2024年度环保设施建设项目房屋拆迁及补偿协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度环保设施建设项目房屋拆迁及补偿协议本合同目录一览第一条拆迁范围与界限1.1拆迁范围1.2拆迁界限第二条拆迁房屋基本情况2.1房屋结构2.2房屋面积2.3房屋用途第三条补偿标准3.1补偿原则3.2补偿金额3.3补偿方式第四条补偿支付及支付时间4.1补偿支付4.2支付时间第五条拆迁安置5.1安置原则5.2安置地点5.3安置房屋第六条搬迁期限6.1搬迁开始时间6.2搬迁完成时间第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条合同的履行10.1双方义务10.2监督与检查第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的份数13.1合同份数13.2各份合同的效力第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与界限1.1拆迁范围本合同所述拆迁范围包括但不限于项目用地范围内所有建筑物、构筑物及附属设施。具体范围以甲方提供的项目用地规划图和拆迁红线图为准。1.2拆迁界限拆迁界限以东至路，南至路，西至路，北至路为界。具体界限以甲方提供的项目用地规划图和拆迁红线图为准。第二条拆迁房屋基本情况2.1房屋结构拆迁范围内房屋的结构主要包括钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构等。2.2房屋面积拆迁范围内房屋的面积共计平方米，具体面积以甲方提供的房屋产权证或其他有效证件记载的面积为准。2.3房屋用途拆迁范围内房屋的用途主要包括住宅、商业、办公、工业等，具体用途以甲方提供的房屋产权证或其他有效证件记载的用途为准。第三条补偿标准3.1补偿原则拆迁补偿坚持公平、公正、公开的原则，按照甲方提供的拆迁补偿安置办法和标准进行。3.2补偿金额拆迁补偿金额根据被拆迁房屋的面积、结构、用途等因素，按照甲方提供的拆迁补偿安置办法计算。具体补偿金额以甲方计算的结果为准。3.3补偿方式拆迁补偿方式主要包括货币补偿和安置补偿。货币补偿指甲方以现金形式支付给乙方拆迁补偿金额。安置补偿指甲方为乙方提供安置房屋，乙方同意放弃货币补偿。第四条补偿支付及支付时间4.1补偿支付甲方应当按照本合同第三条的约定，向乙方支付拆迁补偿金额。4.2支付时间甲方应当在拆迁范围内所有房屋拆除完毕后个工作日内，将拆迁补偿金额支付给乙方。第五条拆迁安置5.1安置原则拆迁安置坚持因地制宜、合理规划、确保质量的原则，确保乙方合法权益。5.2安置地点甲方应当在项目用地范围内或周边为乙方提供安置房屋。具体安置地点以甲方提供的安置方案为准。5.3安置房屋安置房屋的面积、结构、用途等应当与被拆迁房屋相当。具体安置房屋的房源以甲方提供的安置方案为准。第六条搬迁期限6.1搬迁开始时间乙方应当在本合同签订后个工作日内开始搬迁。6.2搬迁完成时间乙方应当在本合同签订后个工作日内完成搬迁。如乙方因特殊原因需要延长搬迁期限，应向甲方提出申请，经甲方批准后，方可延长搬迁期限。延长的搬迁期限不得超过个工作日。第八条违约责任8.1违约情形（一）甲方未按照本合同第四条的约定支付拆迁补偿金额的；（二）甲方未按照本合同第五条的约定提供安置房屋的；（三）乙方未按照本合同第六条的约定按时完成搬迁的。8.2违约责任甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的拆迁补偿金额的%。乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的拆迁补偿金额的%。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构甲方所在地的人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.3合同终止本合同履行完毕或者双方另有约定的终止条件满足时，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限自本合同生效之日起至本合同终止之日起年。11.3泄密责任如一方违反本合同第十一条的约定，泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件（一）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（二）社会事件，如战争、罢工、骚乱等；（三）政府行为，如政策调整、强制征收等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受到不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第十三条合同的份数13.1合同份数本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。13.2各份合同的效力各方持有的合同副本均为正本，具有同等法律效力。如有不一致之处，以签字或盖章的合同为准。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同履行过程中，如双方认为有必要签订补充协议的，应签订书面补充协议，经双方签字或盖章后生效。补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形（一）中介机构提供咨询服务；（二）评估机构进行资产评估；（三）监理机构对施工过程进行监督；（四）政府部门对项目进行审批、监管等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过其在本合同中获取的报酬总额。第四条第三方选任4.1选任方式甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务合同。