2024专业物业承包服务小区管理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业物业承包服务小区管理合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同相关术语定义2.物业服务范围与内容2.1物业服务范围2.2物业服务内容3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务质量标准4.1物业服务质量标准4.2乙方服务人员素质要求5.物业费用5.1物业管理费5.2公共费用5.3其他费用6.费用支付与结算6.1费用支付方式6.2费用结算周期7.乙方义务与责任7.1乙方服务义务7.2乙方安全保障责任8.甲方义务与责任8.1甲方缴费义务8.2甲方配合义务9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定14.1甲方权利与乙方义务14.2法律法规规定的其他内容第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同相关术语定义（此处定义合同中使用的专业术语，如物业管理费、公共费用等）2.物业服务范围与内容2.1物业服务范围乙方提供的物业服务范围包括（列举服务范围，如住宅小区、商业区等）。2.2物业服务内容乙方提供的物业服务内容包括（列举服务内容，如安保、清洁、绿化、维修等）。3.服务期限3.1合同起始日期本合同自（合同起始日期）起生效。3.2合同终止日期本合同至（合同终止日期）止。4.服务质量标准4.1物业服务质量标准乙方应按照（行业标准、规范）提供服务，确保服务质量。4.2乙方服务人员素质要求乙方服务人员应具备（相关资质、经验等），并定期接受培训。5.物业费用5.1物业管理费甲方应按（面积、人数等）支付乙方物业管理费，具体金额为（物业管理费金额）。5.2公共费用甲方应承担公共费用的支付，具体包括（列举公共费用项目）。5.3其他费用（如有其他费用，在此列出，如装修费、维修费等）6.费用支付与结算6.1费用支付方式甲方应通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付乙方费用。6.2费用结算周期费用结算周期为（每月、每季度等），甲方应在周期结束之日起（规定时间）内支付乙方费用。7.乙方义务与责任7.1乙方服务义务乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定的标准。7.2乙方安全保障责任乙方应负责小区的安全保障，采取必要措施预防安全事故的发生，确保甲方及居民的人身和财产安全。8.甲方义务与责任8.1甲方缴费义务甲方应按照合同约定及时支付物业管理费、公共费用及其他费用。8.2甲方配合义务甲方应积极配合乙方的物业管理工作，遵守小区管理制度，维护小区秩序。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件为（列举解除条件，如违约、双方协商一致等）。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件为（列举终止条件，如合同到期、解除条件满足等）。12.3合同失效条件合同失效的条件为（列举失效条件，如双方同意解除、合同到期等）。13.保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限保密期限为（具体期限，如合同终止后三年等）。14.其他约定14.1甲方权利与乙方义务（如有其他约定，在此列出，如乙方负责小区绿化工作等）14.2法律法规规定的其他内容根据法律法规规定，本合同未尽事宜，双方应遵守相关法律法规执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务范围详细清单详细列举乙方需提供的物业服务范围，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务项目。附件二：物业服务质量标准规范具体列举物业服务的质量标准，包括服务质量、服务态度、响应时间等要求。附件三：费用支付明细表详细列出甲方应支付的物业管理费、公共费用及其他费用的金额、支付周期等信息。附件四：小区管理制度列举小区的管理制度，包括但不限于居民行为规范、宠物管理、停车管理等。附件五：保密信息清单详细列出双方在合同执行过程中需要保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付费用的行为。2.甲方不配合乙方进行物业管理工作，违反小区管理制度的行为。3.乙方未按照约定提供服务，服务质量未达到约定的标准的行为。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等行为。责任认定标准：1.对于甲方未支付费用的违约行为，乙方有权暂停提供物业服务，并要求甲方支付违约金。2.对于甲方不配合乙方进行物业管理工作，乙方有权要求甲方履行配合义务，并要求甲方支付违约金。3.对于乙方未提供约定服务的违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金。4.对于双方泄露保密信息的行为，泄露方需承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未按时支付物业管理费，乙方可以暂停提供物业服务，并要求甲方支付违约金。2.若甲方违反小区管理制度，乙方可以要求甲方履行配合义务，并要求甲方支付违约金。3.若乙方未按照约定提供服务，甲方可以要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金。4.若双方泄露对方商业秘密，泄露方需承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指（甲方名称），本合同的一方。2.乙方：指（乙方名称），本合同的一方。3.物业管理费：指乙方为甲方提供物业服务所需的费用。4.公共费用：指小区公共设施维护、保养所需的费用。5.违约金：指违约方因