二零二四年度房地产项目工程验收合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目工程验收合同10本合同目录一览第一条验收工程范围与内容1.1工程概况1.2验收标准与要求1.3验收项目列表第二条验收方与被验收方2.1验收方资质及责任2.2被验收方资质及责任2.3双方权利与义务第三条验收时间与流程3.1初步验收时间安排3.2正式验收时间安排3.3验收流程及步骤第四条验收依据与资料4.1验收依据文件4.2验收所需资料清单4.3资料提交与审核第五条验收结果与处理5.1验收结果判定标准5.2验收结果处理方式5.3验收不合格的处理第六条验收费用与支付6.1验收费用计算方式6.2验收费用支付时间及方式6.3费用支付凭证第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额计算方式8.3违约责任追究程序第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2协商解决程序9.3仲裁或诉讼程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3保密违约责任第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条合同的签署与份数12.1合同签署地点与时间12.2合同签署人资质及代表权12.3合同份数及保存方式第十三条其他条款13.1合同附件清单13.2补充协议13.3法律法规规定的其他事项第十四条合同的修订与替换14.1合同修订程序14.2合同替换条件14.3修订与替换文件的效力第一部分：合同如下：第一条验收工程范围与内容1.1工程概况本合同项下的工程验收范围包括但不限于：建筑工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等。具体工程范围和内容详见附件一。1.2验收标准与要求验收标准与要求应符合国家、行业和地方的相关法律、法规、规范和标准。具体标准和要求详见附件二。1.3验收项目列表详见附件三，列出了需验收的具体项目和验收标准。第二条验收方与被验收方2.1验收方资质及责任验收方应具备相应的资质，负责对工程进行验收，并确保验收过程的公正、公平和公开。验收方应承担因验收不严导致的工程质量问题责任。2.2被验收方资质及责任被验收方应具备相应的资质，负责工程的施工和质量保证。被验收方应确保工程质量符合约定标准，对工程的质量问题承担责任。2.3双方权利与义务双方应遵守合同约定，履行各自的权益和义务。验收方有权对工程进行验收，被验收方应积极配合验收工作。双方应共同维护工程的质量和安全。第三条验收时间与流程3.1初步验收时间安排初步验收应在工程完工后一个月内进行。具体时间由双方协商确定。3.2正式验收时间安排正式验收应在初步验收合格后三个月内进行。具体时间由双方协商确定。3.3验收流程及步骤验收流程包括：验收申请、验收准备、验收实施、验收报告和验收结论。具体流程和步骤详见附件四。第四条验收依据与资料4.1验收依据文件验收依据文件包括：合同文件、设计文件、施工记录、验收标准及规范等。4.2验收所需资料清单详见附件五，列出了验收所需的具体资料清单。4.3资料提交与审核被验收方应按照约定的时间和要求提交相关资料，验收方应按时审核资料的完整性和符合性。第五条验收结果与处理5.1验收结果判定标准验收结果判定标准应符合国家、行业和地方的相关法律、法规、规范和标准。5.2验收结果处理方式验收结果分为合格和不合格。合格者予以验收通过，不合格者由被验收方整改后重新验收。5.3验收不合格的处理被验收方应在验收不合格后三个月内完成整改，并向验收方申请重新验收。如再次验收不合格，验收方有权要求被验收方支付违约金，并依法追究其法律责任。第六条验收费用与支付6.1验收费用计算方式验收费用根据工程规模、复杂程度和验收工作量等因素计算。具体计算方式详见附件六。6.2验收费用支付时间及方式验收费用应在合同签订后七个工作日内支付。支付方式为银行转账或现金支付。6.3费用支付凭证支付凭证应由验收方出具，并加盖公章。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：不按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、不配合验收工作等。8.2赔偿金额计算方式赔偿金额根据违约程度、损失大小和合同金额等因素计算。具体计算方式详见附件七。8.3违约责任追究程序如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方应在收到违约通知后七个工作日内履行赔偿义务。如违约方逾期不履行，守约方有权依法追究其法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择双方在发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2协商解决程序协商解决程序包括：提出争议、协商会议、协商结果确认等。具体流程详见附件八。9.3仲裁或诉讼程序如选择仲裁解决，仲裁地点和仲裁机构详见附件九。如选择诉讼解决，诉讼地点和法院详见附件十。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、工程图纸、技术资料、商业秘密等。10.2保密义务及期限双方应对保密信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息给第三方，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效条件如合同违反法律、法规、强制性规定或双方约定无效，合同无效。11.3合同终止条件合同终止条件包括：工程验收合格、合同履行完毕、双方协商终止等。第十二条合同的签署与份数12.1合同签署地点与时间合同签署地点为中华人民共和国省市，签署时间为年月日。12.2合同签署人资质及代表权合同签署人为双方公司法定代表人或授权代表，代表人有权签署合同并代表公司履行合同义务。12.3合同份数及保存方式合同一式肆份，双方各执贰份。合同份数和保存方式详见附件十一。第十三条其他条款13.1合同附件清单附件清单详见附件十二，列出了合同附件的名称和份数。13.2补充协议补充协议应书面签署，并由双方盖章生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，应遵守国家、行业和地方的相关法律、法规、规范和标准。第十四条合同的修订与替换14.1合同修订程序合同修订应书面签署，并由双方盖章生效。修订部分取代原合同相应内容。14.2合同替换条件如合同内容发生重大变更，双方可协商替换原合同。替换合同应书面签署，并由双方盖章生效。14.3修订与替换文件的效力修订与替换文件与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款，是为了确保合同执行的公正性和专业性。第三方可以是中介方，也可以是其他具有专业资质的机构或个人，如监理机构、质量检测机构、专业咨询公司等。第三方介入后的修正条款应详细界定第三方的概念、责任、权利和义务，以及第三方与其他各方的关系。第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方合同执行过程中，由双方共同选择的具有专业资质的机构或个人，根据合同约定参与合同执行的过程，对合同的履行进行监督、检查、评估或提供专业意见。1.2第三方可以是中介方，也可以是其他具有专业资质的机构或个人，如监理机构、质量检测机构、专业咨询公司等。第三方应具备相应的资质和能力，确保其介入的公正性和专业性。第二条第三方的主要职责2.1第三方应按照合同约定，履行监督、检查、评估或提供专业意见的职责。2.2第三方应独立、公正地进行工作，不受甲乙方的不当影响。2.3第三方应按照合同约定的时间、方式和程序，向甲乙方提交监督、检查、评估或专业意见的报告。第三条第三方的权利与义务3.1第三方有权根据合同约定，查阅与合同执行相关的资料和信息。3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的工作条件和协助。