2024年度房产绿色节能改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产绿色节能改造合同本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：2024年度房产绿色节能改造合同1.2项目地点：详细地址1.3项目日期：改造开始日期至改造完成日期第二条改造内容2.1外墙保温改造2.2窗户更换2.3屋顶隔热改造2.4供暖系统升级2.5空调系统升级2.6照明系统改造2.7节水装置安装2.8智能家居系统安装第三条改造标准与质量要求3.1外墙保温材料应符合国家相关标准3.4供暖系统升级应提高热效率3.5空调系统升级应提高能效比3.6照明系统应采用节能灯具3.8智能家居系统应具备远程控制、节能等功能第四条合同价格4.1改造总价：人民币元整4.2支付方式：分期支付4.3付款时间：改造完成验收合格后第五条合同履行期限5.1改造开始日期：年月日5.2改造完成日期：年月日第六条双方责任与义务6.1甲方（房产所有者）责任与义务6.1.1提供改造场地，确保施工顺利进行6.1.2按照合同约定支付改造费用6.2乙方（施工方）责任与义务6.2.1按照合同约定完成改造工程6.2.2确保改造工程质量，满足合同约定的质量要求6.2.3负责改造过程中的安全防护工作第七条工程验收7.1改造完成后，乙方应提供完整的验收资料7.2甲方应按照合同约定进行验收7.3验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量要求第八条违约责任8.1甲方未按照合同约定支付改造费用的，应支付违约金8.2乙方未按照合同约定完成改造工程或工程质量不符合合同约定的，应负责整改，并支付违约金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同的变更与解除应双方协商一致，并签订书面协议10.2合同的变更与解除不影响双方在合同履行过程中的权利和义务第十一条合同的效力11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1改造设计方案13.2改造材料明细表13.3改造工程进度计划第十四条签字盖章14.1甲方（房产所有者）：____________14.2乙方（施工方）：____________14.3签订日期：年月日第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年度房产绿色节能改造合同1.2项目地点：省市区街道号1.3项目日期：改造开始日期为年月日，改造完成日期为年月日第二条改造内容2.1外墙保温改造2.1.1采用厚度不小于50mm的聚氨酯泡沫保温材料，确保保温效果2.1.2外墙保温层应均匀涂覆，无空鼓、开裂现象2.2窗户更换2.2.1更换双层中空玻璃窗户，隔热隔音性能良好2.2.2窗户框架材料应具备防腐蚀、耐候性2.3屋顶隔热改造2.3.1采用高效隔热材料，降低屋顶温度2.3.2屋顶隔热层应平整、牢固，无开裂、脱落现象2.4供暖系统升级2.4.1更换高效节能供暖设备，提高热效率2.4.2供暖管道布局合理，无泄漏、渗漏现象2.5空调系统升级2.5.1更换节能型空调设备，提高能效比2.5.2空调管道布局合理，无泄漏、渗漏现象2.6照明系统改造2.6.1更换LED节能灯具，降低能耗2.6.2照明系统应具备智能控制功能，提高照明效率2.7节水装置安装2.7.1安装节水型水龙头、淋浴头等节水装置2.7.2检查给排水管道，无泄漏、渗漏现象2.8智能家居系统安装2.8.1安装智能家居设备，实现远程控制2.8.2智能家居系统应具备节能、安全等功能第三条改造标准与质量要求3.1外墙保温材料应符合GB/T102942008《绝热材料热导率测定方法》标准3.2窗户应符合GB/T71062019《隔声窗》标准和GB/T84782020《铝合金建筑型材》标准3.3屋顶隔热材料应符合GB/T102942008《绝热材料热导率测定方法》标准3.4供暖设备应符合GB502422002《供暖与空调设备安装工程施工质量验收规范》3.5空调设备应符合GB502432016《通风与空调工程施工质量验收规范》3.6照明设备应符合GB7000.12015《灯具第1部分：一般要求与试验》标准3.7节水装置应符合CJ/T1642014《节水型生活用水器具》标准3.8智能家居设备应符合GB/T268012011《智能家居系统通用技术要求》标准第四条合同价格4.1改造总价：人民币X元整4.2支付方式：分三次支付4.2.1合同签订后支付30%的预付款4.2.2改造过程中支付30%的进度款4.2.3改造完成后支付剩余的40%尾款4.3付款时间：预付款在合同签订后七个工作日内支付，进度款在每阶段工程验收合格后支付，尾款在工程验收合格后支付第五条合同履行期限5.1改造开始日期：年月日5.2改造完成日期：年月日第六条双方责任与义务6.1甲方（房产所有者）责任与义务6.1.1提供改造场地，确保施工顺利进行6.1.2按照合同约定支付改造费用6.1.3协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、验收等6.2乙方（施工方）责任与义务6.2.1按照合同约定完成改造工程6.2.2确保改造工程质量，满足合同约定的质量要求6.2.3负责改造过程中的安全防护工作6.2.4协助甲方第八条违约责任8.1甲方未按照合同约定支付改造费用的，应支付违约金，违约金金额为未支付部分的10%8.2乙方未按照合同约定完成改造工程或工程质量不符合合同约定的，应负责整改，并支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%8.3甲方未按照合同约定提供改造场地或协助乙方办理相关手续的，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%8.4乙方未按照合同约定保证工程质量或安全防护工作的，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同的变更与解除应双方协商一致，并签订书面协议10.2合同的变更与解除不影响双方在合同履行过程中的权利和义务第十一条合同的效力11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1改造设计方案13.2改造材料明细表13.3改造工程进度计划13.4工程验收报告13.5合同履行过程中的相关证明文件和资料第十四条签字盖章14.1甲方（房产所有者）：____________14.2乙方（施工方）：____________14.3签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于：材料供应商、设备供应商、检测机构、监理单位等。