2024年度二手房出租托管合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房出租托管合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3托管方信息第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户第五条托管服务内容5.1房屋维护保养5.2房屋安全管理5.3租金收取5.4其他服务第六条托管费用6.1托管服务费6.2费用支付方式6.3费用支付周期第七条出租方义务7.1房屋权属证明7.2房屋交付7.3维修责任第八条承租方义务8.1按时支付租金8.2合理使用房屋8.3遵守法律法规第九条托管方义务9.1提供专业服务9.2维护双方权益9.3保密义务第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效时间第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算方式第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3诉讼管辖法院第十四条其他约定14.1房屋保险14.2房屋转让14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2承租方信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3托管方信息丙方地址：丙方联系人：丙方联系电话：第二条房屋信息2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋面积房屋建筑面积：2.3房屋户型房屋户型：2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：3.2租赁结束日期租赁结束日期：3.3租赁期限总计租赁期限总计：第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：4.2租金支付周期租金支付周期为：4.3租金支付方式租金支付方式为：4.4租金支付账户租金支付账户信息：第五条托管服务内容5.1房屋维护保养丙方负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。5.2房屋安全管理丙方负责对房屋的安全管理，确保房屋的安全状况符合相关法律法规的要求。5.3租金收取丙方负责收取租金，并将租金支付给甲方。5.4其他服务其他服务包括但不限于：第六条托管费用6.1托管服务费托管服务费为人民币（大写）：元整（小写）：6.2费用支付方式费用支付方式为：6.3费用支付周期费用支付周期为：第七条出租方义务7.1房屋权属证明甲方应向丙方提供房屋的权属证明，确保房屋的权属清晰。7.2房屋交付甲方应按照约定时间将房屋交付给丙方，并确保房屋的交付状态符合合同约定。7.3维修责任甲方负责对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。第八条承租方义务8.1按时支付租金乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一的违约金。8.2合理使用房屋乙方应合理使用房屋及设施，并遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.3遵守法律法规乙方应遵守我国的法律法规，不得在房屋内进行非法活动。第九条托管方义务9.1提供专业服务丙方应提供专业的托管服务，确保房屋的安全和整洁。9.2维护双方权益丙方应公平公正地处理甲方和乙方的诉求，并保护双方的合法权益。9.3保密义务丙方应对与本合同有关的甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第十条合同变更10.1变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，但变更须经双方协商一致。10.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更要求的一方应向另一方提交书面变更请求；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签署变更协议；（3）变更协议经双方签署后生效。10.3变更生效时间变更协议自双方签署之日起生效。第十一条合同解除11.1解除条件合同解除的条件如下：（1）乙方提前终止租赁合同的，应提前一个月通知甲方和丙方；（2）甲方提前终止租赁合同的，应提前两个月通知乙方和丙方；（3）丙方提前终止托管服务的，应提前一个月通知甲方和乙方。11.2解除程序解除程序如下：（1）提出解除的一方应向另一方提交书面解除请求；（2）双方就解除事宜进行协商；（3）双方达成一致后签署解除协议；（4）解除协议经双方签署后生效。11.3解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照约定搬离房屋，并按照合同约定办理相关手续。第十二条违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）乙方未按时支付租金；（2）甲方未按照约定时间交付房屋；（3）丙方未按照约定提供托管服务。12.2违约责任承担违约责任承担如下：（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一的违约金；（2）甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付一日，甲方应支付乙方人民币元；（3）丙方未按照约定提供托管服务的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：未能提供服务一日，丙方应支付乙方人民币元。12.3违约金计算方式违约金计算方式如下：（1）逾期交付违约金：逾期交付一日，甲方应支付乙方人民币元；（2）未能提供服务违约金：未能提供服务一日，丙方应支付乙方人民币元。第十三条争议解决13.1争议解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。13.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他约定14.1房屋保险房屋保险由甲方负责购买，并确保保险覆盖整个租赁期间。14.2房屋转让如甲方在租赁期间内出售房屋，应提前一个月通知乙方和丙方，并协助乙方和丙方办理相关手续。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋租赁合同、托管服务协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入情形（1）房屋交易涉及的金融机构；（2）房屋交易涉及的政府部门；（3）房屋租赁涉及的物业管理公司；（4）其他与房屋租赁、交易相关的服务提供商。第三条第三方介入程序3.1甲方、乙方和丙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知其他各方，并告知介入的目的、方式和时间。