2024专项小型修缮工程承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专项小型修缮工程承包协议版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3专项小型修缮工程的定义2.修缮工程内容2.1修缮工程的范围和规模2.2修缮工程的施工标准和质量要求3.合同价格3.1修缮工程的合同总价3.2价格调整的条件和方式3.3乙方报价的组成和明细4.工程进度和交付4.1工程开工日期和竣工日期4.2工程进度计划和里程碑4.3工程交付的标准和条件5.乙方的义务和责任5.1乙方的施工义务5.2乙方的质量保证义务5.3乙方的安全保障义务6.甲方的义务和责任6.1甲方的配合义务6.2甲方的支付义务6.3甲方对乙方的监督和管理7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任9.争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的时间限制10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密义务的期限和限制12.合同的份数和保管12.1合同正本和副本的分发12.2合同的保管和归档13.法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的地域和机构14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的修订和补充14.3甲乙双方的声明和承诺第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3专项小型修缮工程的定义（1）屋面修缮；（2）外墙粉刷；（3）卫生间改造；（4）电路改造；（5）给排水系统改造；（6）其他甲方指定的修缮项目。第二条修缮工程内容2.1修缮工程的范围和规模（1）屋面修缮面积为×××平方米；（2）外墙粉刷面积为×××平方米；（3）卫生间改造数量为×××个；（4）电路改造涉及的房间数量为×××个；（5）给排水系统改造涉及的管道长度为×××米；（6）其他甲方指定的修缮项目。2.2修缮工程的施工标准和质量要求（1）屋面修缮后应保证防水效果，无渗漏；（2）外墙粉刷后应保证颜色均匀、无脱落；（3）卫生间改造后应保证排水畅通、无异味；（4）电路改造后应保证安全可靠、使用正常；（5）给排水系统改造后应保证水流畅通、无渗漏；（6）其他甲方指定的修缮项目应达到甲方认可的质量标准。第三条合同价格3.1修缮工程的合同总价修缮工程的合同总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：9990000元。3.2价格调整的条件和方式合同总价如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。价格调整的条件和方式如下：（1）遇有国家政策调整，影响工程材料价格和人工费用的，双方可按照实际发生的变化进行价格调整；（2）遇有不可抗力因素，导致工程进度和成本发生变化的，双方可按照实际发生的变化进行价格调整。3.3乙方报价的组成和明细（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等；（2）工程间接费用：包括管理费、规费、税金等；（3）其他费用：包括乙方为完成工程所需的临时设施建设费用、交通费用等。第四条工程进度和交付4.1工程开工日期和竣工日期工程开工日期为：2024年××月××日。工程竣工日期为：2024年××月××日。4.2工程进度计划和里程碑（1）各阶段的开始和结束时间；（2）各阶段的工程量和完成情况；（3）工程关键节点和验收标准。4.3工程交付的标准和条件（1）修缮工程全部完工，并通过甲方验收；（2）乙方提供的施工资料齐全，包括施工图纸、施工记录、验收报告等；（3）乙方对交付的工程承担一定的保修责任。第五条乙方的义务和责任5.1乙方的施工义务乙方应按照甲方的要求，按时完成修缮工程，并保证施工质量。乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工安全。5.2乙方的质量保证义务乙方应对修缮工程的质量和使用安全承担责任。工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提供一定的保修服务。在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责维修或更换。5.3乙方的安全保障义务乙方应加强施工现场的安全管理，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工。乙方应对施工现场的安全生产负总责，确保施工过程中不发生安全事故。第六条甲方的义务和责任6.1甲第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件和程序如下：（1）变更事项应符合国家相关法律法规和政策规定；（2）变更事项应不损害国家、社会公共利益和他人合法权益；（3）变更事项应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；（4）变更协议应报相关部门审批，并按照审批结果执行。8.2合同解除的条件和程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件和程序如下：（1）解除事项应符合国家相关法律法规和政策规定；（2）解除事项应不损害国家、社会公共利益和他人合法权益；（3）解除事项应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议；（4）解除协议应报相关部门审批，并按照审批结果执行。第九条违约责任9.1乙方违约的责任（1）乙方未按照约定完成修缮工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%；（2）乙方未按照约定保证施工质量的，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失；（3）乙方未按照约定保证施工安全的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。9.2甲方违约的责任（1）甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率5‰；（2）甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%；（3）甲方未按照约定解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起30日内未能解决的，应按照本条规定向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在修缮工程验收合格，乙方支付完毕合同价款及违约金后终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。包括但不限于：合同内容、技术资料、商业计划等。12.2保密义务的期限和限制双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起2年。双方在保密期限内未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。第十三条合同的份数和保管13.1合同正本和副本的分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的保管和归档双方应妥善保管合同正本，并将副本归档。如合同丢失或损坏，双方应共同核实，并重新制作。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否变更或解除合同。14.2合同的修订和补充合同履行过程中，如需修订或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议或补充协议。14.3甲乙双方的声明和承诺甲乙双方声明，所提供的合同信息真实、准确、完整。双方承诺，在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规，诚信履行合同义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：专项小型修缮工程设计方案详细说明修缮工程的设计要求、施工图纸、材料规格等信息。2.附件二：修缮工程预算明细表详细列出修缮工程的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。3.附件三：工程进度计划和里程碑明确修缮工程的施工时间表，包括各阶段的开始和结束时间、工程量和完成情况等。4.附件四：施工资质证明提供乙方施工单位的资质证书复印件，证明其具备进行修缮工程的资质。5.附件五：乙方施工人员名单列出乙方参与修缮工程的所有施工人员，包括姓名、职务、身份证号码等信息。6.附件六：安全生产许可证提供乙方的安全生产许可证复印件，证明其具备施工安全管理的资格。7.附件七：甲方支付凭证记录甲方支付合同价款的凭证，包括支付日期、金额、方式等信息。8.附件八：乙方工程验收报告修缮工程完成后，乙方提交的验收报告，包括工程质量、安全等方面的评估。9.附件九：保修服务承诺乙方对修缮工程提供的保修服务承诺，包括保修期限、保修范围等信息。10.附件十：不可抗力证明如有不可抗力事件发生，双方需提供的相关证明文件，如自然灾害、政策变动等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成修缮工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例：乙方因施工管理不善，导致工程进度严重滞后，未能按约定时间完成修缮工程。2.乙方未按照约定保证施工质量的，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失。示例：乙方施工过程中使用劣质材料，导致修缮工程质量不达标，甲方要求乙方进行返工。3.乙方未按照约定保证施工安全的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。示例：乙方在施工现场发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失，甲方要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率5‰。示例：甲方延迟支付合同价款，乙方要求甲方支付相应的滞纳金。5.甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例：甲方未能按时提供施工场地，导致乙方无法按时开工。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、政策变动等。在本合同中，不可抗力事件发生时，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约金。在本合同中，违约金的具体金额和计算方式详见合同条款。3.保修服务：乙方对修缮工程提供的保修服务，包括保修期限、保修范围等。在本合同中，乙方应承担修缮工程的保修责任，确保工程质量。4.合同价款：指双方约定的修缮工程的交易价格。在本合同中，合同