1.2第三方介入本合同的目的是为了确保工程质量、安全以及合同的顺利履行。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，提供合格的材料、设备或服务。2.2第三方应对其提供的材料、设备或服务的质量、安全负责，并承担相应责任。2.3第三方应配合甲乙双方的监督和管理，确保工程顺利进行。第三条第三方权益3.1第三方有权按照合同约定获得相应的支付报酬。3.2第三方有权在合同约定的范围内，对工程进度、质量等进行监督。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成相关工作。4.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营、违规操作。4.3第三方应承担因其违约、侵权等行为造成的损失赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额，按照合同约定的金额或比例进行限制。5.2第三方对第三方的损失赔偿责任限额，按照第三方与甲方或乙方签订的协议进行限制。5.3第三方对其他人或单位的损失赔偿责任限额，按照相关法律法规或合同约定进行限制。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方或乙方签订的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的履行义务，不免除甲乙双方对彼此的履行义务。6.3第三方与甲乙双方的纠纷，不影响甲乙双方之间的纠纷解决。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并按照合同约定履行相关手续。7.2第三方介入前，甲方或乙方应向第三方说明合同内容、工程要求等相关事项。7.3第三方介入后，甲方或乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的报酬。第八条第三方退出8.1第三方完成合同约定的工作后，有权退出合同。8.2第三方退出合同后，甲方或乙方应向其支付约定的报酬。8.3第三方退出合同后，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方违约9.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.2甲方或乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。9.3第三方违约的，甲方或乙方有权解除合同，并追究其违约责任。第十条第三方与甲乙方的沟通与协作10.2甲方或乙方应协助第三方解决施工过程中的问题，提供必要的支持。10.3甲方、乙方与第三方应共同维护工程质量、安全，确保工程顺利进行。第十一条第三方介入的合同变更11.1如甲方或乙方需增加第三方的工作内容或要求，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2第三方同意变更后，合同总价或进度等内容相应调整。11.3第三方不同意变更，甲方或乙方不得强行要求第三方履行变更后的义务。第十二条第三方与甲乙方的合同解除12.1如甲方或乙方需解除与第三方的合同，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。12.2第三方同意解除后，合同立即终止。12.3第三方不同意解除，甲方或乙方不得强行解除合同。第十三条第三方介入的合同转让13.1第三方不得将其在合同中的权利义务转让给其他人或单位。13.2第三方转让权利义务的，甲方或乙方有权解除合同。13.3第三方转让权利义务的，转让行为无效，甲方或乙方仍享有合同约定的权利。第十四条第三方与甲乙方的纠纷解决14.1第三方与甲方或乙方发生纠纷的，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3第三方与甲方或乙方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十五条第三方介入的合同终止15.1合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：改造设计方案附件2：改造材料明细表附件3：改造工程进度计划附件4：工程验收报告附件5：合同履行过程中的相关证明文件和资料附件1：改造设计方案的详细要求和说明1.1设计方案应包括改造的总体布局、设计原理、材料选择、施工工艺等内容。1.3设计方案应经过甲乙双方确认，并作为合同的一部分。附件2：改造材料明细表的详细要求和说明2.1材料明细表应列出所有改造所需的材料名称、规格、型号、数量等信息。2.2材料明细表中的材料应符合国家相关标准和合同约定的质量要求。2.3材料明细表应经过甲乙双方确认，并作为合同的一部分。附件3：改造工程进度计划的详细要求和说明3.1工程进度计划应包括改造工程的各个阶段，如设计、采购、施工、验收等。3.2工程进度计划应明确各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。3.3工程进度计划应经过甲乙双方确认，并作为合同的一部分。附件4：工程验收报告的详细要求和说明4.1验收报告应包括工程的质量评估、安全评估、功能测试等内容。4.2验收报告应由甲乙双方共同签署，作为合同履行完毕的依据。附件5：合同履行过程中的相关证明文件和资料的详细要求和说明5.1证明文件和资料应包括工程进度报告、质量检测报告、支付凭证等。5.2证明文件和资料应真实、完整、有效，能够反映合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付改造费用。2.乙方未按照合同约定完成改造工程或工程质量不符合合同约定。3.甲方未按照合同约定提供改造场地或协助乙方办理相关手续。4.乙方未按照合同约定保证工程质量或安全防护工作。5.