3.2各方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。3.3第三方完成介入工作后，应退出合同的履行过程，各方不得以此为由主张减轻或免除合同约定的义务。第四条第三方责任4.1第三方介入过程中，若因其过错导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方对甲方、乙方或丙方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露给无关方。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方或丙方造成的损失，赔偿金额不超过其收取的费用总额。5.2第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方或丙方损失的，不受责任限额的限制。5.3甲方、乙方和丙方同意，第三方在履行合同过程中产生的费用，由第三方自行承担。第六条第三方与各方关系6.1第三方与甲方、乙方和丙方之间的合同关系，不影响各方之间的权利义务。6.2第三方对甲方、乙方或丙方的不当行为，不免除其他各方的责任。6.3各方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得利用第三方进行非法活动。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入原因消失后，各方应停止第三方介入。7.2第三方退出合同履行过程后，各方应及时删除或销毁与第三方相关的资料和信息。第八条第三方介入的书面协议8.1若第三方介入涉及甲方、乙方或丙方的权益，各方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2书面协议应经甲方、乙方和丙方确认后生效。第九条第三方介入的争议解决9.1各方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的附加条款10.1本合同附件中应包含第三方介入的相关条款，明确第三方的责任、权益和义务。10.2附件中的第三方介入条款，经各方确认后与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的变更与解除11.1各方同意，本合同的变更或解除，不影响第三方介入条款的效力。11.2第三方介入条款的变更或解除，应经各方协商一致，并签署书面协议。第十二条通知与送达12.1各方与第三方之间的通知与送达，应按照本合同约定的联系方式进行。12.2各方同意，第三方介入相关文件的送达，应以书面形式进行，并由各方签字确认。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同及第三方介入条款的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。13.2因本合同及第三方介入条款引起的争议，各方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1各方应遵守诚实信用原则，公平公正地处理与第三方介入相关的事宜。14.2各方同意，本合同及第三方介入条款的签订，不代表甲方、乙方或丙方对第三方的认可。14.3本合同及第三方介入条款的修改、补充，应经各方协商一致，并以书面形式进行。14.4各方在履行本合同及第三方介入条款过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋租赁合同附件三：托管服务协议附件四：房屋设施清单附件五：租金支付证明附件六：第三方介入协议附件七：保险单据附件八：房屋转让协议附件九：物业服务合同附件十：其他相关法律法规文件附件一：房屋所有权证详细要求和说明：甲方应向乙方和丙方提供合法有效的房屋所有权证，以证明甲方对房屋的权属。房屋所有权证的复印件应作为附件与合同一并保存。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：租赁合同应详细规定租赁期限、租金金额、支付方式等条款。租赁合同应经过甲方、乙方和丙方签字盖章确认。附件三：托管服务协议详细要求和说明：托管服务协议应明确丙方的服务内容、服务质量、费用等条款。托管服务协议应经过甲方、乙方和丙方签字盖章确认。附件四：房屋设施清单详细要求和说明：房屋设施清单应详细列明房屋内的设施和设备，以及其状态。房屋设施清单应经过甲方、乙方和丙方签字盖章确认。附件五：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明应证明乙方已按照约定支付租金。租金支付证明可以是银行转账记录、现金收据等。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的权利义务、责任限额等条款。第三方介入协议应经过甲方、乙方和丙方签字盖章确认。附件七：保险单据详细要求和说明：甲方应提供房屋保险单据，以证明房屋已购买保险。保险单据应经过甲方、乙方和丙方签字盖章确认。附件八：房屋转让协议详细要求和说明：房屋转让协议应明确转让双方、转让价格、转让时间等条款。房屋转让协议应经过甲方、乙方和丙方签字盖章确认。附件九：物业服务合同详细要求和说明：物业服务合同应明确物业公司的服务内容、服务质量、费用等条款。物业服务合同应经过甲方、乙方和丙方签字盖章确认。附件十：其他相关法律法规文件详细要求和说明：其他相关法律法规文件应包括但不限于房屋租赁法律法规、物业管理条例等。相关法律法规文件应经过甲方、乙方和丙方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋；2.乙方未按照约定支付租金；3.丙方未按照约定提供托管服务；4.第三方未按照约定提供服务；5.各方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任；3.违约方应按照合同约定支付违约金；4.违约方未按照约定支付违约金的，另一方有权解除合同。示例说明：1.若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付一日，甲方应支付乙方人民币元；2.若乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付一日，乙方应支付甲方人民币元；3.若丙方未按照约定提供托管服务，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。全文完。