房地产公司2024年度设计合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产公司2024年度设计合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同相关术语定义第二条设计范围与内容2.1设计项目范围2.2设计内容和要求2.3设计深度和标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条设计进度与期限4.1设计进度计划4.2设计完成时间4.3延长设计期限的条件第五条设计成果交付5.1设计成果形式5.2交付时间和地点5.3设计成果的验收和保管第六条知识产权与保密6.1设计成果的知识产权归属6.2保密义务和范围6.3保密期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二条合同的解除和终止12.1合同解除12.2合同终止第十三条合同的附件13.1附件列表13.2附件的效力第十四条其他条款14.1信息更新14.2通知义务14.3法律适用14.4合同语言版本14.5合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同相关术语定义（1）设计项目：指甲方委托乙方进行的房地产设计项目，具体范围和内容详见附件一。（2）设计成果：指乙方根据本合同约定完成的设计项目所形成的所有成果，包括但不限于设计图纸、设计文件、设计报告等。（3）合同总价：指甲方支付给乙方的设计费用，具体金额详见附件二。第二条设计范围与内容2.1设计项目范围乙方负责根据甲方的要求，对委托的设计项目进行全面的方案设计、施工图设计等。2.2设计内容和要求乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、技术标准，完成设计项目，并保证设计质量。具体设计内容和要求详见附件一。2.3设计深度和标准乙方应按照《建筑工程设计文件编制深度规定》和相关行业标准进行设计，并满足甲方的使用需求。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币_______元整（大写：_______________________元整），详见附件二。3.2支付方式甲方采用_______（转账/现金/支票）方式向乙方支付合同总价。3.3支付时间表甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付合同总价_______%，作为预付款；设计成果交付后，甲方应支付剩余的_______%，作为设计完成款。具体支付时间及比例详见附件二。第四条设计进度与期限4.1设计进度计划乙方应按照甲方要求和项目进度，制定详细的设计进度计划，并报甲方批准。具体进度计划详见附件一。4.2设计完成时间乙方应保证设计成果在_______年_______月_______日前完成，并交付甲方。4.3延长设计期限的条件（1）乙方向甲方提出延长设计期限的申请，并说明延长原因及所需时间；（2）甲方在收到乙方申请后_______日内予以答复，如同意延长，应明确延长后的设计完成时间；（3）乙方应按照延长后的设计完成时间继续完成设计。第五条设计成果交付5.1设计成果形式乙方将设计成果以纸质文件和电子文件的形式交付给甲方。5.2交付时间和地点乙方应在设计成果完成后，将设计成果交付给甲方，具体时间和地点详见附件一。5.3设计成果的验收和保管甲方应在收到设计成果后_______日内对设计成果进行验收，并将验收结果通知乙方。如设计成果不符合本合同约定，甲方有权要求乙方在收到通知后_______日内进行修改或重新设计。乙方应对设计成果进行保管，确保设计成果的安全、完整。第六条知识产权与保密6.1设计成果的知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关知识产权登记手续。6.2保密义务和范围乙方应对本合同过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。保密信息的具体范围和保密期限详见附件一。6.3保密期限乙方应对保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至设计成果公开之日止。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价_______%。8.2乙方违约责任乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理如乙方因不可抗力导致无法按期完成设计，乙方应立即通知甲方，并尽快采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，乙方应继续履行设计义务。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。11.2合同解除条件如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除如发生本合同约定的解除条件，双方应按照解除协议办理合同解除手续。12.2合同终止本合同在设计成果交付、合同价款支付完毕后终止。第十三条合同的附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：附件一：设计项目范围及内容；附件二：合同总价及支付时间表；附件三：设计进度计划；附件四：知识产权及保密信息；附件五：违约金计算方式等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条其他条款14.1信息更新如合同履行过程中相关法律法规、政策发生变动，双方应及时更新合同内容，并以书面形式签订补充协议。14.2通知义务双方应履行合同约定的通知义务，确保合同顺利履行。14.3法律适用本合同适用_______（国家/地区）法律。14.4合同语言版本本合同以中文为唯一有效语言，如有翻译版本，以中文版本为准。14.5合同修订历史记录本合同自签署之日起生效，如需修订，应以书面形式签订修订协议，并经双方盖章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、监理方、审查方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相应的职责，并享有相应的权利。2.2第三方应遵守相关法律法规、行业标准和规范，确保其介入行为的合法性、合规性。2.3第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任，并不得侵犯甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如本合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2甲乙双方应确保第三方按照本合同的约定履行其职责，并承担第三方未履行、履行不当或违反合同约定的责任。3.3甲乙双方应根据本合同的约定，向第三方支付相应的费用，具体金额和支付方式详见附件。3.4甲乙双方应与第三方约定，第三方在履行其职责过程中产生的知识产权归属问题，以避免纠纷。3.5甲乙双方应与第三方约定，如第三方未能按照约定履行其职责，应承担的违约责任及违约金的计算方式。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定，第三方在其职责范围内对甲乙双方承担的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的具体金额应根据第三方介入的形式、职责及风险程度等因素进行确定。4.3如第三方未能按照约定履行其职责，造成甲乙双方损失的，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。4.4甲乙双方应与第三方约定，如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或其他法律关系。5.2第三方在履行其职责过程中，如与甲方、乙方发生纠纷，应由双方协商解决。5.3第三方如因履行其职责导致甲乙双方发生纠纷，甲乙双方应向第三方提出主张。5.4第三方如因履行其职责导致甲乙双方发生纠纷，第三方应在接到主张后_______日内予以答复。第六条第三方介入的合同修订6.1如本合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行修订。6.2修订后的合同应明确第三方介入的相关条款，确保合同的完整性和可操作性。6.3甲乙双方应与第三方协商，将修订后的合同书面通知第三方，并经第三方确认。第七条第三方介入的合同终止7.1本合同履行完成后，第三方介入的相关条款自动终止。7.2如甲乙双方与第三方另有约定，按照双方约定的方式终止第三方介入的相关条款。7.3第三方介入的相关条款终止后，第三方对甲乙双方不再承担任何义务和责任。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2如第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.3如第三方违约行为严重违反本合同，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约金。第九条第三方介入的争议解决9.1如本合同履行过程中，甲乙双方与第三方发生争议，应尝试协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方与第三方可以采取仲裁或诉讼的方式解决争议。9.3无论采取仲裁还是诉讼方式解决争议，甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护。第十条第三方介入的合同附件10.1本合同附件应包括甲乙双方与第三方签订的书面协议、第三方介入的职责与权利说明等。10.2附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十一条第三方介入的合同修订历史记录11.1本合同如有第三方介入的修订，甲乙双方应记录修订的历史记录，并保存相关证据。11.2修订历史记录应包括修订的时间、地点第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计项目范围及内容本附件详细列举了甲方委托乙方进行设计的项目范围和具体内容，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。附件二：合同总价及支付时间表本附件明确了合同总价及支付时间表，包括预付款、设计完成款等支付方式和支付时间。附件三：设计进度计划本附件详细阐述了乙方根据甲方要求和项目进度制定的设计进度计划，包括各阶段的设计任务和完成时间。附件四：知识产权及保密信息本附件明确了设计成果的知识产权归属及保密义务和范围，包括但不限于图纸、文件、报告等。附件五：违约金计算方式本附件详细说明了违约金的计算方式，包括违约金的金额和计算依据。附件六：第三方协议如本合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付预付款、设计完成款等。2.乙方未按合同约定完成设计任务，或设计成果不符合甲方要求。3.设计进度严重滞后于约定的时间节点。4.第三方未按合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。3.设计进度延误：乙方应