第三方未按照合同约定提供合格的材料、设备或服务。违约责任认定标准：1.违约金金额的计算：按照合同总价款的5%至10%进行计算。2.违约金的支付时间：违约行为发生后七个工作日内支付。3.违约行为的改正：乙方应在甲方指定期限内改正违约行为，否则甲方有权解除合同。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付改造费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付部分的10%。2.若乙方未按照合同约定完成改造工程，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。3.若甲方未按照合同约定提供改造场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。4.若乙方未按照合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。5.若第三方未按照合同约定提供合格的材料，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。全文完。2024年度房产绿色节能改造合同1本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：2024年度房产绿色节能改造合同1.2项目地点：详细地址1.3项目日期：2024年日期第二条双方主体2.1甲方名称：甲方全称2.2乙方名称：乙方全称第三条改造内容3.1节能改造范围：具体改造范围3.2改造措施：具体改造措施3.3改造标准：具体改造标准第四条改造费用4.1改造费用预算：具体预算金额4.2费用支付方式：具体支付方式4.3费用结算时间：具体结算时间第五条改造时间安排5.1改造开始时间：具体开始时间5.2改造完成时间：具体完成时间第六条质量保证6.1乙方质量承诺：具体质量承诺6.2质量验收标准：具体验收标准6.3质保期限：具体质保期限第七条售后服务7.1售后服务内容：具体服务内容7.2售后服务联系方式：具体联系方式第八条合同的变更和解除8.1变更条件：具体变更条件8.2解除条件：具体解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任：具体违约责任9.2乙方违约责任：具体违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：具体解决方式10.2争议解决地点：具体解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：具体生效条件11.2合同变更条件：具体变更条件11.3合同终止条件：具体终止条件第十二条保密条款12.1保密内容：具体保密内容12.2保密期限：具体保密期限第十三条其他条款13.1附加条款：具体附加条款13.2特殊规定：具体特殊规定第十四条签署信息14.1甲方签署人：甲方签署人全名14.2乙方签署人：乙方签署人全名14.3签署日期：具体签署日期第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年度房产绿色节能改造合同1.2项目地点：北京市朝阳区街号1.3项目日期：自2024年4月1日开始，至2024年10月31日结束第二条双方主体2.1甲方名称：房地产开发有限公司2.2乙方名称：绿色节能科技有限公司第三条改造内容3.1节能改造范围：甲方名下所有房产的供暖系统、空调系统、照明系统和窗户进行节能改造3.2改造措施：3.2.1对供暖系统进行改造，采用地源热泵供暖技术，提高热效率，降低能耗3.2.2对空调系统进行改造，采用变频节能技术，实现智能调节，降低能耗3.2.3对照明系统进行改造，采用LED节能灯具，提高照明效率，降低能耗3.2.4对窗户进行改造，采用双层中空玻璃窗户，提高隔热性能，降低能耗3.3改造标准：按照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782019）进行改造，确保改造后的房产达到绿色建筑三星级标准第四条改造费用4.1改造费用预算：人民币万元整4.2费用支付方式：甲方分期支付，每期支付金额和时间按照双方协商确定的支付计划执行4.3费用结算时间：改造完成后，双方按照实际发生的费用进行结算第五条改造时间安排5.1改造开始时间：2024年4月1日5.2改造完成时间：2024年10月31日第六条质量保证6.1乙方质量承诺：乙方保证改造后的房产达到绿色建筑三星级标准，且改造过程中的施工质量符合国家相关法律法规和行业标准6.2质量验收标准：按照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782019）进行验收6.3质保期限：自改造完成后起算，为期五年第七条售后服务7.1售后服务内容：乙方提供免费的维修和保养服务，确保改造后的设备设施正常运行第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同执行过程中，若因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更8.2解除条件：合同执行过程中，若因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付费用，应支付违约金，违约金为本合同金额的10%9.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成改造，应支付违约金，违约金为本合同金额的10%第十条争议解决10.1争议解决方式：双方协商解决，若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议11.3合同终止条件：合同执行完毕，双方履行完毕各自的义务，本合同自动终止第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中双方的商业秘密和技术秘密12.2保密期限：自合同生效之日起，为期三年第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款进行约定13.2特殊规定：若合同执行过程中出现特殊情况，双方应协商处理，并可签订书面补充协议第十四条签署信息14.1甲方签署人：14.2乙方签署人：14.3签署日期：2024年3月1日第八条合同的变更和解除8.1变更条件：8.1.1合同执行过程中，若因政策调整、法律法规变化或双方协商一致，可以对合同的相关内容进行变更；8.1.2变更请求应书面提出，并由双方协商一致；8.1.3变更内容经双方签字盖章确认后，成为合同的组成部分，具有同等法律效力。