2024年合租房屋协议格式详解与示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房屋协议格式详解与示例一本合同目录一览1.合租房屋概述1.1合租房屋的基本信息1.2合租房屋的使用权与占有权1.3合租房屋的租赁期限2.合租人信息2.1合租人的基本信息2.2合租人的权利与义务2.3合租人的退出与替换3.租金与费用3.1租金的支付方式与时间3.2租金的调整机制3.3共同承担的费用3.4费用分摊的比例与计算方法4.房屋管理与维护4.1合租人的共同管理责任4.2房屋的日常维护与维修4.3房屋的重大维修与改造5.房屋使用与行为规范5.1合租人的使用权利与限制5.2房屋内的禁止行为5.3合租人的行为规范与责任6.保险与安全保障6.1房屋保险的购买与理赔6.2合租人的安全保障责任6.3应急预案与逃生路线7.争议解决与违约处理7.1合租合同的争议解决方式7.2合租人的违约行为与处理方式7.3合同的解除与终止条件8.合同的变更与补充8.1合同的变更条件与程序8.2合同的补充协议9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止与解除条件10.合同的份数与保管10.1合同的份数与分发10.2合同的保管与保存11.合同的签署与日期11.1合同的签署程序11.2合同的签署日期与时间12.合租房屋的图片与描述12.1房屋的内外部图片12.2房屋的详细描述与设施清单13.合租人的签字与盖章13.1合租人的个人签字13.2合租人的盖章与单位盖章14.其他约定与附加条款14.1其他特殊约定事项14.2附加条款与附件第一部分：合同如下：第一条合租房屋概述1.1合租房屋的基本信息合租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2合租房屋的使用权与占有权合租人为共同使用和占有该房屋，按照本合同约定共享房屋的使用权和占有权。1.3合租房屋的租赁期限合租房屋的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条合租人信息2.1合租人的基本信息合租人为：（1）合租人一：姓名_______，身份证号码_______，联系电话_______；（2）合租人二：姓名_______，身份证号码_______，联系电话_______；（3）合租人三：姓名_______，身份证号码_______，联系电话_______；（4）合租人四：姓名_______，身份证号码_______，联系电话_______。2.2合租人的权利与义务（1）按照约定支付租金；（2）按照约定分摊房屋产生的费用；（3）合理使用房屋及设施，并保持房屋及设施的完好；（4）遵守房屋使用与行为规范；（5）按照约定承担房屋维修责任；（6）按照约定办理房屋保险；（7）履行本合同约定的其他义务。2.3合租人的退出与替换合租人如需退出合租，应提前_______个月通知其他合租人，并按照本合同约定办理退租手续。合租人如需替换，新合租人需经原合租人同意，并按照本合同约定办理入住手续。第三条租金与费用3.1租金的支付方式与时间租金每_______个月支付一次，合租人应在每月的_______日前将租金支付给_______（收款人）。3.2租金的调整机制租金的调整机制按照合同约定或者市场行情进行调整。3.3共同承担的费用合租人共同承担的费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。3.4费用分摊的比例与计算方法费用分摊的比例按照合租人数平均分摊，计算方法为：总费用÷合租人数=每人应分摊的费用。第四条房屋管理与维护4.1合租人的共同管理责任合租人共同负责房屋的管理与维护，确保房屋及设施的安全与正常使用。4.2房屋的日常维护与维修合租人应共同承担房屋的日常维护与维修责任，费用按照本合同约定分摊。4.3房屋的重大维修与改造房屋的重大维修与改造需经过全体合租人同意，并按照本合同约定承担相关费用。第五条房屋使用与行为规范5.1合租人的使用权利与限制合租人享有合理使用房屋及设施的权利，但不得损害其他合租人的利益。5.2房屋内的禁止行为（1）擅自改变房屋结构；（2）擅自转租、转让或转借房屋；（3）擅自占用公共空间；（4）违法使用房屋及设施；（5）其他影响房屋及设施安全的行为。5.3合租人的行为规范与责任第六条保险与安全保障6.1房屋保险的购买与理赔合租人应共同购买房屋保险，并按照本合同约定承担保险费用。房屋保险理赔事宜按照保险条款办理。6.2合租人的安全保障责任合租人应共同维护房屋的安全，确保房屋及设施不存在安全隐患。6.3应急预案与逃生路线合租人应制定应急预案，并在房屋内明显位置张贴逃生路线图。在紧急情况下，合租人应按照应急预案和逃生路线进行疏散。