2024土地居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地居间服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：乙方的权利和义务2.1乙方有权对土地进行居间服务2.2乙方应确保土地的真实性和合法性2.3乙方应协助甲方办理土地交易相关手续第三条：甲方的权利和义务3.1甲方有权选择是否购买土地3.2甲方应按照约定时间支付土地购买款项3.3甲方应配合乙方完成土地交易相关手续第四条：合同价格及支付方式4.1土地购买价格为人民币元整4.2甲方应于合同签订之日起日内支付全部购买款项4.3支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定第五条：合同履行期限5.1本合同自签订之日起生效，有效期为个月5.2如双方在有效期内未能完成土地交易，本合同自动终止第六条：违约责任6.1如乙方提供的土地信息不真实或不合法，乙方应承担相应的违约责任6.2如甲方未按约定时间支付土地购买款项，甲方应承担相应的违约责任第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：合同的变更和解除8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同8.2合同变更或解除后，乙方应及时办理相关手续，确保甲方利益不受损失第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密9.2违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任第十条：合同的生效、无效和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2一方未履行合同义务或违反合同条款，导致合同无法履行，本合同无效10.3本合同期满或双方协商一致终止时，合同效力终止第十一条：其他约定11.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同11.2本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商确定第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2如发生合同争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十三条：合同的签署和份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第十四条：其他14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商确定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：乙方的权利和义务2.1乙方有权对土地进行居间服务，包括但不限于提供土地信息、协调甲方与土地出售方之间的沟通、协助甲方办理土地交易相关手续等。2.2乙方应确保土地的真实性和合法性，如因土地信息不真实或不合法导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方应在合同有效期内完成土地居间服务，如因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担相应的违约责任。第三条：甲方的权利和义务3.1甲方有权选择是否购买土地，如甲方决定不购买土地，应通知乙方终止合同。3.2甲方应按照约定时间支付土地购买款项，如甲方未按约定时间支付款项，应承担迟延履行责任。3.3甲方应配合乙方完成土地交易相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。第四条：合同价格及支付方式4.1土地购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于土地转让费、税费等。4.2甲方应于合同签订之日起【】日内支付全部购买款项，支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。4.3乙方应在收到全部购买款项后【】日内，将土地转让给甲方，并办理土地权属变更手续。第五条：合同履行期限5.1本合同自签订之日起生效，有效期为【】个月。5.2如双方在有效期内未能完成土地交易，本合同自动终止。5.3如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。第六条：违约责任6.1如乙方提供的土地信息不真实或不合法，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付款项、赔偿损失等。6.2如甲方未按约定时间支付土地购买款项，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付迟延履行利息、赔偿损失等。6.3如一方未履行或违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方应本着公平原则协商确定。第八条：合同的变更和解除8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同的，应签订书面协议，作为本合同的附件。8.2合同变更或解除后，乙方应及时办理相关手续，确保甲方利益不受损失。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密信息包括但不限于合同内容、交易价格、交易对方等信息。9.2违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：合同的生效、无效和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2一方未履行合同义务或违反合同条款，导致合同无法履行，本合同无效。10.3本合同期满或双方协商一致终止时，合同效力终止。第十一条：其他约定11.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同，作为本合同的附件。11.2本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商确定。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如发生合同争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：合同的签署和份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条：其他14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明附件二：土地使用权出让合同附件三：土地评估报告附件四：交易双方的身份证明附件五：支付凭证附件六：土地交易手续相关文件附件一的详细要求和说明：土地权属证明应包括但不限于土地使用权证、土地他项权利证明等，用以证明乙方提供的土地的真实性和合法性。附件二的详细要求和说明：土地使用权出让合同应包括土地使用权出让金、土地用途、出让年限等内容的合同，用以确认甲方购买土地的具体条款。附件三的详细要求和说明：土地评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包括土地的位置、面积、用途、评估价值等信息，用以确认土地的市场价值。附件四的详细要求和说明：交易双方的身份证明应包括身份证、营业执照等，用以确认交易双方的身份真实有效。附件五的详细要求和说明：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明甲方已按约定支付土地购买款项。附件六的详细要求和说明：土地交易手续相关文件应包括土地交易合同、土地权属变更登记申请书、土地权属变更登记证明等，用以完成土地权属变更手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付土地购买款项。2.乙方提供的土地信息不真实或不合法。3.乙方未按约定时间完成土地居间服务。4.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付土地购买款项的，应支付迟延履行利息，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方提供的土地信息不真实或不合法的，乙方应承担返还已支付款项、赔偿损失的责任。3.乙方未按约定时间完成土地居间服务的，乙方应承担因此给甲方造成的损失的责任。4.甲方未履行合同约定的其他义务的，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付土地购买款项，甲方应支付迟延履行利息，赔偿因此给乙方造成的损失，如错过土地交易时机导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人占有、使用和收益的权利。2.土地出让：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。