2024专业建筑工程施工合同框架样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业建筑工程施工合同框架样本版B版本合同目录一览1.一般声明和定义1.1合同双方1.2合同文件1.3定义与解释2.工程范围和施工地点2.1工程范围2.2施工地点3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付条款4.施工进度和时间4.1施工进度计划4.2工程延期4.3提前完成奖励5.施工质量和技术要求5.1施工质量标准5.2技术要求5.3材料和设备6.承包商的责任和义务6.1施工许可和合规6.2施工安全和环境保护6.3知识产权保护6.4保险责任7.发包人的责任和义务7.1施工条件和支持7.2变更管理7.3施工期间的保护8.变更和调整8.1变更程序8.2价格调整8.3时间调整9.违约责任9.1承包商违约9.2发包人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁或诉讼11.一般条款11.1不可抗力11.2合同终止11.3继承和转让11.4保密条款11.5法律适用11.6语言12.附件和附录12.1附件列表12.2附录内容13.签字页13.1承包商签字13.2发包人签字14.合同生效日期和签字日期14.1合同生效日期14.2签字日期第一部分：合同如下：第一条一般声明和定义1.1合同双方1.2合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）附件一：工程详细设计图纸和技术要求；（3）附件二：合同价格明细表；（4）附件三：施工进度计划；（5）其他双方约定的文件。1.3定义与解释本合同中下列术语的含义如下：（1）工程：指发包人委托承包商施工的工程项目，具体内容见附件一。（2）合同价：指承包商为完成本工程所报价的总金额，具体金额见附件二。（3）合同工期：指承包商完成本工程所需的时间，具体工期见附件三。（4）变更：指在合同执行过程中，由于发包人要求对工程范围、设计图纸、施工方法等进行修改的行为。第二条工程范围和施工地点2.1工程范围承包商应按照附件一中的工程详细设计图纸和技术要求，完成本工程的施工。2.2施工地点本工程的施工地点位于：（具体地址）。第三条合同价格3.1合同总价本工程的合同总价为人民币：（大写金额），小写金额：（金额数字）。3.2价格调整（1）除合同约定的价格调整条款外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面提出调整合同价格。（2）价格调整的条件和程序如下：①由于国家政策、法律法规、材料价格等变动，导致合同价款发生变化，双方可协商调整合同价格；②由于变更导致工程量增减，双方可按照实际变更的工程量，协商调整合同价格；③价格调整的具体事项，双方可在本合同中另行约定。3.3支付条款（1）发包人应按照双方约定的付款节点和金额，向承包商支付合同价款。（2）发包人支付合同价款后，承包商应向发包人提供等额的税务发票。（3）发包人延迟支付合同价款的，应按照延迟支付的金额，向承包商支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。第四条施工进度和时间4.1施工进度计划承包商应按照附件三中的施工进度计划，完成本工程的施工。4.2工程延期（1）由于承包商原因导致工程延期的，承包商应承担相应的违约责任。（2）由于发包人原因导致工程延期的，发包人应承担相应的违约责任。4.3提前完成奖励（1）承包商提前完成本工程的，发包人应按照提前完成的时间，向承包商支付提前完成奖励。（2）提前完成奖励的计算方式为：合同价款的1%。第五条施工质量和技术要求5.1施工质量标准本工程的施工质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及附件一中的工程详细设计图纸和技术要求。5.2技术要求承包商应按照附件一中的技术要求，完成本工程的施工。5.3材料和设备（1）承包商应按照发包人的要求，采购符合设计要求和质量标准的材料和设备。（2）承包商应保证所采购的材料和设备的质量，并承担因质量问题导致的损失。第六条承包商的责任和义务6.1施工许可和合规承包商应依法取得施工许可，并保证施工过程中的合规性。6.2施工安全和环境保护承包商在施工过程中，应遵守施工安全、环境保护等相关法律法规，确保施工安全，减少对周边环境的影响。6.3知识产权保护承包商应保护发包人的知识产权，不得侵犯发包人的知识产权。6.4保险责任承包商应按照法律法规和合同约定，为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。第八条变更和调整8.1变更程序（1）发包人要求变更的，应向承包商发出书面变更通知。（2）承包商收到变更通知后，应立即进行评估，并将变更后的工程量、价格和工期等事项，以书面形式通知发包人。（3）发包人确认变更事项后，双方应签订变更协议，并按照变更协议执行。8.2价格调整（1）变更导致合同价款增减的，双方应按照实际变更的工程量，重新计算合同价款。（2）价格调整的具体事项，双方可在本合同中另行约定。8.3时间调整（1）变更导致工期延长的，双方应按照实际延长的工期，调整合同工期。（2）工期调整的具体事项，双方可在本合同中另行约定。第九条违约责任9.1承包商违约（1）承包商未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任。（2）承包商未按照合同约定质量标准的，应承担违约责任。（3）承包商未按照合同约定时间完成的，应承担违约责任。9.2发包人违约（1）发包人未按照合同约定支付合同价款的，应承担违约责任。（2）发包人未按照合同约定提供施工条件的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。10.2调解如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条一般条款11.1不可抗力由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.2合同终止（1）合同履行完毕，双方签订终止协议，合同即告终止。（2）如合同提前终止，双方应按照本合同的约定，办理相关手续。11.3继承和转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.4保密条款双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密予以保密。11.5法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.6语言本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。第十二条附件和附录12.1附件列表（1）附件一：工程详细设计图纸和技术要求；（2）附件二：合同价格明细表；（3）附件三：施工进度计划；（4）其他双方约定的文件。12.2附录内容（1）附录一：工程详细设计图纸和技术要求；（2）附录二：合同价格明细表；（3）附录三：施工进度计划；（4）其他双方约定的文件。第十三条签字页13.1承包商签字（签字人姓名）：职务：日期：13.2发包人签字（签字人姓名）：职务：日期：第十四条合同生效日期和签字日期14.1合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.2签字日期本合同于（年月日）由双方签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细设计图纸和技术要求本附件包含了工程的设计图纸、技术规范、施工要求等详细信息。承包商应根据这些图纸和规范进行施工，确保工程质量符合要求。附件二：合同价格明细表本附件详细列出了合同价款的各项构成，包括工程总价、材料费用、人工费用、管理费用等。双方应按照明细表中的价格进行支付和收取。附件三：施工进度计划本附件制定了施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间、关键节点等。承包商应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程的，构成违约。2.承包商未按照合同约定质量标准的，构成违约。3.承包商未按照合同约定时间完成的，构成违约。4.发包人未按照合同约定支付合同价款的，构成违约。5.发包人未按照合同约定提供施工条件的，构成违约。责任认定：1.承包商违约的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.发包人违约的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承包商未能在合同约定的时间内完成工程，根据合同条款，承包商应支付违约金。违约金的计算方式为：延迟完成部分工程价款的1%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同以及附件中规定的双方的权利和义务。2.承包商：指承担工程施工责任的当事人。3.发包人：指委托承包商进行工程施工的当事人。4.工程：指发包人委托承包商施工的工程项目。5.合同价：指承包商为完成本工程所报价的总金额。6.合同工期：指承包商完成本工程所需的时间。7.变更：指在合同执行过程中，由于发包人要求对工程范围、设计图纸、施工方法等