第八条争议解决与违约处理7.1合租合同的争议解决方式合租合同的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2合租人的违约行为与处理方式合租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约行为与处理方式如下：（1）未按照约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的_______%；（2）未按照约定分摊费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期费用金额的_______%；（3）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；（4）擅自转租、转让或转借房屋的，合租人有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的_______%；（5）其他违反本合同约定的行为，合租人有权要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同的解除与终止条件（1）房屋租赁期满；（2）合租人协商一致解除合同；（3）发生不可抗力导致合同无法履行；（4）违约行为严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第九条合同的变更与补充8.1合同的变更条件与程序合同的变更需经全体合租人同意，并签订书面变更协议。8.2合同的补充协议合租人可以签订补充协议对本合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件本合同自合租人签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止与解除条件合同终止或解除的conditions：（1）合同期满；（2）合租人协商一致终止或解除合同；（3）发生不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止或解除合同的情形。第十一条合同的份数与保管10.1合同的份数与分发合租人各执一份合同正本，共计_______份。10.2合同的保管与保存合租人应妥善保管合同，并确保合同的完整性。第十二条合同的签署与日期11.1合同的签署程序合租人按照本合同约定签署合同，并注明签署日期。11.2合同的签署日期与时间合同签署日期为_______年_______月_______日，签署时间为_______时_______分。第十三条合租房屋的图片与描述12.1房屋的内外部图片合租人应提供房屋的内外部图片，作为合同附件。12.2房屋的详细描述与设施清单合租人应提供房屋的详细描述与设施清单，作为合同附件。第十四条其他约定与附加条款13.1其他特殊约定事项合租人可以对本合同未尽事宜进行特殊约定。13.2附加条款与附件合租人可以签订附加条款对本合同进行补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合租房屋基本信息表详细记录合租房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。2.附件二：合租人信息表详细记录合租人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系电话等。3.附件三：租金支付记录表记录租金的支付方式、时间及金额，由合租人签字确认。4.附件四：费用分摊记录表记录共同承担的费用，包括物业管理费、水电费、燃气费等，由合租人签字确认。5.附件五：房屋维护与维修记录表记录房屋的日常维护与维修情况，由合租人签字确认。6.附件六：房屋保险单合租人共同购买的房屋保险单，包括保险条款、保险金额、保险期限等。7.附件七：应急预案与逃生路线图合租人制定的应急预案与逃生路线图，确保在紧急情况下的安全疏散。8.附件八：房屋内部设施清单详细列出房屋内的设施及其状态，由合租人签字确认。9.附件九：特殊约定事项清单记录合租人之间达成的特殊约定，包括生活习惯、宠物管理等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定支付租金违约金计算：逾期租金的_______%示例：合租人甲未能在约定的时间内支付租金，应支付给房东乙逾期租金的_______%作为违约金。2.未按照约定分摊费用违约金计算：逾期费用金额的_______%示例：合租人甲未能在约定的时间内分摊水电费，应支付给其他合租人逾期费用金额的_______%作为违约金。3.擅自改变房屋结构或用途赔偿责任：根据实际损失金额进行赔偿示例：合租人甲未经其他合租人同意，擅自改变房屋结构，导致房屋价值减少，应根据实际损失金额进行赔偿。4.擅自转租、转让或转借房屋违约金计算：租金总额的_______%示例：合租人甲未经其他合租人同意，将房屋转租给第三方，应支付给其他合租人租金总额的_______%作为违约金。5.其他违反本合同约定的行为违约责任：根据合同约定和实际情况确定示例：合租人甲在房屋内举行大型聚会，导致房屋损坏，应根据合同约定和实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合租人：本合同的一方，共同租赁、使用和占有房屋的人。2.房东：房屋的所有人，将房屋出租给合租人的人。3.租金：合租人按照约定支付给房东的房屋使用费用。4.费用