二零二五年度租赁合同咨询与服务合同范本（仅供参考）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同签订的方式2.租赁标的物2.1标的物的名称、数量、规格2.2标的物的权属情况2.3标的物的交付方式与时间3.租赁期限3.1租赁期限的起始与终止时间3.2租赁期限的延长与缩短4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及期限4.3违约金及滞纳金的规定5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围与限制5.2租赁物的维护责任与费用6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.合同生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件11.1租赁标的物清单11.2租赁合同附件一11.3租赁合同附件二12.合同签署12.1双方签字与盖章12.2签署时间与地点13.合同备案13.1合同备案机构13.2备案时间与地点14.合同附件签署14.1附件签署人14.2附件签署时间与地点第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间为：____年____月____日1.2.2合同订立地点为：____市____区____地址1.3合同签订的方式1.3.1本合同采用书面形式，双方签字或盖章后生效。1.3.2合同一式两份，双方各执一份。2.租赁标的物2.1标的物的名称、数量、规格2.1.1标的物名称：____2.1.2标的物数量：____2.1.3标的物规格：____2.2标的物的权属情况2.2.1出租方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。2.2.2标的物所有权归出租方所有，出租方有权在合同期限内使用、收益。2.3标的物的交付方式与时间2.3.1出租方应于合同生效之日起____日内将标的物交付承租方。2.3.2交付地点为：____市____区____地址。3.租赁期限3.1租赁期限的起始与终止时间3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的延长与缩短3.2.1租赁期限届满前，双方协商一致可以延长租赁期限。3.2.2租赁期限延长后，租赁期限的起始与终止时间相应调整。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：____元/月。4.1.2支付周期：每月____日前支付。4.2租金支付方式及期限4.2.1租金支付方式：银行转账。4.2.2租金支付期限：自租赁期限开始之日起，每月____日前支付。4.3违约金及滞纳金的规定4.3.1承租方未按时支付租金的，应按每日____%支付违约金。4.3.2出租方未按时交付标的物的，应按每日____%支付违约金。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围与限制5.1.1承租方仅限于在合同约定的范围内使用标的物。5.1.2承租方不得擅自改变标的物的结构、性能或用途。5.2租赁物的维护责任与费用5.2.1承租方负责租赁期间的标的物维护，承担维修费用。5.2.2出租方负责在租赁期限届满时将标的物恢复原状。6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.1.1出租方违约行为：未按时交付标的物、未按约定提供相关资料等。6.1.2承租方违约行为：未按时支付租金、擅自改变标的物等。6.2违约责任的承担方式6.2.1出租方违约，应向承租方支付____元违约金。6.2.2承租方违约，应向出租方支付____元违约金。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为：____市____区人民法院。7.2.2争议解决程序适用我国相关法律法规。8.合同解除8.1合同解除的条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按时支付租金累计超过____个月；8.1.1.2承租方擅自改变标的物结构、性能或用途；8.1.1.3承租方违反合同约定，给出租方造成重大损失。8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按时交付标的物超过____天；8.1.2.2出租方提供的标的物存在重大质量问题；8.1.2.3出租方未按约定履行合同义务，经催告后仍未履行。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同的一方应提前____天书面通知对方；8.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.合同生效与终止9.1合同生效的条件9.1.1合同双方签署并盖章；9.1.2合同内容符合法律法规的要求。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3其他法律规定的合同终止情形。10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。10.2.2送达地址为合同中约定的双方地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租赁合同附件等。11.合同附件11.1租赁标的物清单11.1.1标的物名称、数量、规格、品牌、型号等信息；11.1.2标的物现状描述；11.1.3标的物使用说明。11.2租赁合同附件一11.2.1附件一内容为租赁双方约定的补充条款。11.3租赁合同附件二11.3.1附件二内容为租赁双方约定的保密条款。12.合同签署12.1双方签字与盖章12.1.1出租方签字盖章；12.1.2承租方签字盖章。12.2签署时间与地点12.2.1签署时间为：____年____月____日；12.2.2签署地点为：____市____区____地址。13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构为：____市____区市场监督管理局。13.2备案时间与地点13.2.1备案时间为：____年____月____日；13.2.2备案地点为：____市____区____地址。14.合同附件签署14.1附件签署人14.1.1出租方签署人为：____；14.1.2承租方签署人为：____。14.2附件签署时间与地点14.2.1附件签署时间为：____年____月____日；14.2.2附件签署地点为：____市____区____地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同事项的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务，保障合同各方权益。