2024年度房地产交易餐饮服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易餐饮服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方签订本合同的目的和性质第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条：餐饮服务内容3.1乙方为甲方提供的餐饮服务项目3.2服务地点和时间3.3服务质量和标准第四条：费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的餐饮服务的费用4.2甲方支付餐饮服务费用的期限和方式4.3乙方提供餐饮服务期间的费用调整第五条：甲方权利与义务5.1甲方应提供的场地和设施5.2甲方对乙方服务的不满意时的解决方式5.3甲方对乙方服务人员的管理责任第六条：乙方权利与义务6.1乙方提供餐饮服务的义务6.2乙方对甲方提供的场地的要求6.3乙方对甲方提供的设施的要求第七条：违约责任7.1甲方未按约定支付服务费用的违约责任7.2乙方未按约定提供餐饮服务的违约责任7.3因不可抗力导致合同无法履行的违约责任第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式8.2双方在履行合同过程中发生的争议解决地点和机构第九条：合同的变更和解除9.1双方同意变更或解除合同的条件和程序9.2因变更或解除合同给对方造成的损失的赔偿责任第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息的保密义务10.2违反保密条款的赔偿责任第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的自然终止11.3合同的解除条件和方法第十二条：法律法规的适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律第十三条：其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条：附件14.1本合同的附件包括：14.1.1甲方提供的场地和设施清单14.1.2乙方提供的餐饮服务项目清单14.1.3双方约定的其他附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产交易市场有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××餐饮管理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同是甲方委托乙方为其提供2024年度房地产交易市场的餐饮服务，甲方有权按照合同约定向乙方支付服务费用，乙方有权按照合同约定提供餐饮服务。第二条：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2如果双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条：餐饮服务内容3.1.1提供早餐、午餐和晚餐；3.1.2提供节假日和特殊场合的餐饮服务；3.1.3提供外卖服务；3.1.4提供饮品和甜点等辅助食品。3.2服务地点：甲方提供的场地内。3.3服务时间：早餐：07:0009:00；午餐：11:3013:30；晚餐：17:0019:00。3.4服务质量和标准：乙方应保证餐饮服务的质量和安全，符合国家食品安全法律法规的规定，确保甲方员工的餐饮健康。第四条：费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的餐饮服务的费用为人民币[]元整（大写：[]元整），按月支付。4.2甲方支付餐饮服务费用的期限为每月5日前，支付方式为银行转账。4.3乙方提供餐饮服务期间的费用调整应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。第五条：甲方权利与义务5.1甲方应提供符合乙方运营所需的场地和设施，包括但不限于厨房设备、用餐场地、垃圾桶等。5.2如甲方对乙方服务不满意，可按照合同约定向乙方提出书面投诉，乙方应在接到投诉后7个工作日内予以答复和改进。5.3甲方对乙方服务人员的管理责任：乙方应保证服务人员的行为符合国家法律法规和职业道德，如发生违法行为或重大过失，甲方有权要求乙方予以处理。第六条：乙方权利与义务6.1乙方应按照合同约定提供餐饮服务，确保服务质量和服务态度。6.2乙方对甲方提供的场地和设施有合理的使用权，但不得损害甲方财产。6.3乙方应按照国家法律法规和食品安全标准提供安全、健康的餐饮服务，确保甲方员工的饮食安全。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2双方在履行合同过程中发生的争议解决地点为××省××市××区人民法院。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除必须由双方协商一致，并签订书面协议。9.2因变更或解除合同给对方造成的损失，应由责任方承担赔偿责任。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2违反保密条款的，违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金人民币[]元整（大写：[]元整）。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同期限内，如无违约行为，合同自然终止。11.3一方如提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条：法律法规的适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他条款如下：13.1.1乙方应在每季度第一个月内向甲方提供下一季度的主要食材供应商名单。13.1.2甲方不得要求乙方提供合同约定服务范围以外的服务。