房屋买卖合同中介服务的发展

房屋买卖合同中介服务的发展合同编号：__________房屋买卖合同中介服务的发展甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：丙方（中介方）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋性质：__________（住宅/非住宅）。1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构：__________，房屋楼层：__________层。1.3房屋所有权人：__________，共有权人：__________（如有）。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证其对房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制。2.2甲方应在合同签订后__________日内，向乙方出示房屋所有权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。2.3乙方应按照本合同约定的价格购买甲方房屋，并按照约定时间支付购房款。2.4乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付中介服务费。第三条中介方的权利和义务3.1丙方应在本合同签订后__________日内，为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于：发布房源信息、带看房屋、协助双方协商、办理过户手续等。3.2丙方应确保房源信息的真实性、准确性和完整性，不得发布虚假房源信息。3.3丙方应妥善保管甲乙双方提供的房屋买卖相关资料，并确保资料的安全、保密。3.4丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付中介服务费。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。4.3如甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.中介服务费支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋买卖中介服务合同6.甲方和乙方身份证明文件7.房产中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间出示房屋所有权证等相关证件，或证件不真实、不完整。2.甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.中介方未按约定提供中介服务，或发布虚假房源信息。5.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.购房款：乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。3.中介服务费：丙方为甲方和乙方提供中介服务所收取的费用。4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间出示房屋所有权证等相关证件。解决办法：乙方有权要求甲方立即履行合同约定，甲方应在规定时间内出示相关证件。2.甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方立即履行合同约定，甲方应在规定时间内协助乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方立即履行合同约定，乙方应在规定时间内支付购房款。4.中介方未按约定提供中介服务，或发布虚假房源信息。解决办法：甲方和乙方有权要求中介方立即履行合同约定，中介方应提供真实、准确、完整的房源信息，并按约定提供中介服务。五、所有应用场景：1.甲方