行本合同。8.2甲乙方应根据第三方介入的影响，调整合同履行计划和方案。8.3甲乙方应在本合同中明确第三方介入后的合同履行方式和时间。第九条第三方介入的书面通知9.1甲乙方应就第三方介入事项，书面通知对方。9.2书面通知应包括第三方介入的时间、原因、影响及甲乙方的应对措施。9.3甲乙方应确保书面通知的真实性、准确性和完整性。第十条第三方介入的记录保存10.1甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的所有书面材料、电子文档和其他证据。10.2甲乙方应确保保存的证据完整、真实、有效，以备不时之需。10.3甲乙方应在第三方介入事项解决后【】日内，向对方提供相关证据。第十一条第三方介入的培训与指导11.1甲乙方应就第三方介入事项，相互提供必要的培训与指导。11.2甲乙方应确保双方理解第三方介入的处理流程和应对措施。11.3甲乙方应在本合同中明确第三方介入培训与指导的内容和时间。第十二条第三方介入的费用承担12.1甲乙方应根据实际情况，协商确定第三方介入的费用承担方式。12.2甲乙方应在合同中明确第三方介入费用承担的具体条款。12.3如果甲乙方无法协商确定费用承担方式，应按照本合同约定的比例分担费用。第十三条第三方介入的保密义务13.1甲乙方应对第三方介入事项保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2甲乙方应确保保密信息的真实性、准确性和完整性。13.3如果甲乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙方应在本合同中，就第三方介入事项，明确其他相关条款。14.2甲乙方应根据实际情况，调整合同履行计划，以确保合同的正常履行。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出甲方、乙方、丙方的全称、法定代表人的姓名、联系方式等信息。附件二：设计范围详细说明具体描述设计范围包括但不限于的各个元素，如绿化配置的具体种类和数量、水体设计的规模和形状等。附件三：设计标准规范提供相关国家标准和行业规范，如《城市居住区绿化设计规范》、《城市景观照明设计规范》等。附件四：设计成果提交格式明确设计说明书、设计图纸、设计概算等成果的具体格式要求。附件五：支付凭证包括支付款项的银行转账记录、发票等证明支付的文件。附件六：设计周期计划详细的时间表，列出各个设计阶段的具体开始和结束日期。附件七：技术支持与服务内容详细列出乙方应提供的技术支持和服务，如咨询、指导、现场支持等。附件八：保密协议明确保密信息的范围、保密期限以及违约责任。附件九：知识产权归属确认书确认设计成果的知识产权归属问题。附件十：违约行为及责任认定清单详细列出各种可能的违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的设计周期完成设计工作。2.设计成果不符合约定标准，如质量不达标、存在严重设计缺陷等。3.甲方未按时支付设计费用，或支付金额不足。4.甲方提供的资料不准确、不完整，导致设计工作无法正常进行。5.甲方未按照约定提供现场施工条件，影响设计实施。6.乙方未按照约定提供技术支持或服务。7.乙方未遵守保密协议，泄露甲方商业秘密。8.知识产权归属争议。违约责任认定标准：1.乙方未按期完成设计工作，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×违约比例。2.设计成果不符合约定标准，乙方应重新修改直至符合要求，必要时支付违约金。3.甲方未按时支付设计费用，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×逾期天数×日利率。4.甲方提供资料不准确、不完整，导致设计工作无法正常进行，乙方有权要求甲方补充资料或延长设计周期。5.甲方未按照约定提供现场施工条件，影响设计实施，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.乙方未按照约定提供技术支持或服务，应支付违约金，违约金计算方式为：服务费用×违约比例。7.乙方未遵守保密协议，泄露甲方商业秘密，应支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息价值×违约比例。8.知识产权归属争议，按照附件九中的确认书处理。全文完。二零二四年度房地产项目景观设计合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的定义第二条设计范围及内容2.1设计项目概述2.2设计范围具体描述2.3设计内容详细说明第三条设计依据及标准3.1设计依据的法律、法规、规范3.2设计标准及要求3.3设计应遵循的环保、节能等标准第四条设计进度与周期4.1设计时间表及里程碑4.2设计各阶段交付时间4.3设计周期延长及其处理第五条设计费用及支付方式5.1设计费用的总预算5.2设计费用的支付条件及期限5.3设计费用的调整条件及方法第六条乙方的设计责任及义务6.1乙方的设计职责6.2乙方对设计质量的责任6.3乙方的保密义务第七条甲方的权利与义务7.1甲方提供的资料及责任7.2甲方对设计过程的监督与审核7.3甲方的其他义务第八条设计成果的验收与移交8.1设计成果验收标准8.2设计成果的移交方式及时间8.3设计成果的版权及使用权第九条违约责任9.1乙方违约的处理9.2甲方违约的处理9.3不可抗力导致的违约处理第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及法院10.3争议解决的时间限制第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除后的处理第十二条附则12.1合同的生效条件12.2合同的期限12.3合同的附件第十三条其他约定13.1双方的其他补充条款13.2对第三方的约束性规定13.3合同的翻译版本第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：X景观设计有限公司乙方地址：省市区路号1.3合同中术语的定义：（1）设计项目：指甲方委托乙方进行的X房地产项目的景观设计工作。