13.1.3乙方如需更换服务人员，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第十四条：附件14.1本合同的附件包括：14.1.1甲方提供的场地和设施清单14.1.2乙方提供的餐饮服务项目清单14.1.3双方约定的其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本合同履行过程的各方。1.2.1甲方、乙方同意第三方参与本合同履行；1.2.2第三方具备履行本合同约定的能力和资格；1.2.3第三方与甲方、乙方之间不存在利益冲突。第二条：第三方责任及义务2.1第三方应按照本合同的约定履行其义务，并承担相应的责任。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担因其提供的服务或产品导致的甲方、乙方损失的责任。2.3第三方应遵守国家法律法规、行业规定和道德规范，不得从事违法、违规行为。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方、乙方另行签订协议予以明确。3.2第三方介入本合同履行，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。3.3第三方应承担因其履行本合同而产生的费用，不由甲方、乙方承担。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任，以第三方与甲方、乙方签订的协议中约定的限额为准。4.2如第三方未与甲方、乙方签订责任限额协议，第三方对甲方、乙方的赔偿责任，不超过本合同项下第三方应承担的费用总额。第五条：第三方介入后的争议解决5.1如第三方介入导致甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为诉讼第三人，有权参与诉讼，并承担相应的法律责任。第六条：第三方退出6.1第三方如欲退出本合同履行，应提前一个月通知甲方、乙方。6.2第三方退出后，其应承担的义务和责任，包括但不限于履行完毕已承诺的服务或产品提供、处理未结事务等，直至甲方、乙方同意其退出。第七条：甲方、乙方对第三方的授权7.1甲方、乙方有权对第三方进行监督、检查，要求其履行合同义务。7.2甲方、乙方有权对第三方提供的服务或产品进行评价，并提出改进意见。7.3甲方、乙方在第三方履行合同过程中，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任。第八条：第三方信息披露8.1第三方应向甲方、乙方披露其履行合同所需的一切信息，包括但不限于企业资质、人员配置、服务流程等。8.2第三方应保证其提供的信息的真实性、准确性和完整性。第九条：甲方、乙方的通知义务9.1甲方、乙方应将本合同的履行情况及时通知第三方。9.2甲方、乙方应将第三方的履行情况及时反馈给另一方。第十条：合同的变更和解除10.1第三方如欲变更或解除本合同，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。100.2因变更或解除合同给对方造成的损失，应由责任方承担赔偿责任。第十一条：法律法规的适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他条款如下：12.1.1第三方应在每季度第一个月内向甲方、乙方提供下一季度的主要食材供应商名单。12.1.2甲方、乙方不得要求第三方提供合同约定服务范围以外的服务。12.1.3第三方如需更换服务人员，应提前一个月通知甲方、乙方，并征得甲方、乙方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方提供的场地和设施清单详细要求和说明：甲方应提供符合乙方运营所需的场地和设施，包括但不限于厨房设备、用餐场地、垃圾桶等。清单应详细列明场地的面积、位置、设施的类型和数量等信息。附件2：乙方提供的餐饮服务项目清单详细要求和说明：乙方应提供包括但不限于早餐、午餐和晚餐；节假日和特殊场合的餐饮服务；外卖服务；饮品和甜点等辅助食品等服务。清单应详细描述各餐饮服务项目的具体内容和要求。附件3：双方约定的其他附件详细要求和说明：包括但不限于第三方介入的条件和程序、甲方、乙方的通知义务、合同的变更和解除等。具体内容和要求应由双方另行签订书面协议予以明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用的行为；2.乙方未按约定提供餐饮服务的行为；3.第三方未按约定履行其义务的行为；4.甲方、乙方、第三方违反保密条款的行为；5.甲方、乙方、第三方未履行通知义务的行为；6.甲方、乙方、第三方未遵守法律法规、行业规定和道德规范的行为；7.第三方退出本合同履行未按约定通知甲方、乙方的情况；8.第三方提供的服务或产品存在质量、安全、合法性问题；9.第三方未披露其履行合同所需的信息或提供虚假、不准确、不完整的信息；10.其他双方约定的违约行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用的，应按照逾期支付的天数乘以应付服务费用的百分比支付滞纳金，具体比例由双方另行约定。示例说明：若甲方逾期支付服务费用10天，则应支付相当于逾期部分费用的1%作为滞纳金。2.乙方未按约定提供餐饮服务的，应按照未提供服务的天数乘以应付服务费用的百分比支付违约金，具体比例由双方另行约定。示例说明：若乙方未能提供服务达10天，则应支付相当于未提供服务部分费用的1%作为违约金。3.第三方未按约定履行其义务的，应按照其未履行义务的影响程度和损失大小支付违约金，具体金额由双方另行约定。示例说明：若第三方的违约行为导致甲方、乙方损失达10万元，则第三方应支付相当于损失金额的1%作为违约金。4.违反保密条款的，违约方应支付相当于泄露信息造成的损失的赔偿金，具体金额由双方另行约定。示例说明：若泄露的商业秘密导致甲方、乙方损失达10万元，则违约方应支付相当于损失金额的2%作为赔偿金。5.其他违约行为的违约责任认定标准，由双方另行签订书面协议予以明确。全文完。