3.3第三方应按照合同约定的标准和要求，独立、公正地进行工作，并提供真实、准确、完整的报告。3.4第三方应对在合同执行过程中获取的甲乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由甲乙方按照合同约定承担。4.2第三方介入费用的计算方式、支付时间及方式应在合同中明确。4.3甲乙方应在合同中约定第三方的报酬和费用，并按照约定的时间和方式支付。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方是合同关系，第三方对甲乙方负责，并按照合同约定履行义务。5.2第三方独立于甲乙方，不对甲乙方任何一方产生法律上的义务或责任。5.3甲乙方应尊重第三方的独立性和公正性，不得干预第三方的正常工作。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方在履行合同过程中，因轻微过失造成甲乙方损失的，不承担赔偿责任。6.3第三方对因其工作疏忽、失误或违法行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任。6.4第三方对甲乙方提供的资料和信息的准确性、完整性和合法性不承担责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在合同中明确。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提交最终的监督、检查、评估或专业意见的报告。7.3第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定支付第三方介入费用。第八条第三方介入的争议解决8.1双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议。8.2如协商不成，可以选择仲裁或诉讼解决。8.3仲裁或诉讼地点、机构和程序应在合同中明确。第九条合同的修订与替换9.1合同修订应书面签署，并由双方盖章生效。修订部分取代原合同相应内容。9.2合同替换条件应书面约定。如合同内容发生重大变更，双方可协商替换原合同。替换合同应书面签署，并由双方盖章生效。9.3修订与替换文件的效力。修订与替换文件与原合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1合同附件清单。附件清单应详细列明第三方介入的相关文件和资料。10.2补充协议。补充协议应书面签署，并由双方盖章生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3法律法规规定的其他事项。本合同未涉及的事项，应遵守国家、行业和地方的相关法律、法规、规范和标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况详细描述工程的项目名称、地点、规模、施工内容等基本信息。附件二：验收标准与要求列出工程验收所依据的国家、行业和地方的相关法律、法规、规范和标准。附件三：验收项目列表列明需验收的具体项目，包括建筑工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等。附件四：验收流程及步骤详细描述验收的流程和步骤，包括初步验收和正式验收的时间安排和具体流程。附件五：验收依据文件列明验收所需的相关文件，包括合同文件、设计文件、施工记录、验收标准及规范等。附件六：验收费用计算方式明确验收费用的计算方式，包括费用的构成和计算公式。附件七：验收费用支付时间及方式详细描述验收费用支付的时间和方式，包括支付的凭证要求。附件八：合同的修订与替换明确合同修订和替换的条件、程序和效力。附件九：第三方资质及selection_id提供第三方的资质证明和选择标准，包括第三方应具备的资质、经验和专业知识。附件十：第三方工作协议详细描述第三方与甲乙方的权利、义务和工作职责，包括第三方的报酬和费用支付方式。附件十一：保密协议明确保密信息的范围、保密义务及期限和违约责任。附件十二：争议解决方式选择列明争议解决方式的选择，包括友好协商、仲裁或诉讼，并明确仲裁或诉讼的地点、机构和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.不按约定时间完成工程如甲乙方未按合同约定的时间完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定标准如工程质量不符合合同约定的标准，视为违约。3.不配合验收工作如甲乙方不配合验收工作，包括但不限于不提供验收所需资料、不参加验收会议等，视为违约。4.泄露保密信息如甲乙方泄露合同中的保密信息，包括但不限于技术资料、商业秘密等，视为违约。5.未支付验收费用如甲乙方未按合同约定支付验收费用，视为违约。违约责任认定标准：1.违约金的计算违约金应根据合同金额、违约程度和损失大小等因素计算。例如，每违约一天，应支付合同金额的千分之二的违约金。2.损失赔偿的计算损失赔偿金额应根据实际损失的大小进行计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合同履行利益等。3.违约责任的追究程序如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方应在收到违约通知后七个工作日内履行赔偿义务。如违约方逾期不履行，守约方有权依法追究其法律责任。例如，如果甲乙方未按约定时间完成工程，乙方可要求甲方支付违约金，并有权要求延长工程验收期限。如果甲方泄露了保密信息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方向第三方赔偿因泄露保密信息而造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目工程验收合同11本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4术语定义第二条工程验收范围及标准2.1工程范围2.2验收标准2.3验收依据第三条验收程序及时间安排3.1初步验收3.2正式验收3.3验收合格标准3.4验收时间安排第四条验收费用及支付方式4.1验收费用4.2支付方式4.3费用支付时间表第五条质量保修及售后服务5.1质量保修范围5.2售后服务内容5.3质量保修期限第六条违约责任及赔偿方式6.1违约行为6.2赔偿方式6.3违约责任的上限第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的赔偿第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改记录第十三条合同的签署与盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3合同盖章第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4术语定义：（1）甲方：指承担房地产项目开发、建设的单位或个人。（2）乙方：指承担房地产项目工程建设的单位。（3）丙方：指承担房地产项目工程验收工作的单位。（4）工程：指甲方委托乙方建设的房地产项目。（5）验收：指对乙方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。第二条工程验收范围及标准2.1工程范围：本合同所涉及的工程范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.2验收标准：本合同所涉及的工程验收标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。2.3验收依据：（1）国家、行业和地方的相关法律法规、规范、标准；（2）设计文件、施工图纸及说明书；（3）工程质量保证资料；（4）工程验收规范及要求。第三条验收程序及时间安排3.1初步验收：自工程竣工之日起，乙方应向甲方提交工程初步验收申请。甲方组织丙方对工程进行初步验收，对存在的问题提出整改要求。3.2正式验收：乙方按照甲方提出的整改要求完成整改后，向甲方提交正式验收申请。甲方组织丙方对工程进行正式验收，验收合格后签发验收证书。