房屋买卖合同延期过户的合同条款

房屋买卖合同延期过户的合同条款合同编号：__________房屋买卖合同延期过户的合同条款甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条延期过户原因1.1鉴于我国相关法律法规及政策规定，房屋买卖需经房屋登记部门审核并办理产权过户手续。甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定，按时办理标的房产的过户手续。1.2鉴于目前原合同约定的过户期限内，房屋登记部门的工作压力较大，可能导致过户手续的办理时间延长。为保证甲乙双方的合法权益，经双方协商一致，同意延长标的房产的过户期限。第二条延期过户期限2.1甲乙双方同意将原合同约定的过户期限延长至____年____月____日。2.2除非甲乙双方另有约定，延期过户期限内，原合同的其他条款继续有效。第三条延期过户费用3.1甲乙双方同意，延期过户期间产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费等），按照原合同约定的方式承担。3.2如因政策调整等原因导致延期过户费用发生变化的，甲乙双方应协商一致，并按照变化后的费用承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付原合同约定的违约金。4.2延期过户期间，如甲乙双方协商一致提前办理过户手续的，应按照原合同约定的条款办理。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致甲乙双方无法按照原合同约定的期限办理过户手续的，双方应协商一致，可以延长过户期限，或根据实际情况协商解决。5.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决等，适用中华人民共和国法律法规。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋买卖合同原合同2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.过户申请书5.房产交易税费计算表6.银行转账凭证7.延期过户协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理过户手续2.乙方未按照约定时间支付购房款3.甲方提供的房产信息与实际情况不符4.乙方未按照约定时间支付购房款5.因甲方原因导致过户手续办理不成功6.不可抗力导致无法按照约定时间办理过户手续三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议2.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程3.延期过户：在原合同约定的过户期限基础上，延长过户期限的行为4.违约金：违约方按照原合同约定向守约方支付的赔偿金5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续办理缓慢：提前与房产登记部门沟通，了解办理进度，如需延长过户期限，与乙方协商一致并签订补充协议。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符：立即与甲方沟通，要求甲方提供真实准确的房产信息，如甲方不配合，乙方有权解除合同。3.乙方未按照约定时间支付购房款：提醒乙方尽快支付购房款，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.因甲方原因导致过户手续办理不成功：与甲方沟通，要求甲方承担因此产生的相关费用，如甲方不承担，乙方有权解除合同。5.不可抗力导致无法按照约定时间办理过户手续：与乙方协商一致，可以延长过户期限，或根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同签订后，因政策调整等原因导致过户手续办理时间延长。2.房屋买卖合同签订后，买卖双方因特殊情况需要延长过户期限。3.房屋买卖合同签