二零二四年度建筑施工合同：建筑公司与开发商2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同：建筑公司与开发商本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（建筑公司）名称、地址、联系方式1.2：乙方（开发商）名称、地址、联系方式第二条：工程概况2.1：工程名称2.2：工程地点2.3：工程规模2.4：工程预算第三条：工程进度与交付3.1：工程开工日期3.2：工程竣工日期3.3：工程进度安排3.4：工程交付标准第四条：工程质量与标准4.1：工程质量要求4.2：材料及设备标准4.3：施工工艺要求4.4：验收标准及程序第五条：合同价格与支付5.1：合同总价5.2：支付方式5.3：进度付款5.4：变更费用5.5：违约金第六条：合同变更与解除6.1：变更条件6.2：变更程序6.3：解除条件6.4：解除程序第七条：违约责任7.1：甲方违约责任7.2：乙方违约责任第八条：不可抗力8.1：不可抗力定义8.2：不可抗力后果处理第九条：争议解决9.1：争议解决方式9.2：仲裁地点9.3：仲裁机构第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违约保密条款第十一条：法律适用与争议解决11.1：适用法律11.2：争议解决方式第十二条：合同的签订与生效12.1：签订日期12.2：生效条件12.3：有效期限第十三条：其他约定13.1：甲方义务13.2：乙方义务13.3：其他事项第十四条：附件14.1：工程图纸14.2：技术说明书14.3：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（建筑公司）名称：X建筑有限公司地址：省市区路号联系方式：1.2：乙方（开发商）名称：X房地产开发有限公司地址：省市区路号联系方式：第二条：工程概况2.1：工程名称：X住宅小区建筑工程2.2：工程地点：省市区路号2.3：工程规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米，包括栋住宅楼、栋配套设施建筑2.4：工程预算：总造价为人民币亿元，具体预算明细详见附件。第三条：工程进度与交付3.1：工程开工日期：本合同签订后个工作日内3.2：工程竣工日期：按照工程进度计划，预计工程将于年月日竣工3.3：工程进度安排：具体工程进度安排详见附件中的工程进度计划表第四条：工程质量与标准4.1：工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求4.2：材料及设备标准：详见附件中的材料及设备明细表4.3：施工工艺要求：按照甲方提供的施工图纸、技术说明及相关标准进行施工4.4：验收标准及程序：工程验收应按照《建筑工程质量验收标准》进行，验收合格后方可交付使用。第五条：合同价格与支付5.1：合同总价：人民币亿元（大写：壹拾亿零玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2：支付方式：银行转账5.3：进度付款：按照工程进度计划，甲方应按照实际完成的工程量支付相应的工程款项5.4：变更费用：如发生合同变更，变更费用按照双方协商确定的价格支付5.5：违约金：一方违约，应向守约方支付合同总价3%的违约金。第六条：合同变更与解除6.1：变更条件：合同执行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认6.2：变更程序：变更内容经双方确认后，签订《工程变更合同》并附件变更预算6.3：解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同6.4：解除程序：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第七条：违约责任7.1：甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款项，或未按约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，应承担违约责任7.2：乙方违约责任：乙方未按约定工期完成工程，或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任。第八条：不可抗力8.1：不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等8.2：不可抗力后果处理：如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减少损失，并根据实际情况调整工程进度和合同履行期限。第九条：争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2：仲裁地点：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为市9.3：仲裁机构：双方同意向仲裁委员会申请仲裁。第十条：保密条款10.1：保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等10.2：保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止10.3：违约保密条款：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：法律适用与争议解决11.1：适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的签订与生效12.1：签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2：生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改和补充需经双方协商一致并书面确认12.3：有效期限：本合同自签订之日起至合同约定的工程竣工交付之日止。第十三条：其他约定13.1：甲方义务：按照合同约定提供施工场地、施工图纸、技术说明及相关资料，按时支付工程款项13.2：乙方义务：按照合同约定进行施工，保证工程质量，按期完成工程，做好施工安全防护工作13.3：其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条：附件14.1：工程图纸14.2：技术说明书14.3：材料及设备明细表14.4：工程进度计划表14.5：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条：第三方介入程序2.1：甲乙方如需引入第三方参与合同项目的实施，应提前书面通知对方，并详细说明第三方的资质、职责及权利等。2.2：甲乙方应确保第三方的引入不会影响合同的履行，且第三方应遵守本合同的各项规定。2.3：甲乙方应在第三方介入前，与第三方明确其介入的具体事项、职责范围及权利义务等，并取得对方的书面确认。第三条：第三方责任3.1：第三方应按照甲乙方的要求及本合同的约定，完成其职责范围内的工作，并对其工作质量负责。3.2：第三方如因违约、过错或疏忽导致合同项目受损，应承担相应的违约责任，向甲乙方赔偿损失。3.3：第三方如因侵权行为导致合同项目受损，应承担相应的侵权责任。第四条：第三方权利与义务4.1：第三方有权按照甲乙方的要求及本合同的约定，获取其职责范围内的相关信息和资料。4.2：第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法违规开展其职责范围内的工作。4.3：第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方完成合同项目的实施。