2024年个人融资借款与分期还款协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人融资借款与分期还款协议版B版本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名1.2身份证号1.3联系方式1.4借款人住址2.贷款人信息2.1名称2.2营业执照号2.3联系方式2.4贷款人住址3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款账户5.贷款利率与费用5.1贷款利率5.2贷款手续费5.3其他相关费用6.分期还款计划6.1分期期数6.2分期还款金额6.3分期还款日期7.担保与抵押7.1担保方式7.2抵押物信息8.违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任处理方式9.合同的变更与解除9.1合同变更情形9.2合同解除情形10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄密责任12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1双方的其他权利义务13.2合同的继承与转让14.合同附件14.1借款人信用报告14.2抵押物评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号：110105199002020X1.3联系方式：13856781.4借款人住址：北京市海淀区路号第二条贷款人信息2.1名称：银行2.2营业执照号：11010500002.3联系方式：01056782.4贷款人住址：北京市朝阳区路号第三条贷款金额与用途3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）3.2贷款用途：购买房产第四条贷款期限与还款方式4.1贷款期限：自贷款发放之日起算，共计叁年4.2还款方式：等额本息还款方式4.3还款账户：借款人指定的同名银行账户第五条贷款利率与费用5.1贷款利率：年利率为捌点伍%（8.5%）5.2贷款手续费：贷款金额的壹%（1%）作为手续费5.3其他相关费用：包括但不限于评估费、登记费等，具体费用根据实际发生金额收取。第六条分期还款计划6.1分期期数：共计三十六期6.2分期还款金额：每期还款金额为人民币叁万柒仟捌佰元整（￥37,800）6.3分期还款日期：每月的第壹个工作日第七条担保与抵押7.1担保方式：借款人提供名下位于北京市的房产作为抵押7.2抵押物信息：抵押物位于北京市海淀区路号，建筑面积为平方米，房屋所有权证号：号。第八条违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按约定用途使用贷款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率的壹佰倍计算。8.1.2借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率的伍拾倍计算。8.2贷款人违约情形8.2.1贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的伍佰元。8.2.2贷款人未按约定时间支付还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率的伍拾倍计算。8.3违约责任处理方式8.3.1借款人违约的，贷款人可以要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并有权依法采取抵质押物处置等措施以实现债权。8.3.2贷款人违约的，借款人可以要求贷款人支付违约金及逾期利息，并有权要求合同的解除或变更。第九条合同的变更与解除9.1合同变更情形9.1.1借款人和贷款人协商一致，可以变更合同的还款期限、还款方式、还款金额等条款。9.1.2合同的变更需签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除情形9.2.1借款人提前偿还全部贷款本息的，可以与贷款人协商解除合同。9.2.2贷款人提前收回全部贷款本息的，可以与借款人协商解除合同。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.1.2协商不成的，可以在合同约定的时间内继续协商，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2调解解决10.2.1任何一方都可以向合同签订地或争议发生地的调解组织申请调解。10.2.2调解不成的，可以在调解期限届满后向人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决10.3.1任何一方都可以在合同中约定仲裁条款，选定仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。10.4诉讼解决10.4.1任何一方都可以向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。10.4.2诉讼应当适用中华人民共和国的法律。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起贰年内有效。11.3违约泄密责任11.3.1任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。12.2合同变更条件12.2.1合同的变更需经双方书面同意，并签订变更协议。12.2.2合同变更不得违反法律、行政法规的强制性规定。12.3合同终止条件12.3.1借款人提前偿还全部贷款本息的，合同即行终止。12.3.2贷款人提前收回全部贷款本息的，合同即行终止。第十三天其他约定13.1双方的其他权利义务13.1.1双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。13.1.2双方应相互配合，共同维护合同的履行。13.2合同的继承与转让13.2.1合同的权利义务可以依法继承。13.2.2合同的转让需经对方书面同意，并签订转让协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人信用报告附件类型：第三方信用评估机构出具的信用报告详细要求：报告应包括但不限于借款人的信用历史、债务状况、还款能力等说明：此报告用于证明借款人的信用状况，作为贷款人评估贷款风险的依据之一。2.抵押物评估报告附件类型：专业评估机构出具的抵押物价值评估报告详细要求：报告应包括抵押物的实物描述、市场价值、评估方法等3.贷款申请表附件类型：借款人填写的贷款申请表详细要求：申请表应包括借款人的基本信息、贷款用途、贷款金额等说明：此表是借款人申请贷款时提供的个人信息和贷款需求的重要文件。4.合同签订授权书附件类型：借款人或贷款人授权他人签订合同的授权书详细要求：授权书应明确授权范围、授权期限和被授权人的相关信息说明：此书用于证明合同签订的合法性，确保合同签订权的有效性。5.房产证复印件附件类型：借款人名下房产的房产证复印件详细要求：复印件应清晰可见房产证上的所有信息说明：此附件作为抵押物的一部分，用于证明借款人对抵押物的所有权。6.其他相关文件附件类型：包括但不限于借款人收入证明、工作证明、还款计划表等详细要求：文件应真实有效，能够证明借款人的还款能力说明：这些文件有助于贷款人全面了解借款人的财务状况，评估贷款的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按约定用途使用贷款未按约定时间还款提供虚假信息或隐瞒重要信息违约责任认定标准：逾期利息计算可能的贷款提前到期合同解除权抵押物处置权示例说明：如果借款人未能按约定用途使用贷款，贷款人可以要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并有权依法采取抵质押物处置等措施以实现债权。2.贷款人违约行为未按约定时间发放贷款未按约定时间支付还款未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：违约金支付合同的继续履行合同解除权示例说明：如果贷款人未按约定时间发放贷款，借款人可以要求贷款人支付违约金，并有权要求合同的解除或变更。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同中双方约定的权利义务关系，以及合同的条款和条件。2.借款人：指本合同中申请贷款并同意承担还款义务的自然人。3.贷款人：指本合同中提供贷款并有权收取还款的自然人、法人或其他组织。4.分期还款：指借款人将贷款本金和利息分