（2）设计范围：包括项目用地范围内的景观规划、景观设计、景观施工图设计等。（3）设计内容：包括但不限于绿化配置、水系布局、休闲设施、照明系统、景观小品等。第二条设计范围及内容2.1设计项目概述：本合同项下的设计项目为X房地产项目的景观设计，项目用地位于省市区，用地面积为平方米。2.2设计范围具体描述：乙方负责对甲方所提供的项目用地进行景观规划，并提供完整的景观设计方案，包括但不限于绿化配置、水系布局、休闲设施、照明系统、景观小品等。2.3设计内容详细说明：（1）景观规划说明书；（2）景观设计方案；（3）景观施工图；（4）景观小品设计图；（5）照明系统设计图；（6）绿化配置设计图；（7）水系布局设计图；（8）休闲设施设计图；（9）其他与景观设计相关的图纸和资料。第三条设计依据及标准3.1设计依据的法律、法规、规范：乙方应依据中华人民共和国相关法律法规、景观设计规范和标准进行设计，并符合甲方提供的项目要求。3.2设计标准及要求：（1）环保标准；（2）节能标准；（3）安全性标准；（4）美观性标准；（5）实用性标准。3.3设计应遵循的环保、节能等标准：乙方在进行景观设计时，应充分考虑项目的环保和节能要求，合理选择绿化植物、照明设备等，以达到节能减排、环保美观的效果。第四条设计进度与周期4.1设计时间表及里程碑：乙方应按照甲方要求，制定设计时间表，并按照时间表完成各阶段的设计工作。设计时间表如下：（1）景观规划阶段：自合同签订之日起X个工作日内完成；（2）景观设计方案阶段：自景观规划阶段完成后X个工作日内完成；（3）景观施工图设计阶段：自景观设计方案阶段完成后X个工作日内完成；（4）设计成果验收阶段：自景观施工图设计阶段完成后X个工作日内完成。4.2设计各阶段交付时间：乙方应按照设计时间表，向甲方交付相应阶段的设计成果。具体交付时间见设计时间表。4.3设计周期延长及其处理：如因乙方原因导致设计周期延长，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延长天数×每天违约金金额（元）。第五条设计费用及支付方式5.1设计费用的总预算：本合同的设计费用总预算为人民币万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整），包括但不限于设计人工费、材料费、差旅费等。5.2设计费用的支付条件及期限：（1）合同签订后X个工作日内，支付设计费用的30%；（2）设计成果验收合格后，支付设计费用的60%；（3）设计周期延长违约金、其他违约责任等费用，甲方应在甲方确认违约后X个工作日内支付。5.3设计费用的调整条件及方法：如因甲方原因导致设计周期延长、设计内容变更等，导致设计费用发生增减，双方可协商调整设计费用。调整后的设计费用应在甲方确认后X个工作日内支付。第八条设计成果的验收与移交8.1设计成果验收标准：（1）设计文件应完整、清晰，符合设计任务书的要求；（2）设计文件应符合相关法律法规、规范和标准；（3）设计文件应满足甲方的功能需求和审美要求；（4）设计文件应具备施工可行性。8.2设计成果的移交方式及时间：乙方应按照甲方要求，采用纸质版和电子版两种方式移交设计成果。纸质版设计成果一式肆份，电子版设计成果一份。具体移交时间为：（1）景观规划说明书：自设计完成之日起X个工作日内移交；（2）景观设计方案：自设计完成之日起X个工作日内移交；（3）景观施工图：自设计完成之日起X个工作日内移交；（4）其他设计文件：自设计完成之日起X个工作日内移交。8.3设计成果的版权及使用权：乙方保证设计成果的原创性，并对设计成果享有知识产权。甲方有权使用设计成果进行项目的施工、推广和宣传等活动，未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果转让给第三方或用于其他项目。第九条违约责任9.1乙方违约的处理：9.2甲方违约的处理：如甲方未按照合同约定支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：未支付设计费用部分的设计费用×20%。9.3不可抗力导致的违约处理：如因不可抗力导致乙方无法按照合同约定完成设计工作，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。双方可协商延长设计周期或解除合同。第十条争议解决10.1争议解决的方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及法院：争议解决的地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。10.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起X个月内解决争议，超过期限的，视为双方放弃争议解决的权利。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：如双方协商一致，可以变更合同的内容。变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。11.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。11.3合同变更与解除后的处理：合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求继续完成设计工作，或按照甲方要求退还已支付的设计费用。第十二条附则12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的期限：本合同的有效期为X年，自合同生效之日起计算。12.3合同的附件：本合同附件包括：（1）设计任务书；（2）设计费用明细表；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十三条其他约定13.1双方的其他补充条款：如双方有其他需要约定的内容，可以在本合同中补充约定。13.2对第三方的约束性规定：乙方应遵守相关法律法规，不得将设计成果泄露给第三方，不得将设计成果用于与甲方项目无关的其他项目。13.3合同的翻译版本：本合同的中文版本为唯一有效版本，如有翻译版本，以中文版本为准。