二零二四年度商场供应链租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场供应链租赁协议2本合同目录一览第一条：租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3租金支付日期第四条：租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条：租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条：保险6.1保险责任6.2保险费用第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的转让10.1转让条件10.2转让通知第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用12.1适用法律第十三条：合同的生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条：其他条款14.1其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及数量1.1物品清单：商场内的五个摊位，分别为服装区摊位一个、鞋区摊位一个、化妆品区摊位一个、家居用品区摊位一个和食品区摊位一个。1.2物品数量：共五个摊位。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2025年3月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币50,000元整。3.2支付方式：租金每月底支付，采用银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付日期：每月30日前。第四条：租赁物的使用及维护4.1使用范围：乙方仅限于租赁物品所对应的摊位进行商品销售，不得擅自改变摊位用途。4.2维护责任：乙方应负责租赁物品的日常维护和清洁工作，确保租赁物品的使用状况良好。第五条：租赁物的维修和保养5.1维修责任：租赁物品因自然原因或正常使用导致损坏时，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.2保养责任：甲方应负责对租赁物品进行定期保养，确保租赁物品的正常使用。第六条：保险6.1保险责任：乙方应自行购买商业保险，对租赁物品进行保险，保障甲方利益不受损失。6.2保险费用：保险费用由乙方承担。第七条：违约责任7.1违约行为：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。7.2违约责任：乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同履行期间，除非依法或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条：合同的转让10.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2转让通知：乙方如欲转让本合同项下的权利和义务，应提前三十日书面通知甲方。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密期限：本合同终止后，双方仍应继续承担保密义务，保密期限为五年。第十二条：法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同的生效13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起三十日后生效。第十四条：其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附件清单：本合同附件包括租赁物品清单、乙方营业执照复印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，因业务需要或其他原因，可能需要第三方的协助。2.2第三方介入方式：第三方可以作为中介方、合作方或其他形式介入本合同的履行。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得擅自改变合同约定。第四条：第三方与甲乙方的关系4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求和合同约定，提供相应的服务和支持。第五条：第三方的责任限制5.1责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的20%。5.2责任免除：第三方如能证明损失是由于甲方或乙方的原因造成的，不负赔偿责任。第六条：第三方介入的变更和解除6.1变更条件：合同履行期间，如第三方因特殊情况需要变更合同条款，甲乙双方可协商一致进行变更。6.2解除条件：合同履行期间，除非依法或甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除第三方介入的合同。第七条：保密条款7.1保密内容：甲乙双方与第三方在合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密、经营策略等。7.2保密期限：本合同终止后，甲乙双方和第三方仍应继续承担保密义务，保密期限为五年。第八条：争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方和第三方同意通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：法律适用9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效10.1生效条件：本合同自甲乙双方和第三方签字或盖章之日起生效。10.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起三十日后生效。第十一条：其他条款11.1其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商，并签订补充协议。11.2附件清单：本合同附件包括租赁物品清单、乙方营业执照复印件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格等信息，确保双方对租赁物品有清晰的认识。附件二：乙方营业执照复印件提供乙方营业执照的复印件，以证明乙方的合法经营资格。附件三：保险单据提供乙方购买的商业保险单据，证明乙方已按照合同约定进行保险。附件四：第三方合作协议如有第三方参与，提供与第三方的合作协议，明确双方的权利和义务。附件五：合同履行过程中的通信记录记录合同履行过程中的重要通信，包括书面通知、电话录音等，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按照合同约定使用和维护租赁物品。3.乙方未按照约定向甲方支付滞纳金。4.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方的商业秘密。责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.乙方未按照合同约定使用和维护租赁物品，导致物品损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方未按照约定向甲方支付滞纳金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方的商业秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方的损失。示例说明：1.如果乙方逾期支付租金，甲方根据违约行为1，可要求乙方支付逾期租金的滞纳金。2.如果乙方未按照合同约定使用和维护租赁物品，导致物品损坏，甲方根据违约行为3，可要求乙方承