第五条：第三方责任限额5.1：甲乙方应与第三方明确其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2：甲乙方应确保第三方的责任限额不会超过其自身的承受能力。5.3：如第三方因违约、过错或疏忽导致合同项目受损，其应按照甲乙方的要求承担相应的责任，但不超过事先约定的责任限额。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2：第三方应理解并接受，其在本合同项下的权利义务，不得优于或劣于甲乙方的权利义务。6.3：甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条：第三方违约处理7.1：如第三方违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条：第三方退出8.1：第三方如因故需退出合同项目，应提前书面通知甲乙方。8.2：第三方退出后，应协助甲乙方完成相关交接工作，并承担因其退出导致的损失赔偿责任。第九条：其他约定9.1：本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方另行签订补充协议，但补充协议不得与本合同相抵触。9.2：本合同与第三方之间的合同如有冲突，以本合同为准。第十条：法律适用与争议解决10.1：本合同及第三方介入相关的争议，适用中华人民共和国法律。10.2：本合同及第三方介入相关的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼，或向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件说明：工程图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，并按照图纸要求进行材料准备和施工安排。附件2：技术说明书详细要求：包含材料、设备的技术参数、使用方法、维护保养等信息。附件说明：技术说明书是为了让乙方了解和掌握施工所需材料和设备的使用方法，以确保施工质量和施工安全。附件3：材料及设备明细表详细要求：列出工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量、质量标准等信息。附件说明：材料及设备明细表是为了明确乙方采购和使用的材料和设备的要求，以确保工程质量和施工进度。附件4：工程进度计划表详细要求：列出工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的完成日期。附件说明：工程进度计划表是为了明确乙方的施工进度和完成时间，以确保工程按时完成。附件5：其他相关文件详细要求：包括合同变更协议、工程变更合同、补充协议等。附件说明：其他相关文件是为了记录合同履行过程中的变更和补充事项，以确保双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程无法正常进行。3.乙方未按约定工期完成工程。4.乙方工程质量不符合约定标准。5.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密。6.乙方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，甲方应承担由此产生的额外费用，并支付乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为迟延交付金额的千分之五。4.乙方工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。5.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成的损失金额。6.乙方违反合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。全文完。二零二四年度建筑施工合同：建筑公司与开发商2本合同目录一览第一条：合同主体1.1：建筑公司名称1.2：开发商名称1.3：合同签订日期第二条：工程概况2.1：工程名称2.2：工程地点2.3：工程规模2.4：工程预算第三条：工程内容3.1：施工范围3.2：施工标准3.3：施工周期第四条：合同价格4.1：合同总价4.2：付款方式4.3：付款进度第五条：施工质量5.1：质量标准5.2：质量监督5.3：质量保修第六条：施工安全6.1：安全措施6.2：安全事故处理6.3：安全生产责任第七条：合同变更7.1：变更条件7.2：变更程序7.3：变更费用第八条：违约责任8.1：违约行为8.2：违约责任承担8.3：违约赔偿第九条：争议解决9.1：争议解决方式9.2：仲裁机构9.3：诉讼地点第十条：合同的解除10.1：解除条件10.2：解除程序10.3：解除后的责任处理第十一条：合同的终止11.1：终止条件11.2：终止程序11.3：终止后的责任处理第十二条：保密条款12.1：保密内容12.2：保密期限12.3：违约保密条款第十三条：合同的转让13.1：转让条件13.2：转让程序13.3：转让后的责任承担第十四条：其他条款14.1：合同附件14.2：合同修订14.3：合同解释权第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：建筑公司名称：建筑有限公司1.2：开发商名称：房地产开发有限公司1.3：合同签订日期：2024年1月1日第二条：工程概况2.1：工程名称：花园住宅小区建设项目2.2：工程地点：市区路号2.3：工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4：工程预算：人民币亿元第三条：工程内容3.1：施工范围：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风与空调工程等。3.2：施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）等国家和行业标准执行。3.3：施工周期：自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计个月。第四条：合同价格4.1：合同总价：人民币亿元（大写：人民币肆拾亿元整）4.2：付款方式：按工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间由双方在专用条款中约定。4.3：付款进度：根据工程实际进度，按照双方约定的付款比例支付。第五条：施工质量5.1：质量标准：工程质量应达到优良等级，各项指标符合国家和行业相关标准。5.2：质量监督：双方共同设立质量监督小组，对施工过程进行全程监督。5.3：质量保修：工程竣工验收合格后，建筑公司对工程进行年的质量保修。第六条：施工安全6.1：安全措施：建筑公司应制定严格的安全管理制度和安全生产责任制，确保工程施工安全。6.2：安全事故处理：一旦发生安全事故，建筑公司应立即采取措施防止事故扩大，并报告开发商及相关部门。6.3：安全生产责任：建筑公司应对施工现场的安全生产全面负责，确保施工人员的人身安全。第七条：合同变更7.1：变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2：变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、价格、工期等事项，并经双方签字盖章生效。7.3：变更费用：因合同变更产生的额外费用，双方按照变更协议的约定分担。第八条：违约责任8.1：违约行为8.1.1：建筑公司未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。8.1.2：开发商未按约定时间支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务的，视为违约。