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）14.3日期记录：本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是非甲乙方合同当事人，但参与或介入到本合同执行过程中的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。1.2第三方介入范围：（1）协助甲方对乙方设计成果进行审核、评估；（2）协助乙方进行设计方案的实施、监督和调整；（3）提供专业咨询服务，包括但不限于技术、市场、法律等方面；（4）其他经甲乙方同意的介入事项。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：（1）甲乙方同意第三方的介入；（2）甲乙方与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照约定进行介入；（4）介入完成后，甲乙方对第三方的工作进行评估。2.2第三方介入条件：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方不存在利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）甲乙方同意第三方的介入。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方与第三方签订的合作协议，履行相应的职责，并对其介入过程中的行为承担责任。3.2甲乙方责任：甲乙方应负责对第三方的选择、评价和监督，并对第三方的工作结果承担相应的责任。3.3第三方与甲乙方的责任划分：（1）第三方按照约定完成职责的，甲乙方应支付相应的费用；（2）第三方未按照约定完成职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；（3）第三方因故意或重大过失造成损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方费用：第三方介入的费用根据第三方的工作内容、工作时间等因素确定，具体费用在甲乙方与第三方签订的合作协议中约定。4.2第三方费用的支付：甲乙方应在协议约定的支付条件下，及时支付第三方费用。支付方式、支付时间等在合作协议中约定。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致本合同内容的变更，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2合同变更的程序：合同变更程序遵循本合同第一条至第四条的规定。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合作协议履行职责，或未达到合作协议约定的标准的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方违约：甲乙方未按照合作协议支付费用，或未履行其他约定的义务的，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及法院：争议解决的地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件：（1）甲乙方与第三方协商一致解除合作协议；（2）第三方严重违约，甲乙方有权解除合作协议；（3）不可抗力导致第三方无法履行合作协议，甲乙方有权解除合作协议。8.2合同解除后的处理：合同解除后，甲乙方应按照合作协议约定，支付第三方相应的费用，并承担其他约定的责任。第九条第三方介入的附则9.1合作协议的生效条件：合作协议自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。9.2合作协议的期限：合作协议的有效期为协议约定的期限，自合作协议生效之日起计算。9.3合作协议的附件：合作协议的附件包括：（1）第三方资质证明文件；（2）合作协议的补充协议；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十条第三方介入的其他约定10.1甲乙方与第三方之间的沟通与协作：10.2甲乙方对第三方的监督与评价：甲乙方应对第三方的履约情况进行监督与评价第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书：详细描述设计项目的目标、要求、范围、时间节点等，为本合同的执行提供依据。2.设计费用明细表：详细列出设计费用明细，包括人工费、材料费、差旅费等，为本合同的支付提供依据。3.设计成果交付时间表：详细列出设计各阶段成果的交付时间，为本合同的执行提供时间节点。4.设计规范和标准：提供设计应遵循的规范和标准，包括环保、节能、安全性等标准。5.设计合同模板：提供设计合同的模板，包括合同主体、设计范围、设计费用、违约责任等条款。6.设计成果验收标准：提供设计成果验收的具体标准，包括设计文件完整性、符合性、功能性和美观性等。7.第三方资质证明文件：提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等，证明第三方具备相应的资质和能力。8.合作协议模板：提供甲乙方与第三方签订的合作协议模板，包括合作范围、责任分配、费用支付等条款。9.争议解决方式：提供争议解决的途径和方法，包括协商、仲裁、诉讼等。10.合同变更和解除协议模板：提供合同变更和解除的协议模板，包括变更和解除的条件、程序、责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成设计工作：示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内完成设计工作，视为违约，需向甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付设计费用：违约责任：甲方需向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付设计费用部分的设计费用×20%。