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。15.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。15.3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1权利：16.1.1.1对第三方的服务质量进行监督；16.1.1.2要求第三方提供相关服务资料；16.1.1.3在第三方违约时，要求第三方承担相应责任。16.1.2义务：16.1.2.1向第三方提供必要的配合；16.1.2.2对第三方提供的服务给予合理评价；16.1.2.3按约定支付第三方服务费用。16.2乙方的权利与义务16.2.1权利：16.2.1.1对第三方的服务质量进行监督；16.2.1.2要求第三方提供相关服务资料；16.2.1.3在第三方违约时，要求第三方承担相应责任。16.2.2义务：16.2.2.1向第三方提供必要的配合；16.2.2.2对第三方提供的服务给予合理评价；16.2.2.3按约定支付第三方服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为____元。17.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方的资质要求18.1第三方资质要求18.1.1第三方应具备相应的资质证书，如中介机构需有相关资质证书。18.1.2第三方应在合同中承诺其具备履行合同所需的专业能力和条件。19.第三方的保密义务19.1第三方保密义务19.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。19.1.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的信息谋取不正当利益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。20.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：包括标的物的名称、数量、规格、品牌、型号、生产日期、使用状况等。说明：本清单作为租赁标的物的详细描述，双方应共同确认并签字。2.租赁合同附件一详细要求：包括租赁双方约定的补充条款，如租赁物维护、使用限制等。说明：附件一由双方共同制定，作为租赁合同的一部分。3.租赁合同附件二详细要求：包括租赁双方约定的保密条款，如商业秘密、技术秘密等。说明：附件二由双方共同制定，作为租赁合同的一部分。4.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方提供的资质证书、执业资格证书等。说明：第三方资质证明文件作为第三方介入合同的必要文件。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：第三方服务协议作为第三方介入合同的必要文件。6.不可抗力事件证明材料详细要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明材料。说明：不可抗力事件证明材料作为免除责任的重要依据。7.违约金支付凭证详细要求：包括支付违约金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：违约金支付凭证作为履行违约责任的重要证据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金违约责任认定：未按时支付租金超过约定支付期限的，应按每日____%支付违约金。示例：若租金每月1日支付，甲乙双方未在1日内支付，则从2日起每日支付0.5%的违约金。2.甲乙双方未按时交付标的物违约责任认定：未按时交付标的物超过约定交付期限的，应按每日____%支付违约金。示例：若标的物应在合同生效之日起15日内交付，甲乙双方未在15日内交付，则从16日起每日支付0.5%的违约金。3.甲乙双方擅自改变标的物结构、性能或用途违约责任认定：擅自改变标的物结构、性能或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，应承担修复费用。4.第三方未按约定提供服务违约责任认定：第三方未按约定提供服务或服务不符合要求的，应承担相应的违约责任。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致租赁物损毁，双方互不承担责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订日期2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物使用年限3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁物交付及验收5.1.租赁物交付时间5.2.租赁物验收标准5.3.验收不合格的处理6.租赁物使用及维护6.1.租赁物使用规范6.2.租赁物维修及保养6.3.租赁物损坏赔偿7.租赁物保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险期限8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约纠纷解决9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.2.合同附件11.3.其他约定事项12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.租金支付凭证13.3.其他相关文件14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管14.3.合同送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_____________出租方住所：____________________出租方联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_____________承租方住所：____________________承租方联系电话：________________1.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日2.租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：____________________2.2租赁物规格型号租赁物规格型号：________________2.3租赁物数量租赁物数量：____件/台/套2.4租赁物使用年限租赁物使用年限：____年3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____元/月4.2租金支付方式承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。