2024年度二手房出租托管合同模板1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险购买6.2保险费用承担第七条房屋使用与规范7.1房屋使用规定7.2禁止行为第八条转租8.1转租规定第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2合同管辖第十四条其他条款14.1房屋交付时间14.2房屋交付条件14.3合同签订地点14.4附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2025年3月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：一个月租金，即5000元4.2押金退还：合同到期，扣除应由承租人负担的费用后，无损坏或损失，押金一次性退还第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责对房屋主体结构进行检查和维修，确保房屋及设施的安全5.2承租人责任：承租人负责对房屋内部设施的正常使用和维护，发现问题及时通知出租人第六条保险6.1保险购买：承租人应购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担第七条房屋使用与规范7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损害房屋及他人利益7.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得转租或擅自转让合同权利第八条转租8.1转租规定：承租人在合同期内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意第九条合同变更9.1变更条件：合同双方同意且符合相关法律法规的规定9.2变更程序：双方协商一致，书面确认，并由双方签字盖章第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1出租人有权解除合同，当承租人未按照约定支付租金，或者严重违反合同约定时10.1.2承租人有权解除合同，当出租人未按照约定提供房屋，或者严重违反合同约定时10.2解除程序：双方书面通知，经确认后，按照合同约定办理相关手续第十一条违约责任11.1出租人违约：11.1.1未按照约定提供房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金11.1.2未按照约定维修房屋，应承担维修费用11.2承租人违约：11.2.1未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为一个月租金11.2.2未按照约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点：合同签订地第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2合同管辖：本合同签订地为北京市朝阳区，任何与本合同有关的争议均适用该地区的法律法规第十四条其他条款14.1房屋交付时间：2024年4月1日14.2房屋交付条件：房屋及设施完好，钥匙交接14.3合同签订地点：北京市朝阳区路号14.4附件列表：附件1：《房屋现状说明书》附件2：《家具家电清单》附件3：《物业服务合同》附件4：《租赁押金收据》附件5：《租金支付记录》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方等，均是指除甲乙方之外的参与方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方同意，当合同执行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的顺利执行。第三条第三方服务内容3.1第三方提供的服务或产品，应符合合同约定的标准和质量要求。3.2第三方提供的服务或产品，如有质量问题，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方的服务内容和服务性质进行确定。4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过合同约定的赔偿限额。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告服务进展和问题。5.2甲乙双方对第三方的服务有异议时，应及时与第三方沟通，并寻求解决方案。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第七条第三方退出机制7.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，重新选择第三方或自行处理相关事务。第八条第三方资料保管8.1第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。8.2第三方应按照合同约定，对甲乙双方的隐私和商业秘密进行保密。第九条第三方服务费用9.1第三方提供的服务费用，应按照合同约定由甲乙双方承担。9.2第三方服务费用的支付，应按照合同约定的支付方式和支付时间进行。第十条第三方责任转移10.1第三方将其服务或产品的责任转移给其他方时，应提前通知甲乙双方。10.2第三方转移责任后，甲乙双方对第三方提供的服务或产品不再承担责任。第十一条第三方与甲乙方的权益保护11.1第三方应尊重甲乙方的权益，不得侵犯甲乙方的知识产权和隐私权。11.2甲乙双方对第三方的服务或产品有异议时，有权要求第三方纠正或停止侵害。第十二条第三方评价与反馈12.1甲乙双方应对第三方的服务或产品进行评价和反馈。12.2甲乙双方的评价和反馈，应作为评价第三方服务质量和水平的依据。第十三条第三方合规与合法性13.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。13.2甲乙双方有权对第三方的合规性和合法性进行监督和检查。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙双方与第三方发生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3本合同签订地为北京市朝阳区，任何与本合同有关的争议均适用该地区的法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋现状说明书》详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备等情况。附件2：《家具家电清单》详细列出家具和家电的名称、数量、品牌和型号等信息。附件3：《物业服务合同》物业服务合同复印件，明确物业服务的范围和服务标准。附件4：《租赁押金收据》租赁押金收据复印件，证明承租人已支付租赁押金。附件5：《租金支付记录》租金支付记录复印件，证明承租人按约定支付租金。附件6：《维修服务记录》记录房屋维修服务的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。附件7：《第三方服务协议》与第三方服务提供方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。附件8：《保险单据》保险单据复印件，证明房屋已购买租赁保险。附件9：《转租协议》承租人转租时，与转租方签订的转租协议。附件10：《合同变更协议》合同变更时的协议，明确变更的内容和双方的权利义务。附件11：《合同解除协议》合同解除时的协议，明确解除的原因和双方的责任。附件12：《违约金计算公式》详细的违约金计算公式，用于计算违约行为所产生的违约金。