3.3验收合格标准：工程验收合格标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。3.4验收时间安排：（1）初步验收：自工程竣工之日起1个月内完成；（2）正式验收：初步验收合格后2个月内完成。第四条验收费用及支付方式4.1验收费用：本合同所涉及的工程验收费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式：甲方按照本合同约定的付款节点，向乙方支付验收费用。4.3费用支付时间表：（1）自合同签订之日起10日内，支付验收费用的50%；（2）初步验收合格后10日内，支付验收费用的30%；（3）正式验收合格后10日内，支付验收费用的20%。第五条质量保修及售后服务5.1质量保修范围：本合同所涉及的工程质量保修范围应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。5.2售后服务内容：乙方应提供相应的售后服务，包括工程缺陷修复、设备设施维护等。5.3质量保修期限：本合同所涉及的工程质量保修期限应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。第六条违约责任及赔偿方式6.1违约行为：（1）甲方未按照合同约定支付验收费用；（2）乙方未按照合同约定完成工程；（3）丙方未按照合同约定进行验收。6.2赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同验收费用的20%。6.3违约责任的上限：违约方应承担的违约责任金额不超过本合同验收费用总额。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同涉及的保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。9.2保密期限：双方对保密信息的保密期限为合同终止之日起5年。9.3违反保密条款的赔偿：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址：甲乙双方的送达地址为合同约定的联系地址。10.3通知生效时间：通知自发送至对方指定地址之日起视为生效。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术文件、验收标准等。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改记录：本合同的修改记录如下：（1）2024年1月1日，双方就合同内容进行了第一次修改；（2）2024年2月1日，双方就合同验收标准进行了第二次修改。第十三条合同的签署与盖章13.1签署日期：本合同签署日期为2024年3月1日。13.2签署地点：本合同签署地点为中华人民共和国省市。13.3合同盖章：甲乙双方代表在本合同上签字并加盖公司公章后，合同生效。第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量：本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同副本分发及保管：合同副本由甲乙双方分别保管，用于备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方、乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、审计方等。1.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于工程验收、质量监督、技术咨询、争议调解等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方、乙方根据合同约定，共同选定第三方单位或个人进行介入。2.2第三方资格：第三方应具备相应的资质、资格和经验，能够独立、公正地履行介入职责。2.3第三方委托：甲方、乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和国家、行业和地方的相关法律法规、规范、标准，客观、公正地进行介入工作。3.2第三方权利：第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料、信息和协助，确保介入工作的顺利进行。3.3第三方责任限额：第三方对甲方、乙方承担的责任限额为第三方介入费用总额的2倍。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同工作时，不代表甲方、乙方任何一方，独立履行介入职责。4.2第三方与丙方的关系：第三方介入本合同工作时，与丙方保持协作关系，共同确保工程验收的客观、公正。第五条第三方介入费用的承担5.1第三方介入费用：第三方介入本合同所需的费用由甲方、乙方按照合同约定共同承担。5.2费用支付方式：甲方、乙方按照委托协议约定的付款节点，向第三方支付介入费用。5.3费用支付时间表：（1）第三方开始介入工作之日起10日内，支付介入费用的50%；（2）第三方完成介入工作之日起10日内，支付介入费用的50%。第六条第三方介入结果的认可6.1第三方介入结果：第三方介入工作的结果作为本合同履行的重要依据，甲乙双方应予以认可。6.2异议处理：甲方、乙方对第三方介入结果有异议的，应按照合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更：第三方介入本合同工作后，如出现合同约定以外的情形，甲方、乙方可以协商一致进行合同变更。7.2变更程序：甲方、乙方按照本合同约定的变更程序，签署书面变更协议。第八条第三方退出8.1第三方退出的情形：第三方因客观原因无法继续履行介入职责的，可以退出本合同。8.2退出程序：甲方、乙方与第三方协商一致后，签订退出协议，明确双方的责任和义务。第九条第三方介入后的违约责任9.1违约行为：（1）第三方未按照合同约定履行介入职责；（2）甲方、乙方未按照合同约定支付第三方介入费用。9.2赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为第三方介入费用总额的20%。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入本合同工作后出现的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同解除11.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条附则12.1本修正条款与本合同具有同等法律效力；12.2本修正条款的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效；12.3本修正条款未尽事宜，按本合同相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细描述：本附件包括工程的设计图纸、施工图纸等，用于指导工程的施工和验收。附件2：技术文件详细描述：本附件包括工程的技术要求、施工方案、施工工艺等，用于指导工程的施工。附件3：验收标准详细描述：本附件包括工程验收的标准和规范，用于评价工程的质量。附件4：工程质量保证资料详细描述：本附件包括工程的质量保证措施、质量检查记录等，用于证明工程的质量。附件5：合同变更协议详细描述：本附件用于记录合同变更的内容和程序，经甲乙双方签字盖章后生效。附件6：第三方委托协议详细描述：本附件用于记录甲方、乙方与第三方签订的委托协议，明确双方的权利义务。附件7：第三方介入费用支付证明详细描述：本附件用于记录甲方、乙方向第三方支付介入费用的证明。附件8：第三方介入结果认可证明详细描述：本附件用于记录甲方、乙方对第三方介入结果的认可证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照合同约定支付验收费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付验收费用的20%。违约行为示例：甲方在合同约定的付款时间内未能支付约定的验收费用。