房地产代办手续服务合同

房地产代办手续服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买/出售房地产，为简化交易程序，降低交易成本，甲方委托乙方代为办理相关手续。双方经充分协商，就房地产代办手续服务事项达成如下协议：一、代办事项1.1乙方代为办理甲方购买/出售房地产所需的所有手续，包括但不限于：房屋产权调查、合同签订、税费缴纳、产权过户、物业交割等。1.2乙方应根据甲方提供的资料，按照相关法律法规和政策要求，为甲方办理上述手续。1.3乙方应在甲方授权范围内行事，确保甲方利益不受损害。二、服务费用2.1乙方代办手续的服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方应在签订本合同时一次性支付乙方服务费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按税务部门规定缴纳税费。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应妥善保管甲方的个人资料和购房资料，不得泄露给无关人员。四、履行期限4.1乙方应在甲方提供完整资料后，__________个工作日内完成代办手续。4.2如因法律法规变化、政策调整或甲方原因导致手续办理超期的，乙方应及时通知甲方，并采取措施予以解决。五、违约责任5.1乙方未按本合同约定办理手续，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任。5.2甲方未按本合同约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.房地产权属证明文件4.购房/售房合同副本5.代办手续服务费用支付凭证6.相关法律法规和政策文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定办理手续，导致甲方利益受损。2.甲方未按合同约定支付服务费用。3.双方未按合同约定履行保密义务。4.乙方未在约定时间内完成代办手续。5.因法律法规变化、政策调整或甲方原因导致手续办理超期。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指购买/出售房地产的一方。2.乙方（受托方）：指代甲方办理房地产手续的一方。3.代办事项：指乙方为甲方办理的房屋产权调查、合同签订、税费缴纳、产权过户、物业交割等手续。4.服务费用：指乙方代办手续所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.手续办理超期：及时与乙方沟通，了解原因，协商解决。如有必要，可要求乙方承担违约责任。2.乙方未按约定履行保密义务：要求乙方立即停止泄露甲方信息，必要时可解除合同并追究乙方法律责任。3.法律法规变化、政策调整：密切关注政策动态，及时与乙方沟通，协商调整合同内容。4.甲方未支付服务费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起