2024年度房屋转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋转让协议1本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1：房屋位置1.2：房屋面积1.3：房屋所有权证号第二条：转让方信息2.1：转让方姓名2.2：转让方联系方式2.3：转让方身份证号码第三条：受让方信息3.1：受让方姓名3.2：受让方联系方式3.3：受让方身份证号码第四条：房屋转让价格及支付方式4.1：转让价格4.2：支付方式4.3：支付时间第五条：房屋交付及过户时间5.1：交付时间5.2：过户时间第六条：房屋现状及附属设施6.1：房屋现状6.2：附属设施第七条：房屋维修责任7.1：保修期7.2：维修责任划分第八条：税费承担8.1：转让方应承担的税费8.2：受让方应承担的税费第九条：违约责任9.1：转让方的违约责任9.2：受让方的违约责任第十条：争议解决方式10.1：协商解决10.2：仲裁解决10.3：诉讼解决第十一条：合同的生效、变更和终止11.1：合同生效条件11.2：合同变更11.3：合同终止第十二条：其他约定12.1：双方的其他约定第十三条：附件13.1：房屋所有权证复印件13.2：房屋转让合同附件第十四条：合同的签署14.1：签署日期14.2：签署地点14.3：双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1：房屋位置本合同所涉及的房屋位于_______（具体地址），该房屋地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。1.2：房屋面积房屋的建筑面积为_______平方米（不包括共有面积），房屋的使用面积为_______平方米。1.3：房屋所有权证号房屋所有权证号为_______，该房屋的所有权归属清晰，无任何产权纠纷。第二条：转让方信息2.1：转让方姓名转让方姓名为_______，身份证号码为_______，联系方式为_______。2.2：转让方联系方式转让方的联系方式包括手机号码为_______，电子邮箱为_______。2.3：转让方身份证号码转让方的身份证号码为_______，该转让方为房屋的合法所有人。第三条：受让方信息3.1：受让方姓名受让方姓名为_______，身份证号码为_______，联系方式为_______。3.2：受让方联系方式受让方的联系方式包括手机号码为_______，电子邮箱为_______。3.3：受让方身份证号码受让方的身份证号码为_______，该受让方具备购买房屋的资格。第四条：房屋转让价格及支付方式4.1：转让价格本合同所述房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括房屋本身的价值及附属设施的价值。4.2：支付方式受让方应通过银行转账的方式将转让价格支付给转让方，银行转账账号为_______。4.3：支付时间受让方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将转让价格支付给转让方。第五条：房屋交付及过户时间5.1：交付时间转让方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给受让方。5.2：过户时间双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。第六条：房屋现状及附属设施6.1：房屋现状本合同所涉及的房屋现状如下：_______（详细描述房屋的新旧程度、装修情况等）。6.2：附属设施房屋附属设施包括：_______（详细列出附属设施的名称、数量、新旧程度等）。第七条：房屋维修责任7.1：保修期本合同所述房屋的保修期为_______个月，自房屋交付之日起计算。7.2：维修责任划分在保修期内，因房屋本身质量问题导致的维修费用由转让方承担；因受让方使用不当导致的维修费用由受让方承担。第八条：税费承担8.1：转让方应承担的税费转让方应承担的税费包括但不限于：房产交易手续费、房产证印花税等。具体税费按照当时的政策规定计算。8.2：受让方应承担的税费受让方应承担的税费包括但不限于：契税、个人所得税等。具体税费按照当时的政策规定计算。第九条：违约责任9.1：转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿受让方因此造成的损失等。9.2：受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿转让方因此造成的损失等。第十条：争议解决方式10.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2：仲裁解决如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提交仲裁申请，进行仲裁解决。10.3：诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1：合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3：合同终止（1）双方按照约定履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十二条：其他约定12.1：双方的其他约定除本合同已有约定的事项外，双方还可以就其他事项进行约定，并以附件的形式附在本合同后。第十三条：附件13.1：房屋所有权证复印件本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，该复印件作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。13.2：房屋转让合同附件本合同附件中包含房屋转让合同的详细内容，该附件作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1：签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2：签署地点本合同于_______（具体地点）签署。