违约行为2：乙方未按照合同约定完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程合同价的2%。违约行为示例：乙方在合同约定的工程完成时间内未能完成工程。违约行为3：丙方未按照合同约定进行验收责任认定：丙方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为验收费用的20%。违约行为示例：丙方在合同约定的验收时间内未能完成验收工作。全文完。二零二四年度房地产项目工程验收合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方签订本合同的合法性和有效性第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条验收标准与要求3.1工程质量标准3.2工程安全标准3.3环保及节能标准3.4工程进度要求第四条验收程序4.1初步验收4.2正式验收4.3验收合格标准4.4验收不合格的处理第五条验收组组成及职责5.1验收组组成5.2甲方代表的职责5.3乙方代表的职责第六条验收费用6.1验收费用的承担方6.2验收费用的计算方式6.3验收费用的支付时间及方式第七条验收成果的利用7.1验收成果的归档7.2验收成果的备案7.3验收成果的公示第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的赔偿方式第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3仲裁9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附件第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X建筑工程有限公司乙方地址：市区路号1.3本合同由甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则签订，甲方享有合同约定的权利，承担相应的义务。甲乙双方的合法权益受国家法律保护，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二条工程概况2.1工程名称：X房地产项目工程地点：市区路号工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米工程总投资：人民币亿元第三条验收标准与要求3.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。3.2工程安全标准：按照《建筑工程施工安全规范》（GB503462012）执行。3.3环保及节能标准：按照《建筑工程环保及节能设计规范》（GB503782014）执行。3.4工程进度要求：按照甲方提供的工程进度计划执行，乙方应确保工程按期完成。第四条验收程序4.1初步验收：工程完成后，甲乙双方组成验收组进行初步验收，对工程质量、安全、环保等方面进行查验。4.2正式验收：在初步验收合格的基础上，甲乙双方按照合同约定的验收标准进行正式验收。4.4验收不合格的处理：对验收不合格的部分，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。第五条验收组组成及职责5.1验收组组成：甲方代表、乙方代表、相关专家等。5.2甲方代表的职责：组织、协调验收工作，对验收过程进行监督。5.3乙方代表的职责：提供工程相关资料，对工程质量、安全、环保等方面进行自检，配合验收工作。第六条验收费用6.1验收费用的承担方：乙方承担。6.2验收费用的计算方式：按照实际发生的费用进行计算。6.3验收费用的支付时间及方式：验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付验收费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付验收费用，乙方有权拒绝交付工程；（2）甲方未按照合同约定提供工程资料，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）甲方未按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未按照合同约定保证工程质量、安全、环保等方面，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金；（3）乙方未按照合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3违约责任的赔偿方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额双方另行约定。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条保密条款11.1保密信息定义：本合同及与合同有关的全部资料、数据、技术等。11.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。11.3保密信息的例外情况：法律、法规、政府规定要求公开的，或双方另有约定的。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，适用合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。13.2本合同附件为甲乙双方签订的《工程验收委托书》和《工程验收报告》。第十四条合同的签署14.1本合同于2024年1月1日签订。14.2合同签署地点：市区路号。14.3合同签署代表：甲方代表（签名/盖章）、乙方代表（签名/盖章）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或关联本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同履行过程，包括但不限于合同履行过程中的监督、检查、评估、调解等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应遵循合同约定或双方协商确定的程序进行。甲方和乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和便利条件。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于合同履行过程中出现争议、违约行为、需要专业评估或咨询等情况。第三条第三方的主要责任和权利3.1第三方的主要责任：（1）中立立场：第三方应保持中立立场，公正、客观地履行介入职责；（2）专业意见：第三方应根据其专业领域，提供专业意见或建议；（3）保密义务：第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密。3.2第三方的主要权利：（1）查阅资料：第三方有权查阅与合同履行相关的所有资料；（2）要求说明：第三方有权要求甲方和乙方对合同履行过程中的相关事项进行说明；（3）调解争议：第三方在双方同意的情况下，有权对合同履行过程中的争议进行调解。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、咨询费等。4.2第三方介入费用的支付方式：第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定或双方协商确定的方式支付。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因过错行为导致甲方和乙方损失的最高赔偿额度。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的专业领域、介入程度、合同约定等因素确定。具体限额由甲方和乙方在合同中约定。5.3第三方责任限额的适用：第三方在介入过程中，若因过错行为导致甲方和乙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同履行过程，不代表甲方和乙方任何一方，也不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的沟通：第三方在介入过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同履行过程的顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、第三方职责履行完毕、双方协商一致等。