2024年度房地产交易餐饮服务合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同相关术语定义第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间及地点2.3服务质量标准第三条：合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续约条款第四条：费用及支付4.1服务费用计算方式4.2费用支付方式及时间4.3费用调整条款第五条：甲方义务及责任5.1甲方应提供的条件及设施5.2甲方对乙方服务内容的监督及反馈5.3甲方违反合同的违约责任第六条：乙方义务及责任6.1乙方提供的服务质量及保障6.2乙方对甲方提供的设施和条件的遵守6.3乙方违反合同的违约责任第七条：保密条款7.1保密信息范围7.2保密信息的使用及披露7.3违反保密条款的责任第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的应对及通知8.3不可抗力事件的后果处理第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律9.3诉讼及仲裁条款第十条：合同的修改及补充10.1合同的修改10.2合同的补充10.3修改及补充的生效条件第十一条：合同的解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除及终止后的处理事项第十二条：违约金及赔偿12.1违约金的计算方式12.2违约金的支付时间及方式12.3赔偿责任及限额第十三条：税收及费用13.1税收的处理及承担13.2其他费用的处理及承担13.3费用支付的凭证及报销第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的保管及复印件14.3信息的更新及通知第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为_______（房地产公司名称），注册地址为_______（详细地址），法人代表为_______（姓名），营业执照编号为_______。1.2乙方主体信息乙方为_______（餐饮公司名称），注册地址为_______（详细地址），法人代表为_______（姓名），营业执照编号为_______。1.3合同相关术语定义（此处定义合同中出现的专业术语，如房地产、餐饮服务等）第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方同意在甲方提供的房地产交易场所内，为甲方提供餐饮服务，包括（列举具体服务内容，如快餐、咖啡、饮料等）。2.2服务时间及地点乙方应在甲方指定的地点和时间内提供服务，服务时间为_______（具体时间，如周一至周五上午9点至下午5点）。2.3服务质量标准乙方应保证餐饮服务的质量，符合国家相关法律法规及行业标准，确保食品安全，满足甲方及消费者的需求。第三条：合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未书面提出终止合同，则本合同自动续约_______年。3.3合同续约条款（详细说明合同续约的条件和程序）第四条：费用及支付4.1服务费用计算方式乙方向甲方提供的餐饮服务费用为_______元/月（或按其他计算方式）。4.2费用支付方式及时间甲方应在每个合同期限到期前_______个工作日内，将服务费用支付给乙方。支付方式为_______（现金、转账等）。4.3费用调整条款（详细说明费用调整的条件和程序）第五条：甲方义务及责任5.1甲方应提供的条件及设施甲方应保证餐饮服务场所的设施齐全、安全，并提供必要的工作条件，包括电力、水源等。5.2甲方对乙方服务内容的监督及反馈甲方有权对乙方提供的餐饮服务进行监督，并提出意见和建议，乙方应认真听取并及时改进。5.3甲方违反合同的违约责任（详细说明甲方违反合同的违约责任和处理方式）第六条：乙方义务及责任6.1乙方提供的服务质量及保障乙方应保证餐饮服务的质量，确保食品安全，并提供合格的餐饮服务。6.2乙方对甲方提供的设施和条件的遵守乙方应遵守甲方提供的场所规定，合理使用甲方提供的设施和场地。6.3乙方违反合同的违约责任（详细说明乙方违反合同的违约责任和处理方式）第八条：保密条款8.1保密信息范围保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等双方在合同执行过程中获知的对方的非公开信息。8.2保密信息的使用及披露双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对及通知一旦发生不可抗力事件，受到影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。9.3不可抗力事件的后果处理受到不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任，但需提供相关证明文件。第十条：合同的修改及补充10.1合同的修改任何一方不得单方面修改合同内容，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同的补充合同执行过程中，如双方就未尽事宜达成一致，可以书面形式进行补充。10.3修改及补充的生效条件合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效，并成为合同不可分割的一部分。第十一条：合同的解除及终止11.1合同解除的条件（详细说明合同解除的条件，如违约、双方协商一致等）11.2合同终止的条件（详细说明合同终止的条件，如合同到期、不可抗力等）11.3解除及终止后的处理事项合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行部分，并互相协助办理相关手续。第十二条：违约金及赔偿12.1违约金的计算方式违约金按合同总金额的_______%计算，具体金额为_______元。12.2违约金的支付时间及方式违约方应在收到违约金通知后的_______个工作日内，按照约定方式支付违约金。12.3赔偿责任及限额除违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，赔偿限额为合同总金额的_______倍。