中介服务合同中的赔偿责任

中介服务合同中的赔偿责任合同编号：__________中介服务合同中的赔偿责任甲方（委托方）：乙方（中介方）：鉴于甲方需要乙方提供中介服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条中介服务内容（1）提供市场信息，协助甲方了解相关市场行情；（2）为甲方寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易；（3）提供专业的咨询和建议，协助甲方制定合理的交易策略；（4）协助甲方办理与交易相关的各项手续。1.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确、全面地提供中介服务。第二条赔偿责任2.1乙方应保证其提供的中介服务真实、准确、合法，如因乙方提供的中介服务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方应在知悉甲方交易对象存在违约、违法行为时，及时告知甲方，如因乙方未及时告知导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应妥善保管甲方的个人信息和商业秘密，如因乙方保管不善导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方应在甲方授权范围内行事，如因乙方超出授权范围行事导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条赔偿范围和计算方式3.1乙方应赔偿甲方的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.2赔偿金额的计算方式为：（1）直接损失：实际发生损失的金额；（2）间接损失：因违约行为导致的可期待利益的丧失；（3）预期利益损失：按照同期银行存款利率计算的预期利益的损失。第四条赔偿责任的免除4.1乙方不存在故意或者重大过失的情况下，不承担赔偿责任。4.2甲方未按照约定支付中介费用的，乙方不承担赔偿责任。4.3因不可抗力导致乙方无法履行合同的，乙方不承担赔偿责任。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同中介费用的两倍。5.2甲方未按照约定支付中介费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同中介费用的两倍。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.中介服务合同2.交易对象信息3.交易策略报告4.甲方支付凭证5.乙方服务记录6.市场信息报告7.交易手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供中介服务，或服务不符合约定。2.乙方提供的信息不真实、不准确、不合法。3.乙方未及时告知甲方交易对象违约或违法行为。4.乙方未妥善保管甲方个人信息或商业秘密。5.乙方超出授权范围行事。6.甲方未按约定支付中介费用。三、法律名词及解释：1.中介服务：指乙方为甲方提供市场信息、寻找交易对象、提供专业咨询和建议、协助办理交易手续等服务。2.赔偿责任：指乙方因违约行为导致甲方损失时，应承担的相应的经济赔偿责任。3.违约金：指乙方违反合同约定时，应向甲方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定提供中介服务：及时与乙方沟通，要求其按照约定提供服务；如沟通无果，可依法解除合同并要求乙方赔偿损失。2.乙方提供的信息不真实、不准确、不合法：要求乙方立即改正，并可依法要求乙方赔偿损失。3.乙方未及时告知甲方交易对象违约或违法行为：要求乙方立即告知，并可依法要求乙方赔偿损失。4.乙方未妥善保管甲方个人信息或商业秘密：要求乙方立即改正，并可依法要求乙方赔偿损失。5.乙方超出授权范围行事：要求乙方立即改正，并可依法要求乙方赔偿损失。6.甲方未按约定支付中介费用：及时支付中介费用，或与乙方协商调整支付方式和时间。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为中介，协助甲方寻找买家并完成交易。2.甲方为买方，乙方为中介，协助甲方寻找卖家并完成交易。3.甲方为租赁方，乙方