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内支付设计费用，视为违约，需向乙方支付违约金。3.乙方未按约定提供设计成果：违约责任：乙方需向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供设计成果部分的设计费用×20%。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内提供设计成果，视为违约，需向甲方支付违约金。4.甲方未按约定提供设计资料：违约责任：甲方需向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供设计资料部分的设计费用×20%。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供设计资料，视为违约，需向乙方支付违约金。5.乙方设计成果不符合甲方要求：违约责任：乙方需根据甲方要求修改设计成果，直至满足甲方要求。如修改后仍无法满足甲方要求，乙方需向甲方支付违约金，违约金计算方式为：不符合要求的设计成果部分的设计费用×20%。示例说明：如乙方设计成果不符合甲方要求，乙方需进行修改，如修改后仍无法满足甲方要求，需向甲方支付违约金。6.甲方无故解除合同：违约责任：甲方需向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的20%。示例说明：如甲方无故解除合同，需向乙方支付违约金。7.乙方无故解除合同：违约责任：乙方需向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的20%。示例说明：如乙方无故解除合同，需向甲方支付违约金。8.第三方未按约定履行职责：违约责任：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如第三方未按约定履行职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.不可抗力导致违约：违约责任：根据不可抗力情况，甲乙方有权要求免除违约责任。示例说明：如因不可抗力导致一方无法履行合同，可根据实际情况免除违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目景观设计合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语解释第二条景观设计范围与内容2.1设计项目地点2.2设计范围与规模2.3设计内容包括但不限于第三条设计任务与要求3.1设计风格与主题3.2设计指标与要求3.3设计时间节点与进度安排第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总计4.2费用支付方式与时间4.3费用调整与结算第五条设计成果交付5.1成果形式与要求5.2交付时间与地点5.3成果修改与完善第六条知识产权与保密6.1设计成果的知识产权归属6.2乙方对设计成果的保密义务6.3违约责任与赔偿第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件与后果第八条违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式与地点第九条不可抗力与风险承担9.1不可抗力事件的认定9.2不可抗力事件的影响与处理9.3风险承担与责任划分第十条合同的履行与验收10.1设计任务的履行与监督10.2设计成果的验收与反馈10.3验收不合格的处理第十一条合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包行为的管理与监督第十二条合同双方的权利与义务12.1甲方的权利与义务12.2乙方的权利与义务12.3丙方的权利与义务第十三条合同的终止与失效13.1合同终止的条件13.2合同失效的后果第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语解释（1）景观设计：指乙方根据甲方的要求，对甲方房地产项目所进行的景观布局、绿化配置、景观元素设计等工作。（2）设计成果：指乙方根据本合同约定，完成的设计图纸、设计说明、设计概算等资料。（3）设计费用：指乙方根据本合同约定，为完成设计任务所收取的费用。（4）设计周期：指乙方完成设计任务所需的时间，具体以本合同约定的时间为准。第二条景观设计范围与内容2.1设计项目地点乙方根据甲方要求，对位于××省××市××区（具体地址：×××××××××）的房地产项目进行景观设计。2.2设计范围与规模乙方负责对该项目用地范围内的景观进行整体设计，包括但不限于：绿化景观、硬质铺装、水体景观、休闲设施、照明系统等。设计规模应满足甲方项目规划需求。2.3设计内容包括但不限于（1）概念性设计方案；（2）方案设计；（3）施工图设计；（4）设计概算；（5）设计后期服务及施工配合。第三条设计任务与要求3.1设计风格与主题乙方应根据甲方项目特点和需求，打造具有特色和创意的景观设计方案，风格和主题应符合甲方要求。3.2设计指标与要求（1）绿化覆盖率不低于×%；（2）人均公共活动空间不少于××平方米；（3）景观照明系统满足甲方夜间使用需求；（4）其他指标双方协商确定。3.3设计时间节点与进度安排乙方应按照本合同约定的时间节点完成设计任务，具体进度安排如下：（1）概念性设计方案：自合同签订之日起×周内完成；（2）方案设计：自概念性设计方案确认之日起×周内完成；（3）施工图设计：自方案设计确认之日起×周内完成；（4）设计概算：自施工图设计确认之日起×周内完成；（5）设计后期服务及施工配合：自施工图设计确认之日起至项目竣工验收合格止。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总计本合同设计费用总计为人民币××万元（大写：玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于设计人员费用、材料费用、差旅费用等。