第十三条：税收及费用13.1税收的处理及承担（详细说明税收的计算、申报及承担方式）13.2其他费用的处理及承担（详细说明除税收外的其他费用，如运输费、装卸费等）13.3费用支付的凭证及报销（详细说明费用支付的凭证要求及报销流程）第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项（列举双方约定的其他事项，如培训、技术支持等）14.2合同的保管及复印件（详细说明合同原件及复印件的保管责任及使用规定）14.3信息的更新及通知（详细说明合同相关信息更新及通知的流程和要求）第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管机构等。15.2第三方介入的情形（详细列举第三方可能介入的情形，如合同履行过程中需要中介方提供专业服务、审计方进行财务审计等）第十六条：第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙方的任何直接或间接损害，其责任限额为_______元。16.2第三方责任限定第三方仅对其直接行为造成的损害承担责任，对于因第三方行为引起的间接损失或损害，第三方不承担责任。第十七条：第三方选择及委托17.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行合作，并确保第三方具备必要的资质和能力。17.2第三方委托甲方和乙方有权委托第三方进行特定服务或工作，但需明确第三方的工作范围和责任。第十八条：第三方协调与沟通18.1第三方协调18.2第三方沟通义务第三方应及时向甲方和乙方通报其工作进展和结果，并提供必要的协助和支持。第十九条：第三方费用及支付19.1第三方费用计算第三方提供的服务或工作所需费用，按照双方协商确定的方式计算。19.2费用支付方式及时间甲方和乙方应在收到第三方费用通知后的_______个工作日内，按照约定方式支付。第二十十条：第三方违约及赔偿20.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担违约责任。20.2第三方赔偿第三方应赔偿因违约给甲方或乙方造成的直接经济损失，赔偿限额为合同总金额的_______倍。第二十一条：第三方解除及终止21.1第三方解除的条件（详细说明第三方解除合同的条件，如违约、双方协商一致等）21.2第三方终止的条件（详细说明第三方终止合同的条件，如合同到期、不可抗力等）21.3解除及终止后的处理事项合同解除或终止后，第三方应按照约定处理未履行部分，并互相协助办理相关手续。第二十二条：其他相关事项22.1第三方资料保密第三方应对其在合同执行过程中获得的甲方和乙方资料予以保密，不得泄露给任何无关方。22.2第三方合规性第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。22.3第三方责任转移（详细说明第三方在何种情况下可以将其责任转移给其他个体或实体）第二十三条：合同的变更与补充23.1合同变更本合同的任何变更或补充，均需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。23.2补充协议甲乙双方可根据合同执行情况，签订补充协议，以完善和补充本合同。第二十四条：争议解决24.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的法院诉讼解决。第二十五条：合同的生效、终止与失效25.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。25.2合同终止本合同期满或双方协商一致解除时终止。25.3合同失效本合同在履行完毕、双方解除或终止后失效。第二十六条：合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出甲方和乙方的法定名称、注册地址、法人代表、营业执照编号等信息。附件二：服务内容详细清单详细列出乙方提供的餐饮服务种类、数量、质量标准等信息。附件三：费用明细表详细列出服务费用的计算方式、支付时间及方式、费用调整条款等信息。附件四：保密协议详细列出保密信息的范围、保密信息的使用及披露、违反保密条款的责任等信息。附件五：不可抗力事件证明文件详细列出不可抗力事件的定义、不可抗力事件的应对及通知、不可抗力事件的后果处理等信息。附件六：第三方选择及委托书详细列出第三方选择的标准、第三方的工作范围和责任等信息。附件七：第三方协调与沟通机制详细列出第三方协调与沟通的方式、第三方的工作进展和结果的通报等信息。附件八：第三方费用明细表详细列出第三方服务或工作的费用计算方式、费用支付方式及时间等信息。附件九：第三方违约及赔偿协议详细列出第三方违约的条件、第三方赔偿的限额、第三方赔偿的方式等信息。附件十：合同变更与补充协议详细列出合同变更的条件、补充协议的内容等信息。附件十一：争议解决方式及机构信息详细列出争议解决的方式、争议解决地点及适用法律、诉讼及仲裁条款等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供餐饮服务或服务不符合质量标准。3.双方未履行保密协议，泄露对方商业秘密。4.甲方未提供乙方所需的条件及设施，影响乙方正常提供服务。5.乙方未遵守甲方提供的场所规定，损害甲方利益。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同总金额的_______%计算，作为违约金。2.赔偿责任：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，赔偿限额为合同总金额的_______倍。3.违约方承担违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。具体金额根据合同总金额和双方约定的违约金比例计算。全文完。