7.2第三方介入的终止程序：第三方介入的终止程序应遵循合同约定或双方协商确定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程验收委托书》附件内容：甲乙双方关于工程验收的委托书，明确双方的权利和义务，以及工程验收的具体要求。附件二：《工程验收报告》附件内容：工程验收组根据验收标准对工程进行的全面评估报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评价。附件三：《工程变更协议》附件内容：如有工程变更，甲乙双方签署的变更协议，明确变更内容、范围、时间等。附件四：《工程进度报告》附件内容：乙方定期提交的工程进度报告，包括工程完成情况、存在的问题及改进措施等。附件五：《工程质量保证书》附件内容：乙方对工程质量提供的保证书，承诺工程质量达到合同约定的标准。附件六：《安全文明施工保证书》附件内容：乙方对工程安全、文明施工提供的保证书，承诺遵守相关法律法规和标准。附件七：《环保及节能评估报告》附件内容：工程环保及节能评估报告，证明工程符合相关环保及节能标准。附件八：《验收费用支付证明》附件内容：甲方支付验收费用的证明文件，包括支付时间、金额等信息。附件九：《第三方介入协议》附件内容：如有第三方介入，甲乙双方与第三方签署的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付验收费用。2.甲方未按照合同约定提供工程资料。3.甲方未按照合同约定履行其他义务。4.乙方未按照合同约定完成工程。5.乙方未按照合同约定保证工程质量、安全、环保等方面。6.乙方未按照合同约定履行其他义务。7.第三方未按照合同约定或双方协商确定的程序进行介入。8.第三方未保持中立立场，存在偏颇或不当行为。9.第三方未按照其专业领域提供专业意见或建议。10.第三方未对在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，具体数额双方另行约定。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，具体数额双方另行约定。3.第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，具体责任限额双方另行约定。示例说明：若甲方未按照合同约定支付验收费用，乙方可以要求甲方在一定期限内支付，逾期未支付的，乙方有权拒绝交付工程。若第三方未按照合同约定或双方协商确定的程序进行介入，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度房地产项目工程验收合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程验收第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三条验收标准及要求3.1验收依据3.2验收内容3.3验收程序3.4验收时间第四条验收成果交付4.1验收报告4.2验收资料4.3验收合格证明第五条合同价格及支付5.1合同总价5.2付款方式5.3付款条件5.4付款时间第六条合同履行及违约责任6.1承包方义务6.2发包方义务6.3违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理第十条合同的继承和转让10.1继承条件10.2转让条件10.3继承和转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条税法遵守13.1税费承担13.2税务申报13.3税务合规第十四条其他条款14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方地址：市区路号联系方式：法人代表：X1.2承包方地址：市区路号联系方式：法人代表：X1.3工程验收工程验收指按照合同约定，对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面检查、评估和确认的过程。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：X房地产项目2.2工程地点工程地点为：市区路号2.3工程规模工程规模为：平方米2.4工程投资工程投资估算为：万元第三条验收标准及要求3.1验收依据验收依据包括：（1）国家及地方相关法律法规；（2）工程设计文件；（3）施工图纸及施工规范；（4）合同约定的其他文件。3.2验收内容验收内容包括：（1）工程质量；（2）工程安全；（3）工程进度；（4）投资控制；（5）环境保护；（6）合同约定的其他事项。3.3验收程序验收程序分为预验收和正式验收两个阶段：（1）预验收：工程完成后，承包方组织自检，并向发包方提交预验收申请报告。发包方组织预验收，对存在的问题提出整改要求。（2）正式验收：预验收合格后，发包方组织正式验收。验收组由相关专家、工程师、管理人员组成，对工程进行全面评估。3.4验收时间预验收时间：工程完成后的个工作日内；正式验收时间：预验收合格后的个工作日内。第四条验收成果交付4.1验收报告承包方应在验收合格后个工作日内，向发包方提交完整的验收报告，包括工程质量、安全、进度、投资控制等方面的详细情况。4.2验收资料（1）工程设计文件；（2）施工图纸及施工规范；（3）施工记录；（4）质量检测报告；（5）安全生产记录；（6）合同约定的其他资料。4.3验收合格证明验收合格后，发包方应向承包方出具验收合格证明。第五条合同价格及支付5.1合同总价合同总价约为：万元5.2付款方式付款方式分为进度付款和验收付款两个阶段：（1）进度付款：按照工程进度的完成情况，分期支付合同款项；（2）验收付款：工程验收合格后，支付剩余合同款项。5.3付款条件付款条件包括：（1）承包方按照合同约定完成工程；（2）承包方提供完整的验收资料；（3）承包方通过发包方的验收。5.4付款时间进度付款时间：按照工程进度的完成情况，每隔一定周期进行支付；验收付款时间：验收合格后的个工作日内。第六条合同履行及违约责任6.1承包方义务（1）按照合同约定完成工程；（2）保证工程质量、安全、进度和投资控制符合合同要求；（3）协助发包方进行工程验收；（4）提供合同约定的资料和服务。6.2发包方义务（1）按照合同约定支付合同款项；（2）提供必要的施工条件；（3）协助承包方办理相关手续；（4）履行合同约定的其他义务。6.3违约责任（1）承包方未按照合同约定完成工程的，应承担相应的违约责任；（2）发包方未按照合同约定支付合同款项的，应承担相应的违约责任；（3）双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1变更条件合同变更的条件包括：（1）合同执行过程中，因法律法规、政策变化，导致合同内容不适应的；（2）合同执行过程中，因工程设计变更、工程量增减等原因，导致合同内容需要调整的；（3）双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益的。8.2解除条件合同解除的条件包括：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益的；（3）合同执行过程中，一方严重违约，导致合同无法继续履行的。8.3变更和解除的程序（1）双方协商一致，形成书面协议；（2）协议经双方签字盖章后生效；（3）根据协议约定的内容，办理合同变更或解除手续。第九条合同的终止9.1终止条件合同终止的条件包括：（1）合同约定的工程验收合格，合同目的实现；（2）合同执行过程中，因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同执行过程中，一方严重违约，导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2终止程序（1）双方协商一致，形成书面协议；（2）协议经双方签字盖章后生效；（3）根据协议约定的内容，办理合同终止手续。