4.2费用支付方式与时间甲方分期支付乙方设计费用，具体支付方式与时间如下：（1）合同签订后×日内，支付设计费用的×%；（2）概念性设计方案确认后×日内，支付设计费用的×%；（3）方案设计确认后×日内，支付设计费用的×%；（4）施工图设计确认后×日内，支付设计费用的×%；（5）设计后期服务及施工配合完成后，支付设计费用的×%。4.3费用调整与结算如遇设计内容调整、设计周期延长等特殊情况，双方可协商调整设计费用。设计完成后，甲方应按照本合同约定的支付方式与时间，向乙方支付设计费用。第五条设计成果交付5.1成果形式与要求乙方应按照本合同约定的设计内容，提供完整的设计成果，包括但不限于：设计图纸、设计说明、设计概算等。设计成果应满足甲方、丙方及施工单位的需求。5.2交付时间与地点乙方应在设计周期内，将设计成果提交至甲方指定的地点。具体交付时间与地点由双方第八条知识产权与保密8.1设计成果的知识产权归属（1）乙方保证设计成果的原创性，未经甲方同意，乙方不得将设计成果用于其他项目；（2）设计成果的知识产权归甲方所有，乙方应在设计成果上注明“×××房地产项目景观设计”字样；（3）乙方应协助甲方办理设计成果的知识产权登记手续。8.2乙方对设计成果的保密义务乙方应对设计过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。8.3违约责任与赔偿乙方违反本合同保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件与后果（1）双方协商一致解除合同的，本合同自解除之日起失效；（2）甲乙双方单方面解除合同的，应提前×天通知对方，并承担因此给对方造成的损失；（3）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的设计费用（扣除已发生的工作费用），并支付合同解除所产生的违约金。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为与责任乙方未按照本合同约定完成设计任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2争议解决方式与地点双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的履行与验收11.1设计任务的履行与监督乙方应按照本合同约定的设计内容和时间节点，认真履行设计任务，并接受甲方、丙方的监督。11.2设计成果的验收与反馈甲方、丙方应按照本合同约定的验收标准，对乙方提交的设计成果进行验收。验收不合格的，乙方应在×天内进行修改完善。11.3验收不合格的处理乙方在规定时间内未能完成整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十二条合同双方的权利与义务12.1甲方的权利与义务（1）甲方应按照本合同约定，支付设计费用；（2）甲方应提供设计所需的基础资料、现场条件等，并协助乙方开展设计工作；（3）甲方应按时对乙方提交的设计成果进行验收。12.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定，完成设计任务，并保证设计质量；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保设计安全、环保、经济、实用；（3）乙方应履行知识产权保护、保密等义务。12.3丙方的权利与义务（1）丙方应按照本合同约定，负责施工图设计、施工配合等工作；（2）丙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、质量、进度等；（3）丙方应履行知识产权保护、保密等义务。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。合同转让应签订书面协议，并报对方备案。13.2分包行为的管理与监督乙方不得将本合同设计任务整体或部分分包给第三方。如确需分包，须经甲方同意，并签订分包合同。分包合同不得违反本合同的约定。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件与补充协议本合同附件包括：设计方案、设计概算等。补充协议应由双方签订并盖章，与本合同一并存放。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利以及与其他各方的划分说明。15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方、乙方、丙方外，可能涉及到其他利益相关者的情形。第三方可以是中介机构、咨询公司、政府部门、金融机构等，其介入目的是为了协助甲方、乙方、丙方更好地履行合同义务，确保合同顺利实施。15.2第三方介入的条件与程序当甲方、乙方、丙方在履行合同过程中遇到无法解决的困难或争议时，可以协商决定引入第三方介入。第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质和能力，能够提供专业服务；（2）第三方介入应得到所有合同双方的同意；（3）第三方介入不会对合同双方的权益造成不利影响。15.3第三方的主要责任与义务第三方介入后，其责任与义务包括但不限于：（1）协助甲方、乙方、丙方解决合同履行过程中的问题；（2）提供专业意见和解决方案，促进合同各方之间的沟通与协作；（3）对甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。15.4第三方与其他各方的关系第三方介入并不会改变甲方、乙方、丙方之间的合同关系。第三方只是协助各方更好地履行合同义务，不具有合同主体地位。甲方、乙方、丙方仍应按照本合同约定，履行各自的权益和义务。15.5第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方的责任限额。第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方介入的费用由甲方、乙方、丙方协商确定，并在合同中予以明确；（2）第三方因违约、过失等行为导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方介入不改变甲方、乙方、丙方之间的合同责任。