商场柜台租赁合同2024范本：标准格式便于签订3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场柜台租赁合同2024范本：标准格式便于签订本合同目录一览1.租赁柜台的基本情况1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台使用的范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.柜台使用及管理5.1柜台使用规定5.2柜台安全管理5.3柜台维修责任6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的转让条款10.3合同的附件11.合同的签订日期12.合同签订地点13.出租方和承租方的代表签字14.合同附件14.1柜台平面图14.2租赁合同附件A14.3租赁合同附件B第一部分：合同如下：1.租赁柜台的基本情况1.1柜台位置：位于商场一层主通道左侧，具体位置见附件一：柜台平面图。1.2柜台面积：实际使用面积为30平方米。1.3柜台使用的范围：承租方可在租赁期内使用该柜台进行商品展示、销售等活动，但不得擅自改变柜台结构及用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自租赁开始日期算起。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应至少提前三个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币30,000元。3.2租金支付周期：每季度支付一次，每次支付三个月的租金。账户名称：X商场有限公司账号：开户银行：银行分行4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证柜台所在商场的正常运营，不得无故关闭商场。（2）出租方应对柜台的安全负总责，确保柜台所在区域的治安及防火安全。（3）出租方应负责柜台及商场内公共区域的维修和保养。4.2承租方的权利和义务（1）承租方应按照合同约定使用柜台，不得擅自改变柜台结构和用途。（2）承租方应负责柜台内的商品安全，防止商品丢失或损坏。（3）承租方应在租赁期内按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.柜台使用及管理5.1柜台使用规定（1）承租方应在柜台内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。（2）承租方不得在柜台外堆放物品，影响商场整体形象。5.2柜台安全管理（1）承租方应加强柜台内的安全管理，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。（2）承租方应在柜台内配备适当的消防设施，并定期进行检查和维护。5.3柜台维修责任（1）承租方应负责柜台内部的日常维修和保养，确保柜台设施的正常使用。（2）如柜台内部设施出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责安排维修。6.合同的变更和终止6.1合同变更条件（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续约。（2）一方违约，导致合同无法继续履行。（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理事项（1）合同终止后，承租方应将柜台恢复至租赁开始时的状态，并交还给出租方。（2）出租方应在合同终止后十个工作日内向承租方退还剩余租金。（3）合同终止后，双方应对保密信息继续承担保密义务。8.违约责任8.1出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供柜台或提供的柜台不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金。（2）如出租方提前终止合同，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2承租方违约责任（1）如承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。（2）如承租方未按约定使用柜台，或擅自改变柜台结构和用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担违约责任。9.争议解决9.1双方协商解决（1）合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方可同意选择第三方调解。9.2第三方调解（1）如双方同意调解，调解机构的选择由双方共同协商确定。（2）调解不成的，双方同意将争议提交仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。10.法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点双方同意将争议提交位于合同签订地的人民法院诉讼解决。11.其他条款11.1合同的保密条款（1）双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。（2）本保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后三年内终止。11.2合同的转让条款（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）如确需转让，双方应签订书面转让协议，并报对方审批。12.合同的签订日期本合同于2024年某月某日签订。13.合同签订地点本合同签订地点为中华人民共和国某省某市。14.出租方和承租方的代表签字本合同自双方代表签字盖章之日起生效。15.合同附件15.1柜台平面图15.2租赁合同附件A15.3租赁合同附件B第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定义第三方指非本合同主体之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。17.第三方责任17.1第三方如非因故意或重大过失导致本合同执行过程中出现问题，应承担相应责任。17.2第三方如故意或重大过失导致本合同执行过程中出现问题，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此造成的直接损失。17.3第三方如未履行合同约定的义务，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此造成的直接损失。18.第三方义务18.1第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。18.2第三方在履行合同过程中，应保证其行为合法、合规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方应按照合同约定的期限和方式，履行其合同义务。