2024年二手房交易垫资服务具体合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易垫资服务具体合同版B版本合同目录一览1.服务内容1.1垫资服务范围1.2垫资服务金额1.3垫资服务期限2.双方权利与义务2.1卖方权利与义务2.2买方权利与义务2.3服务方权利与义务3.垫资来源及还款方式3.1垫资来源3.2还款方式3.3还款期限4.费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整5.合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3服务方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.隐私保护与信息安全8.1隐私保护8.2信息安全9.合同的适用法律9.1适用法律10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的完整性与独立性10.3合同的份数11.附件11.1垫资服务协议11.2还款计划表11.3相关法律法规12.签字盖章页12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章12.3服务方签字盖章13.合同日期13.1签订日期14.合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：1.服务内容1.1垫资服务范围本合同项下的垫资服务范围包括但不限于二手房交易过程中产生的税费、中介费、评估费等各项费用。1.2垫资服务金额双方约定，垫资服务的最高金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体垫资金额根据实际发生的费用确定。1.3垫资服务期限垫资服务期限自本合同签订之日起至卖方实际收到全部房款之日起【】个工作日内。2.双方权利与义务2.1卖方权利与义务卖方应保证所出售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照约定时间完成房屋过户手续。2.2买方权利与义务买方应按照约定时间支付房款，并按照约定时间完成房屋过户手续。2.3服务方权利与义务服务方应按照约定提供垫资服务，并在约定的垫资服务期限内完成垫资的收回。3.垫资来源及还款方式3.1垫资来源垫资资金来源于服务方，服务方应保证垫资资金的合法来源。3.2还款方式垫资服务期限届满后，买方应按照约定的还款方式向服务方偿还垫资资金及利息。3.3还款期限买方应在垫资服务期限届满后【】个工作日内，按照约定的还款方式向服务方偿还垫资资金及利息。4.费用及支付方式4.1服务费用本合同项下的服务费用为垫资资金的【】%作为服务费，具体金额根据垫资金额确定。4.2支付方式服务费用应在垫资服务期限届满后一次性支付。4.3费用调整除双方另有约定外，服务费用一经确定，不予调整。5.合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.3合同解除合同解除的条件、程序和后果按照中华人民共和国法律规定执行。6.违约责任6.1卖方违约责任卖方违约的，应承担违约责任，赔偿因此给买方和服务方造成的损失。6.2买方违约责任买方违约的，应承担违约责任，赔偿因此给卖方和服务方造成的损失。6.3服务方违约责任服务方违约的，应承担违约责任，赔偿因此给卖方和买方造成的损失。8.隐私保护与信息安全8.1隐私保护双方应对在合同执行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。8.2信息安全双方应对合同涉及的房屋信息、交易信息等予以保密，不得泄露给第三方。9.合同的适用法律9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1通知与送达任何一方就本合同项下的通知或其他通信应以书面形式送达对方指定的地址。10.2合同的完整性与独立性本合同构成双方之间关于二手房交易垫资服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.3合同的份数本合同一式三份，卖方、买方和服务方各执一份，具有同等法律效力。11.附件11.1垫资服务协议11.2还款计划表11.3相关法律法规12.签字盖章页12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章12.3服务方签字盖章13.合同日期13.1签订日期14.合同编号14.1合同编号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：垫资服务协议详细说明了垫资服务的具体内容、垫资金额、垫资期限、还款方式、还款期限等关键条款。附件二：还款计划表详细列出了买方还款的时间表，包括还款金额、还款方式以及还款日期等。附件三：相关法律法规列出了本合同执行过程中可能涉及到的法律法规，用于指导和解释合同的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间完成房屋过户手续，导致垫资服务期限延长。2.买方未按照约定时间支付房款，导致垫资服务期限延长。3.服务方未按照约定提供垫资服务，或者在垫资服务期限内未能收回垫资资金。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付合同约定的违约金。3.违约方未按期履行合同义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付因此产生的损失。示例说明：若卖方未按照约定时间完成房屋过户手续，导致垫资服务期限延长，卖方应承担因延期产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经有一次或者多次交易的房屋。2.垫资服务：指服务方为买方提