14.3：双方签字（或盖章）转让方（签字/盖章）：受让方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1：第三方定义本合同所涉及的第三方包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等，第三方应具备合法的资质和权限。1.2：第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋价值评估、贷款办理、产权过户、支付结算等。第二条：第三方选择的义务2.1：甲乙方的选择权甲方和乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，以确保合同的顺利进行。2.2：第三方选择的时限甲方和乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同确定第三方。第三条：第三方的责任及义务3.1：中介方的责任及义务中介方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确的房屋交易信息，并协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续。3.2：评估机构的责任及义务评估机构应对房屋的价值进行客观、公正的评估，并提供相应的评估报告。3.3：审计机构的责任及义务审计机构应对房屋交易过程中的财务事项进行审计，以确保资金的安全和合规。3.4：金融机构的责任及义务金融机构应按照甲乙方的要求，提供贷款服务，并确保贷款的审批和发放符合相关法律法规。3.5：政府部门的责任及义务政府部门应依法履行房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于：产权过户、税费征收等。第四条：第三方的责任限额4.1：中介方的责任限额中介方在本合同履行过程中造成的损失，应承担最高不超过人民币_______元的赔偿责任。4.2：评估机构的责任限额评估机构在本合同履行过程中造成的损失，应承担最高不超过人民币_______元的赔偿责任。4.3：审计机构的责任限额审计机构在本合同履行过程中造成的损失，应承担最高不超过人民币_______元的赔偿责任。4.4：金融机构的责任限额金融机构在本合同履行过程中造成的损失，应承担最高不超过人民币_______元的赔偿责任。4.5：政府部门的的责任限额政府部门在本合同履行过程中造成的损失，应承担最高不超过人民币_______元的赔偿责任。第五条：第三方介入的费用5.1：中介方的费用中介方应向甲方和乙方收取的中介费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2：评估机构的费用评估机构应向甲方和乙方收取的评估费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3：审计机构的费用审计机构应向甲方和乙方收取的审计费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.4：金融机构的费用金融机构应向甲方和乙方收取的贷款手续费为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.5：政府部门的费用政府部门应向甲方和乙方收取的相关费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。第六条：第三方介入的程序6.1：中介方的介入程序中介方应在甲乙双方签订房屋买卖合同后，开始提供服务，并确保房屋交易的顺利进行。6.2：评估机构的介入程序评估机构应在甲方和乙方要求时，及时进行房屋评估，并提供评估报告。6.3：审计机构的介入程序审计机构应在甲方和乙方要求时，及时进行财务审计，并提供审计报告。6.4：金融机构的介入程序金融机构应在甲方和乙方提交贷款申请后，及时进行审批，并发放贷款。6.5：政府部门的介入程序政府部门应在本合同约定的时限内，完成房屋产权过户等相关手续。第七条：第三方介入的结果7.1：中介方的结果中介方应确保甲乙双方顺利完成房屋交易，并取得房屋所有权证。7.2：评估机构的结果7.3：审计机构的结果7.4：金融机构的结果金融机构应按照甲乙双方的要求，提供贷款服务，并确保贷款的审批和发放符合相关法律法规。7.5：政府部门的结果政府部门应依法完成房屋产权过户等相关手续，确保房屋交易合法有效。第八条：第三方未履行义务的后果8.1：中介方未履行义务的后果如中介方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋转让合同附件附件三：房屋价值评估报告附件四：财务审计报告附件五：贷款合同复印件附件六：产权过户证明复印件附件七：中介服务合同复印件附件八：评估机构资质证明复印件附件九：审计机构资质证明复印件附件十：金融机构许可证复印件附件十一：政府部门出具的相关证明文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.房屋转让合同附件：应包含房屋的基本信息、交易价格、支付方式等详细内容。3.房屋价值评估报告：应由具备资质的评估机构出具，内容包括房屋的价值评估、市场行情等。4.财务审计报告：应由具备资质的审计机构出具，内容包括房屋交易过程中的财务审计情况。5.贷款合同复印件：应包含贷款金额、还款方式、利率等详细信息。6.产权过户证明复印件：应证明房屋产权已过户至受让方名下。7.中介服务合同复印件：应明确中介服务的范围、费用及违约责任等。8.评估机构资质证明复印件：应证明评估机构的合法资质和具备评估能力。9.审计机构资质证明复印件：应证明审计机构的合法资质和具备审计能力。10.金融机构许可证复印件：应证明金融机构的合法经营资格。11.政府部门出具的相关证明文件：应包含房屋交易过程中所需的相关证明和手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如延迟交付房屋、隐瞒房屋实际情况等。