8.2解除条件：8.2.1合同执行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同；8.2.2甲方未按约定支付改造费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的，乙方有权解除合同；8.2.4双方协商一致，可以解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照约定支付费用，应支付违约金，违约金为本合同金额的10%；9.1.2甲方未按照约定提供改造场地、必要的配合和支持等，导致乙方无法正常施工的，应承担相应责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照约定完成改造，应支付违约金，违约金为本合同金额的10%；9.2.2乙方未按照约定质量标准完成改造，导致甲方损失的，应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。11.2合同变更条件：11.2.1合同变更应书面协议，经双方签字盖章确认；11.2.2变更内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。11.3合同终止条件：11.3.1合同履行完毕，双方义务履行完毕；11.3.2双方协商一致终止合同；11.3.3合同因不可抗力导致无法履行，经双方协商一致终止。第十二条保密条款12.1保密内容：12.1.1合同履行过程中双方的商业秘密和技术秘密；12.1.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。12.2保密期限：自合同生效之日起，为期五年。第十三条其他条款13.1附加条款：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款进行约定；13.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2特殊规定：13.2.1若合同执行过程中出现特殊情况，双方应协商处理，并可签订书面补充协议；13.2.2补充协议与本合同及其附加条款具有同等法律效力。第十四条签署信息14.1甲方签署人：14.2乙方签署人：14.3签署日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或履行合同所需的特定服务；2.1.2甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利义务；2.1.3第三方同意遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照本合同及甲方、乙方与第三方签订的书面协议约定，提供相应的服务和支持；3.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定的质量标准，否则应承担违约责任；3.3第三方应对其提供的服务过程中产生的知识产权、商业秘密等承担保护责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系；4.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲方、乙方之间的合同义务；4.3第三方应明白并同意，其在本合同中的权利义务，仅限于本合同约定的范围，不得超出。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但甲方、乙方同意对第三方的赔偿责任限额进行约定；5.2赔偿责任限额应根据第三方的服务内容、性质、风险等因素确定，并在书面协议中明确；5.3甲方、乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同履行过程中的风险。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同或书面协议的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；6.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更7.1如甲方、乙方与第三方签订的书面协议与本合同约定不一致的，应以书面协议为准；7.2第三方介入的书面协议，应提交给对方备案，并由双方签字盖章确认。第八条第三方退出8.1第三方因故需退出本合同的，应提前书面通知甲方、乙方；8.2甲方、乙方应在收到第三方退出通知后，及时与第三方协商处理后续事宜；8.3第三方退出不影响本合同其他条款的继续履行。第九条保密和知识产权9.1第三方应对本合同及书面协议的内容保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露；9.2第三方应尊重并保护甲方、乙方及双方的知识产权，不得侵犯任何一方的知识产权。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲方、乙方可与第三方另行签订书面补充协议；10.2补充协议与本合同及其书面协议具有同等法律效力。本补充协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产绿色节能改造项目方案》详细要求和说明：该方案应包括改造的范围、内容、工艺、预期效果等详细信息，由乙方根据甲方提供的房产信息定制。附件二：《改造工程预算明细》详细要求和说明：该预算明细应包括改造工程的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等，并详细列出每项费用的计算依据和标准。附件三：《改造工程进度计划》详细要求和说明：该进度计划应详细列出改造工程的各个阶段及其开始和结束时间，包括施工、验收等关键节点。附件四：《质量保证协议》详细要求和说明：该协议应明确乙方向甲方提供的质量保证，包括改造后的房产达到的节能标准、使用寿命等。