9.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：（1）工程交付；（2）资料归档；（3）违约责任追究；（4）合同款项结算。第十条合同的继承和转让10.1继承条件合同继承的条件包括：（1）合同一方发生合并、分立等法律变更，导致合同主体变更的；（2）合同一方死亡、破产等法律事项，导致合同主体变更的。10.2转让条件合同转让的条件包括：（1）合同一方将其合同权利义务全部或部分转让给第三方的；（2）合同一方将其合同权利义务全部或部分转让给另一方，且得到对方的书面同意。10.3继承和转让程序（1）双方协商一致，形成书面协议；（2）协议经双方签字盖章后生效；（3）根据协议约定的内容，办理合同继承或转让手续。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括：（1）合同双方的商业秘密；（2）合同履行过程中获取的对方信息；（3）合同约定的其他保密信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、罢工等；（3）其他不可预见、不可避免、无法克服的事件。12.2不可抗力后果不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应立即协商，采取措施减轻损失。12.3不可抗力处理双方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，处理不可抗力事件导致的合同履行问题。第十三条税法遵守13.1税费承担合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。13.2税务申报双方应按照税法规定，及时办理税务申报。13.3税务合规双方应遵守税法规定，确保合同履行过程中的税务合规。第十四条其他条款14.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的附件合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸及施工规范；（3）工程第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供专业服务；（2）双方在合同履行过程中，因特定事项需要第三方进行鉴定、评估；（1）双方在合同履行过程中，因争议解决需要第三方介入调解、仲裁。15.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）中介服务：第三方作为中介机构，为双方提供专业服务，如咨询、协调、评估等；（2）鉴定评审：第三方作为专业机构，对合同履行过程中的特定事项进行鉴定、评审；（3）争议解决：第三方作为争议解决机构，对双方发生的争议进行调解、仲裁。第十六条第三方介入的程序和规则16.1第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）双方协商一致，选择合适的第三方机构；（2）双方与第三方签订介入协议，明确介入事项、范围、期限等；（3）第三方按照协议约定，开展介入工作；（4）双方对第三方的介入工作进行监督、评价，确保其独立、公正、客观。16.2第三方介入的规则第三方介入的规则包括但不限于：（1）第三方应保持独立、公正、客观的立场，不得偏袒任何一方；（2）第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，履行职责；（3）第三方介入的事项和范围，不得超出合同约定的范围；（4）双方应按照合同约定，支付第三方介入的费用。第十七条第三方介入的责任和义务17.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（1）第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，履行职责；（2）第三方应对其提供的专业服务、鉴定评审、争议解决等结果承担责任；（3）第三方介入的行为，不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。17.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）第三方应保持独立、公正、客观的立场，不得偏袒任何一方；（2）第三方应遵守合同约定和国家相关法律法规的规定，履行职责；（3）第三方应保护合同双方的商业秘密和个人信息。第十八条第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于：（1）中介服务费用；（2）鉴定评审费用；（3）争议解决费用。18.2第三方介入的支付第三方介入的费用由双方根据合同约定承担。双方应在第三方完成介入工作后，按照约定的支付方式和时间，支付相关费用。第十九条第三方介入与其他各方的关系19.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入时，甲方和乙方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方介入不改变甲方和乙方之间的合同关系。19.2第三方介入与第三方之间的关系第三方介入时，第三方与甲方和乙方之间不存在直接的合同关系。第三方介入的结果，对甲方和乙方具有约束力。19.3第三方介入与监理方、施工方等其他各方的关系第三方介入时，监理方、施工方等其他各方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方介入不改变监理方、施工方等其他各方与甲方和乙方之间的合同关系。第二十条第三方介入的责任限额20.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额包括但不限于：（1）中介服务责任限额；（2）鉴定评审责任限额；（3）争议解决责任限额。20.2责任限额的确定责任限额的确定应根据合同约定、国家相关法律法规的规定以及第三方机构的资质、信誉等因素综合考虑。双方应在签订第三方介入协议时，明确责任限额。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括项目设计说明书、建筑设计说明、结构设计说明、电气设计说明等；2.施工图纸及施工规范：包括建筑施工图纸、结构施工图纸、电气施工图纸等，以及相关施工规范；3.工程预算：包括工程总投资预算、分部分项工程预算、材料设备采购预算等；4.施工合同：包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价格、付款方式、违约责任等；5.工程进度计划：包括工程各阶段的开工时间、竣工时间、关键节点等；6.质量保证体系文件：包括质量保证计划、质量控制程序、质量检查记录等；7.安全生产责任书：包括安全生产目标、安全生产责任、安全事故处理等；8.环境保护措施：包括环境保护计划、环境保护措施、环境监测报告等；9.竣工图纸及竣工资料：包括工程竣工图纸、竣工资料汇编、竣工报告等；10.合同履行过程中形成的其他文件，如会议纪要、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付合同款项：发包方应按照合同约定支付合同款项，逾期支付的，应支付违约金；（2）提供施工条件不足：发包方应提供必要的施工条件，如场地、水电等，未提供的，应承担违约责任；（3）未按约定履行其他义务：发包方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。2.