示例：甲方延迟交付房屋，应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定履行义务，如延迟支付购房款、不配合办理过户手续等。示例：乙方延迟支付购房款，应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.中介方未按照合同约定履行义务，如未提供真实、准确的房屋信息、未协助完成交易手续等。示例：中介方未提供真实、准确的房屋信息，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。4.评估机构未按照合同约定履行义务，如未提供客观、公正的评估报告、评估结果有误等。示例：评估机构未提供客观、公正的评估报告，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。5.审计机构未按照合同约定履行义务，如未提供真实、准确的审计报告、审计结果有误等。示例：审计机构未提供真实、准确的审计报告，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。6.金融机构未按照合同约定履行义务，如延迟审批贷款、未按时发放贷款等。示例：金融机构未按时发放贷款，应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。7.政府部门未按照合同约定履行义务，如延迟办理产权过户手续、未提供相关证明文件等。示例：政府部门未按时办理产权过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。全文完。2024年度房屋转让协议2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方联系方式2.3转让方身份证号第三条受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方联系方式3.3受让方身份证号第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用第七条房屋维修责任7.1保修范围7.2保修期限第八条房屋转让后的物业费用8.1物业费用承担方式第九条房屋转让后的水电煤等公共费用9.1费用承担方式第十条违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的生效、终止和续约13.1生效条件13.2终止条件13.3续约条件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京房权证字第号第二条转让方信息2.1转让方姓名：2.3转让方身份证号：第三条受让方信息3.1受让方姓名：3.3受让方身份证号：第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）4.2支付方式：受让方通过银行转账方式向转让方支付房款4.3支付时间：本合同签订之日起七个工作日内，受让方将房款全数支付给转让方第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，转让方将房屋交付给受让方5.2交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移手续办理完毕第六条房屋过户手续及费用6.1过户手续：转让方和受让方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续6.2过户费用：过户费用按房地产交易中心的规定计算，由转让方和受让方按比例承担第七条房屋维修责任7.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括水电、燃气、暖气等）7.2保修期限：自房屋交付之日起一年内，转让方对保修范围内的问题负责修复第八条房屋转让后的物业费用8.1物业费用承担方式：自本合同签订之日起，物业费用由受让方承担第九条房屋转让后的水电煤等公共费用9.1费用承担方式：自本合同签订之日起，水电煤等公共费用由受让方承担第十条违约责任10.1转让方的违约责任：转让方未按本合同约定交付房屋或未履行其他义务的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%10.2受让方的违约责任：受让方未按本合同约定支付房款的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：本合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议12.2解除条件：本合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议第十三条合同的生效、终止和续约13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2终止条件：本合同在双方履行完毕合同义务后终止13.3续约条件：本合同终止后，如双方同意续约，应重新签订合同，并按新合同约定执行第十四条其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，特此对合同内容进行补充和修正，以确保合同的履行和各方的权益得到保障。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、银行、物业服务企业等。第二条第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋过户手续办理、房屋交易资金监管、房屋质量检测、物业服务管理等。第三条第三方责任及权益3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利进行。3.2第三方在履行其职责过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益得到平等保护。