附件五：《售后服务协议》详细要求和说明：该协议应详细列出乙方提供的售后服务内容，包括服务范围、响应时间、服务人员资质等。附件六：《第三方服务协议》详细要求和说明：该协议应包括第三方服务的范围、内容、质量标准、费用等，以及第三方对甲方和乙方的保密义务和知识产权保护承诺。附件七：《支付计划》详细要求和说明：该支付计划应详细列出甲方应支付的费用，包括每笔支付的金额、时间、条件等。附件八：《变更协议》详细要求和说明：该协议应详细列出合同变更的条件、程序、支付方式等。附件九：《违约责任协议》详细要求和说明：该协议应详细列出违约行为的具体表现、违约责任的具体承担方式、违约金的计算标准等。附件十：《争议解决协议》详细要求和说明：该协议应详细列出争议解决的途径、地点、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付改造费用。2.甲方未提供改造场地、必要的配合和支持，导致乙方无法正常施工。3.乙方未按约定时间完成改造。4.乙方提供的服务未达到约定的质量标准。5.第三方未按约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准。6.任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密或技术秘密。7.任何一方违反知识产权保护条款，侵犯对方知识产权。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的10%作为违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失，违约方应进行赔偿。3.延长履行期限：违约方应按照合同约定，延长履行期限，以弥补因违约造成的损失。4.终止合同：严重违约方将被终止合同，并承担因此产生的全部后果。示例说明：若甲方未按约定时间支付改造费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方损失。例如，乙方因延迟付款而无法及时购买材料，导致施工进度延误，乙方因此产生的额外采购成本和人工费用应由甲方承担。全文完。2024年度房产绿色节能改造合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产1.2绿色节能改造1.3改造工程第二条合同主体2.1甲方2.2乙方第三条改造内容3.1外墙保温升级3.2窗户更换3.3照明系统升级3.4供暖系统改造3.5空调系统优化3.6热水系统节能改进3.7智能家居系统安装第四条改造标准和质量4.1改造标准4.2质量保证4.3验收程序第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4发票开具第六条工程进度与交付6.1工程进度计划6.2交付时间6.3延期交付第七条乙方责任与义务7.1施工质量7.2施工安全7.3保密责任第八条甲方责任与义务8.1配合施工8.2支付款项8.3交付场地第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条税费13.1税费承担13.2税收政策变化第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效14.4合同终止14.5违约金计算方式14.6争议法律适用14.7合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产本合同所指的房产位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2绿色节能改造绿色节能改造是指通过技术手段，提高建筑物能源利用效率，降低能源消耗，减少环境污染，提升居住舒适度的改造工程。1.3改造工程改造工程包括外墙保温升级、窗户更换、照明系统升级、供暖系统改造、空调系统优化、热水系统节能改进和智能家居系统安装等。第二条合同主体2.1甲方甲方为房产的所有权人，姓名/名称：【姓名/名称】，地址：【地址】，联系方式：【联系方式】。2.2乙方乙方为具备相应资质的绿色节能改造施工单位，名称：【名称】，地址：【地址】，联系方式：【联系方式】。第三条改造内容3.1外墙保温升级乙方负责将甲方房产的外墙进行保温升级，采用环保、节能、防火、耐候性能优良的材料，确保改造后的外墙保温性能达到国家相关标准。3.2窗户更换乙方负责将甲方房产的窗户更换为双层隔音、隔热、低能耗的节能窗户，提高窗户的密封性和保温性能。3.3照明系统升级乙方负责将甲方房产的照明系统升级为节能灯具，提高照明效率，降低能耗。3.4供暖系统改造乙方负责对甲方房产的供暖系统进行改造，采用高效、节能的供暖设备，提高供暖效率，降低能耗。3.5空调系统优化乙方负责对甲方房产的空调系统进行优化，采用节能型空调设备，提高空调系统的能效比，降低能耗。3.6热水系统节能改进乙方负责对甲方房产的热水系统进行节能改进，采用高效、节能的热水供应设备，降低能耗。3.7智能家居系统安装乙方负责为甲方房产安装智能家居系统，实现家居设备的远程控制、智能调节等功能，提高居住舒适度，降低能耗。第四条改造标准和质量4.1改造标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保改造工程的质量。4.2质量保证乙方应对改造工程的质量承担责任，自工程竣工之日起【保修期限】内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。4.3验收程序改造工程完成后，乙方应向甲方提供完整的验收资料，甲方应在收到验收资料后【验收期限】内进行验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收期限内书面通知乙方，并由乙方负责整改。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同的总额为人民币【金额】，大写：【大写金额】。5.2支付方式甲方支付合同款项的方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。5.3进度付款甲方按照乙方提交的进度报告支付相应的合同款项，具体支付比例和时间双方协商确定。5.4发票开具乙方应向甲方开具正规发票，发票内容应与合同内容一致。