5.租赁物交付及验收5.1租赁物交付时间租赁物交付时间：____年____月____日5.2租赁物验收标准租赁物应符合国家相关标准及双方约定的质量要求。5.3验收不合格的处理若租赁物验收不合格，出租方应在____日内进行修复或更换，直至符合约定标准。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规范承租方应按照租赁物的使用说明书及操作规程使用租赁物。6.2租赁物维修及保养租赁物的日常维修及保养由承租方负责。6.3租赁物损坏赔偿因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。7.租赁物保险7.1保险种类租赁物应投保财产险，保险金额不低于____元。7.2保险金额保险金额：____元7.3保险期限保险期限：自____年____月____日至____年____月____日8.违约责任8.1违约情形承租方未按约定支付租金；承租方未按约定使用、维护租赁物；出租方未按约定交付租赁物；出租方未按约定提供相关服务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同；一方违约，经守约方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.2合同解除程序解除合同，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定，处理剩余租赁物、租金及其他相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规，按照诉讼程序进行。11.合同生效及其他11.1合同生效条件双方签字或盖章后生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。11.3其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.合同签署12.1签署时间合同签署时间：____年____月____日12.2签署地点合同签署地点：____________________12.3签署人员出租方代表（签字）：_____________承租方代表（签字）：_____________13.合同附件13.1租赁物清单租赁物清单如下：1.租赁物名称：____________________2.租赁物规格型号：________________3.租赁物数量：____件/台/套13.2租金支付凭证租金支付凭证如下：1.支付日期：____年____月____日2.支付金额：____元3.支付方式：________________13.3其他相关文件其他相关文件如下：1.使用说明书2.操作规程3.保修卡14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、转让或销毁。14.3合同送达本合同自签署之日起，双方应按照约定的地址及方式相互送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为租赁合同的履行提供中介、咨询、监理、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形1.中介方提供租赁信息匹配和促成租赁合同签订的服务；2.咨询方提供租赁合同咨询、风险评估等服务；3.监理方对租赁物的使用和维护进行监督管理；4.保险方为租赁物提供保险保障。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权根据合同约定，对租赁物的使用和维护进行监督检查。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应按照法律法规和行业标准，履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或合同服务关系，甲方应按合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或合同服务关系，乙方应按合同约定支付服务费用。18.3第三方与租赁物的关系第三方对租赁物的监督检查和保险保障等服务，不影响甲方和乙方的权利义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前的通知甲方或乙方拟引入第三方介入时，应提前____日书面通知对方。19.2第三方介入的协议甲方或乙方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。19.3第三方介入的监督甲方或乙方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行合同义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方完成合同约定的服务内容；合同提前解除或终止；第三方违约，经甲方或乙方催告后，第三方在合理期限内仍未纠正。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止，应书面通知甲方或乙方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、购买日期、购买价格等信息，并由出租方和承租方共同签字确认。2.租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等，并由支付方签字或盖章确认。3.使用说明书详细要求和说明：说明书应包含租赁物的操作方法、维护保养指南、注意事项等内容，由制造商提供。4.操作规程详细要求和说明：规程应包含租赁物的安全操作流程、故障排除步骤、日常维护要求等，由制造商或专业技术人员提供。5.保修卡详细要求和说明：保修卡应包含租赁物的保修期限、保修范围、保修服务联系方式等信息，由制造商提供。6.第三方服务协议详细要求和说明：协议应包含第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等内容，由第三方和甲乙双方签订。7.合同变更协议详细要求和说明：协议应包含合同变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等信息，由甲乙双方和第三方（如有）共同签订。8.合同解除协议详细要求和说明：协议应包含合同解除的原因、解除后的处理事宜、双方的权利义务等内容，由甲乙双方和第三方（如有）共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)承租方未按约定支付租金；b)出租方未按约定交付租赁物；c)任何一方未按约定提供相关服务；d)任何一方未按约定使用、维护租赁物；e)任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约责任的大小应根据违约行为的性质、严重程度、造成的损失等因素综合考虑；c)违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、律师费用等合理费用。