3.3第三方应对甲乙双方提供的信息保密，除法律法规另有规定外，不得泄露给第三方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担，具体费用标准和承担方式在本合同附件中明确。4.2甲乙双方应在第三方介入前，协商确定费用承担方式，并明确写在合同中。第五条第三方介入的时间5.1第三方介入的时间由甲乙双方协商确定，并明确写在合同中。第六条第三方未按约定履行职责的处理6.1若第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。7.2第三方在履行其职责时，与甲乙双方形成的法律关系，应由第三方独立承担责任。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照法律法规的规定和合同的约定执行。8.2若合同中未明确第三方责任限额，甲乙双方应协商确定，并明确写在合同中。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并明确写在合同中。第十条第三方介入后的合同修订10.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商修订合同，并明确写在合同中。第十一条第三方介入的争议解决11.1若因第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的未尽事宜12.1若本合同未能涵盖的第三方介入事宜，甲乙双方应协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的权责划分，确保合同的履行和甲乙双方的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：受让方身份证复印件附件三：转让方身份证复印件附件四：房屋过户申请表附件五：房屋交易资金监管协议附件六：房屋质量检测报告附件七：物业服务合同复印件附件八：水电煤等公共费用结算单附件九：物业费用结算单附件十：第三方服务协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：受让方身份证复印件说明：本附件为受让方的身份证复印件，用于证明受让方的身份信息。附件三：转让方身份证复印件说明：本附件为转让方的身份证复印件，用于证明转让方的身份信息。附件四：房屋过户申请表说明：本附件为房屋过户申请表，用于记录房屋过户的相关信息。附件五：房屋交易资金监管协议说明：本附件为房屋交易资金监管协议，用于规定交易资金的监管方式和责任。附件六：房屋质量检测报告说明：本附件为房屋质量检测报告，用于记录房屋的质量状况。附件七：物业服务合同复印件说明：本附件为物业服务合同的复印件，用于规定物业服务的相关事项。附件八：水电煤等公共费用结算单说明：本附件为水电煤等公共费用的结算单，用于记录费用结算情况。附件九：物业费用结算单说明：本附件为物业费用的结算单，用于记录物业费用的结算情况。附件十：第三方服务协议说明：本附件为第三方服务协议，用于规定第三方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定示例：若转让方未按合同约定交付房屋，视为违约。转让方应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.受让方违约行为及责任认定示例：若受让方未按合同约定支付房款，视为违约。受让方应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。3.第三方违约行为及责任认定示例：若第三方未按合同约定履行职责，视为违约。第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.违约金支付及计算方式示例：违约金计算方式为本合同转让价格的10%，以人民币支付。5.违约行为的补救措施示例：甲乙双方可根据合同约定和法律法规的规定，采取相应的补救措施，包括但不限于要求违约方支付违约金、要求违约方承担损失赔偿等。全文完。2024年度房屋转让协议5本合同目录一览1.房屋转让1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2转让价格1.3付款方式1.3.1首付款1.3.2贷款1.3.3剩余款项支付时间1.4房屋交付时间2.房屋状况2.1房屋现状2.2房屋维修责任3.购房资格与税费3.1购房资格3.2税费承担4.违约责任4.1卖方违约4.2买方违约5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、修改与终止6.1合同生效条件6.2合同修改6.3合同终止7.其他条款7.1房屋过户7.2物业交接7.3房屋钥匙交付7.4房屋装修限制7.5隐私保护8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2房屋现状照片8.3付款凭证复印件8.4其他重要文件9.双方签字9.1买方签字9.2卖方签字10.日期10.1签署日期11.见证人（如有）11.1见证人签字12.附加条款（如有）13.补充协议（如有）14.合同正本份数说明14.1买方保留份14.2卖方保留份14.3见证人保留份14.4备案份数第一部分：合同如下：第一条房屋转让1.1房屋描述1.1.1房屋位于市区街道号，具体门牌号为。1.1.2房屋建筑面积为平方米，房屋结构为。1.1.3房屋所有权证号为号，所有权人为。1.2转让价格1.3付款方式1.3.1首付款买方应在本合同签订之日起X日内，向卖方支付人民币万元作为首付款。1.3.2贷款买方应自行解决贷款事宜，贷款金额、期限及还款方式由买方与贷款机构协商确定。买方不得以任何理由要求卖方承担贷款相关费用。1.3.3剩余款项支付时间买方应在本合同签订之日起X日内，向卖方支付剩余款项（不含贷款部分）。