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方之间发生的任何争议，均应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方如未能履行其合同义务或造成甲乙双方损失，由第三方承担责任。甲方和乙方不承担第三方违约或侵权导致的损失。19.3甲乙双方应履行协助第三方履行合同的义务，但不对第三方的履行承担责任。20.第三方责任限额20.1第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额为本合同约定的违约金数额。20.2第三方如未造成甲乙双方损失，或损失小于违约金数额，第三方应承担实际损失的赔偿责任。20.3第三方如未经甲方和乙方同意，擅自改变合同约定的义务，应承担因此造成的一切损失赔偿责任。21.第三方介入的额外条款及说明21.1如第三方需参与本合同的履行，甲方和乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。21.2甲方和乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的合法权益。21.3补充协议签订后，甲方和乙方应向对方提供副本，以便双方随时查阅。22.第三方退出22.1第三方如未经甲方和乙方同意，提前退出本合同，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的直接损失。22.2第三方如因特殊原因需退出本合同，应提前三个月通知甲方和乙方，并协商处理后续事宜。23.第三方与甲乙双方的沟通与协作23.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时告知合同履行情况，确保合同的顺利执行。23.2甲乙双方应积极协助第三方履行合同，提供必要的条件和便利。24.第三方介入对本合同其他条款的影响24.1本合同其他条款如与第三方有关，甲方和乙方应与第三方协商一致后进行修改。24.2本合同其他条款如与第三方无关，甲方和乙方应按照原约定履行。25.第三方介入后的合同变更25.1甲方和乙方如需因第三方介入而对合同进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。25.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定，并不得违背本合同的基本原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台平面图详细描述柜台在商场中的具体位置、面积、形状等，以及柜台周围的环境和设施。附件二：租赁合同附件A包含租赁柜台的详细条款，如柜台的使用范围、租赁期限、租金金额等。附件三：租赁合同附件B包含租赁柜台的维修责任、违约责任等方面的详细条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供柜台或提供的柜台不符合约定示例：出租方提供的柜台面积小于合同约定面积，或柜台位置不利于承租方经营。1.2提前终止合同示例：出租方在合同履行期间无正当理由提前终止合同。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金示例：承租方逾期支付租金，未按照约定的周期和金额支付租金。2.2未按约定使用柜台或擅自改变柜台结构和用途示例：承租方在柜台内进行违法、违规活动，或擅自改变柜台结构导致柜台无法正常使用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的义务示例：第三方在提供服务过程中，未按照合同约定的质量、期限履行义务。3.2第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失示例：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致柜台损坏，进而导致甲乙双方损失。全文完。商场柜台租赁合同2024范本：标准格式便于签订1本合同目录一览1.租赁柜台的基本信息1.1柜台位置1.2柜台面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁双方的权利和义务3.1租赁方的权利和义务3.1.1租赁方的使用权3.1.2租赁方的维修责任3.2出租方的权利和义务3.2.1出租方的维护责任3.2.2出租方的安全保障责任4.合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.违约责任5.1租赁方的违约行为5.2出租方的违约行为6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、终止和续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条件8.其他条款8.1柜台装修和改造8.2柜台使用规范8.3消防安全9.租赁双方的信息保密9.1租赁方的商业秘密9.2出租方的商业秘密10.租赁双方的配合与协作10.1租赁方的配合义务10.2出租方的协作义务11.合同的转让11.1转让的条件11.2转让的程序12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.附件13.1柜台平面图13.2租赁合同附件14.签署页14.1租赁方签署14.2出租方签署第一部分：合同如下：第一条租赁柜台的基本信息1.1柜台位置：位于商场一层主通道左侧，具体位置详见附件一：柜台平面图。1.2柜台面积：约为30平方米。1.3租赁期限：自2024年4月1日至2029年3月31日，共计5年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币30,000元。2.2租金支付周期：每三个月支付一次，共计四笔。2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第三条租赁双方的权利和义务3.1租赁方的权利和义务3.1.1租赁方有权在租赁期内使用柜台进行商品展示和销售。3.1.2租赁方应承担柜台日常的清洁和维护工作，确保柜台整洁和安全。3.2出租方的权利和义务3.2.1出租方应负责柜台所在商场的公共区域的安全保障工作，确保商场内的安全秩序。3.2.2出租方应负责柜台设施的维修和保养工作，确保柜台设施的正常使用。第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件如租赁双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。4.2合同解除的条件在合同期限内，如租赁方严重违反合同条款，出租方有权提前解除合同。第五条违约责任5.1租赁方的违约行为租赁方如未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付款项的1%。5.2出租方的违约行为如出租方未按照合同约定提供柜台，应向租赁方支付违约金，违约金计算方式为一个月租金的20%。第六条争议解决方式6.1租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，租赁双方可向商场所在地的仲裁委员会申请调解。