承包方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成工程：承包方应按照合同约定完成工程，逾期完成的，应支付违约金；（2）工程质量不符合约定：承包方应保证工程质量符合合同约定，不符合的，应承担违约责任；（3）未按约定履行其他义务：承包方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定履行职责，未履行的，应承担违约责任；（2）提供虚假信息或数据：第三方提供虚假信息或数据的，应承担违约责任；（3）泄露商业秘密或个人信息：第三方泄露商业秘密或个人信息的，应承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目工程验收合同4本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三条验收标准3.1验收依据3.2验收条件3.3验收程序第四条验收时间4.1初步验收时间4.2正式验收时间第五条验收内容5.1土建工程5.2安装工程5.3装饰工程5.4附属设施第六条验收组成员6.1验收组组成6.2验收组职责第七条验收结果处理7.1验收合格7.2验收不合格7.3整改要求第八条验收费用8.1验收费用承担8.2验收费用支付第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序第十四条其他条款14.1法律法规规定14.2双方约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系方式：X1.2承包方1.2.1名称：X建筑工程有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系方式：X第二条工程概况2.1工程名称：X房地产项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程投资：人民币万元第三条验收标准3.1验收依据3.1.1依照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。3.1.2依照《建筑工程施工质量验收规范》GB502032011执行。3.1.3依照《建筑工程施工安全规范》GB503462011执行。3.2验收条件3.2.1工程完成设计文件的约定内容，达到合同约定的质量标准。3.2.2施工单位自检合格，并向发包方提交工程验收申请。3.2.3发包方收到验收申请后，应在约定的时间内组织验收。3.3验收程序3.3.1承包方提交验收申请。3.3.2发包方组织验收组进行现场查验。3.3.3验收组根据验收标准进行评定，并提出验收意见。3.3.4发包方对验收意见进行审核，出具验收报告。3.3.5双方签署工程验收证书。第四条验收时间4.1初步验收时间：工程完工后一个月内。4.2正式验收时间：初步验收合格后一个月内。第五条验收内容5.1土建工程5.1.1结构安全5.1.2建筑外观5.1.3室内空间5.2安装工程5.2.1给排水系统5.2.2供电系统5.2.3通风与空调系统5.2.4消防系统5.2.5智能化系统5.3装饰工程5.3.1室内装饰5.3.2室外装饰5.4附属设施5.4.1道路5.4.2绿化5.4.3公共设施第八条验收费用8.1验收费用承担8.1.1初步验收费用由承包方承担。8.1.2正式验收费用由发包方承担。8.2验收费用支付8.2.1初步验收费用支付：承包方在提交验收申请时，向发包方提交初步验收费用预算，经发包方确认后，由发包方支付。8.2.2正式验收费用支付：验收组出具验收意见后，如验收合格，发包方应在验收报告签署后七个工作日内支付正式验收费用。第九条违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按合同约定支付工程款项，应向承包方支付违约金，违约金为本合同约定工程款项的千分之五。9.1.2发包方未按合同约定时间组织验收，应向承包方支付违约金，违约金为本合同约定工程款项的千分之五。9.2承包方违约9.2.1承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为本合同约定工程款项的千分之五。9.2.2承包方未按合同约定标准完成工程，导致验收不合格，应承担整改费用及因整改导致的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1诉讼案件应在合同签订地的人民法院受理。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更11.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2合同变更不得违反法律法规及政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益。11.3合同解除11.3.1任何一方不得单方面解除合同。11.3.2经双方协商一致，可以解除合同，并签订解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限12.2.1双方对保密内容的保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日止。第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.1.1任何一方不得未经对方同意将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让程序13.2.1如确需转让，应经对方同意，并签订转让协议。第十四条其他条款14.1法律法规规定14.1.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，适用中华人民共和国法律法规。14.2双方约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的工程验收等活动，应严格遵守相关法律法规和行业规范，并对自身的行为承担法律责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方根据合同履行需要，可以选择合适第三方进行介入。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入流程第三方介入前，应向甲乙方提交介入申请，并提供相关资质证明。甲乙方审核通过后，第三方方可介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1按委托协议约定，获得相应的费用。3.1.2对甲乙方提供的资料和信息保密。3.2第三方义务3.2.1严格按照委托协议约定，完成相关工作。3.2.2不得侵犯甲乙方的合法权益，不得违反法律法规。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额，应在其委托协议中进行明确。4.2如果第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应在委托协议中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方是委托与被委托的关系。5.2第三方应独立承担因其行为导致的法律责任，不得涉及甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1委托协议约定的工作内容完成。6.1.2委托协议约定的终止条件出现。6.2第三方介入终止程序6.2.1甲乙方应向第三方支付约定的费用。6.2.2甲乙方和第三方签订终止协议。第七条第三方介入后的合同变更7.1如果第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订补充协议，明确变化内容。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款的修正9.1第三方应遵守与甲乙方的保密协议，不得泄露合同相关保密信息。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十条法律法规和行业规范的遵守10.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规和行业规范。10.2第三方违反法律法规和行业规范的，应承担相应法律责任。第十一条合同的转让和解除11.1第三方不得未经甲乙方同意，将合同权利和义务转让给第三方。11.2甲乙方不得单方面解除与第三方的委托协议。第十二条其他条款的修正12.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，适用中华人民共和国法律法规。