1.4房屋交付时间卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋及其附属设施、装修和家具家电等交付给买方。第二条房屋状况2.1房屋现状房屋现状包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。具体状况详见附件。2.2房屋维修责任在房屋交付后，如出现因房屋本身质量问题导致的损坏，买方有权要求卖方进行维修或赔偿。因买方使用不当导致的损坏，由买方自行承担维修责任。第三条购房资格与税费3.1购房资格买方应具备中华人民共和国国籍或在中国合法居留，并具备购房资格。3.2税费承担房屋转让过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照国家相关法律法规规定由买方承担。具体税费金额以实际缴纳为准。第四条违约责任4.1卖方违约卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）卖方未能按照约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币万元。（2）卖方未能按照约定交付与房屋相关的附属设施、装修和家具家电等的，应支付违约金人民币万元。4.2买方违约买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）买方未能按照约定时间支付首付款的，应支付违约金人民币万元。（2）买方未能按照约定时间支付剩余款项的，应支付违约金人民币万元。第五条争议解决5.1协商解决双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.4法律途径如上述争议解决方式均无法解决争议，任何一方均有权采取法律途径解决。第六条其他条款6.1房屋过户双方应按照中华人民共和国相关法律法规，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。6.2物业交接房屋交付时，卖方应将物业卡、水电气卡等交予买方。买方应承担自交付之日起的物业费、水电气费等。6.3房屋钥匙交付卖方应在房屋交付时，将房屋钥匙交予买方。6.4房屋装修限制买方在房屋内进行装修时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观。6.5隐私保护双方在合同履行过程中，应对对方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。第八条附件8.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，证号为号，所有权人为。8.2房屋现状照片本合同附件中包含房屋现状的照片，以展示房屋的实际状况。8.3付款凭证复印件本合同附件中包含买方支付首付款和剩余款项的付款凭证复印件。8.4其他重要文件本合同附件中可能包含其他重要文件，如房屋租赁合同、物业费缴纳凭证等。第九条双方签字9.1买方签字买方应在本合同末尾签字，以表示对合同内容的确认和接受。9.2卖方签字卖方应在本合同末尾签字，以表示对合同内容的确认和接受。第十条日期10.1签署日期本合同的签署日期为年月日。第十一条见证人（如有）11.1见证人签字如合同中有见证人，见证人应在本合同末尾签字，以确认合同内容的真实性和合法性。第十二条附加条款（如有）如合同中有附加条款，应在此处列出，并逐条编号。第十三条补充协议（如有）如合同中有补充协议，应在此处列出，并逐条编号。第十四条合同正本份数说明14.1买方保留份买方应保留本合同正本一份，以备不时之需。14.2卖方保留份卖方应保留本合同正本一份，以备不时之需。14.3见证人保留份如合同中有见证人，见证人应保留本合同正本一份，以备不时之需。14.4备案份数本合同的备案份数根据国家相关法律法规规定，需提交给相关政府部门进行备案。具体的备案份数和提交时间由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特制定本部分。第一条第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、贷款机构、物业公司、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后X日内，将合同副本提交给第三方，并告知第三方本合同的约定内容。2.2第三方在收到合同副本后，应按照合同约定履行相关职责。如第三方未能按约定履行职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三条第三方责任3.1第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，并确保服务的质量和效率。3.2第三方在履行合同过程中，如因其原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应保守本合同涉及的甲乙方隐私信息，不得泄露给无关第三方。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙方承担。具体费用标准和支付方式在本合同附件中详细说明。4.2甲乙方应在第三方提供服务前，支付服务费用。如甲乙方未能按时支付，第三方有权拒绝提供服务。第五条第三方违约5.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）第三方未能按照约定时间提供服务的，应支付违约金人民币万元。（2）第三方未能按照约定质量提供服务的，应支付违约金人民币万元。5.2第三方违反本合同造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2第三方在履行本合同过程中，如与甲乙方发生纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权采取法律途径解决。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方收取甲乙方的服务费用总额。7.2第三方对甲乙方的赔