6.3如调解不成，租赁双方可向商场所在地的法院提起诉讼。第八条租赁双方的信息保密8.1租赁方应对其在租赁期间获得的出租方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2出租方应对其在租赁期间获得的租赁方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。第九条租赁双方的配合与协作9.1租赁方应按照出租方的要求，配合出租方进行柜台的维修、保养和改造工作。9.2出租方应积极协助租赁方进行柜台的装修和改造，确保柜台能够满足租赁方的经营需求。第十条合同的转让10.1转让的条件租赁方如欲将合同项下的权利和义务转让给第三方，应提前三个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。10.2转让的程序租赁方应在取得出租方书面同意后，与第三方签订书面转让协议，并将转让协议副本送交出租方备案。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，但不影响其他条款的有效性。第十二条附件12.1柜台平面图12.2租赁合同附件第十三条签署页13.1租赁方签署13.2出租方签署第十四条其他条款14.1本合同自双方签署后生效，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方签署后生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项下租赁柜台租赁、使用、管理、维修等活动的个人或实体。第二条第三方介入的条件和程序2.1如甲乙方根据本合同需要第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、管理方等，甲乙方应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.2甲乙方在引入第三方时，应确保第三方符合相关法律法规和商场的运营要求。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本送交对方备案。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在租赁柜台租赁、使用、管理、维修等活动中的职责。3.2第三方应确保其行为符合相关法律法规和商场的运营要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其因违约、侵权或其他原因造成的甲乙方损失承担赔偿责任。4.2甲乙双方的损失赔偿额不得超过第三方在履行合同过程中从甲乙方获得的报酬总额。4.3如果甲乙方认为第三方的赔偿不足，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.3第三方对本合同项下的柜台租赁、使用、管理、维修等活动不享有任何权利，也不承担任何义务。第六条第三方介入的终止6.1如第三方因违约、侵权或其他原因导致其无法继续履行合同，甲乙方有权解除与第三方的合同。6.2甲乙方解除与第三方的合同后，应通知对方，并重新协商确定替代的第三方。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，甲乙方与第三方可向商场所在地的仲裁委员会申请调解。7.3如调解不成，甲乙方与第三方可向商场所在地的法院提起诉讼。第八条第三方介入对本合同其他条款的影响8.1本合同的其他条款在第三方介入后继续有效，甲乙方与第三方应遵守本合同的全部约定。8.2本合同的修改、补充或终止，应经甲乙方、第三方共同协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台平面图详细描述柜台在商场中的具体位置、面积、形状等，以及柜台与其他商家的相对位置关系。附件二：租赁合同附件包括租赁合同的补充条款、租赁合同的修改协议、租赁合同的终止协议等。附件三：装修改造方案详细描述柜台装修改造的方案，包括设计图纸、材料清单、施工进度计划等。附件四：消防安全方案详细描述柜台消防安全设施的配置、使用和维护方法，以及消防安全管理制度和应急预案。附件五：商业保险单证明租赁方已经购买了商业保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。附件六：租赁方和出租方的身份证明文件包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、身份证等。附件七：第三方服务协议包括与第三方服务提供者签订的协议，如维修服务、管理服务、中介服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未能按时支付租金。2.租赁方未能按照约定使用柜台进行合法经营。3.租赁方未能妥善保管柜台，导致柜台损坏或丢失。4.出租方未能按时交付柜台或未能保证柜台的安全和正常使用。5.出租方未能履行维修和保养柜台的义务。6.租赁方或出租方未能履行合同中的其他义务。责任认定标准：1.租赁方未能按时支付租金的，每逾期一日应支付应付款项的1%作为滞纳金。2.租赁方未能按照约定使用柜台进行合法经营的，出租方有权要求租赁方立即改正，并支付违约金。3.租赁方未能妥善保管柜台，导致柜台损坏或丢失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。4.出租方未能按时交付柜台或未能保证柜台的安全和正常使用的，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.出租方未能履行维修和保养柜台的义务的，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.租赁方或出租方未能履行合同中的其他义务的，应根据合同的约定承担违约责任。示例说明：如租赁方未能按时支付租金，出租方可以要求租赁方支付滞纳金，并且有权解除合同并要求租赁方赔偿损失。如出租方未能保证柜台的安全和正常使用，租赁方可以要求出租方支付违约金，并且有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释到此结束。全文完。商场柜台租赁合同2024范本：标准格式便于签订2本合同目录一览1.租赁柜台的基本信息1.1柜台位置1.2柜台面积1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付时间2.1.3租金支付方式2.2费用包含内容2.3费用不包含内容3.租赁双方的权利和义务3.1租赁方的权利和义务3.1.1租赁方的权利3.1.2租赁方的义务3.2出租方的权利和义务3.2.1出租方的权利3.2.2出租方的义务4.柜台使用和经营范围4.1柜台使用范围4.2经营范围4.3禁止行为5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的处理方式7.争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2仲裁或诉讼的地点和法院8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.其他事项9.1合同的保密条款9.2合同的转让9.3合同的附件10.