3.违约责任示例说明a)承租方未按约定支付租金：违约责任：承租方应支付逾期租金，并承担逾期支付的违约金。b)出租方未按约定交付租赁物：违约责任：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。c)任何一方未按约定提供相关服务：违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1租赁物描述3.2租赁物地点4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及其支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租赁费用及其他费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.租赁物的使用和维护7.1使用规范7.2维护责任7.3禁止行为8.租赁物的维修8.1维修责任8.2维修费用9.租赁物的保险9.1保险责任9.2保险费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“出租方”指将租赁物出租给承租方的个人或单位。1.1.2“承租方”指从出租方处租用租赁物的个人或单位。1.1.3“租赁物”指出租方提供的用于租赁的财产。1.1.4“租赁期限”指承租方租用租赁物的起始日期至终止日期。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的货币。1.1.6“违约责任”指一方未履行本合同约定义务时所应承担的法律责任。1.2定义1.2.1“维修”指对租赁物进行必要的保养、修理和更换。1.2.2“保险”指对租赁物进行投保，以保障租赁物的安全。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.租赁标的3.1租赁物描述3.1.1租赁物名称：3.1.2租赁物型号：3.1.3租赁物规格：3.1.4租赁物数量：3.2租赁物地点3.2.1租赁物存放地点：3.2.2租赁物使用地点：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：5.租金及其支付5.1租金金额：5.2支付方式：5.2.1付款方式：5.2.2付款账户：5.3付款期限：5.3.1付款日期：5.3.2逾期付款的违约责任：6.租赁费用及其他费用6.1水电费：6.1.1水电费承担方：6.1.2水电费结算方式：6.2物业费：6.2.1物业费承担方：6.2.2物业费结算方式：6.3其他费用：6.3.1其他费用名称：6.3.2其他费用承担方：6.3.3其他费用结算方式：7.租赁物的使用和维护7.1使用规范：7.1.1使用范围：7.1.2使用限制：7.2维护责任：7.2.1承租方应承担的日常维护责任：7.2.2出租方应承担的大修责任：7.3禁止行为：7.3.1禁止对租赁物进行改造或损坏：7.3.2禁止擅自改变租赁物的用途：8.租赁物的维修8.1维修责任8.1.1承租方在租赁期间，对租赁物因正常使用而发生的故障，应负责及时维修或通知出租方维修。8.1.2因承租方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。8.1.3出租方负责租赁物的定期检查和必要的保养工作。8.2维修费用8.2.1承租方负责的维修费用应在维修后支付给维修服务提供者。8.2.2出租方负责的维修费用应由出租方承担。9.租赁物的保险9.1保险责任9.1.1租赁物在租赁期间，应由出租方投保相应的保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。9.1.2保险期间内，如因不可抗力导致租赁物损坏，保险公司在赔偿范围内负责赔偿。9.2保险费用9.2.1保险费用由出租方承担，并在租金中按月预收。9.2.2保险费用应在每年年初一次性支付。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出租方有正当理由解除合同，包括但不限于承租方严重违约、租赁物被非法占用等。10.1.2承租方在租赁期间，未经出租方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途的。10.2解除程序10.2.1一方解除合同应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。11.违约责任11.1违约行为11.1.1承租方未按时支付租金的；11.1.2承租方擅自改变租赁物用途的；11.1.3承租方损坏租赁物的；11.1.4出租方未按时维修租赁物的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的百分比；11.2.2违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向对方送达起诉状；12.2.2对方应在收到起诉状后15日内提交答辩状。13.合同生效及变更13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2.2合同的变更不得违反法律法规的强制性规定。14.其他约定14.1通知方式14.1.1.1邮寄；14.1.1.2传真；14.1.1.3电子邮件。14.1.2通知送达时间以实际收到时间为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2.1租赁物清单；14.2.2.2租赁物使用说明书；14.2.2.3保险单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外，参与租赁活动或提供相关服务的个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务商、保险代理、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定。15.2.2第三方提供的服务质量应符合行业标准，确保租赁物的安全和正常使用。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的配合和支持。15.4第三方的划分说明15.4.1第三方与出租方、承租方之间的权利义务关系，应根据各自签订的合同独立确定。15.4.2第三方在提供服务过程中，不得损害出租方和承租方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方的介入16.1.1出租方和承租方同意在必要时聘请中介方协助完成合同签订、租赁物交付等事宜。16.1.2中介方应遵守本合同约定，不得泄露出租方和承租方的商业秘密。16.1.3中介方的服务费用由出租方和承租方按比例分担。16.2维修服务商的介入16.2.1出租