甲方、乙方、丙方仍应按照本合同约定，履行各自的权益和义务。15.6第三方介入的终止条件与后果（1）第三方完成协助工作，并得到甲方、乙方、丙方认可；（2）甲方、乙方、丙方协商决定终止第三方介入；（3）合同履行完毕，第三方介入自然终止。15.7第三方介入的书面协议当甲方、乙方、丙方决定引入第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的责权利、责任限额等相关事项。书面协议应由三方签字（或盖章）确认，并作为本合同的附件。15.8第三方介入的监管与评估甲方、乙方、丙方应定期对第三方介入的效果进行评估，并根据实际情况调整第三方介入的范围和内容。如甲方、乙方、丙方认为第三方未能按照约定履行义务，有权解除第三方介入协议，并追究第三方的违约责任。15.9第三方介入的保密义务第三方介入过程中涉及的保密信息，第三方应予以保密，不得泄露给无关第三方。违反保密义务的，第三方应承担违约责任。15.10第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包括概念性设计方案、方案设计、施工图设计等，详细描述景观设计的内容、布局、风格等。2.设计说明：对设计方案的详细说明，包括设计理念、设计依据、设计目标等。3.设计概算：包括设计费用明细、费用计算依据、费用支付方式等。4.设计任务书：甲方对乙方设计任务的具体要求，包括设计范围、设计标准、设计时间节点等。5.合同履行计划：包括合同各阶段的任务分工、时间安排、质量要求等。6.设计变更申请：乙方因设计变更向甲方提出的申请，包括变更原因、变更内容、变更费用等。7.设计成果验收标准：甲方对乙方设计成果的验收标准，包括验收程序、验收内容、验收方法等。8.知识产权登记证明：乙方协助甲方办理设计成果知识产权登记的相关证明文件。9.分包合同：如乙方需分包设计任务，与分包方签订的分包合同。10.第三方介入协议：甲方、乙方、丙方与第三方签订的介入协议，明确第三方责任限额等相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付设计费用：甲方应按照合同约定支付设计费用，逾期支付的，应支付违约金。（2）提供虚假资料或信息：甲方提供的资料或信息不真实、不完整，导致设计工作无法正常进行，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成设计任务：乙方应按照合同约定完成设计任务，逾期完成的，应支付违约金。（2）设计成果不符合约定：乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量要求，应进行整改或重新设计，并承担相应责任。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成施工配合：丙方应按照合同约定完成施工配合工作，逾期完成的，应支付违约金。（2）施工质量不符合约定：丙方施工过程中出现质量问题，应进行整改或重新施工，并承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成协助工作：第三方应按照合同约定完成协助工作，逾期完成的，应支付违约金。（2）协助工作未达到约定效果：第三方协助工作未达到合同约定的效果，应进行整改或重新协助，并承担相应责任。全文完。二零二四年度房地产项目景观设计合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同相关术语定义第二条设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计范围具体描述2.3设计内容详细列表第三条设计要求与标准3.1设计风格与主题3.2景观元素要求3.3环保与节能标准第四条设计进度与时间表4.1设计阶段划分4.2各阶段完成时间节点4.3设计进度报告及修改第五条设计费用与支付5.1设计费用总额5.2费用支付时间表5.3费用支付方式与条件第六条知识产权与版权6.1设计成果归属6.2乙方对设计成果的使用权6.3甲方对设计成果的推广权第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密责任与期限7.3保密违约处理第八条违约责任与赔偿8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3赔偿金额计算与支付第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点与适用法律9.3仲裁或诉讼费用承担第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止情形第十一条合同的附件11.1附件列表11.2附件内容说明第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的有效性第十三条合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与保管14.2合同副本数量与分发14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同相关术语定义（1）设计方案：指乙方根据本合同第二条所述设计范围与内容完成的初步设计、施工图设计等全部设计文件。（2）设计成果：指乙方根据本合同约定的设计范围与内容，经过双方确认后的最终设计方案。（3）设计费用：指乙方根据本合同第五条所述的费用总额。第二条设计范围与内容2.1设计项目概述乙方同意为甲方提供×××房地产项目的景观设计服务，包括但不限于园林景观、绿化配置、景观小品、水体设计等。2.2设计范围具体描述乙方需完成从概念设计到施工图设计的全部设计工作，包括但不仅限于：（1）概念性设计方案；（2）初步设计方案；（3）施工图设计；（4）设计后期服务及施工期间的现场指导。2.3设计内容详细列表（1）概念性设计方案：提供符合项目定位的景观概念设计，包括总体布局、主题风格、景观功能区划分等。（2）初步设计方案：根据概念设计方案，完成详细的平面布局、立面设计、节点设计等施工前期所需的设计文件。