第六条工程进度与交付6.1工程进度计划乙方应按照双方协商确定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。6.2交付时间改造工程完成后，乙方应向甲方交付完整的房产，甲方应办理相关接收手续。6.3延期交付如乙方因自身原因导致工程延期交付，应向甲方支付违约金，违约金计算方式按照第十四条的约定执行。第八条甲方责任与义务8.1配合施工甲方应按照乙方的要求，提供施工所需的相关资料和场地，协助乙方进行施工。8.2支付款项甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同款项，确保乙方施工的正常进行。8.3交付场地甲方应在合同约定的时间内，将施工场地交付给乙方，并保证场地的安全和整洁。第九条乙方责任与义务9.1施工质量乙方应按照合同约定的标准和质量要求进行施工，确保改造工程的质量和安全。9.2施工安全乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员安全和财产安全。9.3保密责任乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照第十四条的约定执行。10.2乙方违约如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按照第十四条的约定执行。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并书面确认。变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。11.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与合同有关的剩余工程。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制停工等），影响乙方正常履行合同。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致乙方无法正常履行合同，双方应协商解决。如不可抗力事件持续时间超过【时间限制】，乙方有权解除合同，且不承担违约责任。第十三条税费13.1税费承担合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲方承担。13.2税收政策变化如税收政策发生变动，导致合同税费发生变化，双方应按照变动后的政策予以调整。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。通知在送达对方时生效。14.2合同附件合同附件为本合同的有效组成部分，包括但不限于工程设计方案、施工图纸、技术参数等。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】。14.4合同终止合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的处理，并清理施工现场。14.5违约金计算方式违约金按照合同总金额的【比例】计算，具体金额双方协商确定。14.6争议法律适用本合同的争议适用【法院管辖地】的法律。14.7合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，参与或协助完成本合同约定的改造工程的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商、监理方、政府部门等。1.2第三方分类第三方分为两类：一类是合同约定的参与方，另一类是合同未约定但参与协助的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入合同约定的改造工程，应事先与甲方和乙方协商一致，并通过书面形式确认。2.2第三方介入条件（1）具有相应的资质和能力；（2）遵守国家相关法律法规；（3）不影响合同约定的工程进度和质量。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保改造工程的质量和安全。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定的工程进度和质量标准，并承担因自身原因导致的风险和损失。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，应以合同为准。第三方对甲方、乙方不承担任何超出合同约定的责任。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更程序当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方、乙方和第三方应协商一致，并书面确认变更内容。4.2合同变更内容合同变更内容应包括第三方参与的范围、职责、权益等。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式按照第十四条的约定执行。5.2甲方、乙方违约如甲方、乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常履行合同，甲方、乙方应承担相应的违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任的上限。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、工程风险等因素协商确定，并在合同中明确。6.3第三方责任限额的调整如第三方因客观原因导致责任限额需要调整，甲方、乙方和第三方应协商一致，并书面确认调整内容。第七条第三方与甲乙方的权益划分7.1权益划分原则第三方介入合同约定的改造工程，应明确其权益划分，确保甲方、乙方和第三方的权益得到保障。7.2权益划分内容权益划分内容包括第三方参与工程的收益、责任、风险等。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以采取调解、仲裁或法律途径解决。8.2争议解决地点争议解决地点应为本合同约定的法院管辖地。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件合同终止条件应包括第三方退出合同约定的改造工程的情形。9.2合同终止程序合同终止程序应包括第三方退出合同约定的改造工程后的善