4.2选任标准第三方应具备相应的资质、能力和良好信誉，能够独立承担法律责任。第五条第三方合同5.1第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方合同的履行第三方按照其与甲乙双方签订的合同约定履行义务，甲乙双方应予以配合。第六条第三方费用6.1费用承担第三方费用由甲乙双方按照约定承担。6.2费用支付甲乙双方按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第七条第三方违约7.1违约情形第三方违反其与甲乙双方签订的合同约定，导致甲乙双方损失的。7.2违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第八条第三方侵权8.1侵权情形第三方在履行其与甲乙双方签订的合同过程中，侵犯甲乙双方合法权益的。8.2侵权责任第三方应承担侵权责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第九条甲乙双方的义务9.1配合义务甲乙双方应按照约定履行其在第三方合同中的义务，协助第三方顺利履行其职责。9.2信息披露义务甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的合同相关信息。第十条争议解决10.1争议解决方式如本合同履行过程中涉及第三方时发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构甲方所在地的人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本附加条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更本附加条款履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经甲乙双方签字或盖章后生效。11.3合同终止本附加条款履行完毕或者甲乙双方另有约定的终止条件满足时，本附加条款终止。第十二条合同的份数12.1合同份数本附加条款一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2各份合同的效力各方持有的合同副本均为正本，具有同等法律效力。如有不一致之处，以签字或盖章的合同为准。本附加条款未尽事宜，甲乙双方可以签订附加协议，作为本附加条款的补充，与本附加条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁补偿安置办法详细说明拆迁补偿的计算方式、补偿金额的确定、安置房屋的分配原则等。附件二：项目用地规划图明确项目用地的范围、界限、规划指标等。附件三：拆迁红线图标明拆迁范围内的具体位置和界限。附件四：安置方案详细描述安置房屋的地点、面积、结构、用途等信息。附件五：第三方服务合同包括但不限于中介服务合同、评估服务合同、监理服务合同等，明确第三方的职责、权利、义务和费用等。附件六：政府部门审批文件包括项目审批文件、规划许可证、建设许可证等。附件七：不可抗力事件证明文件如自然灾害、社会事件、政府行为的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付拆迁补偿金额。2.甲方未按照合同约定提供安置房屋。3.乙方未按照合同约定按时完成搬迁。4.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为本合同第三条约定的拆迁补偿金额的%。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据甲乙双方的实际损失金额确定。示例说明：如甲方未按照合同约定支付拆迁补偿金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的拆迁补偿金额的10%。如甲方未按照合同约定提供安置房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因未能提供安置房屋而给乙方造成的损失。如乙方未按照合同约定按时完成搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的拆迁补偿金额的5%。如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，违约责任不超过第三方在本合同中获取的报酬总额。全文完。2024年度环保设施建设项目房屋拆迁及补偿协议1本合同目录一览第一条拆迁范围与拆迁房屋1.1拆迁范围1.2拆迁房屋第二条拆迁补偿2.1补偿原则2.2补偿标准2.3补偿计算方式第三条拆迁安置3.1安置原则3.2安置地点3.3安置房屋第四条拆迁安置费用4.1安置费用构成4.2安置费用支付方式4.3安置费用支付时间第五条拆迁过渡期5.1过渡期期限5.2过渡期安置第六条拆迁违约责任6.1拆迁方违约6.2拆迁户违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条合同的履行9.1拆迁方的义务9.2拆迁户的义务第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二条合同的适用法律12.1适用法律12.2法律适用解释第十三条合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四条其他条款14.1合同的签订地14.2合同的签订日期14.3合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与拆迁房屋1.1拆迁范围1.2拆迁房屋拆迁范围内的房屋包括但不限于住宅、商铺、厂房、仓库等。具体房屋的编号、面积、用途等信息以政府部门提供的拆迁清单为准。