（3）施工图设计：根据初步设计方案，完成详细的设计图纸及施工说明，包括植物配置、地形处理、铺装材料等。（4）设计后期服务及施工期间的现场指导：提供设计答疑、施工指导、设计变更等服务。第三条设计要求与标准3.1设计风格与主题乙方应根据甲方提供的项目定位、目标客户群体以及周边环境等因素，打造与项目相匹配的景观风格与主题。3.2景观元素要求乙方需结合项目特点，充分考虑景观的功能性、美观性、环保性、经济性等因素，合理选择景观元素，包括但不限于植物、水体、小品、铺装等。3.3环保与节能标准乙方应按照国家和地方有关环保与节能的规定，严格执行相关标准，确保设计方案的环保与节能性能。第四条设计进度与时间表4.1设计阶段划分本合同设计项目分为概念设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段。4.2各阶段完成时间节点（1）概念设计阶段：自合同签订之日起，共计×××日完成概念设计方案；（2）初步设计阶段：自概念设计方案确认之日起，共计×××日完成初步设计方案；（3）施工图设计阶段：自初步设计方案确认之日起，共计×××日完成施工图设计。4.3设计进度报告及修改乙方应按照甲方要求，定期提交设计进度报告，并在甲方提出修改意见后，及时进行方案调整。第五条设计费用与支付5.1设计费用总额本合同设计费用总额为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），其中包括但不仅限于设计人员工资、材料费、差旅费等。5.2费用支付时间表（1）合同签订后，甲方支付乙方设计费用的50%作为预付款；（2）概念设计方案确认后，甲方支付乙方设计费用的30%；（3）施工图设计完成并经甲方确认后，甲方支付乙方设计费用的剩余20%。5.3费用支付方式与条件（1）甲方支付费用时，应通过银行转账等方式支付至乙方指定的账户；（2）乙方提供等额的正规发票，甲方按照相关规定予以报销。第六条知识产权与版权6.1设计成果归属本合同项下的设计成果归甲方所有，乙方对设计成果享有署名权。6.2乙方对设计成果的使用权乙方同意甲方使用本合同项下的设计成果进行项目的宣传、推广和施工等用途。6.3甲方对设计成果的推广权甲方同意在项目完成后，按照乙方提供的有关资料进行设计成果的推广和宣传。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息范围包括但不仅限于本合同的所有内容、设计成果、双方商业秘密等。8.2保密责任与期限乙方应对甲方提供的保密信息承担保密责任，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密违约处理如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未能按合同约定的时间节点完成设计工作、设计成果不符合合同约定的质量标准等。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%。9.3赔偿金额计算与支付赔偿金额根据甲方实际损失计算，具体金额由双方协商确定。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同终止情形合同终止情形包括：合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。第十一条合同的附件11.1附件列表附件列表包括：设计方案、设计图纸、设计说明等。11.2附件内容说明附件内容说明应详细描述各附件的名称、内容、份数等。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，约定其他事项，以补充本合同的不足。12.2附加条款的有效性附加条款与本合同具有同等效力，如需修改或补充，应经双方协商一致。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为2024年。13.2合同签署地点本合同签署地点为中华人民共和国。13.3合同签署人甲方签署人为：×××，乙方签署人为：×××。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与保管本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量与分发本合同副本数量与分发由甲乙双方协商确定。14.3合同副本的法律效力合同副本具有同等法律效力，但不得作为法律诉讼的依据。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非甲乙方合同当事人，但为完成本合同设计任务而参与项目的单位或个人。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：材料供应商、施工单位、专业咨询单位等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方应按照合同约定及相关法律法规，对提供的产品或服务承担责任。16.2第三方责任限额甲乙双方约定，第三方对甲方承担的责任限额为第三方合同金额的2倍。第十七条第三方选择与审批17.1第三方选择17.2第三方审批乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息提交甲方审批。甲方应在收到申请后5个工作日内给予审批意见。第十八条第三方协调与管理18.1乙方作为设计方，应对第三方提供的产品或服务进行协调与管理，确保项目顺利进行。18.2乙方应承担因第三方原因导致的工期延误、质量问题等责任。第十九条第三方支付与结算19.1乙方可根据合同约定，向第三方支付费用。19.2乙方可按照合同约定，与第三方进行结算。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约如第三方违反合同约定，乙方应负责协调解决，并有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理乙方应按照本合同约定，处理第三方违约事宜。第二十一条第三方侵权行为21.1第三方侵权如第三方侵犯甲方知识产权，乙方应负责处理侵权事宜。