附件13：《争议解决方式说明》说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件14：《法律适用与管辖说明》说明本合同适用的法律法规和合同管辖的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：未按照约定提供房屋，需支付违约金，违约金为一个月租金。未按照约定维修房屋，需承担维修费用。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内完成房屋维修，导致承租人无法正常使用房屋，出租人应承担维修费用，并支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：未按照约定支付租金，需支付违约金，违约金为一个月租金。未按照约定使用房屋，需承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。如果承租人在使用房屋过程中造成房屋损坏，承租人需承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定提供服务，需承担违约责任。第三方提供的服务或产品有质量问题，需承担整改或赔偿责任。示例说明：如果维修服务方未能按照约定时间完成维修，导致房屋无法按时交付，维修服务方应承担违约责任。如果家具供应商提供的家具存在质量问题，导致承租人使用过程中受伤，家具供应商应承担赔偿责任。全文完。2024年度二手房出租托管合同模板2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3托管方信息第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条托管服务内容5.1托管方职责5.2出租方与承租方的权利和义务第六条押金6.1押金金额6.2押金退还第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同生效条件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3托管方信息第二条房屋信息2.1房屋地址房屋地址为【】，房屋所有权证编号为【】。2.2房屋面积房屋建筑面积为【】平方米，实际使用面积为【】平方米。2.3房屋设施房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设施、照明设备等，具体设施清单见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为【】。3.2租赁结束日期租赁结束日期为【】。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为【】元（大写：【】元整）每月。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给丙方。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至丙方指定的银行账户。第五条托管服务内容5.1托管方职责丙方负责房屋的出租、管理及维护工作，包括但不限于：（1）寻找合适的承租方并签订租赁合同；（2）收取租金并按约定支付给甲方；（3）负责房屋的日常维护和维修工作；（4）处理与房屋租赁相关的各类事宜。5.2出租方与承租方的权利和义务甲方作为出租方，应保证房屋符合租赁用途，符合国家和地方的相关规定。乙方作为承租方，应按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。第六条押金6.1押金金额押金为【】元（大写：【】元整）。6.2押金退还合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋交还给丙方，丙方在确认房屋符合合同约定的状态下，将押金无息退还给乙方。如房屋存在损坏或缺失，乙方应按照实际情况承担相应的赔偿责任，丙方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应在合同有效期内提前【】天书面通知对方，并说明变更事项和理由。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同终止9.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）甲方提前收回房屋，且提前【】天通知乙方；（3）乙方提前【】天书面通知甲方解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序合同终止时，乙方应将房屋交还给丙方，并按照合同约定办理相关手续。丙方应在合同终止后【】天内将押金退还给乙方。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途；（2）乙方未按约定支付租金或使用房屋违反合同约定；（3）丙方未按约定履行托管职责或损害甲方、乙方权益。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋设施清单；（2）租赁押金收据；（3）其他双方约定的附件。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。第十四条合同签署14.1合同签署日期合同签署日期为【】。14.2合同签署地点合同签署地点为【】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修保养服务商、保险公司等。15.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方，并签订书面协议明确各方的权利和义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方在履行合同过程中，应对其提供的服务或产品负责。如因第三方原因导致甲方、乙方或丙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，并在合同中予以说明。责任限额可以根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素进行协商确定。第十七条第三方支付17.1第三方服务费用如需第三方提供服务或产品，甲方、乙方和丙方应按照约定支付第三方服务费用。服务费用支付方式、支付周期和支付金额应在书面协议中明确。17.2第三方服务费用支付责任甲方、乙方和丙方应按照约定及时支付第三方服务费用。如一方未按时支付，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。第十八条第三方权益保护18.1甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方提供的服务或产品。18.2第三方如因甲方、乙方或丙方的原因遭受损失，甲方、乙方和丙方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方解除合同19.1如第三方因特殊情况需要提前解除合同，应与甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。19.2第三方解除合同后，应按照约定办理相关手续，