2024年固定期限商业租赁场地协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定期限商业租赁场地协议模板版B版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与保险4.1租赁期间场地的维护责任4.2租赁期间的保险责任5.使用规范5.1租赁期间的使用要求5.2租赁期间的禁止行为6.提前终止与解除合同6.1提前终止合同的条件6.2解除合同的条件7.违约责任7.1租赁双方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的修改与补充10.2合同的生效与终止11.合同的签订日期11.1合同签订日期12.合同双方信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁物品清单14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积租赁场地位于_______（地址），场地总面积为_______平方米。1.2租赁用途承租方同意将上述场地用于_______（用途），并应严格按照约定的用途进行使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.维护与保险4.1租赁期间场地的维护责任出租方应保证租赁场地的基本设施完整、安全，并负责场地的日常维护工作。4.2租赁期间的保险责任承租方应自行购买并维持一份商业综合保险，以覆盖租赁期间因使用场地而可能发生的风险，并应将保险单副本提交给出租方留存。5.使用规范5.1租赁期间的使用要求承租方应按照约定的用途合理使用场地，并遵守我国的法律法规，不得擅自改变场地用途。5.2租赁期间的禁止行为承租方不得在场地内进行违法活动或者损害场地设施的行为，不得将场地转租给第三方。6.提前终止与解除合同6.1提前终止合同的条件任何一方在租赁期间提前终止合同的，应提前_______个月通知对方，并支付给对方人民币_______元的违约金。6.2解除合同的条件合同解除的条件为：_______。解除合同时，承租方应按照约定向出租方支付违约金，并办理场地交还手续。8.违约责任8.1租赁双方的违约责任一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为_______（地址）。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的修改与补充合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.2合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。12.合同的签订日期12.1合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。13.合同双方信息13.1出租方信息名称（盖章）：_______地址：_______法定代表人（或授权代表）：_______联系电话：_______13.2承租方信息名称（盖章）：_______地址：_______法定代表人（或授权代表）：_______联系电话：_______14.签署页14.1出租方签署（此处由出租方签署）14.2承租方签署（此处由承租方签署）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图附件二：租赁物品清单列明租赁场地上提供的物品及其数量和状态，包括但不限于家具、设备、设施等。附件三：租赁物品使用说明对附件二中列明的租赁物品提供详细的使用说明，包括操作步骤、注意事项、维护保养方法等。附件四：租赁场地安全指南提供租赁场地的安全指南，包括应急出口的位置、消防设施的使用方法、应急预案等。附件五：租赁场地维护保养规定详细描述出租方对租赁场地的维护保养职责，包括保养周期、保养内容、故障处理等。附件六：保险单副本承租方购买的商业综合保险单副本，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方未能按照合同约定提供场地、设施或物品，或提供的场地、设施或物品存在缺陷，导致承租方无法正常使用或造成承租方损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未能在租赁开始日期前提供租赁物品，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的经济损失。2.承租方违约行为及责任认定承租方未按照合同约定支付租金、使用场地、维护保养租赁物品或违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未能在约定的租金支付周期内支付租金，构成违约，应支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方提供的用于承租方使用的场所。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的场地使用费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金额。5.保险：指承租方购买的商业综合保险，用于覆盖租赁期间因使用场地而可能发生的风险。6.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件。租赁场地：指合同中约定的用于承租方使用的具体场所。租金：指承租方根据合同约定应支付给出租方的