第二条拆迁补偿2.1补偿原则拆迁补偿遵循公平、公正、合理的原则，根据房屋的用途、面积、位置等因素确定补偿金额。2.2补偿标准拆迁补偿标准按照政府部门公布的补偿标准执行。补偿标准包括货币补偿和安置补偿。2.3补偿计算方式拆迁补偿金额根据房屋的面积、用途以及补偿标准进行计算。计算公式为：补偿金额=房屋面积×补偿单价。第三条拆迁安置3.1安置原则拆迁安置遵循以人为本、保障居住权益的原则，确保拆迁户能够得到合适的安置。3.2安置地点安置地点位于拆迁范围外的小区。安置房屋的户型、面积等信息以政府部门提供的安置房源为准。3.3安置房屋安置房屋的交付标准为毛坯房，具备基本的生活设施。拆迁户如需进行装修，费用自理。第四条拆迁安置费用4.1安置费用构成安置费用包括安置房屋的购买费用、装修费用、搬迁费用等。具体费用以政府部门公布的安置费用标准为准。4.2安置费用支付方式安置费用支付方式为一次性支付。拆迁方在拆迁完成后，将安置费用支付给拆迁户。4.3安置费用支付时间安置费用支付时间为拆迁完成后十个工作日内。第五条拆迁过渡期5.1过渡期期限拆迁过渡期自拆迁协议签订之日起计算，最长不超过两年。5.2过渡期安置拆迁户在过渡期内，由拆迁方提供临时安置房。临时安置房的基本生活设施齐全，拆迁户自行承担搬迁、水电网等相关费用。第六条拆迁违约责任6.1拆迁方违约拆迁方如未按约定履行拆迁协议，应向拆迁户支付违约金。违约金金额为拆迁补偿金额的10%。6.2拆迁户违约拆迁户如未按约定履行拆迁协议，应向拆迁方支付违约金。违约金金额为拆迁补偿金额的10%。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3合同解除合同解除的条件和程序按照法律规定执行。双方协商一致可以解除合同，解除合同需书面协议。第九条合同的履行9.1拆迁方的义务拆迁方应当按照约定履行拆迁协议，提供安置房源，并按时支付安置费用。9.2拆迁户的义务拆迁户应当按照约定履行拆迁协议，配合拆迁方完成拆迁工作，并在过渡期内接受临时安置。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等应当保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。10.3违约责任如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条合同的适用法律12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律适用解释本合同的文字解释与法律解释发生冲突时，以法律规定为准。第十三条合同的争议解决13.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。13.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为人民法院。第十四条其他条款14.1合同的签订地本合同签订地为市。14.2合同的签订日期本合同签订日期为年月日。14.3合同的副本份数本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定参与项目实施或与项目实施相关的各方，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因造成的损失承担责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方合同签订甲乙双方与第三方签订合同，明确双方的权利和义务。第三方合同应符合本合同的原则和条款。2.3第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保项目顺利进行。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，确保项目实施质量、安全、进度等方面的要求。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的合同中的约定执行。如果第三方与甲乙双方签订的合同中没有约定，由甲乙双方协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务，按照第三方与甲乙双方签订的合同执行。第三方不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第三方应保持与甲乙方的良好沟通协作，及时报告项目实施情况，解决项目实施过程中出现的问题。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方应承担因其违约给甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、逾期利息、违约金等。第六条第三方与甲乙方的争议解决6.1争议解决方式第三方与甲乙方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。6.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为人民法院。第七条第三方介入对合同其他条款的影响本合同其他条款如与第三方有关，应根据第三方介入的情况进行相应调整。具体调整事项由甲乙双方协商确定。第八条第三方信息的披露甲乙双方应按照合同约定，向第三方披露与项目实施相关的必要信息。但第三方不得泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等。第九条第三方退出如第三方因故退出项目，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，采取措施确保项目继续实施，并按照合同约定承担相应责任。第十条第三方资质与合规性甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和符合相关法律法规的要求。