租赁方的声明和保证10.1声明和保证的内容10.2声明和保证的有效性11.出租方的声明和保证11.1声明和保证的内容11.2声明和保证的有效性12.合同的签字盖章12.1签字盖章的要求12.2签字盖章的时间13.附件13.1附件的内容13.2附件的有效性14.补充条款14.1补充条款的内容14.2补充条款的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁柜台的基本信息1.1柜台位置1.2柜台面积租赁柜台的面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。第二条租赁费用2.1租金2.1.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。2.1.2租金支付时间租赁方应在每月日前将当月租金支付给出租方。2.1.3租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.2费用包含内容租赁费用包含柜台的基本设施、水电费、物业管理费等。2.3费用不包含内容租赁费用不包括广告费、促销活动费用、网络费用等。第三条租赁双方的权利和义务3.1租赁方的权利和义务3.1.1租赁方的权利（1）租赁方有权按照约定使用和经营柜台。（2）租赁方有权在合同有效期内提出合同续签申请。3.1.2租赁方的义务（1）租赁方应按照约定支付租金和其他费用。（2）租赁方应按照商场的相关规定进行柜台布置和经营活动。（3）租赁方不得擅自转租、转让或抵押柜台。3.2出租方的权利和义务3.2.1出租方的权利（1）出租方有权按照约定收取租金和其他费用。（2）出租方有权监督租赁方的经营活动，确保其符合合同约定和商场规定。3.2.2出租方的义务（1）出租方应提供符合约定的柜台设施和服务。（2）出租方应确保柜台的安全和便利，保障租赁方的正常经营。第四条柜台使用和经营范围4.1柜台使用范围租赁方应按照约定使用柜台，不得擅自改变柜台的使用目的和性质。4.2经营范围租赁方应在柜台内进行行业的经营活动，具体经营范围见附件二。4.3禁止行为（1）销售假冒伪劣商品。（2）从事违法经营活动。（3）擅自占用公共区域。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方违约，对方有权解除合同。5.3合同终止后的事宜合同终止后，租赁方应按照约定将柜台交还给出租方，并支付合同终止后的相关费用。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为（1）未按约定支付租金和其他费用。（2）未按约定使用和经营柜台。（3）擅自转租、转让或抵押柜台。6.2出租方的违约行为（1）未按约定提供柜台设施和服务。（2）未保障柜台的安全和便利。6.3违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金和赔偿金额双方协商确定。第八条争议解决方式7.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼的地点和法院本合同的签订地为市，任何争议均需提交市人民法院进行诉讼。第九条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方违约，对方有权解除合同。第十条其他事项9.1合同的保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的附件本合同附件包括柜台位置图、柜台面积、经营范围等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条租赁方的声明和保证10.1声明和保证的内容租赁方声明如下：（1）租赁方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。（2）租赁方提供的经营项目符合商场的规定和经营范围。（3）租赁方将按照约定使用和经营柜台，遵守商场的各项规定。10.2声明和保证的有效性租赁方的声明和保证自合同生效之日起有效，直至合同终止。第十二条出租方的声明和保证11.1声明和保证的内容出租方声明如下：（1）出租方为柜台的所有权人或合法使用权人。（2）出租方提供的柜台设施和安全保障符合相关法律法规和商场规定。（3）出租方将按照约定提供柜台设施和服务，保障租赁方的正常经营。11.2声明和保证的有效性出租方的声明和保证自合同生效之日起有效，直至合同终止。第十三条合同的签字盖章12.1签字盖章的要求本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字（或盖章）应当使用正规签字笔或盖章工具，确保字迹清晰可辨。12.2签字盖章的时间本合同的签字时间为2024年X月X日。第十四条补充条款13.1补充条款的内容本合同未尽事宜，双方可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款的有效性补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同一并构成完整的合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成合同协议，并提供相关服务。（2）担保方为甲乙方提供担保服务，确保合同的履行。（3）监管方对甲乙方的经营活动进行监督和管理。（4）审计方对甲乙方的财务状况进行审计。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方应按照法律法规和合同约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供服务、担保、监管和审计等。16.2第三方介入的责任第三方应对其在合同中的行为负责，并对其造成的损失承担赔偿责任。第三方不得滥用其权利，干涉甲乙方的正常经营活动。第十七条第三方介入的权益保障17.1第三方权益的保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。17.2第三方权益的变更如甲乙方需变更与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并征得第三方的同意。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。18.2第三方责任限额的变更甲乙方与第三方签订的合同中，如需变更第三方的责任限额，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约的处理如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约的赔偿第三方应按照合同约定或法律规定，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第二十条第三方介入的合同解除20.1第三方解除的条件如第三方因特殊原因需解除合同，应提前书面通知甲乙方。20.2第三方解除的后果第三方解除合同后，应按照合同约定或法律规定，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方变更的条件如第三方因特殊原因需变更合同，应提