2024年万科地产集团房屋销售代理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年万科地产集团房屋销售代理协议版B版本合同目录一览第一条：代理协议的定义与范围1.2：本协议包括但不限于代理权的授予、代理范围、代理期限、代理费用、双方的权利与义务等内容。第二条：代理权的授予2.1：甲方同意授权乙方作为其唯一的房屋销售代理，代理销售甲方开发的房地产项目。2.2：乙方在代理期限内应按照甲方的要求进行销售推广，并遵守相关法律法规及行业规范。第三条：代理范围3.1：乙方代理销售的房地产项目范围包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。3.2：具体代理项目、物业类型、销售区域等详细信息由甲方提供，并可根据双方协商进行调整。第四条：代理期限4.1：本协议的代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及相关条款。第五条：代理费用5.1：乙方应按实际销售金额的一定比例支付代理费用给甲方。5.2：具体代理费用的比例、支付方式、支付时间等详细事项由双方另行协商确定。第六条：双方的权利与义务6.1：甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，并确保项目的合法合规。6.2：乙方应积极进行销售推广，提供专业的销售服务，并遵守甲方提供的销售政策和规范。6.3：双方应相互配合，共同解决销售过程中出现的问题，确保销售工作的顺利进行。第七条：保密条款7.1：双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2：未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露、转让或使用对方的保密信息。第八条：违约责任8.1：如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。8.2：违约金的计算方式、支付时间等具体事项由双方另行协商确定。第九条：争议解决9.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与终止10.1：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2：本协议的修改或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：其他约定11.1：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：甲方声明12.1：甲方保证其对所授权的房地产项目拥有合法的所有权或处分权。12.2：甲方承诺提供的房地产项目信息真实、准确，并确保项目的合法合规。第十三条：乙方声明13.1：乙方具备房地产销售代理的资质和能力。13.2：乙方承诺遵守本协议的约定，积极履行代理销售职责。第十四条：双方联系方式14.1：甲方的联系方式为（具体填写）。14.2：乙方的联系方式为（具体填写）。第一部分：合同如下：第一条：代理协议的定义与范围1.2：本协议包括但不限于代理权的授予、代理范围、代理期限、代理费用、双方的权利与义务等内容。第二条：代理权的授予2.1：甲方同意授权乙方作为其唯一的房屋销售代理，代理销售甲方开发的房地产项目。2.2：乙方在代理期限内应按照甲方的要求进行销售推广，并遵守相关法律法规及行业规范。2.3：甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计方案、工程进度、价格政策、付款方式等，以便乙方进行销售推广。2.4：甲方应对乙方的销售行为进行监督和指导，确保乙方的销售行为符合甲方的要求及相关法律法规。第三条：代理范围3.1：乙方代理销售的房地产项目范围包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。3.2：具体代理项目、物业类型、销售区域等详细信息由甲方提供，并可根据双方协商进行调整。3.3：乙方应在甲方提供的代理范围内积极开展销售活动，并确保销售活动的合法合规。第四条：代理期限4.1：本协议的代理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及相关条款。4.3：代理期限内，乙方应持续进行销售推广，直至甲方与乙方协商一致终止代理。第五条：代理费用5.1：乙方应按实际销售金额的一定比例支付代理费用给甲方。5.2：具体代理费用的比例、支付方式、支付时间等详细事项由双方另行协商确定。5.3：代理费用支付的具体操作流程和时间节点，由甲乙双方另行签订补充协议进行约定。第六条：双方的权利与义务6.1：甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，并确保项目的合法合规。6.2：乙方应积极进行销售推广，提供专业的销售服务，并遵守甲方提供的销售政策和规范。6.3：双方应相互配合，共同解决销售过程中出现的问题，确保销售工作的顺利进行。6.4：甲方应保证房地产项目的质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规的要求。6.5：乙方应对甲方提供的房地产项目信息保密，不得泄露给第三方。第七条：保密条款7.1：双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2：未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露、转让或使用对方的保密信息。7.3：保密义务在本协议终止后仍然有效，继续承担保密义务的期限由双方另行协商确定。第八条：违约责任8.1：如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。8.2：违约金的计算方式、支付时间等具体事项由双方另行协商确定。8.3：如乙方未达到甲方约定的销售目标，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。8.4：如甲方未按照约定提供房地产项目信息或者干涉乙方的销售活动，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第九条：争议解决9.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与终止10.1：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2：本协议的修改或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3：本协议终止后，乙方应停止销售活动，并将销售所得款项全部支付给甲方。第十一条：其他约定11.1：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：甲方声明12.1：甲方保证其对所授权的房地产项目拥有合法的所有权或处分权。12.2：甲方承诺提供的房地产项目信息真实、准确，并确保项目的合法合规。第十三条：乙方声明13.1：乙方具备房地产销售代理的资质和能力。13.2：乙方承诺遵守本协议的约定，积极履行代理销售职责。第十四条：双方联系方式14.1：甲方的联系方式为（具体填写）。14.2：乙方的联系方式为（具体填写）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目信息资料详细要求和说明：该附件应包含房地产项目的规划、设计方案、工程进度、价格政策、付款方式等相关信息，以便乙方进行销售推广。附件二：代理协议授权书详细要求和说明：该附件应由甲方出具，授权乙方作为其唯一的房屋销售代理，并明确代理范围、代理期限等相关条款。附件三：销售目标协议详细要求和说明：该附件应明确乙方的销售目标，以及达成销售目标的具体时间和条件。附件四：代理费用支付协议详细要求和说明：该附件应详细规定代理费用的比例、支付方式、支付时间等相关事项。附件五：保密协议详细要求和说明：该附件应详细规定双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未达到甲方约定的销售目标。2.甲方未按照约定提供房地产项目信息或者干涉乙方的销售活动。3.乙方违反本协议的保密义务，泄露、转让或使用甲方的保密信息。4.甲方未按照约定支付代理费用。责任认定：1.乙方未达到甲方约定的销售目标，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。2.甲方未按照约定提供房地产项目信息或者干涉乙方的销售活动，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方违反保密义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.甲方未按照约定支付代理费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：1.如果乙方在代理期限内未达到甲方约定的销售目标，甲方可以按照销售目标协议中的约定，向乙方追讨违约金。2.如果甲方未按照约定提供房地产项目信息或者干涉乙方的销售活动，甲方应根据违约程度向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等物业类型。2.代理权：指甲方授权乙方作为其唯一的房屋销售代理的权利。3.代理期限：指本协议的有效期限，即2024年1月1日至2024年12月31日。4.代理费用：指乙方