21.2第三方侵权处理乙方应按照本合同约定，处理第三方侵权事宜。第二十二条第三方保险22.1第三方保险乙方应要求第三方购买必要的保险，包括但不限于施工保险、责任保险等。22.2保险责任划分第三方保险责任划分按照保险合同及本合同约定执行。第二十三条第三方退出23.1第三方退出如第三方因故退出项目，乙方应立即通知甲方，并采取措施确保项目继续进行。23.2第三方退出后的责任第三方退出后，应按照合同约定承担相应责任。第二十四条第三方资料保管24.1第三方资料乙方应妥善保管第三方提供的资料，确保资料安全。24.2资料保密乙方应对第三方资料保密，不得泄露给无关方。第二十五条第三方评价与反馈25.1乙方应定期对第三方进行评价，并向甲方反馈评价结果。25.2甲方有权对第三方进行评价，并提出改进意见。第二十六条本合同的第三方条款视为不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第二十七条本合同的第三方条款如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。第二十八条本合同的第三方条款自双方签字盖章之日起生效。第二十九条本合同的第三方条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三十条本合同的第三方条款副本具有同等法律效力，但不得作为法律诉讼的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细描述项目的设计理念、主题、景观元素等，包括平面图、立面图、剖面图等。附件2：设计图纸包括施工图、平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表示设计的具体实施内容。附件3：设计说明详细阐述设计方案的创意来源、设计理念、功能分区、材料选择等。附件4：材料清单列出设计中使用的材料种类、品牌、规格、数量等。附件5：施工详图详细表示施工过程中的各项细节，包括施工工艺、施工要求等。附件6：设计变更记录记录设计过程中发生的设计变更事项，包括变更原因、变更内容、变更日期等。附件7：验收报告包括设计成果的验收标准、验收程序、验收结果等。附件8：甲方提供的资料包括项目相关资料、甲方需求文件、甲方反馈意见等。附件9：乙方的设计资质证明包括乙方的营业执照、设计资质证书等。附件10：第三方提供的资料包括第三方单位或个人的资质证明、产品说明书、服务承诺等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用或支付金额不足。2.甲方未提供完整、准确的设计资料或需求，导致设计进度延误。3.乙方未按约定时间完成设计工作，或设计成果不符合质量标准。4.乙方未按约定使用第三方服务，或第三方服务不符合质量标准。5.甲方未按约定时间支付第三方费用。6.第三方未按约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合要求。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为未支付设计费用的10%。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿金额根据第三方合同金额的2倍计算。示例说明：假设甲方未按约定时间支付设计费用，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：未支付设计费用×10%。如果第三方未按约定提供服务或产品，乙方可以要求第三方承担违约责任，并根据合同约定，要求第三方赔偿金额。赔偿金额计算方式为：第三方合同金额×2倍。全文完。二零二四年度房地产项目景观设计合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计范围与内容2.1设计项目名称2.2设计范围包括2.2.1景观平面布局设计2.2.2景观效果图设计2.2.3景观绿化配置设计2.2.4景观配套设施设计2.2.5景观照明设计2.2.6其他设计内容第三条设计进度与时间安排3.1初步设计阶段3.1.1初步设计提交时间3.1.2初步设计修改时间3.2施工图设计阶段3.2.1施工图设计提交时间3.2.2施工图设计修改时间3.3设计成果交付时间第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总额4.2设计费用支付分期4.3设计费用支付时间及方式4.4设计费用支付条件第五条设计成果的知识产权5.1设计成果的归属5.2设计成果的许可使用5.3设计成果的保密第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条通知与送达10.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。第十一条合同的有效期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十二条附则12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1设计项目需求说明书13.2设计费用明细表13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××景观设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条设计范围与内容2.1设计项目名称：×××房地产项目景观设计2.2设计范围包括2.2.1景观平面布局设计：根据甲方提供的项目需求，乙方负责制定景观平面布局设计方案，包括但不限于功能分区、绿化配置、景观小品等；2.2.2景观效果图设计：乙方根据设计方案制作景观效果图，展示景观设计的视觉效果和氛围；2.2.3景观绿化配置设计：乙方负责制定景观绿化配置方案，包括植物种类选择、种植密度、绿化面积等；2.2.4景观配套设施设计：乙方负责设计景观配套设施，包括但不限于休闲座椅、景观灯具、导向标识等；2.2.5景观照明设计：乙方负责制定景观照明设计方案，包括照明设备选择、照明布局、