8.2：违约责任承担8.2.1：建筑公司违约，应向开发商支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2.2：开发商违约，应向建筑公司支付违约金，违约金为未支付工程款项的5%。8.3：违约赔偿8.3.1：违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。8.3.2：违约方应承担因违约所产生的间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条：争议解决9.1：争议解决方式9.1.1：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2：仲裁机构9.2.1：如双方同意仲裁解决争议，应提交至仲裁委员会仲裁。9.3：诉讼地点9.3.1：如选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的解除10.1：解除条件10.1.1：任何一方未履行合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。10.1.2：双方协商一致，可以解除合同。10.2：解除程序10.2.1：解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2：双方应按照合同约定办理相关手续，终止合同的履行。10.3：解除后的责任处理10.3.1：合同解除后，双方应按照合同约定承担解除后的责任。10.3.2：已支付的款项不予退还，已完成的工程量按照合同约定支付。第十一条：合同的终止11.1：终止条件11.1.1：工程竣工验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。11.1.2：双方协商一致，可以终止合同。11.2：终止程序11.2.1：终止合同的一方应书面通知对方。11.2.2：双方应按照合同约定办理相关手续，终止合同的履行。11.3：终止后的责任处理11.3.1：合同终止后，双方应按照合同约定承担终止后的责任。11.3.2：已支付的款项不予退还，已完成的工程量按照合同约定支付。第十二条：保密条款12.1：保密内容12.1.1：合同双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2：保密期限12.2.1：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3：违约保密条款12.3.1：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条：合同的转让13.1：转让条件13.1.1：合同双方协商一致，且转让不得影响合同的履行。13.2：转让程序13.2.1：转让方应向另一方提交书面转让申请，经对方同意后生效。13.3：转让后的责任承担13.3.1：转让方对转让前的合同义务和责任承担，不影响转让后的合同履行。第十四条：其他条款14.1：合同附件14.1.1：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2：合同修订14.2.1：合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3：合同解释权14.3.1：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。第二条：第三方介入程序2.1：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、时间、方式等。2.2：甲乙方应与第三方协商一致，确保第三方能够按照合同约定的时间、质量、费用等要求履行义务。2.3：甲乙方应确保第三方遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。第三条：第三方责任3.1：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准，履行合同约定的义务。3.2：第三方对其提供的产品或服务的质量、安全、合规性等承担全部责任。3.3：如第三方未履行合同约定义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条：第三方权利4.1：第三方享有按照合同约定获得付款、索赔等权利。4.2：第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的必要协助和支持。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2：第三方对甲乙方的权利义务，不因第三方与甲乙方之间的合同关系而转移。第六条：第三方责任限额6.1：甲乙方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担相应的责任限额。6.2：第三方责任限额的具体数额，由甲乙方在专用条款中约定。6.3：如第三方不同意甲乙方的责任限额，甲乙方有权选择解除合同或寻找其他替代方案。第七条：第三方违约处理7.1：第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。7.2：第三方违约，不影响甲乙方按照本合同对第三方的主张。第八条：第三方解除或终止合同8.1：第三方解除或终止合同时，应提前书面通知甲乙方。8.2：甲乙方应按照合同约定和法律规定，处理第三方解除或终止合同后的事宜。第九条：第三方与合同履行相关的其他事项9.1：第三方应遵守合同约定和相关法律法规，不得有任何违法违规行为。9.2：甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。第十条：第三方介入对合同其他方的通知义务10.1：当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙方应书面通知合同其他方。10.2：甲乙方应确保合同其他方对第三方介入的事宜有充分的了解和知情权。第十一条：第三方介入后的合同修订11.1：甲乙方应根据第三方介入的情况，及时修订和完善本合同。11.2：合同修订内容应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。第十二条：第三方介入后的争议解决12.1：如本合同履行过程中出现第三方介入相关的争议，应通过友好协商解决。12.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：第三方介入后的保密条款13.1：甲乙方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。13.2：保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十四条：第三方介入后的合同转让14.1：甲乙方与第三方之间的合同转让，应符合合同约定和相关法律法规。14.2：转让不得影响合同的履行和甲乙方之间的权利义务。第十五条：第三方介入后的其他条款15.1：本合同未尽事宜，甲乙方应与第三方协商一致，并以书面形式补充。15.2：本合同的修订和补充，均应符合法律法规和甲乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等全套设计文件。附件说明：工程设计文件应符合国家相关标准和规范，并由具有相应资质的设计单位提供。附件2：施工图纸详细要求：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。附件说明：施工图纸应明确施工细节，标明材料规格、施工工艺等，以确保施工的正确性和安全性。附件3：技术规范详细要求：包括施工技术规范、质量验收标准、安全操作规程等。附件说明：技术规范应详细说明施工过程中的各