2024年度房地产交易餐饮服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房地产交易过程中的餐饮服务2.2餐饮服务范围及标准第三条服务期限3.1合同有效期限为2024年度3.2具体服务时间约定第四条服务费用4.1餐饮服务费用计算方式4.2费用支付方式及时间第五条服务质量保障5.1乙方应确保餐饮服务质量5.2乙方应提供就餐环境及设施第六条合同的履行6.1甲方应按约定时间提供餐饮服务6.2乙方应按约定时间支付餐饮服务费用第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的责任7.2因乙方原因导致服务中断的违约金第八条争议解决8.1双方通过友好协商解决合同争议8.2协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序第十条保密条款10.1双方对合同内容及商业秘密予以保密10.2泄露保密信息的违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的应对及责任承担第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件第十三条甲方声明13.1甲方保证合同内容的真实性13.2甲方承诺履行合同约定的义务第十四条乙方声明14.1乙方保证合同内容的真实性14.2乙方承诺履行合同约定的义务第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产交易有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××餐饮服务管理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房地产交易过程中的餐饮服务，包括早餐、午餐和晚餐。2.2餐饮服务范围：中式、西式及东南亚式等多种菜系供甲方选择；餐饮服务质量应符合国家相关法律法规及行业标准。第三条服务期限3.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2具体服务时间：早餐为7:009:00，午餐为12:0014:00，晚餐为18:0020:00。第四条服务费用4.1餐饮服务费用计算方式：按实际就餐人数和餐标计算，具体费用双方协商确定。4.2费用支付方式：甲方按月支付餐饮服务费用，支付时间为每月5日前。第五条服务质量保障5.1乙方应确保餐饮服务质量，保证食品安全，符合甲方需求。5.2乙方应提供就餐环境及设施，确保甲方就餐舒适、安全。第六条合同的履行6.1甲方应按约定时间提供餐饮服务，确保乙方就餐人数及口味需求。6.2乙方应按约定时间支付餐饮服务费用，确保甲方正常运营。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2因乙方原因导致服务中断的，乙方应支付违约金，违约金标准为合同金额的10%。第八条争议解决8.1双方通过友好协商解决合同争议，协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，不得影响餐饮服务的正常进行。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同有效期内，甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同有效期内，甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。第十条保密条款10.1双方对合同内容及商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2若泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定：合同有效期内，因不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。11.2不可抗力事件的应对及责任承担：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更程序：甲乙双方签订书面变更协议，经双方确认后生效。12.3合同的终止条件：合同期满或甲乙双方同意终止合同的，本合同失效。第十三条甲方声明13.1甲方保证合同内容的真实性，如存在虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。13.2甲方承诺履行合同约定的义务，确保乙方的合法权益。第十四条乙方声明14.1乙方保证合同内容的真实性，如存在虚假陈述，乙方应承担相应法律责任。14.2乙方承诺履行合同约定的义务，确保甲方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、客户等。第二条第三方介入的程序2.1当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并将协议副本提交给对方。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入后，应按照约定履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2甲乙双方应各自承担与第三方之间的合同责任，不应将第三方的违约责任转嫁给对方。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的违约责任，应以其与甲乙双方签订的书面协议为准。5.2第三方造成的损失超过其承担限额的，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同的终止条件，应由甲乙双方与第三方协商确定。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应恢复原有的合同关系。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条甲乙方的声明和承诺8.1甲方声明：甲方保证合同内容的真实性，如存在虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。8.2乙方声明：乙方保证合同内容的真实性，如存在虚假陈述，乙方应承担相应法律责任。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1本附加条款不影响合同其他条款的有效性。9.2本附加条款与合同其他条款有冲突的，以本附加条款为准。第十条合同的变更和解除10.1甲乙双方与第三方签订