12.2本合同未尽事宜，甲乙方可以另行协商，并签订补充协议。12.3本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：工程设计文件附件3：工程量清单附件4：工程验收标准附件5：委托协议附件6：第三方资质证明附件7：第三方委托协议附件8：保密协议附件9：支付凭证附件10：验收报告附件11：工程验收证书附件12：补充协议附件13：违约金计算公式附件14：争议解决机构证明文件附件1：合同主体资质证明详细要求：提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。附件2：工程设计文件详细要求：包括工程设计说明书、设计图纸、施工图纸等，需符合相关法律法规和行业标准。附件3：工程量清单详细要求：列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、工程单价、工程总价等。附件4：工程验收标准详细要求：列出工程验收的各项标准，包括质量标准、安全标准、环保标准等。附件5：委托协议详细要求：明确甲乙双方与第三方之间的权利义务，包括工作内容、费用支付、保密义务等。附件6：第三方资质证明详细要求：提供第三方的合法有效的营业执照、资质证书等证明文件。附件7：第三方委托协议详细要求：明确甲乙双方与第三方之间的权利义务，包括工作内容、费用支付、保密义务等。附件8：保密协议详细要求：明确甲乙双方与第三方之间的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件9：支付凭证详细要求：提供甲乙双方支付工程款项的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件10：验收报告详细要求：包括验收组的组成、验收时间、验收程序、验收意见等。附件11：工程验收证书详细要求：明确工程验收合格或不合格的结论，以及验收组成员签名。附件12：补充协议详细要求：明确合同未尽事宜的内容，包括工作内容、费用支付、时间安排等。附件13：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件14：争议解决机构证明文件详细要求：提供争议解决机构的合法有效的证明文件，如法院出具的受理通知书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未按约定时间组织验收。3.乙方未按约定标准完成工程。4.乙方未按约定时间提交验收申请。5.第三方未按约定完成委托工作。6.第三方泄露甲方和乙方之间的商业秘密。责任认定标准：1.甲方违约金计算：违约金为本合同约定工程款项的千分之五。2.乙方违约金计算：违约金为本合同约定工程款项的千分之五。3.第三方违约金计算：违约金根据委托协议约定。示例说明：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为本合同约定工程款项的千分之五。2.乙方未按约定标准完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算为本合同约定工程款项的千分之五。3.第三方未按约定完成委托工作，甲方或乙方可以要求第三方支付违约金，违约金计算根据委托协议约定。4.第三方泄露甲方和乙方之间的商业秘密，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，违约金计算根据委托协议约定。全文完。二零二四年度房地产项目工程验收合同6本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三条验收标准及要求3.1验收标准3.2验收要求3.3验收程序第四条验收时间及进度安排4.1初步验收时间4.2正式验收时间4.3验收进度安排第五条验收组组成及职责5.1验收组组成5.2验收组职责5.3验收组成员名单第六条验收内容6.1土建工程验收6.2安装工程验收6.3装饰工程验收6.4其他工程验收第七条验收结果处理7.1验收通过7.2验收不通过7.3整改及复验第八条验收费用及支付方式8.1验收费用8.2支付方式8.3支付时间第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约责任处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修改和补充14.4合同解除或终止后的权利和义务14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称工程名称：×××住宅小区项目2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋住宅楼、××栋配套设施楼等2.4工程投资估算工程投资估算：人民币××亿元第三条验收标准及要求3.1验收标准验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及《住宅建筑工程验收规范》（GB503682005）执行。3.2验收要求（1）工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求；（2）工程功能性、安全性、舒适性、环保性能等应满足设计文件及合同约定；（3）工程外观应美观、整洁，无明显质量缺陷；（4）工程资料齐全，符合档案管理要求。3.3验收程序验收程序分为初步验收和正式验收两个阶段。初步验收合格后，进行正式验收。具体程序如下：（1）双方共同组成验收组；（2）验收组对工程进行全面检查，形成初步验收意见；（3）根据初步验收意见，整改完善工程；（4）整改完成后进行正式验收，形成验收报告。第四条验收时间及进度安排4.1初步验收时间初步验收时间：××年××月××日4.2正式验收时间正式验收时间：××年××月××日4.3验收进度安排（1）××年××月××日前，完成工程主体结构验收；（2）××年××月××日前，完成安装工程验收；（3）××年××月××日前，完成装饰工程验收；（4）××年××月××日前，完成其他工程验收。第五条验收组组成及职责5.1验收组组成验收组由甲方、乙方代表以及相关专家组成，双方各指定一名组长。5.2验收组职责（1）负责组织工程验收活动；（2）对工程质量、安全、进度等方面进行监督；（3）对工程存在的问题提出整改要求；（4）协调解决验收过程中的争议。5.3验收组成员名单（1）甲方代表：×××、×××；（2）乙方代表：×××、×××；（3）专家：×××、×××、×××。第六条验收内容6.1土建工程验收（1）基础工程；（2）主体结构工程；（3）屋面工程；（4）地面工程；（5）墙体工程。6.2安装工程验收（1）给排水工程；（2）供电工程；（3）暖通工程；（4）燃气工程；（5）智能化工程。6.3装饰工程验收（1）室内装饰工程；（2）外墙装饰工程；（3）景观工程；（4）绿化工程。6.4其他工程验收（1）道路工程；（2）桥梁工程；（3）排水沟工程；（4）停车场工程；（5）其他配套设施工程。第七条验收结果处理7.1验收通过工程验收合格，双方签字确认验收报告，颁发验收合格证书。7.2验收不通过工程验收不合格，双方根据验收组提出的整改要求，进行整改。整改完成后重新组织验收。7.3整改及复验（1）整改期限：自验收组提出整改要求之日起，不超过××个月；（2）复验时间：整改完成后××个月；（3）复验费用：由乙方承担。第八条验收费用及支付方式8.1验收费用（1）初步验收费用：人民币××万元；（2）正式验收费用：人民币××万元。8.2支付方式验收费用通过银行转账方式支付。8.3支付时间（1）初步验收合格后，支付初步验收费用；（2）正式验收合格后，支付正式验收费用。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。具体如下：（1）赔偿乙方因此造成的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为工程合同总额的××%；（3）承担因违约产生的其他费用。9.2乙方违约乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。具体如下：（1）赔偿甲方因此造成的直接经济损失；（2）支付